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徐泾北城最新视觉报道_徐泾北城房价还能涨吗(2024年11月全程跟踪)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：热点更新日期：2024-11-27

徐泾北城

沪漂十年，200多万在上海买房的经历在上海打拼了十年，终于在徐泾北城买了一套200多万的70多平米的小房子。朋友之前在仁恒西郊买了一套800多万的房子，总觉得我家房子不如他的好。其实，在上海200多万确实买不到特别好的房子，既要学区好、交通好，还要面积大，这确实有点难。不过，我对现在买的房子还是挺满意的。周边的基本配套都有，至少让我有了一个真正的家，孩子也不用留守了。作为一个搬砖人，真的不容易，什么时候才能攒够钱，买个1000万的房子呢？𐟏

上海阿婆阳台坠落，消防员徒手救援 11月11日傍晚，上海青浦区消防救援支队徐泾消防救援站接到报警，称在徐泾北城新丰公寓有一名高龄阿婆跌落在11楼的外空调机架与墙壁间的空隙内。更让人揪心的是，老人已受困两天。接到报警后，消防队员迅速前往现场，开展救援。当天18时许，消防队员抵达现场后发现，一名阿婆被困在小区13号居民楼11楼外空调机架与墙壁间的空隙内。看见消防队员后，阿婆气息微弱地向他们求助。由于该处空间狭小，阿婆被挤压得只能蜷缩着身子动弹不得，根本无法自行脱困。救援中，据老人表述，自己已被困两天，饥寒交迫，老人体力已明显不支，难以支撑。现场指挥的青浦区徐泾消防救援站特勤分队一班副班长吴胜杰介绍，考虑到阿婆年纪较大，且被困时间较长，他们先为老人提供饮用水，让她补充体力。随后，一名消防队员在做好自身保护措施后，从防盗窗翻出，下降至阿婆身边。此时，消防队员发现，现场救援空间比较狭小，便徒手将位于空调外机架外侧的挡板拆除，把空调外机整个向外侧倾斜，方才腾出救援空间。为阿婆绑好安全带后，一名消防队员在下方托住老人的身体，与站在上方房间内的另外两名消防队员形成合力，将她稳稳地托起后，安全转移至屋内。与此同时，120救护人员也已到场，迅速将阿婆送往附近医院检查。

80万首付！沪漂徐泾北买房大家好，今天继续分享我的沪漂买房经历。先介绍一下我的基本情况：首次购房，首次贷款，首付预算80万（总价大约在220到240万之间），需求是两房。工作地点在虹桥，个人喜好方面，我比较喜欢大窗户（落地窗或半落地窗），房龄尽量新一些（这样贷款年限长，月供压力会小一些），最好靠近地铁（但我知道这个预算很难实现）。这次我们看房的地点是青浦的徐泾北城。具体看了以下几个小区：金瑞苑、欣沁苑、瑞和明庭、新丰公寓、海棠馨苑和馨浦苑。这些小区的位置都靠近17号线徐泾北城站，不同小区距离地铁站大约在1到2.2公里之间。为什么选择这里呢？因为我和我老公都在虹桥上班，17号线直达虹桥火车站只需16分钟，转2号线和10号线也很方便，大约50分钟就能到人民广场。附近都是2014年左右的动迁房，次新电梯房是我们的首选。看房后的总结感受是：我们放弃了，感觉还是喜欢居住舒适度高的地方。实地看房记录 𐟏 中介基本带看的是一房或者可以一改二的房型，面积在50到65平米左右。直观感受如下：房源多：看了5、6个小区，感觉每个小区都差不多。在其他地方看房，中介会找具体的房子给你看；在徐泾北看房，中介是每个小区/房型让你看一遍，然后在你选中的小区/房型中，再给你选项。徐泾北的二手房量真的很大，我们也因此担忧一个点：买了这里的房子，后续出手的话，同类房子这么多，别人凭什么买我的？窗户太小：普遍窗户太小，有点影响采光，感觉压抑。瑞和明庭据说是商品房转的动迁房，所以有落地窗。楼层密集：部分小区是一梯四户，虽然中介说够用，但对于高层电梯来说还是不够用。商铺少：逛了那么多小区，就看到一条小街相对热闹，也有看到盒马鲜生之类的超市，建议自行判断是否可满足日常需求。老人居多：因为都是动迁房，所以基本没有满五唯一的房子，大部分都需要装修。示范区线：中介会说会开通一条示范区线，但对通勤帮助不大。一些提醒 ⚠️ 徐泾北城对2号线通勤友好，大家下手时可以关注两个问题：一是动迁的产证是否正常；二是不同小区的产证是属于徐泾还是华新，可能会影响有学区需求的购房者。这次的徐泾北城板块分享就到这里，下一站我们计划去松江的佘山/泗泾站看看。同样预算下，依托漕河泾产业的9号线有哪些选择呢？期待更多分享！

晚上十点十分，上海地铁十七号线徐泾北城站还是有好多人站着。上班族是真不容易！

「上海租房无中介超话」不出意外的话它来了，17号线徐泾北城地铁口800米精装大两室两厅只要4k+，南北双阳台民用水电，房东直租，无中介费，2/17号线虹桥火车站附近无中介费，押一付一，应届生、毕业生、还有沪漂的小伙伴们、欢迎大家咨询和了解。 2/17号虹桥火车站地铁沿线，房东直租单间独卫、主卧独卫、独立厨卫一室户、整租两房、三房，可押一付一，可办理居住证，非诚勿扰！ 𐟚‡2号线：徐泾东、虹桥火车站、虹桥机场、淞虹路、北新泾、威宁路、娄山关路、中山公园 𐟚‡17号线：虹桥火车站、诸光路、蟠龙路、徐盈路、徐泾北城、嘉松中路、赵巷、汇金路采光单间：1200---2000 独立厨卫一室户：1600-3500 一室一厅整租：4000---5000 两室一厅整租：5000---6500 三室一厅整租：6500---7500 找房看房联系:⬇️ ➡️➡️ 18917450976 同v（请备注微博租房） 𐟎‰房东直签𐟌𙥮ž拍房源 𐟎‰无中介费𐟌𙦗 服务费 𐟌𘦳覘Ž补充：无套路，没有其他费用，不收租客中介费，不收中介费，不收中介费！重要的事说三遍，只收房东的，希望互相真诚，真心换真心，押一付一，也可免费提供租房相关信息，房产知识指南，避坑！上海ⷨ™𙦳𞩑릱‡园青浦房似海的微博视频

安联虹悦：首付10%？返点诱人！最近中介推荐了一个叫“安联虹悦”的项目，我昨晚查了一下资料，发现这个项目位于青浦华新，均价大概4.5万每平米，房型有88-133平的3-4房，总价大约在360万左右。小区门口就是华新8路，可以直达新凤中路华志路-17号线徐泾北城站。如果你从项目出发，自驾到华漕Costco开市客进口商超也就18分钟的路程。这个项目还享受虹桥核心商圈的辐射，周边的配套设施、山姆、奥莱莱斯等都在15分钟左右的车程内，自驾到龙湖•虹桥天街、虹桥天地、虹桥汇等繁华地段也非常方便。孩子的教育问题也不用担心，周边有公办小学和中学，步行即可到达。还有新加坡国际学校、上海美国国际学校、上海英国国际学校等国际学校供选择。项目旁边还有社区卫生中心、上海市新虹桥医学中心、复旦大学附属华山医院(西院）、上海华泰医院等多个大型医疗配套，就医非常方便快捷。不过，目前这个项目还没有配套地铁，不过规划中的25号线离项目也只有1公里左右。总的来说，如果你对这个项目感兴趣，可以进一步了解。❤️

青浦华新安联虹悦热销中！大家好，最近青浦华新的安联虹悦项目真是火得不行！他们推出了建面约88-133㎡的三房和四房，总价从365万起，性价比还是挺高的。 𐟏 项目简介安联虹悦位于青浦华新，是一个品质住宅项目。最近他们正在热销中，吸引了不少关注。 𐟓 区域板块项目位于青浦华新，地理位置优越，交通便利。 𐟛️ 商业配套商业配套也很齐全，有Costco开市客进口商超、虹桥宝龙天地和博隆商业广场，购物吃饭都很方便。 𐟚‡ 交通配套交通方面，有17号线徐泾北城站和13号线西延伸芳乐路站（规划中），出行非常方便。 𐟏堥Œ𛧖—配套医疗配套也很不错，有上海市新虹桥医学中心、复旦大学附属华山医院（西院）和上海华泰医院，看病就医都不用担心。 𐟍ƒ 生态配套生态配套也很丰富，有华新人民公园和华隆公园，平时散步休闲的好去处。总的来说，安联虹悦这个项目还是挺有吸引力的。

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沪漂十年，200多万在徐泾买房的经历最近，经过一番不断的看房，我终于决定在徐泾北城买房。首先，这里交通便利，有地铁、高铁和机场，再加上大虹桥的辐射效应。最重要的是，价格非常诱人。200多万就能买到两房，虽然是动迁房，但小区是商品房改建的，质量还不错。特别值得一提的是，我特别喜欢明庭的户型，大落地窗设计让我一见钟情。相比之下，其他小区的窗户都显得小气。大家在买房时一定要小心中介的套路。之前有个中介因为觉得房东的房子好，自己拿下后想加价卖给我。要不是这些年看房租房跟中介周旋得多，差点就被忽悠了。现在，大家应该能猜到我在北城买了哪个小区的房子吧。