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电梯加装最新视觉报道_1-6层加装电梯价格表(2024年12月全程跟踪)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：热点更新日期：2024-12-02

电梯加装

白嫖不成，身败名裂”！福建厦门，小区加装电梯时，家住8楼的大妈一算，自己要掏8万块钱，觉得太贵了，便死活不愿意。结果三年后，大妈实在受不了爬楼梯的辛苦，要求出资8万元使用电梯。这时，其他业主不干了。大妈使了一个损招，本以为可以白嫖电梯，结果却闹上法庭，让自己身败名裂。杨大妈擦了擦额头的汗，抬头望一望，这才到了5楼，还有3层才能到家。她和邻居李大妈一起买菜回来的，李大妈直接乘坐电梯，分分钟就到了8楼，而她却还在楼梯间穿着粗气，慢慢往上爬，心里的气就不打一处来。每天早上出去买菜，杨大妈最愁的就是爬楼梯回家，她这个年纪，每天拎着一包菜爬8层楼梯实在太累了。每到这时，杨大妈就后悔不已。三年前，她所在的老旧小区进行改造，每栋楼给加装一部电梯，但是需要业主共同掏钱。电梯费用采取自愿的方式，愿意掏钱的分担电梯成本，可以使用电梯，不愿意出钱的，那就自己爬楼梯去。经过统计，杨大妈住在8楼，也是顶楼，他们这个单元一共16户，除了一楼的2户不用掏钱外，共有11户愿意参与电梯加装工程。电梯总费用67万，按照楼层低的适当减少，楼层高的适当增加，11户计算下来，杨大妈家需要分担8万元的电梯费。可谁知，就在大家收钱的时候，杨大妈觉得8万元实在太贵了，她一天也坐不了几次电梯，所以就临时毁约，不参与电梯加装活动了。杨大妈的8万费用只能由其他10户业主来进一步分担，大家也因此对杨大妈更加心生怨愤。不久电梯加装好了，大家开始享受电梯带来的便利，尤其是杨大妈的邻居李大妈，每次总喜欢和杨大妈一起上楼，故意刺激一下她。杨大妈虽然心里不舒服，但也只能找个理由，表示她更喜欢爬楼锻炼锻炼身体。没有对比就没有伤害，看到邻居们都不爬楼梯了，杨大妈心里更加不痛快，她实在受够了每天爬楼梯的痛苦，更受够了这份窝囊气。忍受了三年后，杨大妈终于厚着脸皮找到邻居们，表示她愿意支付三年前计算的那8万电梯费，她也想一起使用电梯。可谁知，这些邻居们却不愿意了。当初给你机会你不珍惜，现在你想使用就使用，哪有这么便宜的事。看到邻居们不接纳她，杨大妈心生一计。她随后买来震楼器，不断制造噪音，干扰这些邻居，让他们不得安宁，借此来报复邻居们。看到邻居们没有妥协，杨大妈又买来防盗网，锁住电梯口，让大家也没办法乘坐电梯。这样的操作反而让邻居们更加反感，大家更加不愿意让杨大妈乘坐电梯了。随后，杨大妈恶人先告状，把这10户邻居告上法庭，要求让她也一起使用电梯。对此，法院会支持杨大妈的诉求吗？杨大妈认为，电梯是建筑物的公共部分，她有权使用。虽然当初她没掏钱一起加装电梯，但是电梯占用了楼栋的公共区域，属于该楼栋的共有部分，大家应当对该电梯享有共同管理和用益的权利。《福建省住房和城乡建设厅关于城市既有住宅增设电梯的指导意见》第7条也规定：增设的电梯产权归该梯号业主共同共有，可按照房屋登记有关规定，由该梯号房屋所有权人共同申请，向房屋登记机构申请记载在房屋登记簿上。这份规范性文件说的很明确，小区增设的电梯属于所有业主共同所有，并不取决于谁掏钱、谁没掏钱，不掏钱也应该享有电梯的权利。所以，她有权使用电梯，请求法院支持她的诉求。对于杨大妈的巧言善变，业主们都不同意。他们当初分担了67万多电梯费用，这才有了这部电梯。杨大妈不讲信用，一分钱不要就想使用电梯，哪有这么好的事。事后，杨大妈还故意锁住电梯，用震楼器干扰大家，凭什么迁就于她。这10户邻居一致认为，要是杨大妈就这么使用电梯，那对她们太不公平，他们一万个不同意，万万不能接受。最终，法院经过综合考虑，判定杨大妈给10户邻居支付17万元，然后加入电梯的使用。其实，邻居们没有认真追究，要是报警求助，杨大妈还会被处以行政拘留的处罚。杨大妈为了获得电梯的使用权，先后用震楼器、防盗网阻碍大家出行，扰乱公共秩序，属于寻衅滋事。所以，要是认真追究，杨大妈恐怕免不了被拘留几天。

旧楼加装电梯：低层住户的担忧与解决方案大家好，今天我们来聊聊旧区旧楼的改造问题，特别是加装电梯的难题。很多老旧小区的住宅楼都没有电梯，住在高层的居民上下楼梯非常不方便。最近几年，电梯加装技术成熟，费用也降低了，九层住宅加装电梯大约需要60多万，平均分摊下来，九楼住户大约要承担7万多元。然而，这个本应是利民的好事，在实际操作中却遇到了很大的阻力。中高层住户热切盼望加装电梯，而低层住户则普遍抵触。低层住户反对的原因主要有以下几点：首先，加装电梯后，他们的采光会受到影响；其次，对他们来说，出行帮助不大；最后，加装电梯后，中高层住户的楼价升值明显，而低层住户的升值空间不大，心里有落差。因此，多数旧楼的低层住户都持反对意见。不过，旧楼改造只要超过三分之二的住户同意，就可以申请通过进行改造。当然，如果能争取到全部住户的同意，那就更理想了，这样分摊费用低了，而且少了好多麻烦事。因为具体改造开工时，也有出现过低层住户抗议施工的情况。即使超过三分之二住户同意了，也不一定能顺利实施计划。如果有低层住户不同意，那么同意加装电梯住户的分摊费用就会高很多，这样其他的住户就会有压力，加装电梯的成功率也会降低。现在大部分的旧楼都面临这个问题。要把这个利民改造工程实施下去，需要各方面多做工作，互相理解互相协调。社区工作人员需要多做协调工作，这样才能把利民好事做下去。有人提出由政府出面协调有关企业先加装电梯，再按使用付费的方案，这个方案也是可行的。各位朋友，你们遇到这样的情况吗？你支持旧楼加装电梯吗？欢迎大家留言讨论！

为司法部点赞！继广东省高级人民法院判决：“珠海市加装电梯办法，要求“全体业主一致同意”是变相架空民法典278条规定”之后，司法部再次发布6个“典型案例” 谁来保护一层住户的权益？十个人投票九个人同意把第十个人的财产刮分可不可以？九个人投票同意把第十个杀死可不可以？不装后悔一时，装了后悔一世。现在房地产不景气，新房子卖不动，打起了老旧小区加装电梯的主意，这样可以增加当地GDP和财政收入，官员们的政绩也有了。我住8楼，如果全体业主都同意，没问题可以加装，当一楼业主不同意，我一定不同意安装。我不想与一楼业主成仇人，这一定损害一楼业主的利益。不是有权就仼性。原规划没有的就一定是违法。先讲讲这加装电梯里的权益“跷跷板”，可不是简单的少数服从多数就能了事。一楼住户那遭的罪，大伙得明白，本来图个清静、采光敞亮，电梯一装，噪音嗡嗡响，阳光被遮了大半，房子贬值风险还跟着往上冒，这实打实的损失，咋能视而不见？那些急着加装电梯的高层住户，不能光想着自个儿出行方便，抬腿就上楼，把楼下邻居权益踩在脚底下。得坐下来，心平气和商量补偿方案，比如给一楼适当经济补贴，改善隔音设施，或者在小区公共权益分配上多让几分利，让一楼住户觉得没吃大亏，心甘情愿点头，这事儿才能顺顺当当推进。再聊聊政策法规这块“平衡木”，法院判得在理，不能拿地方土办法架空国家大法。可政策制定者也有难处，老旧小区加装电梯是好事，改善民生、盘活社区资源，提升居住品质，对老龄化社会应对也有帮助。但咋兼顾各方权益，得好好琢磨，不能步子迈太大，硬来蛮干。得细化法规细则，明确权益界定、补偿机制、审批流程，让加装电梯有法可依、有理可循，既保障高层合理需求，也守住一楼合法权益底线，把好事真正办好，别整成矛盾“导火索”。还有这背后藏着的“政绩小算盘”，官员想干出成绩，拉动 GDP、弄出亮眼政绩，初心没错，但不能跑偏。老旧小区改造重点得落在“改造”二字上，不只是加装电梯这一桩事儿，配套设施更新、环境整治、社区服务提升，方方面面都得顾到。不能为了快出成绩，强推电梯项目，激化邻里矛盾，得把民生体验放首位，多听百姓意见，一户户走访，一户户调解，把矛盾化解在基层，让老旧小区从内到外焕生机，政绩自然水到渠成，百姓也念你好。总结来说，老旧小区加装电梯看似小事，实则牵扯多方利益、法规遵循与政绩导向。高层住户别一味求快求方便，得顾念底层邻居；政策法规得严谨周全，平衡各方诉求；官员政绩追求要回归民生本真。只有各方都把权益平衡、合理诉求、服务人民当回事，加装电梯才能不再是邻里“闹心事儿”，老旧小区改造才能成为提升居民幸福感、推动城市高质量发展的“暖心工程”，真正做到既合法合规，又合情合理。

老小区加装电梯，装完几个月了现在非常后悔，原来有这么多隐患

【加快配套设施建设青岛为1.3万部电梯加装电动车阻止系统】针对安全问题多发的电动车停放乱象，在全面组织排查整治的同时，加快推动城市配套设施建设，累计清理违规停放车辆9008辆次，为1.3万部电梯加装电动车阻止系统，设置电动车充电端口15 加快配套设施建设青岛为1.3万部电梯加装电动车阻止系统

【「上海人为啥热衷于加装电梯」[思考]】2019年以来，“加装电梯”成了很多上海老旧小区老房焕新的一种新期待。上海全市老旧小区内加装的第一部“网红电梯”就是2019年静安区临汾路街道的临汾小区首创的。这处建于1987年的老公房楼层通常为5-6楼，因为没有电梯，不少住在高层的老人变成了“悬空老人”。目前，临汾路街道已经有约400台加装电梯，个别小区已经实现全部“加装”。过了“网红期”，电梯维保又成了摆在居民们面前的一个新问题。来看看“小巷总理”们的智慧吧。（中青报ⷤ𘭩’网记者王烨捷实习生俞佳一）中国青年报的微博视频

合法加装电梯，加出美好生活「徐汇区法学会」「学习宣传民法典」上海市法学会的微博视频

上海小区加装电梯的反对之路（续）嘿，大家好！上次更新已经是一个月前的事儿了，今天来聊聊我们小区加装电梯的最新进展。时间轴回顾 𐟓… 首先，咱们捋一下时间轴： 2023年9月：在电梯加装的公示期内，我和几个邻居去了万里街道和街道信访办，提交了实名反对材料。结果半年过去了，街道一直没给任何反馈，直到2024年4月，我们才知道他们已经完成了一个版本的第三方施工可行性论证。 2024年7月：楼里的居民突然通知我们，电梯施工许可证已经拿到了。 2024年7月：我联系了12345上海市民热线，要求公开电梯加装的审批流程材料。 2024年8月初：按照12345的要求，我们在唯一一次电梯加装合同签署会后，居委会组织了一次包含反对方在场的沟通会。之后，街道和加梯办都没再给我们任何反馈。加梯办的经办人说他们刚调岗，不清楚之前的情况。最新进展 𐟚€ 这周我在普陀人民政府接待办公室了解到，现在电梯加装已经没有了“电梯施工许可证”这个材料，新的流程名称是“开工信息报送”。我们所在的楼栋还没完成审批流程。负责终审的部门说，只有完成施工的电梯项目，他们才会介入受理投诉。目前阶段，他们不参与、不审批，只做最后流程确认，整个过程都是居民自主推进的。在过去的一个月里，有新的住户沟通后选择重视我们提出的反对意见，转为实名反对该流程。也有新的中高层住户决定，未来会转以弃权的方式参与后续投票。总结 𐟓 从多次和相关部门经办人的沟通中可以确认，电梯加装已经彻底成为居民自主发起、自主推进的自治行为。改建后，这些老破小建筑的未来维护和主体责任，会从旧的施工营建方转移到整栋楼的居民户。小贴士 𐟒ኊ电梯加装首期的征询投票，如果你一开始不了解情况投了反对，在公示期内仍然可以提出反对意见。虽然它是后期重要凭证，但并不是决定一切的唯一材料。当你了解或者观察到存在风险或工程隐患时，一定要及时提出反对意见，并保留反对的证据。现场递交时注意拍照，邮寄使用可被认可的EMS，千万注意。意外发现 𐟘𒊊最后补充一个神奇的事情，这周12345通知我楼房的电梯加装可行性已在梯小二小程序更新，查询后结果仍然是：C类-不适合加装。好了，今天的分享就到这里。希望大家都能顺利解决加装电梯的问题！

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