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中南置地最新视觉报道_中南置地集团有限公司(2024年11月全程跟踪)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：热点更新日期：2024-11-27

中南置地

中南建设强制退市，业主房子交付情况如何？ 𐟓‰中南建设因股价连续20天低于1元，于6月25日被强制退市，股票将在15个交易日内摘牌。这家曾经的民营房企巨头，1988年成立，2016年销售额从502亿元飙升至2238.3亿元，成为南通首富陈锦石家族的骄傲。 𐟔然而，迅速崛起的背后是负债率的疯狂攀升。中南建设的负债率一度达到236.87%，虽然“三道红线”发布后降至97.27%，但至2023年末仍高达91.14%。其盈利能力也大幅下滑，综合毛利率仅为17.29%。 𐟚禭䥤–，中南建设对外担保余额高达405.4亿元，占股东权益的439.38%，被外界质疑“明股暗债”。自2021年起，各地项目陆续传出停工消息，至2022年情况持续恶化。如西安沣东自贸产业园的中南上悦城，拖欠农民工工资、挪用预售监管资金、拖欠材料款等问题层出不穷。 𐟒ꥰ𝧮ᤸ�—建设曾努力挣扎，试图引入战略投资进行化债、股权合作，但最终未能挽回退市败局。自2017年进入西安以来，中南置地陆续开发了多个项目，如中南紫云集、中南樾府等，获得了市场认可。然而，后期交付项目中出现了不同程度的逾期和降标问题。 𐟏 最近看到中南君启项目陆续开始交付，对于业主们来说算是不幸中的万幸。不过，对于尚未交付的项目，中南建设退市无疑是个坏消息。在失去市场活力、没有融资渠道、债务压顶之际，如何“保交付”成为了一个难题。

华润双中心公寓：武汉内环的豪宅首选华润双中心是由华润置地开发的，华润置地隶属于世界500强企业华润集团，是行业领先的城市投资开发运营商。它曾打造了像“华润深圳湾”这样的城市标杆项目，品牌实力雄厚，品质在线。长江中心ⷤ𚑧Ž𚠰ŸŒ† 位于武昌滨江核心，发展潜力巨大长江中心位于武昌滨江商务区核心区，500强头部产业集聚，高净值人群多，是武汉公认的富人区。交通便利，生活配套醇熟交通便利，双桥双隧，7/8/5三轨交汇。滨江豪华商业区武昌万象城、滨江天街、京东mall环绕四周。医疗方面有紫荆医院和武大中南医院，健康护航。高配置产品设计全玻璃幕墙外立面，装配式幕墙打造，高级又大气。一线临江，坐在家里沙发上就能看到灯光秀。全石材装饰的酒店式精装大堂超震撼，还有从内到外的5重园林景观，享受约40万方公园美景。沙湖中心ⷤ𚑧Ž𚠰Ÿ™️ 地段优越不可复制沙湖中心位于“华中金融主轴”中北路，是目前武汉高端置业最认可的区域之一，企业总部林立，地段优秀。多元立体交通串联，享百亿醇熟商圈地铁2/4/8/12号线四轨环聚，交通非常便利。旁边就是楚河汉街和SKP，平时逛街吃饭很方便。沙湖公园就在旁边（步行几分钟），下班散步或周末休闲露营都超赞！ SOHO产品设计高级有特色同样是全玻璃幕墙外立面，自带1600㎡度假式会所，平时健身、会客都能满足。商务功能齐全，更适合做工作室。总结总的来说，双中心公寓无论是品牌、产品还是配套，品质都是杠杠的。不同于公寓常见的清一色的小户型，双中心公寓户型选择多。长江中心有73㎡-163㎡的loft，沙湖中心有89㎡-109㎡的SOHO。无论是作为自己的温馨小窝还是工作室都非常到位。所以，想以小成本入住武汉内环核心的白领精英们，闭眼冲！

9.24亿！华润联投竞得沙湖边宝地 𐟎‰ 今日上午9:30，武汉润联志合房地产开发有限公司（华润置地+联投集团）以底价9.242亿竞得一块宝地。 𐟏 该地块为纯住宅用地，编号为（2024）032，位于沙湖公园附近，周边设施齐全，包括武汉大学中南医院、武汉SKP、楚河汉街和万达广场等。 𐟏⠩™„近在售的项目有中海东湖玖章、武汉沙湖中心、建发朗玥和沙湖九号等。2024年沙湖板块将再添一新楼盘！ 𐟎’ 该地块为电车二公司片B地块，与A地块共享学区（水果湖二中分校），为购房者提供了优质的学区资源。

山西交控春招名单出炉！山西交控集团的春季校招名单终于公布了！以下是一些关键部门的录取情况：交科集团 𐟏—️ 学校：包括985高校如浙江大学、复旦大学、同济大学、天津大学、大连理工大学、中南大学、南京大学、西北工业大学、华中科技大学、华南理工大学、哈尔滨工业大学、湖南大学、东南大学、兰州大学、武汉大学、中山大学等。此外，还有新加坡国立大学、香港城市大学和香港中文大学等国际知名学府的学生。本省的高校如太原理工大学和山西大学也有不少人入选。年龄：1994-2003年出生学历：共有40人，其中6人是本科生，34人是硕士生。高速集团 𐟚— 学校：本省的高校如太原理工大学、中北大学、太原师范学院、晋中学院、大同大学和太原工业学院的学生占据了相当一部分名额。物流集团 𐟓报� ᯼š包括布里斯托大学、纽卡斯尔大学、伦敦大学等国际知名学府，以及山西大学、太原理工大学和中北大学等本省高校的学生。养护集团 𐟌𓊥� ᯼š包括爱丁堡大学、约克大学等国际知名学府，以及山西大学、太原理工大学、山西农业大学、山西师范大学等本省高校的学生。此外，还有长安大学的博士生。其他部门 𐟏⊩똩€Ÿ股份、置地公司、晋北服务区、晋南服务区、科转、大同高速、朔州高速、忻州高速、吕梁高速、太旧高速、临汾高速、长治高速、晋城高速和运城高速等部门也有不少优秀人才被录用。递补名单 𐟓‹ 共有39人进入了递补名单，包括香港大学、南加州大学、利兹大学等国际知名学府的学生，以及西藏民族大学、齐鲁工业大学、忻州师范学院、兰州城市学院、景德镇陶瓷大学和湖北第二师范学院等国内高校的学生。这次山西交控集团的春季校招真是人才济济，恭喜所有被录用的同学们！𐟎‰

武昌学区房选购指南：看这篇就够了！想要在武昌选择一套合适的学区房？𐟏ᠧœ‹这里，我们为你整理了武昌各大热门学区的详细信息，帮你轻松做出选择！ 𐟌𓠥—湖白沙洲学区南湖中学在全市的声誉有目共睹，成绩一直名列前茅。南湖二小为这里的学生提供了优质的教育基础。中山路小学作为市示范小学，师资力量和教育模式都严格按照本部标准执行。南湖中学周边的社区如水域天际、华锦花园等，都是体量较大的社区，适合家庭居住。上车盘价格大约在150万左右，主流成交价在200-350万之间。 𐟏렦Ⅸ‹‘学区梅苑是武昌9年一贯制教育中的优质选择，学区内有一所省示范和一所市示范小学，都是武昌的热门学校。梅苑学区的楼龄普遍较老，上车盘价格大约在110万左右，主流成交价在130-250万之间。 𐟏려𘭥—中北路学区这里由武汉小学和武珞路中学两大名校支撑，除了帝斯曼，剩下的都是老旧小区。上车盘价格至少230万起步，主流成交价在300-500万之间。近年来，复地东湖因为省实验小学和武珞路中学的入驻，变得格外受欢迎，上车盘价格大约330万左右，主流成交价在450-800万之间。 𐟏⠦𐴦žœ湖学区这里是省政府机关的所在地，学区核心是两所省示范小学及水果湖一二中，办学历史悠久，是武汉公办学校中的第一梯队。代表楼盘有张家湾小区和北环路小区，楼龄大约30年。上车盘价格至少200万起步，主流成交价在300-500万之间。 𐟏›️ 珞珈山学区这个学区主要服务于武汉大学教职工的子女，具体介绍不多。 𐟌† 百瑞景学区百瑞景和复地东湖风格相似，是武昌大规模的高品质住宅区，紧邻华中地区最大的商业综合体梦时代广场。初级中学作为武汉中学的初中部，中考成绩在武昌中等偏上。百瑞景的上车盘价格大约160万，主流成交价在250-450万之间。 𐟏™️ 粮道街积玉桥学区这里是武昌滨江商务区最早开发的区域之一，汇集了省示范中华路小学和优质股粮道街积玉桥9年一贯制。代表楼盘有金都汉宫、金地国际、华润凤凰城等高品质居住社区，也有蓝湾俊园和尚隆地球村等稍老一点的社区。上车盘价格大约150万左右，主流成交价在250-350万之间。 𐟏 徐家棚杨园学区这个学区在武昌的教育资源相对薄弱，由省实验初中部引领，对口楼盘有华润置地橡树湾，项目同时引进了省示范中华路小学，融侨城、保利江锦等次新盘。上车盘价格至少200万起，主流成交价在250-400万之间。希望这些信息能帮助你在武昌找到理想的学区房！𐟏ᰟ“š

广州共享办公室推荐：500元起！嘿，朋友们！如果你正在寻找一个既方便又经济的办公环境，那么广州的共享办公室绝对值得一看！你知道吗？在广州，有些共享办公室的租金低至500元/月，而且还包含了水电、物业、网络和空调等费用，简直是创业者的福音啊！话不多说，直接上干货吧！天河区：广州的核心商务区 𐟏™️ 天河区可是广州的商业心脏地带，这里汇聚了众多知名企业和创新型公司，商业氛围浓厚，配套设施也很完善。下面是一些推荐的共享办公室：珠江新城富力盈隆广场：600元/月广州银行大厦：500元/月周大福金融中心：3666元/月雅居乐中心：2000元/月广州国际金融中心：1785元/月天盈广场：1200元/月某德置地广场：1000元/月体育中心南方证券大厦：500元/月太古汇：3600元/月粤海天河城：2000元/月圣丰广场：1200元/月财富广场：802元/月天河商务中心：499元/月越秀区：历史与现代的交融 𐟏›️ 越秀区是广州的历史文化中心，这里追求生活与工作的平衡。以下是一些推荐的共享办公室：海珠广场星寰国际：1388元/人广州宾馆：757元/人万菱创工场：499元/人北京路北京大厦：500元/人公园前大马站商业中心：1400元/人越秀新都会：1350元/人广百商务：500元/人淘金华乐大厦：850元/人正佳东方：540元/人海珠区：新兴的商业与科技中心 𐟌† 海珠区是新兴的商业与科技中心，这里会展与科技创新区域云集。以下是一些推荐的共享办公室：昌岗海珠广贸：600元/人中南活力创意园：525元/人荣达工业园：499元/人客村 TIT 创意园：1400元/人文创科技发展中心：550元/人琶洲环汇商业广场：1680元/人宝地广场：1600元/人南丰汇：1400元/人中州交易中心：666元/人总结 𐟓 这些共享办公室各具特色，基本都配有会议室、茶室、洽谈室和会客区等公共区域。大多数空间还提供开放卡位和多种户型的小独立间，能满足不同团队的需求。无论你是初创企业、小型团队还是自由职业者，这些共享办公室都是一个不错的选择。快来看看吧！

中国负债最多的20家房地产公司如下： 1.恒大，负债24374亿； 2.碧桂园，负债14349亿； 3.万科，负债12806亿； 4.融创，负债8523亿； 5.绿地，负债7824亿； 6.保利发展，负债6533亿； 7.中海地产，负债5686亿； 8.华润置地，负债5270亿； 9.招商蛇口，负债4628亿； 10.龙湖集团，负债3853亿； 11.世茂集团，负债3323亿； 12.金地集团，负债2852亿； 13.新城控股，负债2536亿； 14.旭辉集团，负债2341亿； 15.中南建设，负债2128亿； 16.富力地产，负债1833亿； 17.远洋集团，负债1628亿； 18.雅居乐，负债1382亿； 19.荣盛发展，负债1230亿； 20.金科股份，负债1160亿。

中国负债最多的20家房地产公司如下： 1. 恒大icon，负债额高达24374亿，彰显其财务压力之巨。 2. 碧桂园icon，负债20000亿，这数字让人想唱“债”不可挡。 3. 万科icon，负债15000亿，看来“万科”不仅是盖房子的，还是“借”房子的高手。 4. 融创中国iconon中国，负债10000亿，这融创，融的不仅是资金，还有债务。 5. 中国建筑，负债8000亿，建筑界的“债主”也是名不虚传。 6. 绿地控股icon，负债7000亿，这绿地，绿得让人心里发慌。 7. 华夏幸福icon，负债6000亿，幸福的背后，债务也是一座山。 8. 中南建设，负债5000亿，建设大楼的同时，也在堆高债务。 9. 富力地产iconon地产，负债4500亿，富力富力，负债也“富”。 10. 阳光城icon，负债4000亿，阳光下的债务，一样刺眼。 11. 保利地产，负债3500亿，保利保利，保的是债还是利？ 12. 海航icon基础，负债3000亿，海航的债务，是不是也能“航”？ 13. 泰禾集团iconon集团，负债2500亿，泰禾的“禾”，不会是“债务”的“和”吧？ 14. 华润置地iconon置地，负债2000亿，华润华润，现在是“华债”。 15. 新城控股icon，负债1500亿，新城的新，是不是“新债”的意思？ 16. 绿地集团icon，负债1400亿，又是绿地，这债务也是遍地开花。 17. 金科股份icon，负债1300亿，金科的股份，不会都是债务吧？ 18. 龙湖集团，负债1200亿，龙湖的水，都是债务的泪。 19. 世茂集团iconon集团，负债1100亿，世茂的茂，莫非是“债务茂盛”？ 20. 中梁控股icon，负债1000亿，中梁的中，中间夹的是债吧？总结一句话：这房地产界的负债排行榜，一个个数字辣眼睛，看来“借钱容易还钱难”的道理，在这些大佬们身上体现得淋漓尽致。

中国负债最多的房地产公司 1.第一：碧桂园，负债 14349 亿； 2.第二：万科集团，负债约 13500 亿； 3.第三：保利发展，负债约 10970 亿。 4.第四：中国海外发展，负债约 4954 亿。 5.第五：华润置地，负债约 6451 亿。 6.第六：龙湖集团，负债约 6074 亿。 7.第七：招商蛇口，负债约 5392 亿。 8.第八：金地集团，负债约 3852 亿。 9.第九：融创中国，负债约 9600 亿。 10.第十：绿地控股，负债约 12392 亿。 11.第十一：新城控股，负债约 4550 亿。 12.第十二：世茂集团，负债约 4636 亿。 13.第十三：旭辉控股集团，负债约 3124 亿。 14.第十四：远洋集团，负债约 2078 亿。 15.第十五：金科股份，负债约 2716 亿。 16.第十六：中南建设，负债约 2724 亿。 17.第十七：阳光城，负债约 2720 亿。 18.第十八：富力地产，负债约 2963 亿。 19.第十九：雅居乐集团，负债约 1609 亿。 20.第二十：荣盛发展，负债约 2234 亿。卖的那么贵，盖的那么多，竟然还亏本，有会计么？

据券商研究报告显示，2024年9月百强房企单月销售环比微增。根据克尔瑞公布的2024年1-9月销售业绩排行榜数据，前100强房企操盘口径销售金额达到26338.6亿元，较23年同期-36.6%，降幅较8月扩大0.1个百分点；权益金额达到20849.9亿元，较23年同期-36.2%，降幅较8月持平，权益比79%。 2024年1-9月前50强房企操盘口径销售金额达到22755.30亿元，较23年同期-36.0%，降幅较8月持平；权益金额达到17623.3亿元，较23年同期-35.7%，降幅较8月缩小0.2个百分点，权益比77%。从2024年9月单月情况来看，TOP100房企实现操盘口径销售金额2517.1亿元，环比+0.2%，同比-37.7%。2024年9月TOP100房企实现权益销售金额为1923.6亿元，环比-3.3%，同比-36.1%。对比23年和24年1-9月操盘口径销售门槛来看，TOP1-10房企同比降幅相对较小，同比-32.1%；TOP21-30房企降幅相对较高，同比-42.4%。从2024年1-9月权益销售金额来看，TOP1-10房企同比降幅相对较小，同比-30.7%；TOP11-20房企降幅相对较高，同比-42.2%。从2024年1-9月权益销售金额来看，TOP1-10房企的销售操盘金额门槛同比-49.7%，从1272亿元下降至640亿元，门槛降幅相对最大。 2024年9月百强房企单月销售同比正增长。从2024年9月单月操盘销售金额情况来看，单月最高绿城中国为216亿元，其次保利发展为194亿元，华润置地、万科A和中国海外发展当月销售在152-179亿元，龙湖集团、越秀地产和招商蛇口在75-137亿元。从2024年9月单月操盘金额增速来看，前50强房企中仅有9家实现同比正增长。其中，复地集团同比增速最高为135.6%，其次电建地产为46.3%。跌幅榜中，中南建设等跌幅超过-60%。