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房地产融资前沿信息_房地产融资白名单(2024年12月实时热点)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：教程更新日期：2024-12-02

房地产融资

【推动房地产与金融良性循环 “白名单”项目“应贷尽贷”】为促进房地产市场平稳健康发展，今年年初，金融监管总局会同住建部建立了城市房地产融资协调机制（以下简称城市协调机制）。近期，住建部、金融监管总局联合召开的全国保交房工作推进视频会议提出，要加大“白名单”项目把关、推送、问题项目修复以及贷款投放力度，切实满足房地产项目合理融资需求。推动房地产与金融良性循环 “白名单”项目“应贷尽贷”

【房地产融资协调机制扩围增效 “白名单”应进尽进】为促进住房项目建成交付、保障购房人合法权益，我国于今年初建立了城市房地产融资协调机制。9月召开的中央政治局会议提出，加大“白名单”项目贷款投放力度。近期，金融监管总局会同住房城乡建设部研究制定了协调机制“白名单”项目扩围增效方案，推动商品住房开发贷款项目全部纳入“白名单”。记者从金融监管总局获悉，在协调机制下，截至11月18日，“白名单”项目贷款审批通过金额超过3万亿元；预计到2024年末，“白名单”项目贷款审批通过金额将超过4万亿元。「期货」「财经」

「楼市看点」【房企化债的积极信号】化解房企债务风险是房地产市场止跌回稳的关键一环。9月以来，在房地产政策“组合拳”作用下，楼市出现回暖迹象。房地产融资“白名单”的扩围、“金融16条”和经营性物业贷款政策延期，以及10万亿地方化债方案落地，使房企融资环境得到进一步改善，对房企化债工作也产生积极影响。网页链接

𐟏ᠦˆ🤼白名单，购房者的安心之选 𐟛᯸ 最近，全国各地纷纷推出了房地产融资“白名单”项目，为购房者提供了更多的安心保障。这一举措得到了政府和银行的大力支持，旨在通过审核的项目将获得银行资金支持，让购房者买得更放心、住得更安心。在政策的推动下，预计未来将有更多项目进入“白名单”，为购房者提供更多优质选择。同时，这也将促进房地产市场的健康发展，为购房者创造更好的购房环境。各位购房者们，快来关注你所在城市的“白名单”项目吧！让我们一起享受更安心、更优质的购房体验！

救市新政频出，楼市能否迎来转机？去年以来，随着房地产市场的持续降温，我国不断加大救市力度。到了今年国庆前夕，这一轮救市达到了高潮。10月1日前，央行宣布部分城市可以阶段性下调个人房贷利率下限，以及下调住房公积金贷款利率；财政部则宣布居民换房可以退还个税。这一系列措施将国庆期间的救市行动推向了一个新的高度。然而，国庆黄金周前夕的紧急救市并没有立即见效。无论是销量、价格还是开发商投资，各项关键指标都还在继续下跌。10月份的商品房销售面积和销售额同比降幅都超过了20%，较9月份的下降幅度明显扩大。由于国庆前的救市效果不理想，房地产救市行动继续升级。 11月23日，央行、银保监会发布了《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，这标志着房地产市场迎来了被称为“史诗级救市”的金融16条。金融16条的核心内容是向房地产市场全面注入资金，被称为史诗级救市的原因在于，过去几年我国出于防范房地产风险的考虑，对房地产融资全面收紧，而金融16条则开始全面松绑。在金融16条的诸多条款中，最引人关注的头两条内容是：一、稳定房地产开发贷款投放；二、支持个人住房贷款合理需求。回顾我国近年来的房地产融资环境的变化，就能更准确理解这两条救市政策的丰富内涵。

「青年看世界」【「强化保交房资金支持力度」】保交房工作的关键环节之一，是解决项目建设的资金问题。今年年初以来，在住房和城乡建设部、国家金融监督管理总局的指导下，全国297个地级及以上城市建立了房地产融资协调机制，把合规的房地产项目纳入“白名单”，推动金融机构加大融资支持力度。要进一步推动协调机制落地见效，做到“应进尽进”“应贷尽贷”“能早尽早”，同时支持房地产企业的合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。网页链接强化保交房资金支持力度海口ⷦ𕷥—万泰建筑工程有限公司

愿你这一生既有随处可栖的江湖，也有追风逐梦的骁勇。早安~ 今日国内十大商业热点速递： 1. 央行强化利率政策执行：央行召开市场利率定价自律机制工作会议，强调规范金融机构定价行为，并促进金融机构提升自主理性定价能力。存款利率不得违规手工补息，贷款利率要符合风险定价原则。 2. 中海地产刷新北京土地出让纪录：北京再现百亿“地王”，中海地产以153亿元竞得北京组团巨无霸地块，该地块总建设用地面积约14.7公顷，规划建筑规模约39.4万平米，刷新北京土地出让历史纪录。 3. 金融监管总局支持房地产融资：金融监管总局局长李云泽表示，要积极支持经济社会高质量发展，加力落实稳增长一揽子增量政策，加快城市房地产融资协调机制扩围增效。 4. 我国国际收支货物和服务贸易增长：10月我国国际收支货物和服务贸易进出口规模43234亿元，同比增长6%。其中，货物贸易顺差5391亿元，服务贸易逆差1017亿元。 5. 国务院关税税则委员会发布排除延期清单：国务院关税税则委员会发布对美加征关税商品第十六次排除延期清单，决定对美加征关税商品延长排除期限至2025年2月28日。 6. 品牌论坛聚焦品牌强国：2024中国品牌论坛在北京举行，主题为“发展新质生产力推动品牌强国建设”。与会嘉宾认为，要加强品牌建设，助力新质生产力发展，满足人民高品质生活需求。 7. 央企推动产业链供应链融通发展：近期，多个行业中央企业现代产业链共链行动密集启动，旨在通过深化产业链上下游企业合作，构建更加紧密的产业链生态，实现资源共享、协同创新。 8. 成渝地区双城经济圈全球投资推介会：第三届成渝地区双城经济圈全球投资推介会在北京举行，两地联合发布了《成渝地区“双城双百”投资项目清单》，项目协议总投资超1.1万亿元。 9. 名创优品营收增长：名创优品前三季度营收增长23%达122.8亿，全球版图持续扩张。 10. 制造业PMI扩张步伐加快：国家统计局数据显示，11月制造业采购经理指数为50.3%，扩张步伐有所加快，市场预期继续向好。#动态连更挑战# #商业# #动态连更挑战# #热点引擎计划# #商业热点# #经济# #创业#

#真知灼见#近日，金融监管总局党委书记、局长李云泽主持召开大型银行高质量发展座谈会，9家大型银行机构的主要负责同志参会。会上，各银行机构针对当前机遇和挑战，提出了高质量发展的意见建议。李云泽指出，大型银行应服务实体经济、维护金融稳定，落实稳增长政策，加快房地产融资协调机制扩围增效，推动小微企业融资机制落地。同时，要构建科技金融体制，促进外贸增长，助力提振消费。大型银行还需增强自身高质量发展能力，强化风险管控，改进资产负债管理，探索差异化发展模式。本文源自：界面新闻 2024.11.29报道#金融##财经##金融监管#

国家金融监管总局：大型银行要加快城市房地产融资协调机制扩围增效中新经纬 | 2024-11-29 21:36:05 中新经纬11月29日电国家金融监督管理总局网站消息，近日，金融监管总局党委书记、局长李云泽主持召开大型银行高质量发展座谈会，听取有关意见建议。李云泽指出，大型银行是服务实体经济的主力军和维护金融稳定的压舱石。要积极支持经济社会高质量发展，加力落实稳增长一揽子增量政策，加快城市房地产融资协调机制扩围增效，推动小微企业融资协调工作机制落地见效。要构建与科技创新相适应的科技金融体制，积极促进外贸稳定增长，助力实施提振消费行动。要增强大型银行自身高质量发展能力，持续强化风险管控，改进资产负债管理，加强全面成本管理，合理把握效益、规模、质量的关系，注重“量、价、险”的平衡，积极探索符合自身特色的差异化发展模式。

【上证报：完善“能贷”“敢贷”长效机制，多措并举实现房地产与金融良性循环】城市房地产融资协调机制建立已近一年，金融监管总局已指导各家银行在现有工作专班机制的基础上，进一步加大力度，逐项目落实贷款投放进度，推动“白名单”项目“应贷尽贷”。据了解，各地相关部门、商业银行已经对“白名单”项目信贷投放形成了一套可复制推广的经验，其中最关键的是推动商业银行持续完善“能贷”“敢贷”长效机制，才能既保障新增贷款的安全，也提升存量债务的清偿能力，实现房地产与金融的良性循环。

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