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分项工程最新视觉报道_建筑工程(2024年11月全程跟踪)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：热点更新日期：2024-11-29

分项工程

资料员必备8大职责，新手必读！ 𐟌Ÿ 1、熟悉国家和地方关于建筑工程技术资料的相关文件和规定，掌握城市建设档案的归档要求。 𐟌Ÿ 2、负责建筑工程技术资料的管理、收集、编制和移交，确保资料的全面性、完整性和真实性。 𐟌Ÿ 3、准确掌握项目工程、单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程的划分，工作程序清晰有条理。 𐟌Ÿ 4、根据相关规定，需要盖章和签证的资料必须齐全清晰，特殊文件和表格除外，一般使用计算机填写。 𐟌Ÿ 5、及时收集工程使用的原材料、制品、设备等进场的相关产品质量证明文件，并整理归档，确保资料可追溯和跟踪。 𐟌Ÿ 6、根据施工进程，做好施工管理资料的填写和报审工作，评定表的填写需会同质检员对施工实物进行实测、实量和目测后填写，确保检验项的真实可靠。 𐟌Ÿ 7、负责材料、施工机具和设备的检验和报审工作，确保各项指标符合相应的施工规范要求。 𐟌Ÿ 8、按城建档案要求，做好工程竣工资料的编制和装订、竣工图的绘制以及施工总结等相关工作。

定额计价八步法，预算员必备技能！大家都说，清单计价能看出企业的施工水平，而定额计价则更能考验预算员的真功夫。想要在职场上脱颖而出，掌握快速准确的计价方法可是关键哦！今天我就来给大家分享一下定额计价的八步计算法，助你轻松提高工作效率，赶紧收藏吧！第一步：收集资料 𐟓š 在开始计价之前，首先要做好准备工作。你需要收集以下资料：设计图纸：包括所有相关的设计图纸和变更通知。计价依据：现行的计价规范、材料价格、人工工资标准、施工机械台班使用定额以及相关费用调整文件。工程协议或合同：确保你了解所有的合同条款和工程要求。施工组织设计：熟悉施工方案和技术措施。工程计价手册：各种材料手册、常用计算公式和数据、概算指标等。第二步：熟悉图纸和现场 𐟔 接下来，你需要熟悉图纸，了解施工组织设计的相关内容，并结合现场实际情况进行确认。第三步：计算工程量 𐟓 计算工程量是定额计价的核心步骤，具体步骤如下：根据施工图示的工程内容和定额项目，列出需要计算工程量的分部分项。按照一定的计算顺序和规则，列出计算式。根据施工图示尺寸和相关数据，代入计算式进行数学计算。按照定额中的分部分项的计量单位调整计算结果，使其与定额单位一致。在计算过程中，要注意以下几点：严格按照计价依据和工程量计算规则进行计算，不能随意更改尺寸。计算时要注明层次、部位、轴线编号及断面符号，便于核对。尽量采用图中已经通过计算注明的数量和附表，如门窗表、预制构件表、钢筋表、设备表、安装主材表等。防止重复计算和漏算，按照施工次序由上而下、由外而内、由左而右进行计算。第四步：套定额单价 𐟒𐊥悦žœ工程量已经核对无误，项目不漏不重，接下来就是套价了。套价时要注意以下几点：分项工程名称、规格和计算单位必须与定额中所列内容完全一致。定额换算：根据实际情况进行定额换算，如混凝土和砂浆强度等级不同、使用的施工机具型号不同等。第五步：计算直接费 𐟒𜊧›𔦎娴𙦘歷‡直接用于工程建设的费用，包括人工费、材料费和机械使用费等。根据套好的定额单价和工程量，计算出直接费。第六步：计算间接费 𐟏⊩—𔦎娴𙦘歷‡与工程建设相关的其他费用，如管理费、利润等。根据相关规定和合同条款，计算出间接费。第七步：汇总造价 𐟓Š 将直接费和间接费进行汇总，得到工程的总造价。这一步非常关键，要仔细核对，确保无误。第八步：编制报表 𐟓‹ 最后一步是编制报表，将计算结果整理成表格形式，方便查看和管理。掌握这八步计算法，你就能轻松应对定额计价，成为预算高手！赶紧试试吧！

【建筑工程质量评定程序是哪些，怎么进行的】 𐟓Ⱏ“Ⱏ“⥮𖤺𚤻쯼Œ今天来给大家分享一下评定建筑工程质量的程序！𐟑𗢀♂️𐟑𗢀♀️ 𐟒ꩦ–先，检验批和分项工程由监理工程师组织施工单位、项目专业质量负责人等进行验收。这一步非常关键哦！𐟑 𐟌Ÿ接下来，分部工程应该由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收。这可是确保工程质量的重要环节呢！𐟤銰ŸŽ‰最后，单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定的时间内将竣工报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。这一步可是必不可少的哦！𐟓„

工地资料员必备：建筑边坡工程划分指南 𐟔 探索建筑边坡工程的奥秘，资料员们，这里有一份详尽的工程划分指南，让你的工作更加得心应手！ 𐟓Œ 边坡开挖与填筑：土方开挖 𐟏—️ 石方开挖 𐟪芥♨ƒŒ填筑 𐟧𑊊𐟓Œ 边坡支护：锚杆工程 𐟔犩℥𚔥Š›锚杆工程 𐟔銥–𗥰„混凝土工程 𐟛᯸ 𐟓Œ 排水与防护：排水沟、截水沟 𐟚🊦Ž’水孔、泄水孔 𐟕𓯸 排水管、仰斜式泄水孔 𐟛䯸盲沟、排水洞 𐟕𓯸 𐟓Œ 坡面防护与绿化：素混凝土、砂浆防护工程 𐟏ž️ 坡面绿化 𐟌𑊦Š䦠 𐟛䯸 𐟓Œ 注意事项：新工艺、新结构：当采用新工艺或新结构时，分部、分项工程的划分应进行专项研究。部位划分：同一类型的边坡及支护结构存在于不同部位，宜按部位划分子分部工程。国家标准：当边坡工程为建筑工程中地基与基础的子分部工程时，边坡工程划分可按现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300的有关规定进行。 𐟓 跟随这份指南，你的工地资料员工作将更加清晰、高效！

职称评审业绩材料准备全攻略，轻松过关！ 𐟌Ÿ95%的申报者都会遇到这些问题𐟌Ÿ 𐟒᤻Š天教你三个技巧，今年申报职称就按照这个来准备： 1️⃣ 材料完整性：职称评审业绩材料其实就是你参与或主持的工程项目，需要提供从项目开始到结束的所有相关文件，体现你在项目中的参与度。 𐟓š以建筑设计专业为例，需要的材料如下：合同：证明项目的合法性。图纸：重点展示你的图签部分，最好提供图纸的电子档和图签栏部分的复印件。单位证明或任命书：证明你在工程中的职务。工程获奖证明：如项目获得市优、省优的证书或专利证明。工程验收单：分部分项工程的验收材料，证明工程结束或部分结束。专业对口及时间吻合：确保你申请的职称专业与工作内容和提供的业绩证明材料对口，一般要求提供最近三年左右的业绩。业绩材料格式的要求：业绩材料需真实有效，时间与项目实施时间吻合，个人名字显示清晰，公关证明、公章一定要盖好。 𐟑†以上就是职称业绩的准备，职称申报业绩材料很重要，但业绩成果的积累不是一蹴而就，申报人需要注意的就是要尽早规划，尽早准备。如果你有疑问也可以联系我，我会尽力解答。

2024年二造土建实务答案解析 2024年的二造土建实务考试真是让人又爱又恨啊！考得难的时候，大家都在抱怨题目偏，考得简单的时候，又怕其中有坑。总之，横竖都要被说上一番。以下是我根据回忆整理的答案，仅供参考，欢迎大家补充和讨论哈哈哈。第三题解析这道题具体数据我记不清了，但思路应该是这样的：材料费相乘相加，再加上机械费和基价，最后加上人工费。具体公式是：基价+人工费+材料费+机械费。管理费和利润管理费是基价的9.65%，利润是基价的6%。这个部分相对简单，直接套公式就行。工程量计算工程量这部分有点复杂，具体公式是：(7.2-0.24) + (3.6-0.24) + (3.9-0.24) + (3.3-0.24) * (3.6-0.24) = 45.96平方米。算出直接费后，还要考虑管理费和利润（这部分我没算）。变更后合价变更后合价增加的部分，先换算主材价格，再按照第三问的思路求合价。这个部分有点绕，但只要理清思路，也不算太难。专业工程附录这部分涉及到分部工程和分项工程的名称，具体内容可以参考专业工程附录。材料原价和其他费用材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费等，这些费用加起来就是材料的总费用。总结总的来说，这次二造土建实务考试难度适中，但需要细心和耐心。希望大家都能取得好成绩！𐟒ꀀ

如何避免工程量计算中的常见陷阱在进行预算编制时，经常会出现思路混乱、重复计算或遗漏的情况，这主要是由于计算顺序不当造成的。以下是一些常用的计算顺序，帮助你更好地组织计算工作。 𐟔 按施工顺序计算按照施工的先后顺序进行计算，例如在安装工程中，可以按照管道挖填土、入户管道、室内管道、管道保温刷油、阀门、套管、支架、卫生器具等分项工程依次进行计算。 𐟓– 按定额顺序计算根据当地定额中的分部分项编排顺序进行计算。从定额的第一分部第一项开始，对照施工图纸，遇到定额所列项目且在施工图中有的，就按该分部工程量计算规则算出工程量。如果遇到定额所列项目在施工图中没有，就继续看下一个项目。这种方法对初学者非常有效，可以防止漏算重算。 𐟓 按图纸顺序计算按照图纸顺序可以从下往上进行计算，或者按系统编号进行计算。例如，给排水工程可以先计算给水系统，再计算排水系统，依次进行计算。 ⚠️ 避免漏项和重复的工程量算量是基于识图的基础上进行的，识读图纸是开展算量工作的前提。算量过程中必须耐心细致，避免出现错误。此外，养成良好的工作习惯，每一项的属性都要标注清楚，如管道材质、规格、连接方式、所在位置等，这样在后期套价或对量时方便查找。 𐟔Œ 结合计算规则正确计算工程量每个地区的定额计算规格有所不同，计算时要结合计算规则进行。有争议的工程量计算可以按照计算规则进行，这样后期对量时有依据可寻。平时可以多看看当地的计算规则，了解某个部位的工程量是如何计算的。希望这些方法能帮助你更好地进行工程量计算，提高工作效率。

建筑工程合同涉及多个子合同类别，主要分为以下三类： 1. 施工承包合同：这是建筑工程的主要合同，用于明确发包方（通常为建筑业主）与承包方（施工单位）之间的权益关系和工作内容。其中包括工程范围、工期、质量、造价等核心要素。 2. 材料设备采购合同：这类子合同涉及建筑过程中所需材料设备的采购，包括原材料、构件、设备等。采购合同详细规定采购物品的种类、规格、数量、价格及交货时间等。 3. 专业分包合同：在大型建筑工程中，可能会涉及到一些专业性强的分项工程，如机电设备安装、装修等，这些通常由专业分包单位承担。专业分包合同即明确业主与专业分包单位之间的权益关系和工作内容。以上三类子合同共同构成了建筑工程合同的主要内容，确保项目的顺利进行和各方权益的保障。#企业管理##法律##创业#

工程造价全流程详解𐟓Š｜注意身体𐟒ꊦ—餸Š好呀，各位造价界的小伙伴们！今天你们忙不忙呀？忙的话，抽空来听听倪子的分享吧𐟘 𐟑‰ 上周倪子去体检了，结果发现多项异常，周末还要去复查和配药。虽然一直在吃药调理，但还是要提醒大家，身体不舒服一定要及时检查，一年至少做一次体检哦❗️ 年纪轻轻，才20出头，做造价一年头，已经有点小病缠身了𐟘�‚有一次忙到腰都直不起来，真的是太累了。所以，大家一定要注意身体呀❗️ ❤️ 好了，今天的分享正式开始： 1⃣️ 图纸识图、答疑识图是工程造价的基本功，图纸不熟悉或者有错漏，都会直接影响工作效率。在实际工作中，因为没认真识图而导致造价成果返工、出现重大偏差的情况屡见不鲜。所以，一定要仔细看图，及时答疑。 2⃣️ 工程量算量算量是工程造价的核心部分。软件算量和手工算量相结合，对于能够用软件算量的部分尽量用软件，比如安装图纸上的设备可能不在平面图上体现，但系统图上会有。做预算时要保证不漏项，可以用手工算量。 3⃣️ 清单列项套定额根据招标范围和工程图纸的分部分项工程内容，依据清单规范进行清单列项。清单列项是造价工作的精细化管控措施，把一栋建筑的造价分解为一个个分项清单的造价，使造价工作变得简单易操作。套定额就是把每个清单套上单价，形成每个清单的综合单价。 4⃣️ 清单计价把每个清单的工程量和综合单价结合起来，形成清单综合合价。再把每个清单的综合合价汇总起来，形成分部分项工程费。根据计价规定计算出措施项目费、其他项目费、规费和税金，累加形成一个单位工程的造价。 𐟎ˆ 今天的分享就到这里啦，期待下次再见𐟑‹

𐟓„【劳务公司内部班组承包违法吗】𐟓⊰Ÿ䔦–𝥷妀𛦉🥌…单位有权合理分包除了主体工程以外的工程，这也是建筑法规定的哦𐟘‰。 𐟑€像是专业的分部分项工程分包给具有相应资质的专业分包单位，并且可以分包给几个专业单位施工呢𐟑€。 𐟑‰还有就是只将劳务人工分包给有资质的劳务公司这类也是合法的哦𐟑‰。 𐟘𑤽†是以下两类属于违法行为，构成了转包和违法分包。 𐟘𑦖𝥷妀𛦉🥌…单位如果将整个工程都所谓的分包给其他单位或者个人，就构成了转包的违法行为。 𐟘𑦖𝥷妀𛦉🥌…单位如果将主材，周材，大型机械等全部包给劳务公司，即所谓的劳务大包，就构成了违法分包。 𐟎ˆ所以要分类区分，不能一概而论𐟎ˆ。

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