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瀚海思念城前沿信息_郑州瀚海思念城(2024年11月实时热点)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：教程更新日期：2024-11-30

瀚海思念城

金水北150万买房全攻略计划在金水北买一套三房，预算150万，首付70万。今天看了几个楼盘，给大家分享一下感受。瀚海思念城 𐟌🊧€š海思念城的小三房户型紧凑舒适，得房率有点低，但小区环境不错，旁边有东风渠。出门五六百米就能到地铁站，目前还没划学区。99平的小三房毛坯价165万，可以谈价。碧桂园天麓 𐟏ኧ⧦Ⴅ›�驺“的92平户型三室两卫，紧凑舒适。小区不大，没几栋楼，所以环境一般。出门有沙门2/4地铁站，交通便利，但周围老小区较多，感觉有点乱，学区也不太好。92平的精装修160万，可以省个硬装的钱。翰宇天悦城 𐟌‡ 翰宇天悦城的小三房次卧比较暗，可能是天井设计比较严。其他方面没啥大问题。看中的户型有98平的三室一卫和108平的三室两卫，户型差不多。小区环境一般，水系比较多但没啥用。周边商业和地铁都很近，小区地下室直接能到超市和地铁站，挺方便的。门口的小学和中学还行。98平的毛坯价155万，108平的毛坯价165万。华瑞紫金佳苑 𐟌𓊥Ž瑞紫金佳苑的小三房房型差不多，小区环境比较好，周围环境一般。出门七八百米有地铁，学校还行。关键是价格便宜，有一套92平的精装修155万，同户型的毛坯140万。总结 𐟏 回家后真的纠结症犯了，不知道怎么选。有没有在附近住的小伙伴或者同样想买房的朋友，给个建议吧！

郑州金水北看房记：瀚海思念城西院终于有时间去看房啦！这次我们去了瀚海思念城西院。听说这个小区很久了，但一直没机会去看。这次一去，果然没让人失望，小区环境真的很不错𐟑。优点 𐟌Ÿ 小区环境：真的很美，山水物业，绿化做得很好。周围停车也很方便，不用额外花钱买车位。户型：中规中矩，外立面颜值也很高。我们看的是小区中间的一栋，19楼的采光特别好，整个小区的楼间距也比较宽。缺点 ⚠️ 公摊面积：有点大，大概30%。户型选择：可选的户型面积比较少，我们的预算只能买到94平的小三房。不过，我们一开始看的是鑫苑名家的大三房，再来看这种小户型，总觉得有点住不下的感觉（其实也够住）。总结 𐟓 我很喜欢瀚海思念城西院的小区绿化和整体环境，这是我们看房以来觉得最好的一个小区。如果只是两个人住，我一定会选择这里的小三房，140多万的生活压力也比较小。可是，我们家庭传统，所以这个小区就pass掉了。#郑州看房

郑州买房，三楼盘怎么选？如果再给你一次机会，你会选择哪个楼盘？在郑州买房，瀚宇天悦城、美盛教育港湾和瀚海思念城这三个热门楼盘你更青睐哪一个？它们都位于金水北，各有千秋。 𐟌 瀚宇天悦城：双地铁双学区，交通便利，但价格波动大。从16000元/平方米到21000元/平方米，一场720事件后价格大跌。虽然有些小插曲，如学校缓建、工地工人稀少，但随着年底交房临近，一切都会明朗。如果设计团队再来个大师，会不会超越思念城？ 𐟏렧𞎧››教育港湾：纬五路一小外国语中学双学区，教育资源丰富。虽然高容积率广为诟病，但营销做得好，依然大卖。四期地块中环一号迎来新变化，但每个地块情况不同，一期三期四期距离较远，不太方便。 𐟎蠧€š海思念城：大师作品，颜值一流，产品优秀。前期低价团购，中间表演式复工，到今天交房在即，业主心情复杂。承诺的商业中心交付仍遥遥无期。三个楼盘对比，美盛教育港湾确定性最强，瀚宇天悦城最稳健，瀚海思念城最惊艳但也最跌宕。有朋友宁愿选择百米楼间距的优地，也有朋友追求舒适度选择了大都汇。作为一个在金水北住了近20年的新郑州人，看着这些楼盘从当年的都市村庄变成今天的高楼大厦，每个楼盘都有各自的优劣势及对应客群。那么，如果再给你一次机会，你会怎么选？欢迎交流。

郑州买房必看：普罗旺世社区的优与劣如果你在郑州考虑买房，普罗旺世绝对是一个绕不开的名字。这个楼盘在2003年推出时，那句“我有一个梦想”的口号就让人眼前一亮。普罗旺世描绘了一个超前十年的生活蓝图：风格各异的建筑、树荫下嬉戏的孩子、溪流旁散步的家人、教堂里悠扬的钟声、校园里奔跑的小淑女小绅士……这个社区仿佛是一个童话世界。普罗旺世到底有多牛？ 3000亩的异域风情生活城邦，吸引了无数人对美好生活的向往。它是郑州首个千亩欧式低密度花园洋房社区，第一个校企联办12年一站式贵族教育——一八联合国际学校，第一个体验式情境商业步行街——地中海商业步行街，第一个社区业主食堂——稻草人餐厅，河南首家社区医疗康养中心——河南中医大学一附院&普罗旺世健康管理中心。还有郑州首家麦当劳社区店、星巴克社区店、普罗旺世游泳中心、爱丽丝公园、普罗旺世幼儿园、贝斯特幼儿园等。普罗旺世的社区满意度一度达到了顶峰。不过，尽管普罗旺世一直在进行社区翻新和园林维护改造，尽管它的配套设施越来越多，生活也越来越便利，尽管它的产品设计理念远超周边楼盘，从刚毕业的年轻人到身价千万的塔尖人群都能在这里找到归宿。但随着时间的推移，这个社区也难免会迎来一些局部的衰败和陈旧。由于前期设计停车位配比不足，以及20年前多层住宅普遍未配置电梯，导致居高不下的入住率，很多业主选择搬离普罗旺世。他们或是为了升级自己的圈层，搬到北龙湖；或是为了更换更好的居住环境，选择就近改善到万科江山府、瀚海思念城、和昌优地；或是为了孩子的教育，去了天津、海南、西安、西藏等城市。那么，今天的普罗旺世房价如何？上车门槛有多高？有没有捡漏机会？七期都是什么样的房子？如果打算买普罗旺世，组团怎么选？房源又该怎么选？这些问题都值得我们深入探讨。作为一个在郑州金水北住了近20年的新郑州人，我打算用7个章节来深度剖析普罗旺世7期产品的差异及优劣分析。希望能给那些打算在普罗旺世置业或金水北买房的朋友们一些参考。欢迎点赞、收藏和关注！

00后在郑州买房：瀚海思念城西院体验 𐟏ᠦœ€近在看瀚海思念城西院的小三房，真是有点纠结。 𐟏력� ᯼š小区周边1公里内就有小学，感觉还挺方便的。 𐟚‡ 地铁：地铁四号线陈寨东站也在1公里内，通勤还算方便。 𐟏 房子：看了一套94平的房子，总价144万。户型中规中矩，两个阳台各赠送一半面积，站在客厅阳台还能看到河景。不过采光有点一般。 𐟚ꠦ⯦ˆ𗦯”：两梯四户，中间有连廊隔开，相当于一梯两户。电梯质量还不错，但入户大堂一般般。 𐟌𓠥𐏥Œ𚥒Œ物业：小区环境挺好的，物业也很负责。进小区需要报备，小区内有物业人员打扫卫生。物业费是3元/平米。 𐟚려𝆦˜ﯼŒ家里人不太喜欢小区的外立面，感觉有点压抑，所以最后还是决定再看看其他选项。

不是所有业主都有机会刷到瀚海思念城帘嘿，大家好！我们是郑州市的一家窗帘壁布工厂店，位于信基建材城市场内。虽然我们不是那种满大街都能看到的普通店，但我们有自己独特的优势和特色。风格多样，应有尽有 𐟎芦ˆ‘们店里主要做奶油、法式、中古、原木、意式极简等各种风格的窗帘搭配。无论你喜欢哪种风格，我们都能满足你的需求。工厂直供，品质保证 𐟏튦ˆ‘们的面料全部从海宁和浙江进货，有自己的加工车间，这样就能从源头上控制成本，还能保证品质。而且，我们还有市场上看不到的独特款式哦！年轻团队，专业设计 𐟑颀𐟎芥𚗩‡Œ的设计师都是85后和95后，他们不仅有专业的色彩搭配经验，还有十年的软装搭配经验。无论是窗帘还是其他软装，他们都能给你最专业的搭配建议。中高端产品，性价比高 𐟒𐊦ˆ‘们从不做低品质的产品，主做中高端产品，但价格又能控制在高性价比上。这就是我们工厂店的优势所在。流程透明，服务到位 𐟛 ️ 购买流程也很简单：先做大概的产品搭配和预算（可以来店里或者线上沟通），然后免费上门测量搭配，沟通具体方案确定价格，安装完付清尾款。所有产品都有10年质保，完全不用担心售后问题。实景拍摄，所见即所得 𐟓𘊦ˆ‘们的照片都是客户家安装后的实景拍摄，保证你看到的就是你得到的。总之，如果你正在为窗帘发愁，不妨来我们店里看看。说不定就有适合你的那一款呢！

𐟏 金水北二手房梯队大揭秘！𐟔 𐟓金水北的二手房市场可是热闹非凡，今天就来给大家揭秘一下这里的梯队情况吧！ 𐟌Ÿ第㈠梯队：高端豪华，单价1.5万+起！ 1️⃣ 碧桂园天麓：新交付小区，设施完善，地铁口旁，出行超方便！国基路直达北龙湖，农科路小学国基路校区+七十六中双学区。 2️⃣ 瀚宇天悦城一期：网红楼盘，性价比高，楼下就是商业街，丰庆路地铁站旁，龙门实验学校宏泰校区划片。 3️⃣ 瀚宇天悦二期：品质最佳，水系景观，物业棒棒，划片龙门实验学校，临近地铁7号线龙门站。 𐟒Ž第㈡梯队：中端主流，单价1.3万+起！ 1️⃣ 瀚海思念城：户型多样，价格亲民，文化路三小总校区划片，配套完善。 2️⃣ 泰山誉景朗誉园：新交付小区，虽然规模不大，但生活便利，农科路小学国泰校区、七十六中双学区。 3️⃣ 华瑞紫金嘉苑：交付品质一般，有安置房，但地铁4号线丰庆路站旁，龙门实验学校宏泰校区划片。 4️⃣ 金晨嘉园：十年老小区，维护不错，地铁7号线陈砦站旁，城市界面有待提升。 𐟌ˆ第㈢梯队：性价比之选，单价1万+起！ 1️⃣ 瀚海泰苑：临近地铁7号线陈砦站，注意噪音问题哦！ 𐟔快来看看你家在第几梯队吧！𐟏ᩇ‘水北的二手房市场可是有你想要了解的更多信息哦！𐟒က

金水北二手房探盘记：4个小区优缺点全解析昨天花了半天时间，在金水北看了四个二手房小区，给大家分享一下我的感受：瀚海思念城 𐟏ኧ€š海思念城的内部环境真的很不错，干净整洁，外立面也很美观。不过得房率有点低，大概只有70%，甚至有些户型只有68%。采光和通风还不错，适合喜欢安静环境的朋友。碧桂园天麓 𐟌𓊧⧦Ⴅ›�驺“是从西门进去的，一进门就感觉一般般。小区里有两个户型，第一个是阳台朝西的双卫小三房，采光确实不太好，阳光照射有限（虽然昨天下雨）。公区走廊比较窄，但得房率确实高，而且是简单装修。瀚宇天悦城 𐟏™️ 瀚宇天悦城的绿化中规中矩，小区里有个很长的连廊，有点像学校的感觉。户型还算中规中矩，小区门口的城市界面还可以，楼下有底商。不过小区环境一般，周边还有部分待开发区域，连廊也很长。华瑞紫金嘉园 𐟌𘊥Ž瑞紫金嘉园的绿化很不错，干净整洁。不过离地铁有1公里，走路大概15分钟，小区门口没有商业设施，听说学校也上不了龙门实验。总的来说，每个小区都有自己的优缺点，大家可以根据自己的需求来选择。希望我的分享能帮到大家！

邻居夸你家装修高级，原来是因为这个！装修风格千千万，但要说显贵又耐看的，非现代轻奢风莫属了！黑白灰的经典配色，真是让人久住不腻。邻居来我家参观时，总是忍不住夸赞：“花同样的钱，为什么你家效果这么好？” 硬装部分 𐟏 其实，硬装并不复杂。深灰色600*1200的大地砖通铺，简洁又大气。做了双回字形的吊顶，层次感十足。沙发背景墙和电视背景墙都做了护墙板设计，看起来干净整齐。软装部分 𐟛‹️ 家具大部分都是深色系，但并不单调。加入了一些暖白色系的装饰品，整体看起来更加和谐。参观样板间 𐟏እ悦žœ你也想看看这些装修效果，可以去郑州的几个小区参观：龙湖天钜、瀚海思念城、大正水晶森林、海马公园、泰宏建业国际城、永威西郡、融创城、永威观澜、金水府、九鼎公馆、美盛教育港湾、卢森堡。这些小区都有完工可供参观的样板间，还有水电、木工、瓦工在施工的工地，欢迎参观！关于我们 𐟑𗢀♂️ 我们是几何整装，专注于郑州室内装饰设计，提供软装、硬装和全屋设计施工服务。免费上门量房和验房服务哦！总之，装修不一定要花大价钱，关键在于设计和搭配。希望这些小技巧能帮到你，让你的家也焕发出高级感！

看了一圈房，你还记得初心吗？最近我一直在看房子，从最初的简单需求——在本小区求购，到三环边、三环外，看了不少新房和旧房。说实话，看房的过程中，你有没有那一瞬间觉得偏离了初衷？越秀.天悦江湾：心动的设计𐟒“ 首先，我看了【越秀.天悦江湾】。这个小区的270度视野真的让我心动不已。房子本身的设计也非常赞，得房率百分百，还有下沉式会所和小区内的遮雨连廊，简直长在了我的审美点上。但是，问题来了：价格：周边房子的均价降到1.1W左右，而越秀的价格在1.7W+以上，感觉有点贵。交房时间：2025年、2026年才交房，期间的不确定因素太多，担心到时候房子降价。那一刻，我真的很心动，但理性告诉我不能冲动。于是，我放弃了。瀚海.思念城：颜值与现实的碰撞𐟌ˆ 接下来，我看了【瀚海.思念城】。这个小区的阳台设计真的很有颜值，但后来我发现自己真的是今年才知道这个小区，不然作为一手业主的我可能会哭死。房子一交房就降价，真的是让人心塞。配套设施：等周边配套完善，至少要三五年起步吧。熬啊熬～东苑和西苑：东苑主打安静，价格也更高；西苑户型多，选择多。不过，外围的华北水利大概率不会搬迁，还有刻意用围挡围起来的某单位破旧厂房，真是让人心累。户型设计：阳台设计和连廊让户型图千奇百怪，对于不是专业人士的买主来说，真的不好记住。敢一口气看几套房子，脑子里跟浆糊一样，回家得消化一下。总结：需求简单，烦恼少𐟏ኊ总的来说，看房的过程让我意识到，需求越简单，烦恼越少。下半年大概率市场会持续低迷吧？越看越没激情。希望自己能保持理性，找到适合自己的房子。