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选址问题最新视觉报道_造桥选址问题(2024年12月全程跟踪)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：热点更新日期：2024-12-01

选址问题

开肉夹馍店必知的5个关键点！作为一个地道的陕西人，我开了一家肉夹馍店。肉夹馍这道美食一直以来都备受喜爱，它不仅适合早餐、中餐、晚餐，还是夜宵的不二选择。𐟒奛为其方便和美味，许多肉夹馍店生意火爆。 𐟑‰然而，我想告诉创业者，在投资之前务必做好充分的准备，不能盲目行动。✊基于我多年经营肉夹馍店的经验，我要强调开肉夹馍店时需要重视以下五个问题： 1⃣ 选址问题：选址是至关重要的，不要认为只要产品口味好，开在哪里都可以。正确的选址能为店铺带来更多客流量，而错误的选址可能导致生意的失败。 2⃣ 定价问题：要注意定价，不同地区和消费群体对价格敏感度不同。合理定价能吸引更多客户。 3⃣ 装修问题：店铺的装修要有特色，能够吸引消费者，并让他们对店铺产生深刻的印象。 4⃣ 原材料问题：确保使用新鲜、健康的原材料，满足现代消费者对品质的要求。 5⃣ 宣传问题：提前制定好宣传计划，采用线上和线下相结合的方式进行宣传。控制好宣传成本，确保宣传效果最大化。

某团百货店开店全攻略：从选址到运营开一家某团百货店，其实并没有想象中那么复杂，但也不是随便就能成功的。下面我给大家分享一下我开店的全过程和一些需要注意的事项，希望对你们有帮助。选址问题 𐟏 选址是开店的第一步，我当时是找了专业的运营公司来帮忙选址。他们给我看了几个房子，价格、面积、位置都让我来对比。说实话，选址这事儿真不能省，越便宜越好，但也要考虑交通便利性和人流量。店内设施 𐟛’ 店内设施也很重要，货架、监控、无人系统等等，这些都需要运营公司来对接。毕竟我是花钱买服务，他们该履行的义务还是要履行的。货源问题 𐟓抨𔧦𚐦–𙩝⯼Œ运营公司会帮你对接厂家。他们会根据你当地的后台大数据热销品来选品。虽然有些人觉得自己进货卖也行，但选品真的很重要。产品有保障吗？卖得出去吗？这些问题都得考虑。所以我还是选择了找专业的来负责，省去很多麻烦。货品问题 𐟚š 很多人会问，产品卖不出去怎么办？其实这又回到了选品的问题上。运营公司会回收这些产品，即便是不做了，也不会亏很多。打包问题 𐟓抦ˆ‘比较耐不住无聊，天天在店里待不住，所以选择了无人系统。这样主业副业都可以兼顾。利润问题 𐟒𐊦ˆ‘之前大致算过一下产品的利润，毛利大概在60%-70%之间，纯利在40%多。有些人可能会觉得利润太高了，其实这就是选品和店铺曝光量的重要性。投资多少 𐟒𘊦ˆ‘总共投资了大概3万元，房租每月2700元，进了两万多的货，运营费29800元。当然，有些人可能会问，不找运营公司行不行？当然可以，这些都是个人意愿问题。我是为了稳妥点，不想费太多事，所以才找了运营公司。后期发展 𐟌𑊦œ‰人会问这个行业能不能长期发展？我个人认为，任何行业都有生命周期，关键在于自己能不能把握住。我准备开第二家店，增加一些收益。当然，这也跟城市有关。我在小城市开店，感觉比大城市好做一些，因为各项成本相对更低，竞争也更小。运营公司怎么找 𐟏⊦ˆ‘是因为我姐先开的店，她在前面给我排雷，所以相对好一些。但真的提醒大家，现在市面上很多公司，几个人十几个人也敢开公司，一定要注意甄别，别被割了韭菜。希望这些经验对你们有帮助，祝大家开店顺利！𐟚€

新中式茶馆选址必看：4大实用技巧 𐟌🤻Š天我们来聊聊新中式茶馆的选址问题。选址对于茶馆的生意至关重要，选错了位置，再加上定位不清晰，可能会导致重大损失。所以，选址一定要慎重！ 1⃣️ 消费水平很重要 𐟒𘊦œ‰些商业街或商圈虽然人流量大，但消费水平低。如果一个城市有多个选择，尽量选择消费水平高一些的商圈。虽然租金会高一些，但经营起来会更舒服，定价也更容易。 2⃣️ 选址不要过度理想化 𐟌 有些创业者过于理想化，认为热门商圈没有同行。但实际上，热门商圈往往会有各种类型的同行，如咖啡、奶茶等。合理的竞争是可以的，但要考察此商圈的市场是否完全饱和或极度内卷。可以参考价格水平和同项目门店数量来做出判断。 3⃣️ 选址场地要合适 𐟏 对于新手小白来说，工作室门店50-150平米就足够了。如果是商铺选址，一定不要过小，至少得有40平米。很小的商铺门面（大概15-25平米）需要做一些特别的经营策略，比如团购或者卖成品，总之会有点难度。 4⃣️ 预算要考虑 𐟒ኩ€‰址时需要考虑预算问题。繁华的商圈消费水平较高，适合开设茶馆。可以选择商业设施密集的地方，如商场、超市、游乐场所、交通枢纽等，这些地方人流量大，有利于提高店铺知名度和客流量。同时，还需考虑租金和装修费用等成本问题。总之，选址时需要综合考虑周边人口、消费能力、竞争情况、交通便利程度等因素，并进行市场调研后做出决策。希望这些技巧能帮助到你，祝你成功开设一家新中式茶馆！

新房装修避坑指南：厨房的那些坑大家好，今天我想跟大家分享一些我在新房装修过程中踩过的雷，希望我的经验能帮到你们。总结一下我在厨房装修中遇到的坑吧：插座位置不对 𐟔Œ 首先，厨房的轨道插座我装得太低了，左右位置也没布局好，结果放个东西都浪费空间，还贴不了墙。真是后悔没提前规划好。油烟机柜门问题 𐟍𓊥…𖦬᯼Œ油烟机上的柜门板高度没做对，导致油烟机开关被门板遮住了一半，每次开开关都要低头，真是麻烦。水槽和水龙头位置不对 𐟒犥†来说说水槽和水龙头的位置，太近了，每次用水都会溅得到处都是。建议大家买水槽的时候不要买太窄的，不然真的会后悔。白胶问题 𐟘“ 还有，厨房门上用了白胶，结果再也去不掉了，真是坑爹。装修前一定要考虑好所有细节，不然这些小问题会让你头疼不已。贴砖问题 𐟧𑊥Ž覈🨴𔧠–的时候，接缝处一定要布局合理，这样看起来才会美观。不然到时候缝隙多，清洁起来也麻烦。空间站问题 𐟚楤–，空间站占地方，而且打扫卫生效果也不好。建议大家慎重考虑，毕竟厨房空间有限，还是尽量节省空间吧。小吉洗衣机选址问题 𐟌€ 最后，小吉洗衣机的选址也是个坑。一开始我打算挂在墙上，老公说浪费空间，后来又买了台式的。结果发现阳台洗衣机组合柜旁边的台面不够用，卫生间下柜也不行，排水口问题。最后只能放在厨房了。想买小型洗衣机的朋友们，一定要注意这个问题。最后，感谢一下我乐全屋定制，他们服务很好，愿意帮我换柜门，真是贴心。希望我的这些经验能帮到大家，避免踩同样的坑。祝大家装修顺利！

300平儿童乐园6个月亏30万？避坑指南 𐟕𐯸 最近，有一位朋友告诉我，她在商场开了一家300平方米的儿童乐园，结果6个月就亏了30万元，最终只能宣布倒闭。听到这个消息，我感到非常痛心。她最初认为开儿童乐园没有什么门槛，只需购买一些设备，找一个门店，然后等待盈利。然而，实际情况并非如此。 𐟔 我们来分析一下她失败的原因： 1️⃣ 选址问题：商场的位置确实人流量大，但租金也相对较高。如果资金有限，可以考虑其他位置。 2️⃣ 装修问题：她的店内装修非常漂亮，采用太空主题，墙面刷白，灯光明亮，给人一种温馨的感觉。 3️⃣ 面积问题：300平方米的面积对于新手来说可能过大，管理起来较为困难。建议新手选择100-300平方米的场地。 4️⃣ 开店模式问题：她选择了单干，从选址到装修、设备配置再到运营，都是自己摸索。这种模式虽然自由，但风险较大。 𐟚렩‚㤹ˆ，如何避免类似情况呢？首先，选择有自己IP品牌和设备一体的厂家合作是非常重要的。这样可以确保设备的性价比和售后服务。此外，选址、场地规划、运营等方面都需要丰富的经验。 𐟌Ÿ 最后，虽然儿童乐园的市场前景很好，但关键是要能够赚到钱。如果你有想法，就立即付诸行动，但不要盲目选择！

奶茶店“短命”的四大原因及应对策略目前，开奶茶店的人越来越多。原因很简单：产品容易制作，技术门槛低；投资小，利润高；管理简单，花费精力少。然而，奶茶店的“短命”现象却让人担忧。据业内统计和经验来看，奶茶店开到一年的存活率只有50%，三年后能存活的只有20%。那么，是什么导致了奶茶店的“短命”呢？ 𐟍𕠤𚧥“问题许多奶茶店老板缺乏产品意识，学了点奶茶制作的方法就敢开店，产品长久没有更新。奶茶行业技术门槛不高，但产品更新迭代的速度却很快。缺乏创新精神和迭代思维，奶茶店自然难以长久。 𐟓 选址问题很多开奶茶店的老板缺乏经验，对选址重视不够，甚至贪图门面费便宜，选了人流量小的地方。结果就是生意惨淡。 𐟏† 被竞争对手打败由于这个行业的特殊性，进入的人众多，尤其是后来者，形成了很强的竞争局面。你会发现某条步行街新开的奶茶店刚开始很火爆，但过段时间来了家品牌大、装修好、产品新、营销力度大的新店，前面开的那几家就凉凉了。 𐟓⠨婔€问题很多人以为店子开起来了就可以一劳永逸了，不做营销。看看宝洁那么大的公司，还整天在电视台烧广告呢。足见营销是一件贯穿开店的全过程，一刻都不得放松。如何避免奶茶店“短命”呢？ 𐟍𕠩‡视产品问题把产品更新迭代放在战略位置去考虑。不断更新产品，满足消费者的需求。 𐟓 重视选址开店的人信奉“宁要万金的黄金铺，不要免费的新铺面”。即使是贵，也说明了这个铺面的位置好，人流量大，就不怕没有生意。 𐟓⠩‡视营销问题从开始到以后把营销做到底，各种线下的地推活动、新品的吸粉活动、线上的宣传转发、裂变活动等等，通过营销来持续拉动消费，强化你的店在消费者心目中的地位。一天的销售额能到3万以上，是平时的5倍。 𐟏† 研究竞争对手找出竞争对手的优点，尤其是产品上的优点。这个行业也有一个“二八”定律，即20%的产品好卖，占到了销售额的80%。找到对手的这个优点（也就一两款），然后研究出跟他相似的产品，记住，你的这个产品一定要比他的更好喝、更健康、颜值更高，最重要的是价格一定要比他的低，最后花大力气去推广就OK啦，这样做他的销售额会减一半，其它产品你照原样卖，凉凉的自然是他。

瑜伽馆装修必知6大坑，避坑指南来了！瑜伽馆装修即将完工，这里分享一些我踩过的坑，希望能帮到正在装修的你。以我们的店面为例，装修前必须了解以下几点： 1⃣️ 选址问题 𐟏 选址是关键，尤其是考虑到预算和环境。虽然商场和写字楼是常见选择，但也要注意周边环境。避免选择油烟重的餐厅附近，否则可能会受到油烟困扰。此外，店铺内部环境也要仔细考察，不要被毛坯房的外观迷惑。比如我们租下后才发现楼顶有蹲坑和漏水问题，处理起来既耗时又费力。 2⃣️ 水电和燃气 𐟒碚᯸ 水电问题还好解决，主要是燃气问题。商铺不通天然气，所以我们原本计划的地暖只能放弃，改为大功率中央空调。洗浴房也只能安装电热水器。 3⃣️ 镜子安装 𐟪ž 大面积镜子易碎，直接粘在墙上不安全。建议先用木板打底，再将镜子粘在木板上。另外，镜子的费用是按面积计算的，做弧度边框需要额外付费，记得在预算中预留。 4⃣️ 装修合同 𐟓 签订全包合同后，油漆选择立邦的，但到了刷漆阶段还是要仔细验货，避免被杂牌替代。其他产品如地板、木柜板材、马桶等也要仔细验货确认。 5⃣️ 电插座 𐟔Œ 电插座越多越好，尤其是在休息区。我们当初只留了一个插孔，现在想想可能不够用。比如我们放了茶桌，后期可能需要烧茶、充电或取暖，这明显是没有事先规划好的。所以后期可能需要电插板来帮忙。 6⃣️ 远离台上盆 𐟚🊥맔Ÿ间洗漱台我们选择了台上盆，看起来高端大气，但使用起来不太方便——容易溅水，需要不停擦水，非常麻烦。建议远离台上盆。最后总结一下装修过程：水电充值-走水电-砌墙-吊顶+石膏板隔墙-打柜子-清理装修垃圾-刷漆（这个过程比较慢，需要刷三四次）-安装吊灯吊床灯-铺地板-做卫生-软装装饰入场-试营业-开业。工期根据装修面积不同，少则一个月，多则两个月。

无人售货店不赚钱的6个原因最近有同行店主跟我抱怨，说他们的小店生意不好，连房租都赚不回来。我一看位置就明白了，原来旁边又是网吧又是台球室。这家店卖的是羞羞用品，结果位置选得不对，人流量大反而没用。选品有问题 𐟛’ 很多新开的无人售货店，开店后经常挂零，店主们越开越焦虑。其实可以尝试调整选品。有些顾客有自己常用的款式，你这家店如果不能满足他们的基本购物需求，他们自然不会光顾。价格定位不合理 𐟒𐊦— 人售货店的利润本来就不高，价格定位要合理。高中低档次都要有，适合不同消费能力的人选择。顾客也不是傻子，价格太高他们自然不会来。机器操作问题 𐟓𑊦œ‰些地方的顾客可能不太会用智能手机，新机器还需要扫码支付，这就更麻烦了。建议把完整的购物流程贴在店里显眼的位置。还有小概率出现断网和机器故障的问题，开这个店最起码也要一周去一次店里，定时检查维护。店铺选址问题 𐟏 很多倒闭的店铺选址都是有问题的。自从做了这行，每次出去玩看见无人售货店都会特别注意一下。可能这就是职业病吧。上周到郑州玩了一哈，看到了一家倒闭在转让的店铺，我眼就看出来问题在哪儿。首先，店铺虽然位于小区旁边，但是据我观察那个小区应该是个老龄化比较严重的小区，一路上看见的都是大清早去抢新鲜菜的大爷大妈。其次，店铺位置就在主路上面，挺显眼的。店铺装修问题 𐟏 接着上面那家店铺说吧，那家店还有装修的问题。本身就在主干道上，以为超级无敌显眼了，结果还装了个玻璃门，门上连磨砂的贴纸都没有，也没个门帘什么的，大爷大妈不要隐私的哇？而且整家店看起来非常的简陋，我怀疑老板装修花了不到500块钱，比刷白的毛坯房就多了一点年代感。店主本人的问题 𐟧‘‍𐟒𜊤𘀤𘪦˜驪’，一个是不上心。我自己就有一段时间比较懈怠，知道那种不用管就可以收钱的感觉，但随之而来的是生意的下滑。一周不打扫卫生可能就是乱了点，两周不去开始有点脏，三周不去有人就敢把你店铺当公厕，一个月不去，东西卖完了顾客也跑完喽。总之，开无人售货店需要注意的地方很多，选品、价格、选址、装修和店主的态度都至关重要。希望这些建议能帮到大家，避免踩坑。

联合国总部搬迁议题在国际社会引发了广泛的关注与热烈讨论。由于部分国家存在滥用联合国特权的现象，对联合国的正常运转造成了妨碍，这一议题逐渐成为国际焦点。而近期⠤🄧𝗦–樂訁”合国总部选址问题上一直秉持开放的态度，并且多次在公开场合表达了将总部迁离美国的意愿，得到了众多国家的支持。国际上许多声音都认为，联合国总部应当设立在一个更为中立的地区，这样才能充分体现全球众多国家的共同意志。据最新消息，俄罗斯已正式向联合国递交了一项重要提案，建议将总部从纽约迁至维也纳或者日内瓦等地。对此你有何看法？你支持联合国总部搬迁吗？#2024洞察时局# #热点新知# #热点引擎计划#

青岛最美普拉提工作室探秘 𐟓首先，选址问题环境舒适是关键，景色愉悦更添彩。在青岛的众多地点中，我们发现了卓越世纪中心1号楼，这里有两点让我们心动：50层的高层和绝佳的观景视野。黄昏时分，阳光洒满屋内，景色美不胜收。而且，这里的物业管理和停车都非常方便，解决了会员的停车难题。 𐟓教练团队教练的经验和持续学习是工作室的核心竞争力。我们聘请的教练在行业内有着丰富的经验，并且不断更新知识，提高自己的专业技能。这样，无论遇到什么身体状况的客户，他们都能迅速发现问题并解决问题。当然，高水平的教练团队也意味着我们的课程费用相对较高，但这也是我们提供高质量服务的体现。 𐟓场地布局我们的工作室分为两个私教教室和一个核心床小班课大厅。两个私教教室都能提供完美的城市观景视野，让会员在享受普拉提的同时，也能欣赏到青岛的美景。 𐟓设备设施我们采用最高端的普拉提设备，以及品牌小工具和全进口康复设备。我们还配备了德国进口的3D足踝垫，这是中国不超过3-5家拥有的高端设备。这些设备的存在，可以更快地提高训练效果，帮助会员在训练后更快地恢复。 𐟓会员关系我们不仅仅把会员当作客户，而是视为朋友。我们希望每位来到LY普拉提&运动康复的会员都能在这里找到属于自己的舒适与愉悦，改善自己的身体问题。如果你对环境、教学、设备都有着高标准的要求，不妨来体验一下我们的服务吧！

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