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建筑设计规范权威发布_《民用建筑设计统一标准》(2024年12月精准访谈)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

建筑设计规范

干了几十年的国家一级注册建筑师、一级注册造价师，也没算明白自己买的商品房面积够不够！首先要弄明白《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》、《住宅建筑设计规范》、《建筑面积计算规则》这三个规则的区别和用途。商品房销售面积规则虽然部分使用了后两者的计算规范，从法律效力或规则权利大小上说，在销售商品房时，商品房销售面积规则更大更权威。所以无论你是从事设计工作还是造价工作的行业专家，也无法用你的行业面积计算规则去复核你买的商品房面积够还是不够。你的专业知识无法解决，只能无条件信任房产测绘公司是公平公正计算的。

开设博物馆的必备条件清单𐟓‹ 想要开设一家博物馆？这里有一份详尽的清单，帮助你了解开设博物馆需要满足的条件和要求。博物馆的设立与批准𐟏›️ 首先，无论是国有博物馆还是非国有博物馆，都需要经过相应的批准程序。国有博物馆需要由机构编制部门或上级主管部门批准设立，而非国有博物馆则需要满足一定的注册资金要求。固定馆址与展室𐟏⊥š物馆必须有固定的馆址，并且展室和藏品保管场所要符合国家规定。馆舍应符合《博物馆建筑设计规范》，并尽量以自有为主。如果选择租赁馆舍，租期不得少于5年。国有博物馆的注册地必须与其馆舍地址一致，展厅面积原则上不应低于400平方米。藏品与陈列展览𐟎芥š物馆需要拥有一定数量的藏品，并能够形成完整的陈列展览体系。所有拟入藏的藏品和公开展出的藏品都必须列入藏品目录，并经过3名以上省文物鉴定委员会委员或相关专业人员的鉴定。藏品总数不得少于300件（套），并建立符合规范的藏品档案。专业技术人员与管理𐟑颀𐟒𜊥š物馆需要配备与办馆规模和功能相适应的专业技术和管理人员。总从业人员不少于6人，依托古遗址、文物建筑、历史建筑、名人故居、旧址等建立的博物馆，人员数量可适当放宽。博物馆应配备具有相关领域学术专长和一定博物馆从业经验、无不良从业记录的专职馆长或副馆长。资金与经费来源𐟒𐊥š物馆的正常运行需要稳定的资金来源。国有博物馆的正常运行经费应列入本级财政预算，每个年度财政业务运营经费投入不少于5万元（不含人员工资福利）。非国有博物馆的办馆注册资金不低于50万元人民币。依托古遗址、文物建筑、历史建筑、名人故居、旧址等建立的博物馆，办馆资金可适当放宽。通过以上条件，你可以更好地了解开设博物馆的全貌，确保你的博物馆能够顺利运营并吸引更多访客。

长知识了。户型图上如果看起来像小卧室的房间叫作书房，很可能是有缘故的……

【开展监督抽检守护明眸视界】保护视力是每一名孩子健康成长的必修课，而教室采光照明条件与用眼健康息息相关。为深入贯彻落实教育部、国家卫生健康委等8部门《综合防控儿童青少年近视实施方案》及国家相关文件要求，近期，长沙市卫生健康委、长沙市教育局联合开展托育机构、幼儿园、校外培训机构、学校采光照明“双随机”抽检工作。一、对照标准，严格检查检测全市各级疾病预防控制（卫生综合监督执法）机构严格依照《中小学校教室采光和照明卫生标准》《中小学校设计规范》《托儿所、幼儿园建筑设计规范》等标准规范，对托育机构、幼儿园活动室的直接天然采光、窗地面积比、照度情况，对校外培训机构、学校教室（教学场所）窗地面积比、防眩光措施、装设人工照明、课桌面照度、黑板照度情况等进行现场监督和检测。二、聚焦问题，强化监督管理检查结果显示，大部分单位照明卫生达标，但仍有少部分单位存在照明灯数量不足或者安装位置不正确等问题，造成部分指标检测不达标。检查发现，有些校外培训机构场地多为租赁，受原有房屋结构限制，窗地面积比、采光方向不符合卫生标准要求，有些教室（教学场所）还存在未安装遮光窗帘、灯管灯具损坏等问题。本次“双随机”抽检共检测托育机构61家、幼儿园88家、校外培训机构59家、学校232家。针对抽检工作中发现的问题，卫生监督执法人员当场进行了指导，并下达限期整改监督意见书，督促不达标的单位改进教室（教学场所）采光照明条件，同时依照《学校卫生工作条例》的规定，对部分教室采光照明条件检测不合格的学校给予了警告的行政处罚。三、抓早抓小，助力关口前移幼儿时期是儿童眼球结构和视觉功能发育的关键时期，近视防控宜抓早抓小，把托育机构、幼儿园等作为近视防控的“第一道关口”，加强学龄前儿童视力保护，有效控制幼儿园和小学低年级儿童近视发生率。下一步，全市各级疾病预防控制（卫生综合监督执法）机构将加强与教育部门的联动，强化预防性审查、监督指导、科普宣传，督促学校落实采光照明和近视防控主体责任，扣早扣好幼儿成长过程中“光”的第一粒扣子，全力守护下一代视力健康。

民法典：如何判断采光权受损？ 𐟌ž 采光权是指不动产的所有人或使用人为了获取日照而要求邻人限制其房屋或其他工作物的距离或高度的权利。采光、日照权的侵害不仅体现在对物权的侵害，还可能导致健康权、身体权等侵害。 𐟏⠨€杨家前面新建了一栋商业楼，由于未留出适当距离，导致老杨的房屋采光受到影响。老杨向法院提起诉讼，要求赔偿因采光、日照被阻挡造成的损失。 𐟏›️ 法院认为，虽然商业楼是按照设计部门图纸设计并经过政府审查，但仍不能免除其导致老杨权利受损的责任。法院根据老杨的申请，委托兰州中瑞房地产咨询估价有限公司对老杨的房屋进行鉴定。鉴定结果显示，老杨房屋价值减损5万元，电费、取暖费等实际损失5万元，评估费6000元。最终，法院判决一次性赔偿老杨因房屋采光、日照被遮挡造成的经济损失10.6万元。 𐟓œ 根据《民法典》第二百九十三条规定，建造建筑物不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。《城市居住区规划设计规范》规定，中小城市大寒日日照时数不低于3小时，有效日照时间带为8时至16时。《住宅建筑规范》和《民用建筑设计通则》规定，每套住宅至少应有一个居住空间能获得冬季日照。 𐟔 判断是否影响采光权，需满足以下条件：存在侵害行为：影响他人房屋的正常日照采光，即便建筑物合法，如果遮挡行为给相邻人的日常生活带来较大影响，仍应承担相应的赔偿责任。发生侵害结果：采光权侵害必须以一定的损害结果为必要，否则无法对损害赔偿进行具体量化和测算。被侵害的采光权必须是基于合法占有、使用而拥有的正当权利，即失去此权利将无法正常生活。侵害行为与采光权损害之间存在一定的因果关系：其侵害结果须由该侵害行为引起，没有该侵害行为就无该损害结果。通过以上条件，可以判断是否影响了采光权，并采取相应的法律措施。

《建筑抗震设计标准》2024版最新变化《建筑抗震设计标准》GB/T50011-2010，这本标准可是建筑设计师们的“圣经”。由中华人民共和国住房和城乡建设部主编，经过多次修订，终于在2024年8月1日迎来了最新版。先说说2016年版的《建筑抗震设计规范》，它的编号是GB50011-2010。到了2024年，这本书的名字改成了《建筑抗震设计标准》，编号也变成了GB/T50011-2010。名字上的变化可能不太起眼，但编号上的“GB”变成了“GB/T”，这可不是小事。这意味着标准的性质从强制性的变成了推荐性的。不过，别被这个名字骗了，住建部的公告明确表示，该标准在抗震方面的要求仍然是强制性的。所以，设计师们，你们在设计的时候可不能掉以轻心，抗震设计还是得严格按照这个标准来。毕竟，安全第一嘛！𐟏—️𐟒ꀀ

在职备考注册城乡规划师：倒计时108天嘿，大家好！今天我想和大家聊聊我在职备考注册城乡规划师的进度和一些心得。倒计时108天，感觉时间紧迫，但也很充实。世界三大建筑体系 𐟏›️ 首先，我们来看看世界三大建筑体系：中国、欧洲和伊斯兰。每个体系都有其独特的风格和特点，比如中国的宫殿、欧洲的教堂和伊斯兰的清真寺。类型常识 𐟏ኦŽ夸‹来，我们聊聊不同类型的建筑，比如宫殿、坛庙、宗教建筑、园林和住宅。每种类型的建筑都有其特定的功能和设计。木构架体系 𐟌𓊦œ覞„架体系是中国建筑的基础，主要有三种：抬梁式、井干式和穿斗式。每种方式都有其独特的适用范围和特点。斗拱构成 𐟏ž️ 斗拱是木构架中的关键部分，由方形斗、矩形拱和斜向昂组成。它们不仅美观，还能增强建筑的稳定性。宋代和清代构件名称 𐟓œ 了解一下宋代和清代的建筑构件名称，比如栌斗、华拱、慢拱、瓜子拱、大斗、翘、正心万拱和瓜拱。这些构件在古代建筑中有着重要的作用。木构架模数制度 𐟓 木构架的模数制度是古代建筑的设计规范，比如材、营造法式、北宋的李诫和清代的工部做法则例。这些规范对于理解古代建筑的设计非常有帮助。平面布置 𐟓 平面布置是建筑设计的基础，包括间、步、通进深和侧面宽度总和等概念。这些概念对于理解古代建筑的布局非常重要。建筑等级 𐟏† 古代建筑的等级从高到低依次为庑殿、歇山、攒尖顶、悬山和硬山。每种等级的建筑都有其特定的用途和设计风格。建筑历史 𐟓œ 了解一些重要的建筑历史事件，比如河南殷墟二里头遗址、高台宫室、汉代的前殿和后苑制度、周代的三朝五门等。这些历史事件对于理解古代建筑的发展非常重要。北京故宫 𐟏Œ—京故宫是一个典型的例子，它采用中轴对称的布局，纵深布局，三朝五门和前朝后殿的设计。太和殿、中和殿和保和殿是故宫的主要建筑之一。天坛 𐟌🊥䩥›是世界最大的祭天建筑群，建于明朝。它的设计理念是“天圆地方”，象征着人与自然的和谐共生。孔庙 𐟏픥𚙦˜露�𝥏䤻㥻𚧭‘的瑰宝，主要建筑有大成殿、万仞宫墙照壁、金声玉振牌坊等。大成殿是孔庙的主殿，其设计风格非常独特。晋祠 𐟏ž️ 晋祠是纪念周朝开国皇帝武王次子叔虞的祠庙，建于北宋。圣母殿是晋祠的代表性建筑之一，其设计风格体现了宋代建筑的精湛技艺。佛教建筑 𐟕 佛教建筑在中国古代建筑中占有重要地位，比如南禅寺大殿和佛光寺大殿。这些建筑不仅是佛教信仰的象征，也是中国古代建筑的瑰宝。园林 𐟌𘊥›�—是中国古代建筑的另一大类，比如拙政园和留园。园林的设计理念是人与自然的和谐共生，体现了中国古代哲学的思想。好了，今天的分享就到这里。希望这些内容对大家有所帮助！加油！

水暖小白必读经典书籍推荐（上）嘿，水暖专业的小伙伴们！𐟑‹ 作为新手，刚开始接触这个领域可能会有点迷茫，但别担心，我这就给大家推荐几本经典的书籍，帮助你们快速入门。教材推荐 𐟓š 《供热工程》这本书可是国家重点出版物出版规划项目哦！涵盖了供热工程的基本理论和实践，绝对是入门的好帮手。《空调工程》空调工程也是水暖专业的一部分，这本书双色印刷，内容丰富，读起来很舒服。主要规范 𐟓 《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》 GB50736-2012 这本书详细介绍了民用建筑供暖通风和空气调节的设计规范，标准很全面。《工业建筑供暖通风与空气调节设计规范》 GB50019-2015 这本书主要针对工业建筑，介绍了供暖通风和空气调节的设计规范，内容很实用。《建筑节能与可再生能源利用通用规范》 GB55015-2021 这本书主要讲了建筑节能和可再生能源利用的通用规范，对于环保和可持续发展有重要意义。《建筑防火通用规范》 GB55037-2022 这本书详细介绍了建筑防火的通用规范，对于提高建筑的安全性非常有帮助。《建筑设计防火规范》 GB50016-2014(2018年版) 这本书主要讲了建筑设计的防火规范，内容很详细，适合设计人员参考。《建筑防烟排烟系统技术标准》 GB51251-2017 这本书主要介绍了建筑防烟排烟系统的技术标准，对于提高建筑的安全性非常有帮助。希望这些书籍能帮到你们，祝大家在水暖专业上取得好成绩！如果有其他好书，欢迎大家在评论区分享哦！𐟓–✨

居住区设计快题考试常见问题解析在居住区设计快题考试中，有些常见问题可能会导致你的分数大打折扣。以下是一些需要注意的地方： 𐟚렧ᬤ𜤯𜚨🙤𚛩”™误直接导致快题不及格！建筑密度错误在构思时要先估算不同套型、不同层数的住宅比例。朝向是住宅建筑舒适度的重要指标，在小区规划中要求非常严格。采用斜接式、弧接式等宅组合方法时，要确保建筑的朝向不超过正南北15度。如果空间形式需要，仅允许端头个别单元偏离较多。日照间距错误日照间距是住宅建筑特有的规划设计规范，也是快题考试的重点内容之一。 𐟔 常见不足：这些错误会影响快题的分数未考虑特殊条件设计不能撇开现状和周边环境。在分析题意和构思阶段，要充分利用有利条件，尽量回避不利条件。交通组织不完善人车分流不清；停车场位置选择不合理；步行系统不够完整。一般是人车分流，道路系统有内环、外环、内外环，道路尽量不要有断头路。住宅单体布局零散布局要成组成团，要有空间围合感，确保明显的布局规律。绿化景观系统不完整小区绿化景观区域布置要相互联系，杜绝相互孤立。希望这些建议能帮助你在居住区设计快题考试中取得好成绩！

广州小户型设计：5大痛点与优化方案 𐟏 原始户型不足：配电箱位置不当：设计规范要求配电箱不能直接设置在外墙上，导致建筑设计师在安装电器配电箱时需要增加一道隔墙，从而减少了入口玄关空间。厨房门口设计不合理：厨房门口的尖角墙体与卧室门相对，且厨房门口的空间利用不便。这种设计可能会造成卧室门打开时与厨房隔墙尖角产生视觉冲突，厨房门口空间浪费。冰箱外置设计：为了调大厨房空间，将冰箱外置，导致卫生间和次卧入口深且棱角太多。这样的设计可能会影响室内视觉效果和空间流畅性。厨房管道布局不合理：厨房管道位置不合理会影响厨房的洗、切、煮等动线的连贯性。在设计厨房时，需要考虑管道的位置和走向，以确保厨房操作的便利性和高效性。主卧卫生间设计问题：设计浴室柜后，淋浴房的门不易打开。这种设计会造成淋浴区域的使用不便，增加居住者的不便和困扰。 𐟔砦ˆ𗥞‹优化亮点：开放式厨房与餐厨一体设计：通过开放式厨房和餐厨一体设计，可以在小空间中实现功能叠加整合处理，使整体空间看起来更大更通透。可分可合的设计空间：设计空间可分可合，为后期购买业主提供更多的改造可能性，满足不同人群的生活需求。西厨水吧空间：增加西厨水吧空间的开放式厨房方案，增加了厨房的功能和实用性。公共卫生间设计：在公共卫生间中，洗脸盆和坐便器分开设计，能同时满足多人使用，提高了使用效率。主卫管道布局调整：通过调整主卫的管道布局，使卫生间空间更加合理，采用钻石型推拉门方便淋浴房的开门，增加了使用的便利性。 𐟔œꦝ奰户型设计趋势：多功能性：未来小户型设计将更加注重多功能性，通过合理布局和设计，实现空间的最大化利用。智能科技：智能科技的应用将进一步提升小户型的设计水平，为居住者提供更便捷的生活体验。可持续发展：随着环保意识的提高，未来小户型设计将更加注重可持续发展，采用环保材料和设计理念，减少对环境的影响。

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