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一共有几线城市在线播放_2024一线城市名单(2024年12月免费观看)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：导读更新日期：2024-11-30

一共有几线城市

地铁房真的有那么重要吗？最近听不少朋友说，买房一定要看地铁规划，离地铁站近的才考虑，远的直接pass。地铁站在置业出行中的确很重要，但真的有那么关键吗？没有地铁就一定减分吗？杭州地铁19号线正式开通了，这条城市中轴线上的“换乘之王”，直接连接起了西站和机场，横穿了整个杭州城。对城市来说，这是一条大动脉，让整个城市的流速更快，可能性更多；对小家来说，出行方式也变得更加多元。不过，如果一定要把地铁和楼盘挂钩的话，这条地铁线周边真正离地铁站500米以内的楼盘能有几个？对于云城和萧山科技城这些区域来说，地铁19号线的开通算得上是一次板块变革性的节点，受益的不仅仅是那几个地铁盘。截至2022年9月，杭州地铁运营线路共12条，总共有259个车站。即使加上未来地铁四期的规划，增加百来个站点，真正的地铁盘仍然是少数。而杭州的小区数量超过7000个，除去淳安建德，这些小区都是网格状地分布在每一个角落。当杭州地铁一条条地在版图上镶嵌上去之后，有些可能是TOD，有些可能是双地铁线穿过，这对生活都是加分项。从小区和站点的比例来看，大部分的小区都是在地铁站500米以外的，当然也有方圆几公里都没有地铁的。那么一两公里以内有地铁和5公里都没地铁，是可以分化成一个层级的。但是，生活仅仅是地铁吗？我们身边的很多人，虽然家住地铁站附近，最终还是会选择开车出行，原因有很多：天气、出行人数、携带东西等等。我们所有人的出行方式都是1+X的模式。如果离地铁近，有时地铁有时开车，也有时会打车；如果离地铁有一定距离，半程地铁，到站打车或者共享单车的换乘，都是非常方便的选择。说到底，真正自住的人，除了关注地铁，还要关注其他配套、学区、商业等等。而投资的人，总是希望能够在现有的房子上增加更多概念，也就是溢价的能力。有时候，好的楼盘比地铁重要的多。

过去几十年，房地产全速发展，一二三四五线城市的住宅建筑拔地而起。黄奇帆曾透露，中国房子严重过剩，没有必要继续修建，没有需求了。20%的人口建造了全世界50%的房子。去年3月份住建部公布了一组数据，全国共有6亿栋建筑。虽然这些建筑包括居住性质的住房和厂房、写字楼、机关单位等等，但一般来说，城市的住宅（商品房、住宅、小产权房、工业宿舍）占比都在一半以上，农村的建筑中绝大部分都是住宅。以此估算，属于居住性质的房屋应该有4亿栋左右，换算成套数，就是个天文数字。而这些多余的房子，大多都集中在广袤的三四线城市。产业与经济羸弱、人口不断减少，库存没法消化，这个结该怎么解？所以，本号一直在强调：越来越多的三四线城市，房价会“鹤岗化”，不可阻挡。

地铁疑因钉子户改线，5亿拆迁成本显执法进步𐟏—️ 近日，武汉地铁11号线因几家“钉子户”而改线的消息引发广泛关注。据悉，该线路原计划从光谷陆景苑小区2、3号楼地下穿过，但因少数业主拒绝拆迁，导致部分房屋无法拆除，最终迫使地铁线路调整𐟛䯸。据房产自媒体报道，为修建地铁11号线，地铁集团已投入5亿元拆迁费用，然而仅完成部分拆迁工作。陆景苑小区涉及拆迁的共有124户居民，其中22户未达成协议，成为拆迁停滞的主因。拆迁补偿方案中，不仅包含房屋市价，还核算了装修损失和其他附着物价值，整体补偿价格高于当时市场价，达到每平方米2.8万至3万元，每户补偿金额超过300万元𐟒𕣀‚ 尽管如此，仍有部分居民对拆迁条件存有争议，坚持不签协议。其中，居民李云便是未签约住户之一，她的房子位于2栋。面对拆迁受阻的局面，地铁集团选择更改线路，并对已拆迁的楼栋进行修复后重新利用𐟛 ️。这一事件引发了网友的广泛讨论。有人认为，未签约住户“狮子大开口”，影响了公共利益；也有人认为，私人财产应受到尊重，不应被强制拆迁。无论如何，相比数年前因抵制拆迁而引发的自焚或暴力冲突事件，此次事件的处理方式显然更具温度和法治精神𐟙。地铁作为城市的重要基础设施，关乎全局利益；而居民的房屋则是他们的私有财产，同样需要得到尊重和保护。如何在两者之间找到平衡点，是拆迁矛盾的核心所在。希望未来在类似事件中，能有更多理性和法治的声音出现𐟎‰。 #武汉地铁改线# #钉子户# #拆迁争议#

50岁以上男人最无声的炫富，你中了几条？ 1、一线城市或周边有一个“五星级的家”。 2、农村老家盖有一栋小别墅。 3、资产过百万，没有房贷，或房贷基本上已还得七七八八。 4、头发依然茂盛，发际线没有明显后退，头上没有“地中海”，没有秃顶，没有满头白发。 5、没有啤酒肚。体重在120～140左右，不需要去减肥。 6、身体健康，能爬山，能跑步，能走路走10000步不气喘。平时走路，走的是虎步。 7、事业有成，在单位至少是一个“科头”。手下有几个“兵仔”。 8、如做生意，至少有300万以上的资产，并且细水长流。 9、有一定的存款，50w以下都是余额。 10、有多个子女。而且都是醒目仔，醒目女。 11、养仔，养成建设银行；养女，养成招商银行。 12、有一辆代步车。价值20万左右。并有一个产权出位。 13、有几个老友记，无事可以一品喝茶，一起喝酒，一起研究国际局势。 14、老婆是原配。而且能相濡以沫，既能共患者，亦能共富贵。可以说是人生最佳的伴侣。 15、父母身体健康，每月有退休工资，回到家里打开门，有一声“爸、“妈”叫。 16、有一个红颜知己，心若相知，无言也默默。一人在雪中弹琴，另一人在雪中知音，想来人间也值得。 17、有一份睡后收入。即使睡觉了，财富仍不断的增长。即使躺平了，也能维持生活品质。 18、有一定的社会地位，无论是在体制内上班或做生意，都受人尊敬，在别人眼中是一个“人物”，谈笑有鸿儒，往来无白丁。 19、生活忙而有度，闲而有趣。常偷得浮生半日闲，去做一些“无用”但开心的事，“无用”即大用。 20、大大方方去顶级酒店来一碗咸鱼送白粥。

加拿大回国攻略：从坎坷到隔离的全流程经历了各种坎坷，终于成功回国了！女儿的证件问题、机票改签、机票熔断，几乎所有的挑战都遇到了。最终，我们一家三口花了相当于国内几线城市一套房的价格才顺利回国。在这里，给大家分享一些实用的回国干货和隔离攻略。登机前的准备 ✈️ 登机前48小时和24小时需要做两次核酸检测。我们选择了安捷检测，打电话告诉他们你的航班号，他们会帮你安排好两次检测的时间，非常省心。拿到第二次检测结果后，就可以申请绿码了。进入“防疫健康码国际版”小程序，按照步骤填写信息，一家三口每人一个码。申请过程很简单，四五个小时就能拿到绿码。绿码是动态码，截屏没用，可以录屏。黑码申请 𐟓𑊩𛑧 是在机场check in之前生成的。方法是在微信上搜索“海关旅客指尖服务”，点击进入“健康申报”，如实填写所有带星号的内容，最后勾选阅读通知提交即可。黑码有效期为24小时，到国内过关时如果过期了，可以再申请一遍。黑码是静态码，可以截屏。落地后的隔离 𐟏芤𛎦œ𚥜𚥇𚥅𓥈𐤸Š大巴一共耗时2个半小时，机场几乎没人，只有我们这一个航班的人员。过关、检测、拿行李后，就被盲分配到酒店了。到上大巴那一刻，你都不知道会被安排到哪个酒店。我们一家三口一直希望能被安排到一个有套房的酒店，可以住在一起。最后开盲盒结果是“全季酒店”，夫妻不能同住（除非其中一方有必须要被照顾的疾病的医生证明），也没有套房。我们选了全酒店最大的两个挨着的房间，一个房间一天的费用是580+80元，包三餐。可以有限制地点外卖，也可以快递。酒店房间还算干净，电视机巨大可以付费点播，卫生间干湿分离，三个功能区完全分开。房间活动区域也很大，虽然不是天花板但也还算满意。盒饭是四菜一饭，每天不重样但味道很一般，凑合能吃。吃货朋友们必须靠外卖补充度日。隔离生活 𐟓𚊩š”离至今已经是最后一天了，我以为的隔离和现实的隔离真的有差距。本来以为会很无聊，结果每天都感觉时间不够用。一转眼就最后一天了，才看了一部10集的美剧，两部电影，其他时间都在淘宝购物、拆快递、看看书、和国内朋友聊天中很快过去了。隔离完全没有想象的恐怖，明天就出关了，非常期待。希望这些经验能帮到大家，祝大家顺利回国！

关于物业费，为啥有些人不愿意交？假设你们家的物业费一年是2650元，小区一共是2856户，也就是说，仅凭借物业费，物业一年的收入至少有700多万元。网友说：见习轮岗的时候在物业版块干过一个半月，物业费几乎没啥收入，因为工程部的花费太大了，尤其是老小区，各种维修支出很大的，物业公司icon的收入在于大修基金，一般像一栋30多层的楼，一个单元的大修基金就几百万，一个小区的数量是非常大的，私企物业一般是各种名目直接吃掉这个大修基金然后摆烂被退场，国企物业的话温和点，但是也有办法。我们小区每栋楼的电子门形同虚设，按了门，但是屋里没有可视电话，负一楼和停车场之间连门都没有，十个人就能在小区里串。除了打扰了卫生，其他啥也没做，然后再一个3线城市，附近小区0.6元一平方，我们这破服务还要收1.5一个平方！地下停车场，没有地胶，灯光也不够亮，摄像头也不知道开没开，附近其他小区停车费都是100多一个月，我们这里210一个月。你说大家怎么愿意交费么。首先看一下物业费收取范围，按房本面积收取，房本面积包括自己家屋里的面积+公摊面积，有的小区物业给你通马桶，换灯包，修水管……屋里出了小问题，能解决也给解决，屋外就是打扫卫生，修修补补，这种物业费我认为可以交，但是有的物业收完钱，就管屋子外面的卫生+修修补补，收的确是所有的钱，我认为不合理，不值得交。当然得看是啥物业，有五险一金的，保安十七八个，工资5000左右，加一班长一经理一万三左右，维修4个加经理，维修4500+，经理保守6000+，保洁主管4000+，保洁班长3000，20个保洁每个2200，管家三个4500+，管家助理两个4000+，三个前台4000，物业经理8000+，中控室值班人员4个5000左右。综合工资支出25万+每月，还不算公司要出的五险一金。还有绿化养护，公区水费一万多每月，公区电费八九万每月，垃圾清运，消防器材检查更换，消防联动测试水费，电梯维保，智能化，门禁，消防维保，公区养护，这都是硬性支出，每年更不用说各种节日办活动，装饰，发礼品等。以上各种保守算下来得三百万，实际更多。再说我之前工作的小区，1200户，物业费2.75，新小区第一年收上来不到百分之八十，大概也就三百多万。所以先看看自己受到的服务，再看看物业费是否合理，好多东西都是有人在一直维护保养，没人保养维护很快就坏了，包括但不限于水电消防绿化电梯啥的，最显而易见的就是垃圾，没人管马上就堆成山。可以喷物业乱收费，但要看物业费与之配套的服务到不到位再喷。说得公区的水电费用不是业主另外出的一样，说的电梯的维修不用维修公积金一样，说得停车费，广告费物业公司不收钱一样。为什么地产公司都把物业版块作为优质资产，把物业作为现金奶牛，有些物业公司一个个收了钱还把自己当爷。电梯的维保每部每月几千快给维保公司，有高有低（地区不同，楼层站数，电梯品牌差异，维保服务品质）这是固定支出，就算不坏，小区梯数超过一定数都有常驻维保人员（不管他躲在哪个角落发呆，出了事得马上到现场），固定时间需要停机保养，每年还要年检，小型维修有的是维保出有的是物业出（比如楼梯间进水，找不到放水的业主），大型维修走维修基金需业主签字过线，电费物业出，要楼顶机房装空调电费也物业出这只是电梯。还有超高层的生活恒压供水，消防水泵供水，消防报警，地下车库新风，排烟等等，不用也得维护，每年安检消防检查得过，不灵的得换得修。物业费收不上来，慢慢的这些维护就会打折扣，物业也疏于维护，最后恶性循环，吃亏的还是业主，物业干不下去了只有走人，业委会再另请物业，看这些烂摊子咋办，涨价？看费用要看你交了物业费享受到服务没，很多时候是对物业无感存在的，你出门上班他们也才上班，你下班回家他们也部分回家。你有事他得有人来解决问题。新房交付开头几年的物业利润最高的，硬件没啥坏，有的坏了还在施工单位的保修期内，所以一般都是开发商的物业。让你们自己交不一定是坏事，不让你们交其实有可能交的更多。比如说我们小区，之前物业费收1.5元，能耗费分摊到每户用多少交多少，综合下来一年也就1.7-1.8元，后面物业为了涨价，实行了包干制，统一收取1.95元物业费，不再单独收缴能耗费，相当于变相涨了2毛钱。买的终究没有卖的精，人家都是算好的。另外广告费和停车费看你们小区有没有成立业委会，如果成立了业委会那这个钱正常来说大部分都到不了物业口袋里，会在你们小区经营性账户上存着，由业委会决定花在哪些地方，具体账目每年都会公开，只是公开的地方你看不到而已，比如说小区没人看的公告栏或者没几个业主关注的业委会微信公众号。大家觉得有道理吗？

启德留学中介：你真的了解吗？启德教育，这个名字在留学圈子里算是响当当的，作为老牌留学中介之一，它的服务范围相当广泛，不仅做留学，还有语言培训。启德在国内的分校区真是多到让人眼花缭乱，几乎覆盖了全国所有的一线和新一线城市，还有一些二三线城市。全国一共有20多家分校区，规模和实力在业内都是数一数二的。最近我花了三个月的时间走访了一些启德的分校，包括一些离我比较近的，还有一些比较远的。我收集了这些机构的学生反馈、师资力量和服务质量的调查结果。先说说我的一些面询感受吧！服务覆盖面广，老师耐心启德的服务覆盖面确实很广，很多在小机构难以申请的国家，启德都能做，比如新西兰、德国、法国等等。我去面询的几家机构，老师们都非常耐心，服务也很到位。看案例的时候，老师们能精准地讲出自己申请的细节，包括文书写作等。费用参考在费用方面，英联邦国家的申请一般在1-2万左右，美国申请则在5.8万以上（仅供参考哦~）。每个地区的具体情况可能有所不同，建议大家根据自己的所在地去具体询问。各地反馈我简单分享一些面询的机构反馈：广州启德留学机构反馈深圳启德留学机构反馈成都启德留学机构反馈上海启德留学机构反馈南京启德留学机构反馈杭州启德留学机构反馈合肥启德留学机构反馈宁波启德留学机构反馈武汉启德留学机构反馈天津启德留学机构反馈厦门启德留学机构反馈西安启德留学机构反馈太原启德留学机构反馈苏州启德留学机构反馈郑州启德留学机构反馈昆明启德留学机构反馈济南启德留学机构反馈重庆启德留学机构反馈长春启德留学机构反馈其他城市启德留学机构反馈总的来说，启德在服务范围、师资力量和费用方面都有自己的优势。如果你正在考虑留学中介，不妨去看看当地的启德分校，了解一下具体情况。希望这些信息对你有帮助！

【「国庆档迎来春节档后大盘单日最高票房」】据灯塔专业版数据，统计时间截至10月2日11时，2024年国庆档首日（10月1日国庆节）大盘票房超4.94亿，同比去年国庆节票房上涨15%，同时刷新了中国影史国庆节放映场次纪录，也是2024年自春节档后大盘单日最高票房。根据灯塔专业版数据，今年共有10部新片在国庆档上映，其中8部真人影片都是中大制作规模的影片，也是近几年头部及中腰部新片数量最多的一次国庆档，影片类型涵盖了科幻、战争、犯罪、动作、喜剧、灾难、剧情、动画、歌舞等多种类型。目前，影片《749局》《志愿军：存亡之战》形成了票房第一梯队，合计贡献了大盘近三分之二的票房。根据灯塔专业版营销日报显示，《749局》上映首日登上微博热搜话题榜15次，微博新增话题阅读量13.17亿，引发热议。灯塔专业版数据分析师陈晋表示，从购票画像来看，《749局》25岁以下年轻观众、三四线城市观众占比突出，并且在华中、西南地区票房优势明显；《志愿军：存亡之战》则是35岁以上、男性观众占比突出，并且在华东地区票房优势明显，同时多人观影占比突出，是不少家庭观众的观影选择；《浴火之路》则是三四线城市、25岁以下年轻女性观众占比突出，也是今年国庆档双人观影比例最高的影片。《志愿军：存亡之战》《浴火之路》以及《只此青绿》淘票票评分都为9.6分并列国庆档第一，得到了购票观众的认可，有望走出票房长线。根据灯塔AI票房预测显示，《志愿军：存亡之战》预测票房上调13亿以上，《浴火之路》预测票房上调至5亿以上；其他影片中，《爆款好人》是一线城市观众占比最高，在东北、华北地区票房优势明显，《只此青绿》单人观影比例最高，《熊猫计划》家庭观众占比最高，《危机航线》华南地区票房优势明显，另外9月27日上映的进口动画《变形金刚：起源》在国庆节票房进入了前六名，后续走势强劲，整体上今年国庆档影片的差异性强、题材丰富度高，满足了不同观众的观影需求，也是今年国庆档首日票房创造佳绩的重要原因。城市方面，上海、北京、深圳、广州、成都位列2024年国庆节城市票房榜前五名，整体上一二线城市票房占比同比2023年国庆节有明显上涨，广州、苏州、杭州、南京、长沙、宁波等城市排名均同比上升。文/北京青年报记者肖扬

如何在2线城市低成本开瑜伽馆月入3W？大家好，我是四月，一个在重庆教瑜伽已经5年的老师。今天我想分享一些关于如何在二线城市低成本开瑜伽馆的小窍门，特别是对于那些完全没有基础的朋友们。从零开始：瑜伽馆的投资 𐟒𘊊首先，开瑜伽馆并不需要太大的地方。我当初选择的是小区内的高层，阳光充足，100平米左右，精装修。房租总共花了10600元。然后是装修材料：镜子2000元，椅子540元（8个），瑜伽垫516元（10个）。再加上一些小物件，总共花了大概2万多。所以，前期我一共投入了大约3万元。如何推广你的瑜伽馆？𐟓𑊊有了工作室之后，推广是关键。这里有几个方法：短视频和新媒体：现在是视频的天下。某音、百度、视某号这些平台都可以免费做宣传。地某团某点评：这些平台非常重要。要让会员在搜索时能找到你的场馆，了解门店信息，人气好评排名一定要运营起来。异业合作：我们三月份和一些城市品牌做了联盟，已经带来了三十多位体验会员。转介绍：这是我认为最有效的拓客方式。转介绍的福利要提前设定好。如何留住顾客？𐟒ኊ留住顾客也是一门学问：第一次进店的顾客，尽量选择做一次就能有效果对比的项目，服务过程中不断钉入心锚，进行效果的价值铺垫。服务前先做检测、拍照，做完服务后再拍照进行对比，尽管繁琐但可以加深客户的直观印象。一些小建议 𐟌🊊其实开瑜伽馆并不难，听起来好像是个大工程，但其实只要掌握了窍门，提升自己的瑜伽技术，就能轻松上手。我在短短2个月内顺利学成毕业出师，跟我选择的瑜伽学校有很大关系。下面是一些正规、专业、口碑好的学校所在城市：北京、重庆、上海、天津广东：广州、深圳、东莞福建：厦门、福州陕西、河南、四川山东、湖南、浙江江苏、安徽、广西湖北、江西、河北结语 𐟌Ÿ 开瑜伽馆其实并不复杂，只要你有心，有耐心，有方法，就能成功。希望这些小窍门能帮到那些想开瑜伽馆的朋友们！加油！𐟒ꀀ

Sedona探险记：红岩与灵气的完美结合 Sedona的美，不仅仅在于那些鲜艳的红色岩石𐟪裀‚当你驱车接近这座城市时，那片壮观的红岩会让你惊叹不已。我们这次旅行预留了一天半的时间，虽然主要目的不是徒步，但Subway Cave还是让我们流连忘返。 𐟒年訍几个值得一游的景点： 1⃣️Subway Cave 记得下载一个叫all trail的APP，并下载离线地图‼️ 𐟔：Boynton Canyon Trail （详见P3标注的荧光线）我和朋友都没有太多户外运动经验，全程往返拍照➕走路一共3-4小时。这个trail有95%的路段是平坦且安全的，但有4%的路段较为陡峭，冬天还有雪❄️，会有点滑。最艰难的是那1%的上坡路，对初学者来说简直是地狱级别的挑战𐟘…。我们走到半路都不敢动了，脚下的石头很小，感觉自己快要掉下去了。如果不是队友拉了一把，我可能就放弃了。建议穿登山鞋，真的会好走不少。在上大坡之前右转➡️，还有一个超级像猩猩𐟦的岩石！ 2⃣️Chapel of the Holy Cross 这座建在山上的天主教堂𐟉‘️参观。停车免费𐟆“，建议直接开到坡上，有不少停车位。纪念品商店在4:30之前开门，可以去看看，有些十字架项链非常精致好看！周围的景色超级美❤️‍𐟔导Œ尤其是太阳快下山时，岩石全都是橘黄色𐟔壀‚ 3⃣️Amitabha Stupa and peace park 这是一个位于小山坡上的佛教公园。停车免费𐟆“，但建议不要太晚去哦。这里人很少，超级安静，适合吸收天地灵气𐟔‚ 4⃣️蓝色麦当劳𐟍” 听说是全世界唯一一家蓝色logo的麦当劳。徒步结束后在这里吃点东西垫垫肚子，顺便打开的好去处𐟤㣀‚蓝色标志看起来莫名高级！虽然店面很小，但食物的味道和装修都还不错。 Sedona真的有一种灵气，让人在徒步时感觉不到疲惫，仿佛浑身都是能量𐟤㣀‚这次旅行让我们深刻体会到，大自然的美丽和神秘无处不在，只要你去探索，就会发现更多令人难忘的景色。

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