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工程履约保函权威发布_工程履约保函是什么意思(2024年12月精准访谈)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：观点更新日期：2024-11-30

工程履约保函

工程履约保函与业主工程款支付担保有效期相关工程履约保函有效期通常在合同约定。一般是工程竣工验收合格后的1个月到半年，且保函会声明确切日期。通过担保公司向银行申请的银行保函，格式中大多有截止日期，最宽松是收到竣工验收合格报告7日内有效，且不超确切日期。而根据《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定(试行)》第十三条，业主工程款支付担保有效期也在合同约定，截止时间为业主完成除工程质量保修金外全部工程结算款项支付之日起30天至180天。

履约保函办理过程中的风险及注意事项在工程项目中，履约保函是确保工程顺利进行的重要环节。由于涉及时间长、金额大，办理履约保函时需要注意的风险也不容忽视。以下是一些关键的风险点和注意事项： 𐟔 选择合适的保函主体选择资质信用良好的发包人：在投标前，承包人需要多方面了解发包人的信息，做好尽职调查，避免盲目投标。选择适格的保函担保人：保函担保人可以是国内注册的有资格的银行、专业担保公司或保险公司。适格的担保人能够提供规范的保函业务，并尽到审核义务。避免工程挂靠或转包行为：这种行为是违法的，会让保函主体关系复杂化，带来法律风险。 𐟓 合同谈判中的权利主张根据《招标投标法》规定，承包人应按发包人要求提交履约保函，但可以在保函形式和内容方面与发包人协商，增加索赔难度。承包人可以选择有条件保函以保障自己的权益，并将条件明确约定在保函条款中。如果发包人坚持要求无条件保函，可以要求发包人提供合法依据或支付工程款担保。 𐟓œ 选择有利的工程履约保函条款保函有效期应为闭口形式，具体可约定为竣工之日或监理工程师签发解除缺陷责任证书后的一个固定时间。索赔条款应约定发包人的书面索赔与担保人付款之间有一定的间隔时间，以便承包人有足够的时间与发包人谈判。履约保函的数额可随工程进度的完成而递减，担保人在保函减额时应及时提醒承包人办理减额手续，以免赔付总金额超过担保额。其他约定：如可约定在监理工程师颁发工程移交证书后，发包人同意用维修保函代替履约保函；发包人不得将保函转让给第三方等。 𐟓‹ 认真履行基础合同义务并保留证据保留履约证据时应注意以下几点：承包人应采用书面形式与发包人、监理工程师沟通。所有涉及书面的文件必须履行签字确认程序。 𐟓– 及时解决履约保函争议承包人接收到保函索赔通知后，应冷静分析索赔原因，及时选择合法途径解决履约保函争议。通过以上措施，可以有效降低履约保函办理过程中的风险，确保工程顺利进行。

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履约担保形式全解析银行履约保函由商业银行开具，金额约合同金额10%，分有条件和无条件保函。履约担保书由担保或保险公司提供。承包人违约时，用担保金完成施工或支付保证金，工程采购项目中此担保金额为合同价30% - 50%。履约担保金可通过保兑支票、银行汇票或现金支票提供，额度是合同价格的10%。这些履约担保形式在保障合同顺利履行方面各自发挥着重要作用。

分离式保函的优势与基本概念详解分离式保函是一种特殊的保函形式，其中银行作为开立人，根据申请人的请求，向受益人出具保函。当被担保人不履行合同约定的义务时，银行将按照保函的约定履行债务或承担责任。与非分离式保函相比，分离式保函的最大区别在于申请人（如担保公司）和被担保人（如投标人）是不同的主体。而在非分离式保函（传统保函）中，申请人和被担保人是同一人，无需对每个被保证人逐户授信，只需对保函申请人进行授信。这种分离式的结构使得分离式保函在操作上更加灵活和高效，特别适用于那些需要不同主体之间提供担保的情况。例如，在工程项目中，投标人可能需要提供履约保函来确保项目的顺利进行，而分离式保函可以很好地满足这种需求。此外，分离式保函还可以帮助银行更好地管理风险，因为银行可以直接与申请人建立关系，而不是与多个被担保人建立关系，从而简化了管理流程。总的来说，分离式保函在操作上更为灵活，风险控制更为集中，是一种值得考虑的担保方式。

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敞口保函与分离式保函的区别详解今天我们来聊聊什么是敞口保函和分离式保函，以及企业如何办理这些保函。 𐟓Œ 敞口保函 “敞口”这个词在金融活动中指的是存在金融风险的部分以及受金融风险影响的程度。简单来说，敞口保函就是不再具有约束性的保函。例如，保函里不再规定保函的结束时间，这意味着保函的有效期是无限的。也不规定基础要素，相当于一个什么都不限制的保函。这就像有限责任公司和无限责任公司的区别，一个是具有约束性的，一个是不具有约束性的。 𐟓Œ 分离式保函分离式保函是指开函行应担保公司的要求，以出具保函的形式向受益人承诺，当申请人指定的被保证人不履行合同约定的义务或承诺的事项时，由开函行按照保函约定代为履行债务或承担责任的保函。通俗来说，就是企业通过第三方机构办理银行保函，不需要企业在银行有授信额度，也不需要保证金。 𐟓Œ 办理保函的方式 1️⃣ 直接找银行办理：需要缴纳全额保证金或者占用企业在银行的授信额度。办理时间较长，基本上在1个月左右。 2️⃣ 通过担保公司在银行授信办理保函：工程类银行履约保函、预付款保函二级及以上资质不用缴纳保证金，只需要缴纳担保费用。这种方式降低了保函成本，节约了企业现金流，且办理速度更快，通常7到10个工作日即可。针对不同项目、不同责任、不同保函格式更加灵活。希望这些信息能帮助你更好地了解敞口保函和分离式保函的区别，以及如何办理这些保函。

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