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昆明城中村改造在线播放_昆明城中村改造最新政策(2024年11月免费观看)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：导读更新日期：2024-11-27

昆明城中村改造

【拟配建48班学校！昆明这个城中村改造项目有新进展】11月28日，昆明市自然资源和规划局发布《官渡区福德城中村改造项目回迁安置等地块控制性详细规划》，项目将建设约6.8万平方米回迁房，并配建18班幼儿园、九年一贯制学校（包括18班小学、12班初中）及老年人日间照料中心等相关生活配套。福德城中村改造项目回迁安置规划共有12个地块，均分布于福德片区中部，规划范围北至二环南路、南临日新东路、西至官南大道、东临春城路。从规划图可以看到，该项目各地块紧邻福德片区城中村改造项目（二期）KCGD2024-3号地块，根据此前KCGD2024-3号地块的规划公示，拟建4栋建筑，包括一栋超高层住宅建筑、3栋高层住宅建筑及配套裙房、老年服务站、生鲜超市、社区卫生服务站等。据了解，福德片区改造采用综合开发模式，建设包括高品质的住宅小区、商业配套及公共设施，期间结合绿色环保理念，计划将片区改造成为宜居、宜业、宜游的多功能城市社区。

猛砸187亿！昆明23个城改回迁房、配套建设全面推进

「审批动态」2024年10月 21日下午，呈贡区行政审批局联合区综合行政执法局对“昆明市呈贡区吴家营村片区城中村改造安置房建设项目占用绿地”的审批事项开展现场勘察，准确核量、记录所占用地被种类及面积，以便及时进行下一步审批工作。

发布了文章《幼儿园、部分回迁房已建成！昆明这个城中村改造项目有进展》网页链接

「昆明城中村改造项目」【投资7000万！这两个城中村改造配套基础设施即将启动】10月10日，云南省公共资源交易信息网发布《昆明市盘龙区小窑村、大波村城中村改造配套基础设施建设工程（一期）施工》招标计划，根据计划，本项目建安工程费约为7082.17万元。此次城中村改造配套基础设施建设工程也将小窑村、大波村两个城中村改造提上日程，对完善片区城市功能，充分提升土地利用价值，推动土地资源节约、集约利用，带动片区经济发展具有一定意义，同时改善了个别地区脏、乱、差的不良现状，使之成为环境优美、独具特色的现代化社区。（via.@昆明规划建设）网页链接

【投资7000万元！「昆明这两个城中村改造配套基础设施即将启动」】10月10日，云南省公共资源交易信息网发布《昆明市盘龙区小窑村、大波村城中村改造配套基础设施建设工程（一期）施工》招标计划，根据计划，本项目建安工程费约为7082.17万元。根据此前报道，小窑村城中村改造项目位于盘龙区龙泉街道办事处，东至北部客运站，南邻沣源路，西至宝云社区四组龙头村，北至昆明市公安局官渡分局强制戒毒所。总用地面积255.76亩，安置房用地规模29.75亩，总建筑面积110271.19平方米，其中地上建筑面积85271.19平方米，地下建筑面积25000平方米，并建设配套基础设施、建设公共服务配套设施。大波村地块位于盘龙区北部山水新城，该项目总用地面积约332.02亩，共分为四个地块进行。其中一、二号已分别建成公租房项目颐惠园和碧桂园星荟。待启动开发的三、四号地块，总用地面积约221亩，包括了商住混合用地以及住宅用地，涉及拆迁拆除的房屋数量总计约567栋，总建筑面积约23万平方米，涉及动迁户数约490户。此次城中村改造配套基础设施建设工程也将本次两个城中村改造提上日程，对完善片区城市功能，充分提升土地利用价值，推动土地资源节约、集约利用，带动片区经济发展具有一定意义，同时改善了个别地区脏、乱、差的不良现状，使之成为环境优美、独具特色的现代化社区。（“昆明规划建设”微信公众号）

「昆明城中村改造项目」【昆明这个城中村还拆吗？官方回复】昆明这个城中村还拆吗？官方回复

昆明楼市回暖？多个项目规划公示透露新动向最近，昆明的楼市似乎有了一些新的变化。根据长期的观察和最新的规划公示，开发商们开始活跃起来，准备拿地和启动新项目。一些长期停滞的城市改造项目也重新启动了，这无疑是一个积极的信号。首先，从控规修编到具体项目的规划公示，都在暗示开发商们正在积极准备。比如，《盘龙区桃源分区PL-TY-G-02-03、PL-TY-G-01-04地块（栗树头城中村改造项目）控制性详细规划》已经公示，计划在2024年9月30日完成。类似的还有《盘龙区双龙片区庄房社区ZF-01-01等地块控制性详细规划》等项目。此外，一些长期停摆的城市改造项目也重新启动了。比如，《官渡区五里多城中村项目回迁安置等地块控制性详细规划修改方案》和《官渡区福德城中村改造项目回迁安置等地块控制性详细规划修改方案》都已经公示，计划在2024年9月30日完成。这些规划公示不仅显示了开发商的活跃度，也意味着昆明楼市可能正在逐渐回暖。结合最近深圳三盘的热卖情况，楼市见底的共识似乎已经形成。总的来说，昆明的楼市正在经历一些积极的变化，虽然具体情况还需要进一步观察，但这些规划公示无疑为市场带来了一定的信心。

昆明回龙村的艺术咖啡馆，值得一去！ 𐟓在昆明的一个不起眼角落，我发现了一个隐藏在城中村里的美术馆，真是个意外的惊喜！这家美术馆位于回龙村，原本是乡村改造而成，走进去仿佛进入了一个艺术与乡村交融的世界。 𐟏›️美术馆总共有五层，每一层都有不同的惊喜。一楼的展览特别有意思，讲述了爷爷奶奶的故事，仿佛让人穿越回了那个年代。咖啡厅也设在一楼，可以一边品咖啡一边欣赏滇池的美景𐟌‡。二楼是美术馆的主要展区，展品丰富多样，尤其是一些会动的展品，让人眼前一亮。听说这里定期会举办各种展览，每次来都有新发现。 𐟏ᤸ‰四楼是民宿区域，五楼则是餐厅和滇池观景台。坐在餐厅里，吹着滇池的风，喝一杯咖啡，真是人生一大享受！观景台的视野极佳，天气好的时候可以看到绝美的火烧云𐟌…。天空之境的布置也非常适合拍照，虽然今天没有看到火烧云，但依然美不胜收。 𐟚𔢀♂️一楼还设有骑友们的休息驿站，提供各种免费的工具可以使用。对于喜欢骑行的人来说，这里真是个宝藏地。 𐟎맾Ž术馆的门票只要28元一个人，性价比超高。店里的餐食主要是咖啡和小吃，主食推荐小锅米线，充满了昆明本土的味道。我特别喜欢他们家的“两个好朋友”（咖啡名），味道很独特。 𐟖𜯸在这里，艺术与自然的交响不期而遇，真的是一个值得一去的地方。无论是品味咖啡，还是欣赏艺术展品，这里都能让你找到属于自己的那份宁静与美好。

安徽省:前三季度新增保障性租赁住房10.91万套超额完成年度计划。安徽省住房和城乡建设厅发布消息，截至9月底，全省新增发展保障性租赁住房10.91万套（间），达年度计划的142.2%；已配租使用11.3万套（间），发放租赁补贴5.88万户，有效缓解新市民、青年人、农民工阶段性住房需求。配售型保障性住房开工2293套，超过年度计划的一半；合肥、芜湖和淮南市城中村改造新开工2.34万套，占年度计划的76.6%。河北:保定首单商品房转保障房项目落地工商银行支持3.22亿贷款。11月5日，河北省首单收购存量商品房用作保障房贷款项目正式落地。工商银行河北省分行向保定国控集团下属企业发放3.22亿元贷款，支持保定市主城区13个小区1895套存量商品房收购项目，这些商品房将被改造为配租型保障性住房，总面积达16万平方米。长沙:长沙市配售型保障性住房管理办法（试行）（征求意见稿）已至截止时间。意见稿规定，保障性住房坚持新建和收购并举原则。新建保障性住房在划拨土地建设；收购按照“自愿收购、可租可售、先售后租”的原则组织实施收购和后续管理。其中，新建保障性住房面积控制在80-100平方米/套，收购房源户型面积以80-120平方米为主。意见稿指出，由长沙房地产开发建设集团有限公司建立全市统一的保障性住房管理系统，搭建轮侯库和房源信息库。从事配售管理活动的各主体应当纳入信息平台管理，定期发布房源，提供给保障对象选购。在房源筹集方面，长沙市保障性住房用地依法主要划拨给机关单位或国有企业，园区保障性住房用地依法划拨给各园区或国有企业，由国有企业集中建设。长沙市人民政府授权长沙城市发展集团有限公司和长沙房地产开发建设集团有限公司两家市属国有企业的全资子公司作为长沙市保障性住房的收购、经营和实施主体，在主管部门监督指导下，承担长沙市收购已建成存量商品房用作保障性住房相关工作。郑州:征集收购存量商品房用作保障房。11月7日，河南省郑州市住房保障和房屋租赁中心发布的《关于征集收购存量商品房用作保障性住房项目的公告》显示，在郑州市内八区（及登封市、巩义市、上街区、新密市、新郑市、荥阳市、中牟县，收购存量商品房用作保障性住房进行配售或配租，自公告发布之日起至2025年10月31日止。房源要求类别为已建成未出售的商品房、优质在建房源项目；项目区位交通便利、配套完善，具备一定设计水平、园林景观、物业服务等品质保证；单套建筑面积原则上控制在120㎡以内，根据市场供求关系及房地产发展趋势等因素，可适当放宽。收购主体为河南铁建投城市建设发展集团有限公司、郑州城市发展集团有限公司。郑州:第二批配售型保障性住房公开配售。11月7日，郑州市发布2024年第二批配售型保障性住房配售公告，本批配售型保障性住房分为配售项目和按需定建项目两种，共计2325套房源。（一）配售项目(825套)：1.龙门苑项目，由郑州公共住宅建设投资有限公司开发建设。该项目配售型保障性住房房源346套，户型面积约91㎡-93㎡的两室两厅，现房精装修交付(赠送家具)，每套房源配备一个车位(使用权)，销售均价为6881元/㎡(含装修1100元/㎡)。 2.盛世名家项目，由河南良明置业有限公司开发建设。该项目配售型保障性住房房源99套，户型面积约 66㎡(2套)的两室一厅或88㎡的两室两厅，精装修交付，每套房源配备一个车位(使用权)，销售均价为6065.73元/㎡(含装修800元/㎡)，预计2024年12月31日前交房。 3.华瑞紫荆东园项目，项目简介：由郑州华瑞房地产开发集团有限公司开发建设。该项目配售型保障性住房房源321套，户型面积约88-90㎡的三室两厅或三室一厅，精装修交付，每套房源配备一个车位(使用权)，销售均价为5973.79元/㎡(含装修800元/㎡)，预计2024年12月31日前交房。 4.华瑞紫荆西园项目，由郑州华瑞房地产开发集团有限公司开发建设。该项目配售型保障性住房房源59套，户型面积约87-89㎡的三室两厅或三室一厅，精装修交付，每套房源配备一个车位(使用权)，销售均价为5908.37元/㎡(含装修800元/㎡)，预计2024年12月31日前交房。　(二)以需定建项目(预计1500套)逸居新悦项目，开发建设配售型保障性住房1500余套。该项目拟建设用地面积约100亩，容积率2.5左右，拟建设面积70-120㎡的两室或三室户型，其中三室户型占比约60%，精装修交付，每套房源配备一个车位(使用权)，预计销售均价6260元/㎡，2027年交付使用。杭州临安：对团购10套及以上新房的，给予实际购房总价1.5%的补贴。11月4日，据“临安发布”消息，杭州市临安区住建局发布《关于进一步促进临安区房地产市场健康有序发展的意见》，重点提出对团购10套及以上新房的，给予实际购房总价1.5%的补贴。海南：购买商品住房不再区分首套和二套。11月6日，海南省住建厅等7部门联合印发《关于进一步促进我省房地产市场平稳健康发展的通知》，在指导市县用好房地产市场调控自主权，因城施策用好用足前期各项存量政策的同时，推动增量政策出台，不断稳定市场预期和提振市场信心。对于贷款购买商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。广州多家银行新增房贷利率将上调。11月6日，有市民称收到中介机构人士消息，11月7日开始，广州执行房贷利率3.0%下限。为此，记者向广州多家银行求证，确实如此，新增房贷利率将在11月7日上调至3%。“今天录入还可以申请到2.87%。”广州地区某银行业内人士告诉记者。记者此前调查广州多家银行发现，在10月21日LPR下调25个基点后，5年期以上LPR为3.60%，广州房贷利率随LPR的下调而下降，首套房贷主流利率为2.85%~2.9%。彼时有业内人士表示，有相关通知，广州首套房贷利率不得低于公积金贷款利率，当前广州首套5年期以上公积金贷款利率为2.85%，为此银行也在上调降息后的房贷利率。杭州拟出台容积率新规：符合规定的开放式风雨连廊不计容。文件中显示，位于居住用地沿街不超过2处的主要出入口、面积不大于200平方米、至少两面开敞且仅作为小区车辆、人行通行的小区门厅，不纳入容积率计算。位于用地范围内，设置在室外一层、无围护结构、顶盖宽度不大于3米的开放式风雨连廊，不纳入容积率计算，同时不计算建筑密度。邻近高速、高架、铁路、航空航道沿线的居住用地，以及要求立面公建化的居住用地，在规划条件中明确需采用封闭式阳台的，阳台按水平投影面积的1/2计算容积率。湖北孝感出台鼓励生育“18条”：落实住房保障，给予购房补贴。近日，湖北省孝感市出台鼓励生育“18条”，全方位降低生育成本。其中，在落实住房保障方面，对符合生育政策的二孩及以上家庭，在孝感中心城区购买首套、二套新建商品住房的，分别给予3万元、5万元购房补贴。此外，提高公积金贷款额度，优先纳入公租房保障。苏州：全域铺开城中村改造和现代化治理，积极落实购买存量房安置和房票安置。深圳：二手房连续4周成交超2000套。宁夏固原：鼓励国有企业回购库存较大、流速较慢且符合标准的商品房作为保障住房。昆明：10月新房成交面积比上月增长48.9%。

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