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广州退休年龄权威发布_广州退休年龄最新规定2024(2024年11月精准访谈)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：观点更新日期：2024-11-28

广州退休年龄

社保断缴的那些事儿：影响与补缴指南最近，不少朋友都在问社保断缴会带来哪些影响，以及是否能够补缴。其实，社保断缴确实会有一些影响，不仅仅是在职员工需要注意，离职的朋友们也要重视起来。下面我整理了一些关于社保断缴的信息，希望能帮到大家。 𐟌Ÿ社保断缴的影响𐟌Ÿ 购房资格：连续缴纳5年社保才能获得购房资格。积分入户申请：积分入户的条件之一就是缴纳社会保险满4年。车牌摇号/竞价：非广州户籍人员参与摇号需要缴纳职工社会医疗保险累计满24个月。医保待遇：欠缴次月起，参保人员暂不享受职工社会医疗保险待遇。未来养老待遇：养老保险“多缴多得，长缴多得”，中断的时间越长，交的钱也就越少。生育报销：停止缴费次月起，其职工和职工未就业配偶不享受相应的生育保险待遇，后续的生育津贴也会受到影响。申领补贴：在广州申请补贴，很多都是有社保要求的。 𐟌ˆ怎么办𐟌ˆ 单位补缴：断缴3个月内，可以让单位提出补缴申请。个人补缴：灵活就业人员、退休延缴人员未按时缴纳职工医保费的不予补缴。但是，参加了职工养老保险到达法定退休年龄，但是累计缴费不足十五年的，可以按照相关政策申请延缴。希望这些信息能帮到大家，记得根据自己的情况及时处理社保问题哦！

𐟓⣀外地户口，在广州购车上牌需要什么条件呢】𐟔 嗨，宝子们！今天来给大家分享一下外地户口在广州购车上牌需要的条件𐟘。首先，让我们来看看第一种情况𐟎‰：如果你已经达到法定退休年龄，并且本市职工社会医疗保险累计缴费年限达到了现行医保政策规定的年限，那么你就符合条件啦𐟒ﯼ 接下来是第二种情况𐟤鯼š如果你在单位所在地在广州，在广州工作（含退休），并且享受公费医疗（含省直及本市市直、各区）连续满两年以上，那么也可以在广州购车上牌哦𐟚—！需要注意的是，这两种情况的要求是必须同时满足哦𐟘‰！所以，外地户口的宝子们，如果你符合以上条件，就可以在广州轻松购车上牌啦𐟘Ž！赶紧去实现你的购车梦想吧𐟒꯼

广州公积金贷款买房首付比例及限额详解 1️⃣ 广州公积金贷款首付比例（1）购买广州市首套住房的家庭，公积金贷款最低首付款比例为20%。（2）无住房贷款记录或贷款记录已结清，且在广州市拥有1套住房的家庭，公积金贷款最低首付款比例为30%。（3）有未结清住房贷款记录且在广州市拥有1套住房的家庭，公积金贷款最低首付款比例为40%。 2️⃣ 广州公积金贷款限额公积金贷款可贷额度应同时符合以下标准：不超过个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度，计算公式为：账户余额㗸+月缴存额㗥ˆ𐩀€休年龄月数。不超过公积金贷款最高额度，一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为70万元；两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为120万元。所购住房为新建一星级绿色建筑或新建装配式建筑的，住房公积金贷款最高额度可上浮10%，即一人贷款的最高额度为77万元，两人或两人以上一起贷款的最高额度为132万元。所购住房为新建二星及以上星级绿色建筑的，住房公积金贷款最高额度可上浮20%，即一人贷款的最高额度为84万元，两人或两人以上一起贷款的最高额度为144万元。生育二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套自住住房的，公积金贷款最高额度上浮30%，即一人贷款的最高额度为91万元，两人或两人以上一起贷款的最高额度为156万元。注意事项：申请人同时符合广州市多种可上浮住房公积金贷款最高额度情形的，以其中最高可上浮比例为上限，上浮额度不重复累加计算。不超过购房总价款㗯𜈱－最低首付比例）。所购住房为一手房的，购房总价款以房屋买卖网签合同价款为准；所购住房为存量房（二手房）的，共有产权住房的购房总价款以房屋买卖合同约定的总价款为准，其它住房的购房总价款以房屋买卖网签合同价款与房屋核查（评估）价中的较低者为准。 3️⃣ 广州公积金缴存时间要求自2024年5月29日起，广州申请住房公积金贷款的连续缴存时间调整。广州市户籍职工、非本市户籍职工、异地缴存职工申请住房公积金贷款的：缴存职工连续足额缴存住房公积金六个月（含）以上。灵活就业缴存人员购买自住住房申请住房公积金贷款：参与缴存时间累计不低于24个月并且贷款前6个月内连续缴存。

广州住房公积金管理中心11月26日印发《广州住房公积金管理中心关于调整住房公积金政策的通知》，推出系列住房公积金利好惠民政策，更好满足缴存人住房需求。具体有：一是提高住房公积金贷款最高额度，将“一人”和“两人或两人以上”住房公积金贷款最高额度分别由原来的70万元和120万元，提升至80万元和160万元。二是降低第二套住房公积金贷款最低首付款比例，将购买二套自住住房公积金贷款的最低首付比例由30%、40%下调至20%，与购买首套住房一致。三是购买保障性住房申请公积金贷款最低首付款比例为15%。四是提高对二孩及以上家庭支持力度，将二孩及以上家庭购买首套、二套住房的公积金贷款最高额度上浮比例提高至40%。五是延长住房公积金贷款期限，贷款期限最长可以计算到借款人退休年龄后5年，不超过68岁。六是调整住房套数认定标准，将住房公积金贷款套数认定调整为在购房所在区无住房的可按首套住房认定，在购房所在区符合“租一买一”“卖一买一”的可按核减后的住房套数认定。七是提高租房提取额度，将无房租赁提取额度由1400元/人/月提高至2000元/人/月。#多的是你不知道的事#

【广州公积金新政：贷款期限最长计算到借款人退休年龄后5年，且不得超过68岁】11月26日，广州住房公积金管理中心发布关于调整住房公积金政策的通知。其中提到，贷款期限最长可以计算到借款人退休年龄后5年，且不得超过68岁。居民家庭在购房所在区内无住房的，新购住房申请住房公积金贷款可按首套住房认定。在购房所在区内符合“租一买一”“卖一买一”条件的，新购住房申请住房公积金贷款可按核减后的名下住房套数认定。

#广州调整住房公积金政策#【广州住房公积金贷款最高额度分别提升至80万元和160万元】11月26日，广州住房公积金管理中心印发《广州住房公积金管理中心关于调整住房公积金政策的通知》，推出系列住房公积金利好惠民政策，更好满足缴存人住房需求。具体有：一是提高住房公积金贷款最高额度，将“一人”和“两人或两人以上”住房公积金贷款最高额度分别由原来的70万元和120万元，提升至80万元和160万元。二是降低第二套住房公积金贷款最低首付款比例，将购买二套自住住房公积金贷款的最低首付比例由30%、40%下调至20%，与购买首套住房一致。三是购买保障性住房申请公积金贷款最低首付款比例为15%。四是提高对二孩及以上家庭支持力度，将二孩及以上家庭购买首套、二套住房的公积金贷款最高额度上浮比例提高至40%。五是延长住房公积金贷款期限，贷款期限最长可以计算到借款人退休年龄后5年，不超过68岁。六是调整住房套数认定标准，将住房公积金贷款套数认定调整为在购房所在区无住房的可按首套住房认定，在购房所在区符合“租一买一”“卖一买一”的可按核减后的住房套数认定。七是提高租房提取额度，将无房租赁提取额度由1400元/人/月提高至2000元/人/月。政策调整后，结合上浮机制，“一人”和“两人或两人以上”住房公积金贷款最高额度分别达112万元和224万元；二孩及以上家庭无房租赁提取额度最高达5600元/月。该政策的实施，将进一步发挥住房公积金社会保障作用，切实减轻缴存人购房负担，节省利息支出，缓解购房资金压力；加大对缴存人特别是新市民、青年人及多子女家庭租房支持力度，助力更多百姓住有所居、住有宜居，让制度成果惠及更多住房公积金缴存人。（总台记者刘润泽）

【广州调整住房公积金政策一人申请贷款的最高额度调整至80万元】广州住房公积金管理中心关于调整住房公积金政策的通知。使用住房公积金贷款购买自住住房的，一人申请贷款的最高额度调整至80万元，两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的最高额度调整至160万元。购买首套及第二套自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为20%。其中，购买保障性住房的，住房公积金贷款最低首付款比例为15%。生育二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）购买首套及第二套自住住房的，住房公积金贷款最高额度上浮40%。贷款期限最长可以计算到借款人退休年龄后5年，且不得超过68岁。居民家庭在购房所在区内无住房的，新购住房申请住房公积金贷款可按首套住房认定。在购房所在区内符合“租一买一”“卖一买一”条件的，新购住房申请住房公积金贷款可按核减后的名下住房套数认定。缴存人及其配偶、未成年子女在本市行政区域内无自有产权住房且租房自住，无租赁合同或租赁合同未登记备案的，租房提取限额提高至每人每月2000元。自住住房的，住房公积金贷款最高额度上浮40%。

广州电工证报考全流程，轻松拿证！想在广州成为合格的电工？这份详细的报考指南将带你一步步走向成功！ 1️⃣ 第一步：了解报考条件首先，报考电工证的基本条件是年满18岁，未达到法定退休年龄，并且至少拥有初中文凭，身体健康。确保你符合这些条件，然后继续往下看！ 2️⃣ 第二步：准备必要资料准备好身份证、初中及以上毕业证、一寸白底证件照。这些资料是报考的必备条件，记得提前准备好哦！ 3️⃣ 第三步：选择培训机构选择一个信誉良好、教学质量高的培训机构，这是你成功拿证的关键！ 4️⃣ 第四步：了解考试时间电工证考试每月都会安排，记得提前了解考试时间，做好充分准备。 5️⃣ 第五步：了解考试科目电工证考试分为理论和实际操作两部分，每部分满分100分，80分合格。只要认真复习，通过考试并不难！ 6️⃣ 第六步：掌握考试内容电工证分为低压电工和高压电工两个操作项目。低压电工主要考察理论题库中的判断题和单选题，实际操作包括配电盘接线和通电试车、一体机答题等。高压电工理论题库更大，达到1000+，实际操作包括道闸操作票的操作、一体机答题和虚拟灭火等。不同地区和项目会有不同的考试内容，记得提前了解！ 7️⃣ 第七步：积极备考了解了考试内容和科目后，就可以开始积极备考了。制定一个合理的复习计划，结合题库和实际操作训练，相信你一定能够顺利通过考试！ 8️⃣ 第八步：等待拿证考试合格后，一个月左右就能拿到电工证。想象一下，手持电工证的你，将能够在电工领域大展拳脚，实现自己的职业梦想！还等什么呢？赶紧行动起来，报考电工证吧！𐟔倀

【广州住房公积金贷款最高额度分别提升至80万元和160万元】11月26日，广州住房公积金管理中心印发《广州住房公积金管理中心关于调整住房公积金政策的通知》，推出系列住房公积金利好惠民政策，更好满足缴存人住房需求。具体有：一是提高住房公积金贷款最高额度，将“一人”和“两人或两人以上”住房公积金贷款最高额度分别由原来的70万元和120万元，提升至80万元和160万元。二是降低第二套住房公积金贷款最低首付款比例，将购买二套自住住房公积金贷款的最低首付比例由30%、40%下调至20%，与购买首套住房一致。三是购买保障性住房申请公积金贷款最低首付款比例为15%。四是提高对二孩及以上家庭支持力度，将二孩及以上家庭购买首套、二套住房的公积金贷款最高额度上浮比例提高至40%。五是延长住房公积金贷款期限，贷款期限最长可以计算到借款人退休年龄后5年，不超过68岁。六是调整住房套数认定标准，将住房公积金贷款套数认定调整为在购房所在区无住房的可按首套住房认定，在购房所在区符合“租一买一”“卖一买一”的可按核减后的住房套数认定。七是提高租房提取额度，将无房租赁提取额度由1400元/人/月提高至2000元/人/月。

公积金贷款买房？这些你必须知道！嘿，广州的小伙伴们，最近是不是在琢磨用公积金贷款买房？别急，咱们先来聊聊公积金贷款的那些事儿，看看能不能帮到你们。公积金贷款的好处 𐟏 首先，公积金贷款最明显的优势就是利率低！首套房的利率只有3.1%，二套房也才3.575%，而广州最新的商业贷款利率首套是3.85%。这差距，简直是天壤之别啊！申请条件 𐟓‹ 不过，想要申请公积金贷款，还是有些门槛的。广州户口的需要连续缴存1年以上，非广州户口的需要连续缴存2年以上。贷款上限 𐟒𘊊公积金贷款的额度也是有上限的：单人最多可以贷60万，家庭最多可以贷100万。计算公式 𐟧接下来就是大家关心的计算公式了：贷款额度=公积金账户余额x8+公积金月缴存x12x(退休年龄-目前年龄)。举个例子，我和我男朋友的情况：我每个月缴850，公积金账户余额4万；他每个月缴850，公积金账户余额6万。按照公式算，我可以贷54.44万，而他可以贷70.44万。楼龄和缴纳基数的影响 𐟏ኊ不过，买房的时候还要注意楼龄和缴纳基数。楼龄会影响贷款年限，而缴纳基数会影响最终贷款金额。比如说，我们买了个2004年的房子，贷款年限就是30年，每个月需要还4270元，这还不到我们每个月公积金批出贷款额的最大值（4300元），所以没问题。但如果买的房子楼龄25年了，只能贷款25年，每个月需要还4794元，这就超过了我们每个月公积金批出贷款额的最大值，只能取4300元，最大贷款额只有89万，剩下的只能靠商业贷款了。总结 𐟓 所以，大家在申请公积金贷款的时候，一定要根据自己的实际情况来算，别只顾着公式，忽略了其他重要的因素。希望这些信息能帮到你们，祝大家都能顺利拿到公积金贷款，早日安居乐业！𐟒ꀀ

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