小区智能化前沿信息_小区智能化系统设计方案(2024年12月实时热点)
全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术指导分享给大家 有需要的同志点赞 关注 留下接受方式一一以便给到你们!香草缘信息服务有限公司致力于项目资源共享.合作共赢!欢迎你们的加入与合作!
旧小区改造的智慧之选:新型数字系统与云对讲系统对比 一、引言 在旧小区智能化改造的热潮中,云对讲系统与新型数字系统作为两大热门选项备受瞩目。两者各有千秋,也各有局限,让居民和改造方在选择时犹豫不决。本文将对两者进行详细对比,以助您做出明智的选择。 二、系统特性对比 1. 安装与布线 • 云对讲系统:安装简便,无需复杂布线工程,即可实现远程对讲、门禁控制等功能。 • 新型数字系统:充分利用小区现有线路资源,降低改造成本,同时保持高稳定性和可靠性。 2. 操作难度 • 云对讲系统:操作界面相对复杂,对于老人和小孩来说存在一定的学习成本。 • 新型数字系统:操作简便,易于上手,适合各年龄段居民使用。 3. 成本与费用 • 云对讲系统:需要租用服务器并绑定指定运营商的宽带,增加了使用成本,且可能因服务器厂家不同而带来数据安全问题。 • 新型数字系统:无需额外支付云服务费用,采用本地服务器进行管理,数据安全性得到充分保障。 4. 管理功能 • 云对讲系统:管理功能相对单一,主要侧重于对讲和门禁控制。 • 新型数字系统:配备综合管理平台,支持大数据管理、层级管理以及消防通道监管等功能,能够轻松接入其他安防系统数据进行分析,为小区的安全管理提供有力支持。 三、实际应用效果对比 在实际应用中,云对讲系统和新型数字系统都取得了一定的成效。然而,通过对比分析可以发现,新型数字系统在操作简便性、成本效益以及管理功能等方面均优于云对讲系统。它不仅能够满足居民的基本需求,还能为小区的安全管理提供有力保障。 四、结论 综上所述,新型数字系统以其低成本、高稳定性和强大的管理功能赢得了广泛好评。在旧小区的智能化改造中,我们应该优先考虑选择新型数字系统,为居民创造更加安全、便捷、智能的居住环境。通过对比,我们可以清晰地看到新型数字系统在多个方面均优于云对讲系统,是旧小区智能化改造的明智之选。 #老旧小区# #物业# #弱电工程# #楼宇对讲# #小区改造新风尚# #维修#
买房选老城还是新城?优缺点全解析 老城区 优点:老城区人口密集,生活便利。出门就是商场、超市和菜市场,药店和医院也近在咫尺。半夜饿了,家门口的烧烤摊还能解馋。而且,好的学校资源也集中在这些区域,所谓的学区房就是按片划分的。 砧建筑多为80到90年代的砖混结构,居住功能和动静分区都有缺陷,且不能随意改动结构,装修改造的空间很小。那个年代私家车还是个奢侈品,导致现在停车位奇缺,回来晚了可能连小区门都进不了。街道本来就窄,还划了一排停车位,上下班和上下学高峰期,堵车是难免的。 新城区 优点:随着人们对生活环境和居住功能的要求提高,新城的施工技术也在不断创新优化。新城区的道路宽阔笔直,绿化带和人行道都很宽敞。小区的智能化设施让人感受到生活的便利,户型结构布局合理,每个细节都让生活变得更惬意。 砧入住率低,生活配套设施滞后。晚上想点个外卖、逛个街、看场电影,路程远的话可能就作罢了。 总的来说,老城区和新城区各有优缺点,选择时可以根据自己的需求和偏好来决定。
不换线数字升级:老旧小区的低成本智能变革 樂觧技奔腾向前的今日,老旧小区的智能化升级无疑是提升居民生活品质的关键一步。而不换线数字升级方案,宛如一颗璀璨夺目的新星,以其卓越的成本效益优势,备受瞩目。 麗本构成深度剖析 不换线数字升级在成本把控上表现卓越。 设备方面,仅需更换门口室外机等核心设备,相较于全盘更替系统,成本大幅削减。传统门禁系统全面更换,涉及众多设备的换新及复杂布线,费用高昂。而我们的方案只需针对关键设备进行更换,极大降低了设备采购成本。 施工过程优势突显,无需更换网线,减少了布线的繁重工作量和时间成本。以往大规模换网线施工,耗时费力且严重干扰居民生活。如今不换线施工,缩短了施工周期,将对居民生活的影响降到最低。并且,室内机通过原入户线安装,实现 “隐形” 升级,避免破坏居民家中装饰,节省了可能产生的额外费用。 维护环节,新数字系统性能稳定,故障发生率低,维护简便,长期维护成本有效控制。相比传统系统频繁故障和复杂维护,升级后的系统让物业和维护人员省心省力,减少了精力和费用投入。 𐦕益全面评估 其效益多方面显著: • 经济效益: o 升级后的门禁系统提升小区安全性,减少盗窃等安全事故,降低潜在经济损失。 o 便捷的手机管理与远程开锁功能,为居民和物业带来高效管理体验,大幅节省人力成本。过去居民忘带钥匙或有访客来访,常需物业帮忙开门,耗费大量人力时间。如今手机远程开锁,居民自行解决问题,物业能将精力投入更重要工作,提高工作效率。 • 社会效益: o 小区形象焕然一新,居民生活满意度提高,助力和谐社区建设。 o 智能化门禁让小区更现代化、安全有序,居民安全感和自豪感增强,邻里关系更融洽,小区氛围更和谐。 成本效益鲜明对比 对比成本与效益,不换线数字升级性价比极高。尽管前期有设备采购和安装投入,但长远看,效益远超成本。 未来展望与策略建议 总之,不换线数字升级凭借成本效益优势,为老旧小区智能化改造开辟光明之路。我们应持续优化方案,合理控制成本,如优化采购、改进施工#不换线数字升级# #数字化系统# 流程等。同时挖掘效益,完善系统功能。相信未来它将在更多老旧小区应用,为居民带来便捷、安全、高效生活体验,助力小区迈向智能化新时代。,#楼宇对讲厂家# #不换线数字升级# #门禁对讲##门禁对讲# #弱电工程# #人脸识别门禁#
社区生鲜超市全攻略:从策划到运营 商业计划书:社区生鲜超市 探索社区生鲜超市的商业潜力,从投资估算到运营策略,一应俱全! 쥏𘧮介: 公司名称:MG Urbane Essentials 业务定位:精品生鲜超市 目标客户:都市高品质生活追求者 经营理念: 方便:提供丰富、齐全的商品选择 安全:严格把控进货渠道,确保商品质量 实惠:会员服务、团购服务,提供全方位的生活用品消费服务 热情:传递亲切、热情的服务 清洁:营造专业、卫生的购物环境 ️ 建设标准: 超市面积:>800平方米 发展策略: 与小区协调:注重超市与所在小区的协调性 统一化管理:统一品牌、标准化店面规划、统一商品和服务规划、统一采购渠道和物流配送,标准化管理与培训服务(人员、技能、相关店面经营知识)、统一信息系统、财务管理系统 项目亮点: 智能化管理:利用智能供应链管理系统,实现库存自动化、智能补货和销售数据分析,提高运营效率 绿色生态:响应绿色生态宜居新城市的定位,采用环保包装,提供有机和绿色产品,建立绿色物流体系,减少碳足迹 线上线下融合:实现线上线下融合,拓宽销售渠道,提升顾客体验 发展定位: 响应政策:积极响应创新发展、绿色发展、高质量发展的政策导向 构建新超市生态体系:从构建新超市生态体系的角度出发,谋划长远发展 打造品牌:力图打造一个全新的超市模式,树立现代城市超市的崭新样板 合作共赢:积极与新区政府、普通百姓、农户、商户建立紧密的合作关系,实现产供销一体化 市场分析: 机会:消费升级趋势、线上线下融合 威胁:电商冲击、新兴业态竞争 市场定位: 商圈定位:核心商圈——社区辖区范围;边缘商圈——社区周边1500米-3000米范围内 顾客定位:小区居民 项目模式核心价值: 高品质生活追求与传递:从设计装修到品类组合,再到商品呈现、价格表达以及人员服务,每一个细节都围绕“精品”这一关键词展开。致力于为消费者提供一个独特的购物体验,让他们在这里能够感受到与众不同的高品质生活方式。
小区地下停车场广告道闸机案例分享 在小区地下停车场中,挡车卡布灯箱广告道闸机成为了一种新颖的广告宣传方式。这种设备不仅具有挡车功能,还能通过灯箱展示广告,为小区居民提供便利的同时,也为广告主提供了一个有效的宣传平台。 案例中,我们看到了一个精心设计的挡车卡布灯箱广告道闸机,它不仅外观时尚,而且功能齐全。当车辆接近时,道闸机会自动识别并阻止车辆通行,确保了小区的安全。 蠧燐𑩃襈则展示了精美的广告内容,吸引了过往车辆的注意。这种宣传方式既新颖又有效,为广告主带来了良好的宣传效果。 ️ 安装和维护也相当简便,减少了人力成本。同时,道闸机的智能化设计使得操作更加便捷,提升了使用体验。 总的来说,小区地下停车场挡车卡布灯箱广告道闸机的应用是一个成功的案例,它不仅提升了小区的安全性,还为广告主提供了一个高效的宣传渠道。
老小区为何越来越不值钱?6大原因揭秘 老小区的价值为何越来越不值钱?这其实和手机的发展有点类似。以前我们用的是黑白手机,只能接打电话,那时候觉得挺满足的。但随着科技的发展,手机的功能越来越多,现在已经是苹果15、16等智能化手机了。房子也是一样,从瓦房、红砖房到平房,再到08年开始兴起的高层电梯房,一直到现在的1代、2代、3代、4代住宅,生活水平在不断提高,房子也在不断升级。 如果你现在考虑在南阳买房,建议放弃那些老破小、老破大、红砖房,因为你的后代可能不喜欢这些。老小区的流通性很差,原因主要有以下几点: 配套设施老化 老小区通常建于几十年前,配套设施如管道、线路等都可能老化,维修成本高且容易发生故障,影响生活质量。 户型设计过时 老小区的户型设计可能不符合现代人的居住需求,例如没有足够的储物空间、采光不好等。 物业服务不足 ️ 老小区的物业服务质量可能较差,缺乏专业的管理和维护,导致小区环境差、卫生条件差等问题。 停车位可能不足 老小区的车位数量通常较少,不能满足现代人的停车需求,导致停车难、乱停车等问题。 存在安全隐患 ⚠️ 老小区可能存在一些安全隐患,例如消防设施不完善、监控设备不足等,增加了居住的风险。 周边环境不佳,房屋价值不高 𓊨小区可能位于城市中心区域或者交通繁忙的地方,周边环境较差,例如噪音污染、空气污染等。由于以上各种原因,老小区的房屋价值可能会受到影响,导致其价格下跌或者难以出售。 总的来说,随着时代的进步和生活水平的提高,人们对居住环境的要求也在不断提高。老小区由于其种种不足,价值自然会逐渐下降。
#兰州新区# 【兰州新区四方面发力推动“数字住建”建设】好社区、好城区”工作主线,全面促进数字技术在住房城乡建设领域落地生根,提升“数字住建”建设整体性、系统性、协同性,以数字化驱动住房城乡建设事业高质量发展,推进治理体系和治理能力现代化。 一、发展智能安居的数字住房 一是加强房地产市场运行数字化监测。搭建智慧房产系统,衔接9个业务模块,实现从房地产开发、房屋交易、交易资金监管到房屋征收全生命周期智能化闭环管理,促进政府决策更加科学、调控更加精准、管理更加高效。 二是全面推进智慧物业小区建设。搭建智慧物业服务平台,连接物业基本信息、诚信管理、投诉管理、红色物业、美好家园、智慧安防等信息,做到业主水、电、气等基础配套服务线上化,大大优化了业主服务体验,推动了业主与物业服务企业单位沟通的便利程度,建成智慧小区77个,实现居住小区智能化全覆盖。 三是加快住房公积金数字化发展。全面落实“让数据多跑路、让群众少跑腿”,大力推行自动审批,精简业务资料和流程,本地购房、偿还省内异地公积金贷款、偿还本地商贷公积金提取业务“零资料受理”。以系统改造和数据赋能为抓手,删减人工审核环节,公积金异地转移、离职和离退休提取公积金等业务实现系统自动审批办结。依托招行CBS系统获取15家商业银行电子回单,实现会计档案无纸化管理。突破异地公积金贷款业务瓶颈,省内实现异地冲还贷签约、扣划和提前还款,省外开展“兰西一体化”异地公贷业务,根据需求持续推广至全国使用。 二、打造智能协同的数字工程 一是深入推进工程建设项目全生命周期数字化管理。加强非审批事项管理,清理压减59个环节“隐性时间”。推广应用电子证照应用,实现建设工程消防设计审查、施工许可证等33个事项电子批复。推进智能化帮办代办,依托工程建设项目审批系统,采取“点单服务”、“云端指导”等多种形式,构建园区、新区两级全过程帮办代办团队。制定房屋建筑统一编码规则,确定32位建筑单体编码,实现建设项目从立项到物业管理全生命周期“一码全链”的管理新模式。开展落图试点,依托工程建设项目审批管理系统,通过“图纸平台”对审查建筑单体赋码,目前已完成“甘肃省人民医院兰州新区分院保障性住房项目(一期)”等8个项目的“赋码+落图”工作。探索施工许可证事项智能AI审批,AI预审核验点位75个,智能核验率47.2%。推动电子档案实时归集,实现工改系统与档案平台11类资料共享,大幅节省工程资料归档成本,累计向城建档案系统推送项目973个,相关文件信息32425条。 二是全面实现招标投标在线监管。扎实推进“优化法治化营商环境提质增效年”行动,用好公共资源交易“全省一张网”,实现项目全流程公开管理,部署房屋建筑和市政基础设施项目发票和支付凭证线上功能。工程款支付进度、发票信息通过公共资源交易平台系统推送,招标人、中标人、行业监督管理部门可动态获取相关支付信息,实现工程款支付信息网上查询。 三是强化建筑工人管理服务信息平台的数据归集和应用。通过“甘肃省建筑业从业人员实名制管理平台”,对新区在建的162个项目进行建筑业从业人员实名制全覆盖监管,不断提升建筑工地施工管理水平,保障建筑工人的合法权益。 三、建设智慧韧性的数字城市 一是建立城市地下管网监测平台。建立兰州新区地下三维管线信息系统,完成各类市政管线及附属设施的探测及成图工作,内容涵盖管线位置、类别、建设年限、建设单位、权属单位、维护管理单位等10余种信息,形成了便捷有效的地下管线及附属设施查询和管理机制。建立地下综合管廊信息平台,实现集中监控、实时服务、综合处理等多项功能,为综合管廊运营维护提供强大支撑。 二是实施智能化市政基础设施建设改造。实施智慧燃气云平台项目,实现6种在线监控功能,可及时预警报警,有效提升了燃气本质安全。积极推进供水智慧化平台建设,实现用水数据准确无误、管网问题第一时间发现,加快水务事项办理效率,有效提高居民生活品质。实施智慧供热平台建设,实现源、网、站、户一体化管控,供热生产精细智能调度。 三是推行城市运行管理“一网统管”。建成城市综合管理服务平台,联通各园区服务平台,采用“监管+业务”模式,接入环卫、停车、路灯等行业系统,形成数据互联的“1+3托N”智慧管理格局,有效提高了城市精细化、智慧化管理服务水平,目前已上报城市管理案件8208件,结案率98.3%。 四、构建智管宜居的数字村镇 一是建立农村房屋数据库。扎实开展第一次自然灾害风险调查,建立农村房屋数据库,为推进“数字农房”建设提供坚实支撑。充分利用普查底图数据及底图,开展自建房排查整治行动,筛查自建房25262栋,区分经营性自建房1832栋、非经营性自建房23430栋,通过采取拆除、维修加固、封控管理等措施分类分级整治,整治率和管控措施率达到100%。 二是建立农村公路基础信息库。全面构建县、乡、村、产业路路网体系,自然村组通硬化路率100%。建立指标完善、数据准确、覆盖全面的农村公路数据库,涵盖公路点位、路线里程、技术等级等基础信息,为农村公路管护打下坚实基础。 三是实施农村公路智能管护。构建县乡村三级路长管理模式,实行道路全覆盖自动化检测,以检测数据提升管养专业化水平,投入日常养护资金1641.6万元、养护工程资金3116.55万元、公路灾毁保险50.85万元。建立公路治超非现场执法系统,实现科技治超管理,严厉打击破坏路产路权行为,检测超限超载车辆142辆,转卸载货物3730吨。 四是全面实现城乡公交一体化。农村公交实现运营全覆盖,出行分担率显著提高,建制村公交通达率100%。目前,开通城乡公交线路16条,配车101台,全部开通移动支付,有效促进了城乡居民快速流动,助力城乡融合高质量发展。(来源丨甘肃省住房和城乡建设厅官网)
小区充电桩变热门?6招搞定! 想要提高小区电动自行车扫码充电桩的使用率?这可不是一件容易的事,但只要我们方法得当,还是能见到显著效果的。下面我给大家分享几个实用的策略。 一、优化布局与增加数量 首先,我们要考虑充电桩的布局。你得找个地方,既方便大家使用,又不会挡住其他设施。比如说,靠近电梯口或者车库入口都是不错的选择。然后,根据小区的实际情况,合理增加充电桩的数量,确保每个地方都能找到充电桩。 二、提升技术性能与智能化管理 ᰟ𑊦术升级也是关键。引入快速充电技术,让大家少等一会儿,体验自然会更好。智能化管理也很重要,比如利用物联网和大数据技术,实现远程监控、故障预警和自动维护等功能。这样一来,充电桩的可靠性和安全性都会大大提高。 三、合理定价与优惠活动 𐰟 价格也是一个重要的影响因素。我们要根据市场情况和成本来制定合理的充电价格,既要能覆盖运营成本,又要足够吸引人。实行峰谷电价策略也是个好办法,引导大家在电网负荷低的时段充电,既平衡了充电负荷,又降低了成本。定期举办一些优惠活动也是个不错的选择。 四、宣传与教育 Ⱏ 宣传和普及知识也是必不可少的。通过小区公告、社交媒体、线下活动等方式进行宣传推广,让大家知道这些充电桩的存在和使用方法。还要向大家普及正确的充电方式和时机,鼓励他们养成良好的充电习惯。在充电桩投放初期,组织专业人员到现场进行指导和培训也是个好办法。 五、建立合作与联盟 与物业和电动车制造商建立合作关系也是个不错的选择。与小区物业公司合作,共同推动充电桩的建设和运营;与电动车制造商合作,共同推广电动车及其充电设施,这样不仅能提高充电桩的知名度,还能增加使用率。积极参与行业论坛和交流活动也是个好办法,了解最新的行业动态和技术发展趋势。 六、关注用户体验与持续改进 犦后,别忘了关注用户体验。简化操作流程,减少用户操作的复杂性,比如说实现一键充电、自动结算等功能。设立客户服务热线或在线客服,及时解决用户在充电过程中遇到的问题和困难。定期对充电桩进行维护和检查,确保其正常运行和安全性能。收集用户反馈也是个好办法,及时了解大家对充电桩的意见和建议。 总之,提高小区电动自行车扫码充电桩的使用率需要我们从多个方面入手。通过优化布局、提升技术性能、合理定价、宣传教育、建立合作联盟以及关注用户体验等策略,相信我们能见到显著的效果。希望大家都能享受到便捷、高效的充电服务!
#兰州新区##活力新区希望新城# 【兰州新区:数字化驱动 城市治理“智变”】近年来,兰州新区围绕“好房子、好小区、好社区、好城区”工作主线,全面促进数字技术在住房城乡建设领域落地生根,提升“数字住建”建设整体性、系统性、协同性,以数字化驱动住房城乡建设事业高质量发展,全面推进治理体系和治理能力现代化。 发展智能安居的数字住房 "我们进小区都是靠‘刷脸’成功才能进入,陌生人要想进去很难!"在瑞玲名郡小区门口,住户张某一边向记者演示着小区智能门禁操作流程一边介绍。小区住户凑近智能门禁识别端口,听到“识别成功”的提示,小区大门自动弹开,而陌生人就区别对待了,系统内“没面子”进不了,系统提醒不识别。 新区全面推进智慧物业小区建设,搭建智慧物业服务平台,连接物业基本信息、诚信管理、投诉管理、红色物业、美好家园、智慧安防等信息,做到业主水、电、气等基础配套服务线上化,大大优化了业主服务体验,推动了业主与物业服务企业单位沟通的便利程度,目前已建成智慧小区77个,实现居住小区智能化全覆盖。 此外,新区加快住房公积金数字化发展,全面落实“让数据多跑路、让群众少跑腿”,大力推行自动审批,精简业务资料和流程,本地购房、偿还省内异地公积金贷款、偿还本地商贷公积金提取业务“零资料受理”,公积金异地转移、离职和离退休提取公积金等业务实现系统自动审批办结,省内实现异地冲还贷签约、扣划和提前还款,省外开展“兰西一体化”异地公贷业务,根据需求持续推广至全国使用。 打造智能协同的数字工程 新区深入推进工程建设项目全生命周期数字化管理,加强非审批事项管理,清理压减59个环节“隐性时间”。推广应用电子证照应用,实现建设工程消防设计审查、施工许可证等33个事项电子批复。推进智能化帮办代办,依托工程建设项目审批系统,采取“点单服务”“云端指导”等多种形式,构建园区、新区两级全过程帮办代办团队。制定房屋建筑统一编码规则,确定32位建筑单体编码,实现建设项目从立项到物业管理全生命周期“一码全链”的管理新模式。 同时,依托工程建设项目审批管理系统,通过“图纸平台”对审查建筑单体赋码,目前已完成“甘肃省人民医院兰州新区分院保障性住房项目(一期)”等8个项目的“赋码+落图”工作。探索施工许可证事项智能AI审批,AI预审核验点位75个,智能核验率47.2%。推动电子档案实时归集,实现工改系统与档案平台11类资料共享,大幅节省工程资料归档成本,累计向城建档案系统推送项目973个,相关文件信息32425条。实现项目全流程公开管理,部署房屋建筑和市政基础设施项目发票和支付凭证线上功能。强化建筑工人管理服务信息平台的数据归集和应用,对新区在建的162个项目进行建筑业从业人员实名制全覆盖监管。 建设智慧韧性的数字城市 日前,市民谢飞宇在中川体育公园散步的过程中,发现公园建筑上贴有广告传单,随即将这一现象拍照上传到了“兰州新区城市综合管理服务平台”。 该平台在收到照片后,按照区域划分将这一情况反馈给彩虹城中心社区执法队,执法队将按照辖区将这一情况发送至辖区执法人员手机上,执法人员按照地址前往清理,不一会时间,就完成了清理工作,并将清理结果上传至平台,由平台再反馈给市民。 新区开通“兰州新区智慧城管”微信公众号,为群众提供“随手拍”问题反映渠道、意见建议征集和便民服务查询,同时联通“兰州新区城市综合管理服务平台”进行问题受理处置,拓展了政府与广大市民群众沟通的渠道,有效提高了城市精细化、智慧化管理服务水平,目前已上报城市管理案件8208件,结案率98.3%。 同时,建立城市地下管网监测平台,实现集中监控、实时服务、综合处理等多项功能,为综合管廊运营维护提供强大支撑。推进供水智慧化平台建设,实现用水数据准确无误、管网问题第一时间发现,加快水务事项办理效率。实施智慧供热平台建设,实现源、网、站、户一体化管控,供热生产精细智能调度。 构建智管宜居的数字村镇 新区建立农村房屋数据库,扎实开展自建房排查整治行动,筛查自建房25262栋,区分经营性自建房1832栋、非经营性自建房23430栋,通过采取拆除、维修加固、封控管理等措施分类分级整治,整治率和管控措施率达到100%。 建立建立指标完善、数据准确、覆盖全面的农村公路数据库,涵盖公路点位、路线里程、技术等级等基础信息,为农村公路管护打下坚实基础。 全面实现城乡公交一体化,农村公交实现运营全覆盖,目前已开通城乡公交线路16条,配车101台,全部开通移动支付,有效促进了城乡居民快速流动。(兰州新区融媒体中心)
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