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房东不退押金权威发布_房东不退押金怎么处理最有效(2024年11月精准访谈)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：观点更新日期：2024-11-27

房东不退押金

【租房没签合同房东不退押金如何解决】租房押金不退怎么办？𐟤”教你几招轻松解决！𐟘Ž 𐟌Ÿ哈喽，宝子们！今天来给大家分享一个租房小知识𐟓–，就是关于租房押金不退的问题。如果你也遇到了这样的困扰，不妨接着看下去吧𐟑€！ 𐟑‰首先，如果遇到租房押金不退的情况，我们可以先和房东或中介进行友好协商𐟤。毕竟，和气生财嘛𐟒𐯼在协商的过程中，我们要保持冷静，理性地表达自己的诉求，同时也要尊重对方的意见。如果能够达成一致，那自然是最好的结果啦𐟎‰！ 𐟑‰其次，如果协商不成，我们也不要着急上火，可以通过收集证据的方式来维护自己的权益𐟒ꣀ‚比如，拍照𐟓𗣀录像𐟓𙨮𐥽•房屋内的设施状况，以及与房东或中介的聊天记录等等。这些证据都可能在后续的诉讼中起到重要作用哦𐟤—！ 𐟑‰最后，如果实在无法通过协商或其他方式解决，我们还可以向法院提起诉讼𐟙‹‍♀️。不过，在这之前，我们需要了解一些基本的法律知识𐟓„，并准备好相关的证据材料。当然啦，如果条件允许的话，也可以咨询一下专业的律师，让他们给我们一些专业的建议和帮助𐟒𜣀‚ 𐟒ᦀ𛤹‹，租房押金不退是一件很让人头疼的事情，但是我们要相信，只要我们保持冷静，采取正确的方法，就一定能够解决问题的𐟒꯼希望今天的分享对大家有所帮助哦𐟘˜！

【房子没到期提前退房的房东不退押金是否合法】 𐟤”租房必看！提前退租，房东不退押金合法吗？𐟘𑊰Ÿ‘‰大家好！今天来和大家聊一聊租房时遇到的一个常见问题：签订了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同，房东不退押金是否合法？𐟤” 𐟒ᩦ–先，我们来看一下法律规定。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”𐟘 𐟑‰也就是说，如果租赁合同中对违约责任有明确约定，并且约定了在承租人提前解除租赁的情况下，房东有权不退回押金，那么房东的行为就是合法的。但是，如果租赁合同中没有这样的约定，或者约定不明确，那么房东就不能随意扣除押金。𐟘 𐟒᥅𖦬᯼Œ我们再来看一下实际情况。在实际生活中，房东和租客之间的权利和义务是相互的，房东有义务按照合同约定提供房屋，租客有义务按照合同约定支付租金和押金。如果租客提前解除租赁合同，给房东造成了损失，那么房东可以要求租客承担相应的赔偿责任。但是，如果租客没有给房东造成损失，那么房东就应该按照合同约定退还押金。𐟘 𐟑‰最后，我想提醒大家，在签订租赁合同时，一定要仔细阅读合同条款，尤其是关于违约责任和押金退还的条款。如果有不明白的地方，一定要及时向房东或者中介咨询。同时，也要注意保存好相关证据，如租赁合同、押金收据、聊天记录等，以备日后维权使用。𐟘

租房漏水房东不退押金？教你4招维权！最近接手了一个案子，当事人是一对98年的小情侣，他们开了一家艺考培训机构，租了一栋200多平的工作室，租期2年，月租金3万多。押金付了6万多，又花了几十万装修房子。结果北京下大雨，屋顶的雨水全都漏进了屋里，新粉刷的墙面和地板都被泡坏了。房东虽然承诺维修，但每次修完都说不会再漏，结果每次下雨还是漏。这对小情侣忍了一年，实在受不了，想退租。他们要求把6万多的押金退回来，几十万的装修款就当交学费了。结果房东却发来一份退租申请的模板，哄骗他们填。填好后，房东回函说他们提前退租，违约，押金不退，还要赔违约金10万。明显是欺负年轻人嘛！如果你租房遇到这种情况，想要走法律途径，建议你做好以下准备：搜集漏水证据 𐟓𘊦졦ˆ🥭漏水，记得拍照、拍视频发给房东，让房东来修。拍屋顶漏水、地板渗水、桶里接的水、潮湿的地板、裂开的墙面等。如果可以，用时间戳取证保全证据，便宜又方便。如果物业来维修，拍一下物业的维修记录表。如果房屋经过多次维修还是漏水，这属于房东违约，你不但可以提前退租，还可以让房东赔钱。搜集漏水影响经营的证据 𐟒𜊥碌奜襮⦈𗧾䩇Œ发信息，说明因为房子漏水暂停经营。甚至发停业通知，写明因为房屋漏水需要维修，暂停营业等。如果客户因为房屋漏水投诉，那就更好了。保存好这些投诉记录，这会成为你上庭的大杀器。联系装修公司 𐟛 ️ 让装修公司开具装修费的发票、收据等。装修费也可以让房东赔。明确告知房东搬出日期 𐟓… 明确告知房东你将于某个日期搬出，让房东找寻新的租户。如果房东不配合，由此产生的损失由其自行承担。你实际搬离房间后，将房间照片发给房东，证明从这天起不再使用这个房屋。之后，你就可以起诉了，让这些欺负人的房东退押金、赔钱！希望这些建议能帮到你，让那些欺负租客的房东得到应有的惩罚！

终于遇到狠人了，同事离职了，租房押金 1800 块房东竟然不退，同事也没有跟房东吵，钥匙也不还给房东。最后狠狠的给房东上了一课。我那同事啊，是个典型的南方小伙儿，平时斯斯文文的，说话细声细气，就跟那江南水乡的水一样温柔。可这次遇到房东不退押金这事儿，他那小宇宙算是彻底爆发了。他跟我说：“咱不跟那房东一般见识，吵吵啥呀，咱有别的招儿。”我当时还纳闷呢，这能有啥招儿？嘿，你猜怎么着？这小伙儿先是把那房子里的水电全给开通了，能开的电器一个都不放过。那空调呼呼地吹着冷风，大夏天的，可劲儿造。电视机也不闲着，从早到晚地放着节目，声音还调得老大。房东开始还不知道呢，估计还在那儿偷着乐，以为自己占了大便宜。然后我这同事更绝，他不知道从哪儿弄来一堆快递盒子，全堆在那房子里。那场面，就跟一个小型的快递中转站似的。他还跟我说：“咱这叫以其人之道还治其人之身，他不是不退押金嘛，咱就让他也不好过。” 过了几天，房东估计是发现水电费蹭蹭地往上涨了，就打电话来质问。我同事不紧不慢地说：“哎呀，房东啊，我这钥匙还没还给你呢，房子还是我的，我想咋用就咋用噻。”那房东在电话那头气得直跺脚，说要报警。我同事也不害怕，说：“你报噻，我又没干啥违法的事儿，这房子我还租着呢。” 这事儿啊，在我们朋友圈子里传开了。有人说我同事这招儿高，就该给那黑心房东一点教训。那房东本来就不地道，凭啥不退押金呀？这 1800 块又不是小数目，那可是人家辛辛苦苦挣来的。可也有人说我同事这样做不太好，毕竟大家都是文明人，这样互相折腾，有点损人不利己。不过呢，我那同事可不管这些。他说：“我就是要让那房东知道，咱不是好欺负的。”接着他又干了一件让人哭笑不得的事儿。他在网上买了一堆那种特别臭的臭豆腐，全放在房子里。那味道啊，隔着老远都能闻到。估计房东要是去房子里看，得被那味道给熏晕过去。后来房东实在没办法了，就说要跟我同事商量商量，把押金退给他。我同事这时候还端起架子来了，说：“哎呀，现在不是退不退押金的问题咯，我这被你折腾得，精神损失费都不知道该咋算呢。”那房东估计也是被他搞得没脾气了，最后不仅把押金退了，还多给了几百块，就当是补偿水电费了。我那同事拿着钱，得意洋洋地跟我说：“看到没，对付这种人就得用点特别的办法。”不过话说回来，虽然我同事这招儿挺解气的，但到底这样做到底对不对，还真有点说不清楚。这事儿要是搁在你身上，你会咋做呢？是跟房东据理力争，还是像我同事这样，用点“歪门邪道”来解决问题呢？

同事离职了，租房押金 1000 块房东竟然不退，同事也没有跟房东吵，钥匙也不还给房东。最后狠狠的给房东上了一课。我那同事平时斯斯文文的，可这次遇到房东不退押金这事儿，他那小宇宙算是彻底爆发了。他跟我说：“咱不跟那房东一般见识，吵吵啥呀，咱有别的招儿。”我当时还纳闷呢，这能有啥招儿？嘿，这小伙子先是把那房子里能开的电器全给打开了，然后弄来一堆快递盒子，全堆在那房子里。那场面，就跟一个小型的快递中转站似的。他还跟我说：“咱这叫以其人之道还治其人之身，他不是不退押金嘛，咱就让他也不好过。” 过了几天，房东估计是发现水电费蹭蹭地往上涨了，就打电话来质问。我同事不紧不慢地说：“哎呀，房东啊，我这钥匙还没还给你呢，房子还是我的，我想咋用就咋用噻。”那房东在电话那头气得直跺脚，说要报警。我同事也不害怕，说：“你报噻，我又没干啥违法的事儿，这房子我还租着呢。” 这事儿啊，在我们朋友圈子里传开了。有人说我同事这招儿高，就该给那黑心房东一点教训。那房东本来就不地道，凭啥不退押金呀？这 1000 块又不是小数目，那可是人家辛辛苦苦挣来的。可也有人说我同事这样做不太好，毕竟大家都是文明人，这样互相折腾，有点损人不利己。不过呢，我那同事可不管这些。他说：“我就是要让那房东知道，咱不是好欺负的。”接着他又干了一件让人哭笑不得的事儿。他又买了几碗螺蛳粉全放在房子里了。那味道啊，隔着老远都能闻到。估计房东要是去房子里看，得被那味道给熏晕过去。后来房东实在没办法了，就说要跟我同事商量商量，把押金退给他。我同事这时候还端起架子来了，说：“哎呀，现在不是退不退押金的问题咯，我这被你折腾得，精神损失费都不知道该咋算呢。”那房东估计也是被他搞得没脾气了，最后不仅把押金退了，还多给了几百块，就当是补偿水电费了。我那同事拿着钱，得意洋洋地跟我说：“看到没，对付这种人就得用点特别的办法。”

4、5月租房？避坑必看！大家好，最近很多朋友在4、5月找工作的时候，可能会遇到一些租房的坑。今天我就来给大家分享一些避雷小贴士，特别是南京油坊桥那边的租房经历，希望能帮到大家。房东直租？小心房产证！𐟔 如果你是通过房东直租的房子，一定要让他亮出房产证！如果房东不愿意出示房产证，那肯定有问题。毕竟，租房的时候，安全第一。押金问题，合同里见！𐟒𐊊有些房东会口头答应住不满也退押金，但这种承诺不可靠。一定要在合同里白纸黑字写清楚，这样才更有保障。记得，合同是保护自己权益的武器。水电费，问清楚！𐟒碚ኊ在油坊桥天迈广场那边租房的朋友们注意了，水电费全是商价。水费5元一吨，电费1元一度，这些细节都要问清楚，不然到时候花的钱可不少。二房东、三房东，小心再小心！𐟏 莲花新城北苑以及周边，很多都是二房东甚至三房东。有些房东是从中介手里收的房子，再租给租客。这种情况，风险很大，大家一定要小心。押金被骗，维权难！𐟘ኊ在油坊桥那边，有些租客被骗了押金，房东态度恶劣，甚至不退押金。这种情况让人很无奈。所以，租房的时候，一定要谨慎，避免掉进这个坑。网上找房？小心黑心房东！𐟚늊在网上看到什么七大姑八大姨家有房子的帖子，基本上都是黑心房东不退押金的一种方式。大家一定要小心，不要被这种帖子忽悠了。个人经历分享我自己在租房的时候，也遇到过一些坑。特别是遇到一个叫“张G大”的房东，态度恶劣，租金前后脸不一样。希望大家不要像我一样，损失几千的押金。如果你也有租房的经历，欢迎大家分享避坑经验。希望大家都能找到满意的房子，避免不必要的损失。最后，中介不要过来喷，也不要找租客的麻烦。大家擦亮眼睛，保护好自己的权益。祝大家租房顺利！

郑州，一女房东就因男租客晚搬走几天，5000块押金一分不退。男租客心平气和离开，房东验房时发现，出租屋写满：无良房东不退押金！房东打电话报警，向男租客索赔10万。男租客一脸淡定：拿不出证据，我去法院起诉你骚扰。（案例来源：西瓜视频）姜梅站在自家楼上，见男租客将行李一包包扛到车上。她本想下楼检查一下家具是否损坏，可又担心租客陈强向她要回5000块押金。姜梅不仅选择按兵不动，还特意把打电话设置成关机状态。看着陈强远去的背影，姜梅不由地暗自夸自己聪明。几个小时后，她哼着小曲下楼验房，结果刚走到门口血压就飙到200。原来，大门以及墙上都被喷上了红色油漆，赫然写道：“无良房东不退押金！” 姜梅颤抖地推开房门，里面的一幕更是让她始料未及。只见四面墙上都喷满了那8个字，而且就连家具和家电都无一幸免，不仅如此，有些家具还被破坏，原本好端端的房子，变得凌乱不堪，下水管也被水泥堵住了。姜梅立即掏出手机找陈强算账，可陈强却说这件事跟他无关，他也不知道是谁做的。这可把姜梅气坏了，随后姜梅叫来记者为她讨说法。陈强向记者透露，半年前他跟姜梅签了一份租房合同，每月租金1000块租期6个月，陈强一次性交完6个月房租，又额外交了5000块押金。当时姜梅信誓旦旦保证，退房的时候押金会一分不少还给陈强。后来，陈强因工作调动要到外地去工作，此时他已经住了5个月，想到自己违约在先，陈强主动跟姜梅说剩下一个月的房租不要了，只要姜梅将押金退给他就行。姜梅虽有些不情愿，但还是勉强答应。随后，姜梅就下了逐客令，要求陈强在3天之内尽快搬走，她好将房子早点出租给别人。 3天期限到了，陈强还在外地出差赶不回来，他跟房东好说歹说，又延长了2天。可惜计划不如变化快，陈强因工作出了点意外，没能及时赶回来。几天后，当他事情办妥准备退房时，姜梅却说陈强违约在先，押金不能退了。陈强多次跟姜梅协商，就算是他晚搬走几天，也是在租房合同期限内，并没有违约。可不管陈强说什么，姜梅就是不愿意退钱。陈强还有很多工作要忙，没时间也没精力继续跟姜梅耗下去，只能无奈搬走。现在的情况是，姜梅坚持认为这件缺德的是陈强干的，可陈强却怎么也不承认，还说可能是有人替天行道，究竟是谁他也不知道。记者带着双方来到派出所，两人吵得面红耳赤，姜梅向陈强索赔10万重新装修，陈强则说姜梅拿不出证据，如果再继续给他打电话，就要告他骚扰。那么站在法律的角度，又该如何看待此事呢？ 1、不履行合同需要承担违约责任。《民法

提前退房房东不退押金？救济措施看这里根据《民法典》，提前退房房东不退押金的救济如下： 1. 协商与起诉：合同对押金有约定，房东不退押金是违约。可按合同约定先协商，协商不成起诉。 2. 起诉要求：起诉时证据要充分。需证明存在租赁关系且已结束，没有需赔偿房东的情况，房东确实扣押押金。所以租房时要保留相关信息，以便作为证据维权。

房东不退押金？别急，这里有解决办法！最近，很多朋友都在问我关于租房押金不退的问题。其实，租房时遇到不退押金的情况并不罕见。那么，遇到这种情况该怎么办呢？别急着生气𐟘䊩斥…ˆ，房东不退押金，你可能会感到非常生气。但冷静下来，你会发现其实有很多种方式可以解决这个问题。沟通是关键𐟒슨€和房东沟通，了解他们为什么不退押金。有时候，房东可能只是因为房屋有些磨损或者物品损坏，而不想退押金。你可以和他们解释这些损失是不合法的，但有时候沟通的效果并不理想。别走极端𐟚늦œ‰些人可能会选择举报房东，甚至去法院立案。虽然这些方法可能会让房东受到一定的处罚，但也会让你的租房过程变得更加复杂。毕竟，房东也有他们的难处。换个角度𐟌ˆ 房东不退押金，你也可以选择不要了。毕竟，租房是一个双向选择的过程。如果你觉得押金不重要，那就不要去纠结了。理性维权𐟒ꊥ悦žœ你真的想要维权，可以选择通过正规的渠道。比如，向住建局举报房东的违法行为，或者通过法律途径解决问题。但记住，维权是一个漫长的过程，需要你有足够的耐心和精力。希望这些建议能帮助你解决租房押金不退的问题。租房不容易，大家都想找到一个满意的住所。祝大家都能顺利找到满意的房子！