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预制板房最新视觉报道_预制板房什么样子(2024年12月全程跟踪)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：热点更新日期：2024-12-03

预制板房

全拆预制板房？有人已悄然布局，你准备好抓住机遇了吗？

预制板房将“全面拆迁”？中央定调，新规之下，将有2种补偿方式

预制板房可能“全面拆除”？预计，这3类人或将受益

预制板房或将全面拆除？新规之下，一切都变了，2种方式安置居民

农村建房大换血，预制板房退场最近几年，咱们国家的农村经济真是发展得飞快，基础设施也越来越完善。很多在外打工的人，手里有点钱了，都想回老家建个别墅，既是为了落叶归根，也是因为老房子实在太旧了。于是，乡村住宅的更新换代潮就这样悄然兴起了。我见过不少筑屋匠的工作人员下乡勘测宅基地，发现很多家庭都在拆老宅建新房。老宅子大多是90年代建的，经过这20多年的风雨，地基、墙体、结构都出现了不同程度的问题。虽然还能住人，但条件实在太差了，潮气重，装修改造的价值也不大，所以大家一般都选择在原址上建新房。建筑也是有生命周期的，寿命长短跟工程质量、使用状况、维保效果都有关系。90年代到本世纪初，中国农村经历了一轮大规模的建房潮。那时候，很多人通过南下打工增加了家庭收入，但由于购买商品房有户籍限制，所以回老家建房的人特别多。当时的建材产能紧张，市价也贵，农村家庭大多选择造价低廉的预制板砖混房屋。说实话，预制板房相比传统的土坯房、青砖茅草房，确实改善了住房条件，但它的弊端也很明显。首先，施工比较危险，预制板房屋大多是吊装施工，稍有不慎就会出安全事故。其次，工艺粗糙，没有图纸设计，缺乏专业设计人才和建筑工匠，很多施工细节不到位，通常都是比照别家样式来做，不懂结构力学，更谈不上抗震等级设计。再者，选材用料很一般，由于建材产能有限，市场也不成熟，大都是十来万盖的房子，用材用量都很一般。最后，房屋基础不牢，没有做过地基承载力测算，没有认真勘测宅基地环境，基础施工远没有现在混凝土现浇地基+现浇地圈梁结构来得牢固。现在，农村新建房屋基本上看不到预制板结构了，大多是砖混结构或框架结构，引入了钢筋混凝土现浇地基、楼板、构造柱、地圈梁等工艺，再加上比较成熟的砌体施工，安全性能得到了质的提升。遵循国家建筑技术规范以及抗震等级设计，后期勤于维护，这样的房子寿命一般有50年。总之，预制板结构的砖混房存量相当大，如今已经过去20年了，它们正面临着寿命到期的考验。很多家庭在今年开始谋划建造新居的事情。未来的农村，新建房屋将更加安全、舒适，乡村别墅市场也将继续蓬勃发展。

黄岛老房翻新：地暖安装的五大注意事项最近在黄岛量了好几套老房翻新的房子，和业主们聊起家里的暖气问题，不少人都想装地暖。那么，老房翻新到底能不能做地暖呢？首先，我们得知道，楼板的结构对地暖的安装有着至关重要的影响。一般来说，2000年之前的房子，楼板大多是预制板的，而2000年之后的房子则是浇筑的。怎么判断呢？看看房顶，预制板之间会有明显的裂缝，而浇筑的楼板则是一体成型的。做地暖其实可以分为两步：盘管和回填地面。盘管这部分无所谓，什么地面都行，但在回填地面的时候，地面结构的不同就会有不同程度的影响。预制板的楼板之间有很多缝隙，回填地面时，水很容易沿着这些缝隙流到楼下，弄湿人家的顶棚。如果楼下业主不说啥还好办，但如果人家追究起来，修也修不好，毕竟房子这么多年了，顶面的颜色都已经变色了，即使刷上白色乳胶漆也会与原来的顶面有色差，甚至有些难说话的业主还会让你赔钱。所以，如果你非要装地暖，一定要考虑防水的问题，这就得多花点钱。如果你家原来的顶面是浇筑的，那就好多了，地暖回填时不容易漏水，安全系数高很多。总结一下，预制板的楼房一般不建议装地暖，建议装暖气片。预制板的房子，装地暖或者暖气片都可以随意选择。希望这些信息对你有帮助！

新规之下，预制板房或迎来“全面拆迁”，2种安置方式很贴心！

成都老房装修记：拆除篇3（自装经验分享）这次装修我家的老房子，真的是一次充满挑战的经历。我们家在二楼，原本是一楼抬高了一个车库高度的房子，06年建的预制板房。这次装修我们选择了自装，不请设计师，也不找施工队，完全是靠自己动手。虽然辛苦，但也省了不少钱。拆除工作是我们自己包的，找了一个拆除队，费用是七千块，包括拆除和建渣清运。拆除工作花了两天时间，第三天清运建渣。这个拆除队干活还算踏实，老板也很好沟通。第一天铲完墙后，我发现很多地方漏铲，师傅们铲得不仔细。于是跟老板沟通后，第二天又重新铲了一道。结果还是有些小地方漏掉了，再次和老板沟通，他爽快地答应再帮我弄弄。因为这栋楼是预制楼板，拆除前我很担心会伤害到楼板，怕铲墙的水渗到一楼。师傅们先给我铲墙，然后再拆除地砖。拆地砖时我特别提醒他们怕伤到地砖，结果师傅们跪在地上平着用工具帮我剔。扩宽门洞时，老板也很爽快地答应了，没有抱怨或者要求加钱。当然，装修过程中也有一些不尽人意的地方。比如铲墙时两道都没铲干净，一面墙上总是有一点漏网之鱼。拆除地面瓷砖时不小心拆掉了保护楼板的水泥层，还有两个地漏忘记堵住。不过想想自己上班也有摸鱼的时候，这些小错误也不算什么大问题。总的来说，这次的拆除队好沟通，干活麻利踏实，但还是有点粗心。现在拆除完感觉还挺顺利的。对了！还有一件重要的事要提醒大家：房子原来的塑钢窗、燃气灶和抽油烟机都没人收。我问了几个收废品的都不收，最后只卖掉了空调。结果拆除队认识收废品的来收走了塑钢窗、燃气灶和抽油烟机。最开始我还没反应过来以为是他们干活的工人在拆除，后来才发现是拆除队叫来收废品的收走了，暗暗吃了点小亏。希望大家能多找几个收废品的来看看，或者直接问拆除队这些东西能抵扣多少钱。这次的装修经历虽然辛苦，但也让我学到了不少经验。希望大家能从我的经历中汲取教训，避免踩坑。

清新厕所设计指南：打造视觉上的简约感最近拍毕业照的时候，发现厕所的设计简直是小清新风格的绝佳代表。𐟓𘢜芊厕所和厨房是生活中痕迹最明显的地方，所以我喜欢在这些地方做减法，尽量减少视觉上的颜色，即使东西多也不显得乱。地面选择灰色水磨石预制板 𐟪Ÿ 地面我选了灰色的水磨石预制板，美缝的时候特意选了接近水磨石颜色的哑光美缝剂，整体看起来非常协调。墙面采用竖条马赛克砖 𐟧𑊥› 为层高不高，所以墙面选择了竖条的马赛克砖，这样可以拉长视觉效果，显得层高一些。淋浴房定制哑光不锈钢玻璃门 𐟚🊦𗋦𕴦ˆ🧚„玻璃门我定制了哑光不锈钢的，和别人家的不一样，很有特色。淋浴房内的置物架五金和玻璃门相呼应，整体看起来非常统一。浴室柜和吊顶颜色一致 𐟛 定制的浴室柜颜色和吊顶的乳胶漆颜色一致，整体看起来非常和谐。其他细节 𐟛 ️ 洗衣机：美诺挂钩：Normann-Stone Hooks 浴室五金：泡泡卫浴马桶：吉博力这些细节让整个厕所看起来非常清新，有种小清新的感觉。希望这些小技巧能给大家一些灵感！

装修防水攻略：老房翻新的关键一步装修到了这个阶段，终于要开始做防水了。水电已经搞定，厨房和卫生间的墙砖也铺了一部分，接下来就是重中之重的防水工程。80年代的房子，楼板是预制板，时间一长，楼板的间隙变大，地面有点水就会漏到楼下。楼下老爷爷之前就因为漏水问题来找过几次，所以这次装修，防水绝对是头等大事。厨房和卫生间有水管，原则是只要有水管的地方都要做防水，尽可能保障房子的防水性，以防万一。开始做防水前，泥工师傅先把需要做防水的墙面和地面找平。因为楼板是预制板，所以选用了柔性防水材料，这种防水材料不容易破裂，效果更好。防水师傅一到现场，先清扫地面，然后用水泥砂浆把厨房和卫生间墙角处倒圆角。等水泥砂浆层晾干后，开始涂刷第一遍防水涂料，再等晾干后涂刷第二遍。涂刷完毕后，晾干48小时后进行试水实验，检查是否有漏水现象。漏水问题涉及面很广，给排水管和防水材料破裂都可能导致漏水。装修过程中要特别小心这些问题。为了方便以后判断漏水情况，这次装修的进水管都走吊顶，如果以后水管漏水，也便于提前知晓和维修。只要是品牌的进水管，都有增值服务，水管施工完成后，水管供应商会上门进行打压检测，检查水管是否有问题，同时检查房子里每一根水管和水管接头是不是正品。如果检测没问题，水管供应商会提供一个质保卡，保证水管50年的使用寿命。排水管是重新铺设的，直接连接街道的污水管，漏水的几率应该不大。总之，防水工程是装修中的关键一步，马虎不得。希望大家都能顺利完成装修，住得安心舒适！

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