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国有资产出租权威发布_国有资产出租管理办法2022(2024年12月精准访谈)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

国有资产出租

非税收入管理范围有哪些？非税收入管理范围包括以下这些： 1. 政府性基金，这是政府为特定公共事业发展而设立的基金。 2. 彩票公益金，主要来源于彩票销售，用于公益事业。 3. 国有资源有偿使用收入，比如土地出让金等。 4. 国有资产有偿使用收入，是国有资产出租等的收益。 5. 国有资本经营收益，国有资本运作产生的收益。 6. 罚没收入，对违法违规行为的处罚所得。 7. 捐赠收入，以政府名义接受的捐赠。 8. 主管部门集中收入和政府财政资金利息收入等。

【国有资产出租最长年限规定是什么】国有资产租赁期限一般分为：短期租赁、中期租赁和长期租赁。其中短期租赁年限通常是 3 年；中期租赁 3-5 年；长期租赁则为 5-20 年啦𐟑€。对那种短期使用或者用于修建临时建筑物的土地呢，我们倾向于实行短期租赁，其年限一般小于或等于 5 年哦𐟘‰~但是土地使用特性和年限具体怎么分配，还是得根据相关规定来，毕竟国有资产管理可马虎不得呢𐟙…‍♂️。律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

从汽车业动向看出来，欧洲人其实挺穷的，车都买不起最近欧盟指令：2025年成员国电动车销量要占25%，否则处罚！但2024年电动车销量比2023年降了-4.9%，目标不切实际，多国表示“做不到”。法国和意大利反对欧盟激进式汽车绿色转型，强调必须有可持续性，不危及现有产业链和就业。这事就很糊涂，欧盟电动车销量居然能下降！有人说是欧盟电价贵上天，但油也不便宜，肯定还是电比油便宜。其实就一个字：穷。欧洲汽车销售有一个全球独有的现象，一半车是卖给租车公司的！因为物价高、开支多、工资低、存款少，不少人没钱买车，但发达国家生活模式要开车，就搞了租车开的省钱法。欧洲租车公司很流行，有一套不一样的玩法，服务搞得不错。个人用户到外地租个车，一些公司用车也租，是适合“洲情”的办法。但是，租车公司要赚钱，和个人客户的考虑很不一样。它车买来是资产，生命周期要把价值利用好。个人客户车报废没事，租车公司回收不了成本，可能就破产了。租车公司就觉得，电动车，有问题。其实要在中国，应该也没问题，燃油车以前说保值，近期残值跌得比电动车还快。但欧洲电动车死贵、落后，买特斯拉来出租，单价可不便宜，然后电池什么的再来个衰减，租车公司就受不了，感觉还是燃油车保值。这些公司纷纷把电动车甩卖了，不买电动车，闹得欧洲电动车销量不佳。但根源还是欧洲人穷，如果有钱，象中国家庭一样直接买了电动车在家里开，啥事都没有。但真没有钱，名义收入比中国高点，月入2万就很高了，各种开支贵得吓人，存不下几个钱。所以买车是真买不起。中国家庭买车都不能算有钱了，愿意干活，买个7-8万的车不难，性价比和欧洲20万的车差不多，买上了也不能算富。欧洲家庭能自己养车，那收入低不了。香港也是，能买车养车的，都是收入很高的少数。但欧洲人比香港多了一条租车开的路。中国性价比很好的电动车，与欧洲租车公司合作，应该能改变观念。欧洲租车公司觉得能赚钱，又开始大买电动车。

#五华时讯# 【五华区国投公司优质国有资产火热招租】五华区国投公司以下资产（标的一、二、三、四）公开租赁挂牌公告均在“昆明联合产权交易有限公司”官方交易平台发布。标的详情内容可在指定网站查看和下载相关文件，请承租人在昆明联合产权交易有限公司平台完成报名、保证金交纳过程，承租方资格要求详见招租文件。本公告内容仅为要约邀请，不作为最后签订合同内容的标准和依据。#五华招商#

11.26犀牛财经晚报：公募新发月募资再上千亿腾讯筹划在境外发行债券财政部发布的数据显示，1-10月，国有企业营业总收入为676606亿元，同比增长0.9%。1-10月，国有企业利润总额为35371.9亿元，同比下降1.1%。1-10月，国有企业应交税费为48524.7亿元，同比下降0.4%。10月末，国有企业资产负债率为64.9%，上升0.1个百分点。近期，多家上市公司发布新一轮分红方案，涵盖2024年特别分红方案、三季度分红方案和中期分红方案等多种类型。其中，截至11月25日18时，A股共有241家上市公司发布三季度分红方案。上年同期仅63家公司发布三季度分红方案。今年以来，发布三季度分红方案的上市公司数量创历史新高。 (中证报) 在中国9月调整政策方向后，施罗德对中国股市的看法变得略微乐观，认为与世界其他地区相比，中国股市的“估值合理”。就中国股票而言，大多数负面因素已全部消化，“我认为，现在人们需要找到进一步投资该市场的理由”。施罗德正在谨慎地等待时机，以对中国市场更加乐观。（新浪）公募新发月募资再上千亿。“除了A500指数类产品卖得好，其他产品都平平无奇，卖不起量。”华北一位基金市场部人士说，9月份以后，市场新发产品类型就开始从债券基金转向权益产品了，尤其是ETF这类产品的募集情况是比较好的。从存量基金的规模变化也能看出，资金在向权益市场转移。11月以来，公募新发市场出现明显回暖，时隔4个月后再次迎来千亿元的发行量，月平均发行份额也创下近三年新高。至此公募年内募集资金总规模已经超过万亿元。与此前发行小高峰依靠债基不同的是，此次回暖主要是源于股基，本月新发规模的占比为71.01%，创下近十年的月度新高。在前述人士看来，目前指数产品“挑大梁”的情况预计还会持续一段时间，机构布局还在持续。数据显示，上周各家公募共上报了35只基金产品，其中权益类产品有26只，包括22只指数类产品。（第一财经） 2024英特尔新质生产力技术生态大会上，腾讯游戏携手英特尔共同发布了一款全新的探索性游戏设备——Sunday Dragon 3D One游戏掌机（后文简称3D One游戏掌机）。据悉，这是一款由腾讯游戏自研、英特尔提供技术支持，旨在探索裸眼3D技术在游戏场景应用的实验性产品。（新浪科技) 根据TrendForce集邦咨询最新调查，2024年第三季DRAM（内存）产业营收为260.2亿美元，季增13.6%。受到大陆手机制造商去化库存及部分DRAM供应商扩产影响，尽管前三大DRAM原厂LPDDR4及DDR4出货量下降，但供应数据中心的DDR5及HBM（高带宽内存）需求上升。平均销售单价部分，三大原厂延续前一季的上涨趋势，加上HBM持续挤压整体DRAM产能，合约价于第三季达成8%至13%的涨幅。（TrendForce集邦微信公号）深圳证监局日前对华夏华润商业REIT青岛万象城项目、华夏深国际仓储物流REIT杭州智慧城项目、华泰紫金宝湾物流仓储REIT天津物流园项目等5个基础设施项目资产所在地进行实地现场督导。现场督导中，重点关注基础设施项目持续稳定运营和守法合规安全管理情况，并邀请项目所在地证监局一同参加。现场查看项目出租运营情况，与原始权益人、运营管理机构、受托管理人开展“面对面”监管交流，了解项目人员、证照、资金、独立性等运管机制安排，摸清项目资产运营情况，做好REITs市场政策法规宣讲及传达监管要求，推动REITs市场规范健康发展。（中证金牛座) 瑞银投资银行中国汽车行业研究主管巩旻在媒体分享会上表示，相关补贴政策或将提早透支市场需求，在车企加大产能的前提下，“价格战”将会持续。2025年即将到来，政策热潮逐渐退却，新一轮车企“价格战”或将于2025年1月出现。 (21财经) 腾讯据悉筹划在境外发行债券，2021年来首次重返离岸债市融资。（彭博） 11月26日，知乎发布2024年第三季度业绩报告，实现营收8.45亿元，净亏损同比降低96.8%至900万元，创造上市以来减亏幅度最大且净亏损额最少的单季记录，超出市场预期。知乎推出的AI搜索产品知乎直答在第三季度继续保持高增长，并于10月底推出“专业搜索”新功能，进入深度搜索能力拓展阶段。（全天候科技） 11月25日，燕京啤酒及旗下燕京啤酒（山东无名）股份有限公司、燕京啤酒（山东）有限责任公司新增1条被执行人信息，执行标的2.84亿余元，执行法院为邹城市人民法院。（天眼查）沪指全天窄幅震荡，创业板指午后跌超1%。截至收盘，沪指跌0.12%，深成指跌0.84%，创业板指跌1.15%。个股跌多涨少，沪深两市超3700股飘绿，成交1.33万亿元。盘面上，IP经济概念股逆势爆发，高乐股份、等多股涨停。大消费板块震荡走强，旅游、食品等方向领涨，一鸣食品、桂发祥、等封板。物流板块集体拉升，长久物流、三羊马等涨停。下跌方面，高位股集体退潮，东方精工上演天地板，爱仕达、渤海股份、三维化学、有研新材等多只高位股跌停。

#有一种美好叫辽宁##新时代六地辽宁杠杠滴##振兴新突破辽宁杠杠滴# 【一线实践】辽宁省盘锦市土地二级市场线上交易服务平台正式启用 “真是太方便了，土地买卖信息随时可查可选，再也没有‘想卖无处卖、想买无处买’的困惑了！”近日，市民李先生在体验了盘锦市土地二级市场线上交易服务平台的功能后，激动地说。据了解，盘锦市土地二级市场线上交易服务平台于9月24日正式开通启用。该平台作为盘锦市国有土地资产综合管理平台的重要子系统，是为方便土地使用者实现土地使用权转让、出租等交易搭建的网上交易平台，可为买卖双方提供信息发布、在线竞价、线上交易等功能，能够有效支撑全市土地二级市场信息高效汇集和监测监管。该平台的建设是盘锦市全面贯彻落实党中央、国务院关于完善全国统一的建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场有关要求的重要举措，是落实省委、省政府关于“形成全省一、二级市场协调发展、规范有序、资源利用集约高效的现代土地市场体系”的实际步骤，是盘锦市优化营商环境、提高节约集约用地水平和推动高质量发展的具体实践，对深化土地要素市场化改革、加快建立统一大市场、有效促进土地要素流通、提高存量土地资源配置效率、推动高质量发展具有重要意义。平台投入使用后，将有效打破买家找不到卖家、卖家找不到买家的信息壁垒，解决土地供需信息不对称、不通畅和土地二级市场活力不足的问题，有助于规范土地二级市场交易行为，促进存量土地信息集聚，降低交易成本和交易风险，实现更大范围资源配置、更高效率要素保障、更高水平供需匹配。

津报聚焦【北辰区打出“组合拳”提升资产盘活质效焕新旧空间“盘”出新动能】昨天，市政府新闻办举行北辰区“打好盘活存量组合拳，激发高质量发展新动能”新闻发布会，介绍北辰区把盘活存量作为推进“三新”“三量”突破口，打好组织领导、摸清底数、规划引领、分类指导、产业导入、政策保障的“组合拳”，推动老旧空间焕发新生机、闲置载体注入新动能、民计民生得到新改善的有关情况。　　今年以来，北辰区累计盘活土地1402.5亩，实现出让金12亿元，盘活房产67万平方米，新增转让收入4.23亿元、租金2983万元，新增投资约4.37亿元，预计可新增营业收入2.4亿元、工业产值20亿元，带动就业1371人。　　招法一：引育“增量”助力产业转型　　北辰区将存量盘活与项目引育、产业转型相结合，推动支柱产业做优做强、战略性新兴产业加快发展、未来产业抢先布局。利用闲置多年的楼宇，成功引入央企研究院，未来将集聚近千名高层次人才，打造高端数控机床研发基地。　　江天重工退出钢铁产能后，推动企业转型，盘活企业周边800余亩长期闲置土地，建设京津算力产业园，全部建成后预计年营收500亿元，为全市算力产业发展提供有力支撑。　　招法二：“金篮子”里装上“金鸡蛋” 　　围绕作好国有资产保值增效这篇大文章，北辰区坚持政府引导与市场主导相结合，依靠市场之手挖掘国有资产价值，确保资产盘得活、用得好、增效益。　　北辰区将面积较大、基础较好的存量商业设施作为主攻对象，盘活闲置2.6万平方米天下一喜酒店，打造集休闲体验、特色餐饮为一体的茂亚广场，月均人流量达到20万人次，实现年租金收益500万元；通过厂房升级改造、企业增资扩产等方式，先后盘活欧盟产业园、远洋产业园等闲置厂房10.3万平方米，出售出租收益达4300余万元。　　招法三：文体旅融合 “老树发新芽” 　　借助文化传承发展主题，北辰区瞄准“时尚、休闲、娱乐、消费”发展定位，推动文体旅融合发展，打造“魅力北辰ⷨ🐥Š褹‹城”。北辰区以市场化手段引入北京企业与当地企业合作，提升改造灯塔油漆厂4.5万平方米闲置厂房，建成集体育运动、文化创意、休闲娱乐为一体的悦动辰星体育乐园，成功举办8场全国赛事及1场京津冀赛事，接待游客近10万人次，总营收超400万元。　　北辰区引入北京、天津两家公司，将龙顺庄园提升为源璟文化旅游度假区，举办全国青少年射箭锦标赛等国家级赛事，实现“老树发新芽”。北辰区坚持把盘活土地资产作为乡村振兴的重要抓手，利用柳青庄园277亩闲置土地，引入总投资1.2亿元的吉姆国际冒险世界，预计年底可实现营收3000万元。（记者王音）天津日报数字报刊平台收起　#新时代六地辽宁杠杠滴##振兴新突破辽宁杠杠滴#

#振兴新突破辽宁杠杠滴# #有一种美好叫辽宁# #辽宁好网民守法好公民# 为推动交通运输事业高质量发展，近年来，我市累计完成投资近200亿元、向上争取资金近44亿元、纳入固定资产投资近19亿元。沈白高铁项目实现全线路基、隧道、桥梁贯通，铺轨已全面启动；抚顺、新宾高铁站主体完成；沈白高铁配套项目站东街、长春街、综合交通枢纽加速实施，通武线改扩建工程经过近2年的施工已建成通车，东环公路、五道沟岭隧道等重大项目取得关键性突破。龙岗山滑雪场交通配套及新宾、清原绕城公路前期工作加速推进。“四好农村路”建设持续向好，为乡村振兴发展带来新机遇，新建改造农村公路960公里，创建美丽乡村路449公里，先后荣获国家、省示范创建先进单位，实现建制村通硬化路、通客车率100%，累计获得上级奖励0.45亿元，全省首家地市级“四好农村路”综合管理平台上线运行。公交车、巡游出租车清洁及新能源化100%。实施国、省干线养护687公里，多项工程荣获省品质工程。维修改造18座公交场站，打造舒适候车环境，特别是解放路公交枢纽，以往破旧面貌焕然一新，群众交口称赞。

数字贸易概念梳理： 1、跨境通：跨境电商出口业务主要集中在非洲、美洲，欧洲等国家，海外业务占比58.32%。 2、南极电商：向千万家小微电商及供应商提供品牌授权服务。 3、利欧股份：Ti⭫⭔⭯k代理商，实现海外市场数字营销业务拓展。 4、焦点科技：旗下AI麦可升级至4.0版本，全流程“AI外贸能手”。 5、小商品城：全球最大的小商品集散地，拥有支付牌照。 6、生意宝：国内最大行业电子商务运营商之一。 7、华胜天成：自主研发智能客服系列产品，包括AI语音机器人、AI文本机器人、座席辅助和智能工单等应用产品。 8、众合科技：我国首个时空大数据云服务总部，为数字经济提供全要素全周期的时空数据算法算力资源支撑保障。 9、美利云：从事机柜出租运营等服务，有置入优质电池资产预期。 10、供销大集：中国供销集团核心企业，有并购重组预期。

海南省国资委下属企业金瑞置业公司管理的港丰农贸市场被曝违规收取摊主入场费和定位费，玉泽物业公司作为承租方被指转移资产、涉嫌侵占国有资产，金瑞置业公司拟通过法律手段追讨租金并解除合同。 1.违规收费港丰农贸市场承租方玉泽物业公司违规收取摊主入场费和定位费，引发信访和政府介入。 2.国有资产流失玉泽物业公司拖欠金瑞置业公司租金500余万元，账户余额仅10余万元，涉嫌侵占和转移国有资产。 3.诉讼解除合同金瑞置业公司拟通过起诉和报案追讨租金并解除与玉泽物业公司的租赁合同，避免国有资产流失。以上内容由AI检索𐟧 生成，你也可以捏合屏幕𐟤生成属于你的专属内容 @捏一下小助手

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