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东原物业最新视觉报道_东原物业400客服电话(2024年12月全程跟踪)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：热点更新日期：2024-12-02

东原物业

萧山南卧看房日记：九章赋的真实体验最近去萧山南卧看了几套房，特别是九章赋这个小区，真是有点一言难尽。开发商是东原和德信，开盘价大概在28300元（高层），交付时间定在22年8月。物业是东原物业，物业费3.2元每平米。学区方面有高桥小学和朝晖初中，地铁的话，潘水地铁站大概1公里左右。说实话，九章赋这个小区被中介吹得天花乱坠，尤其是南卧的“天花板”。之前价格太高，一直没去看。后来房价降了点，我就去实地考察了一下。结果发现，小区绿化还行，但有些楼幢总高太高了，34层！还有几幢是两个单元连在一起的，密密麻麻的，像鸽子楼一样，真的特别压抑，感觉被困在里面一样。我看了几套中间套，电梯口出来公区面积有点多，得房率一般，公摊面积占了很大一部分。所以，如果花300多万买这里，性价比真的不高。300万的房子在萧山市北宁围还有很多选择。相比南卧其他几个快三百万的房子，九章赋的优势就是周边配套还可以，不算特别荒凉，稍微热闹一些。但离地铁口也有段距离，不算特别近。上个月听说中间套3楼的报价在265万左右，其它楼层没太留意。年底和明年年初南卧还要交付好几个楼盘，不着急的话可以多等等！

绵阳买房记𐟏 ：真实经验分享大家好，今天想跟大家聊聊我在绵阳买房的经历和一些心得。作为一个从真实买房人角度出发的经验分享，希望能帮到正在考虑买房的朋友们。小枧板块：环境优美但配套一般首先，我们考虑的是小枧板块。这里环境真的不错，特别适合喜欢安静生活的人。基本都是低楼层的洋房，住起来很舒服。不过，这里的配套和学区相对来说比较一般。阳光城江山悦：位置好但有点吵我们看了阳光城江山悦，位置确实不错，离湿地公园很近。不过，如果公园有活动的话可能会有点吵。层高相对较低，绿化等交付标准可能不如一期。我爸爸去工地看了，说建筑质量一般（他可是从年轻就开始做建筑施工的）。而且距离农贸市场有点远，买菜不太方便。溪山和鸣：现房但周边环境一般溪山和鸣是现房，绿化还不错，离农贸市场也很近。这里还有三梯六户的产品，不算纯粹的洋房。周边界面有点像安置房，后面还有笔架山，可能会有点介意。东原印江山：偏远但绿化好东原印江山的房子和绿化都不错，我个人最喜欢这里的绿化，周边公园环绕。东原物业的口碑也不错，学校是个私立学校，听说还不错。不过，这个地方太偏了！网上说延期交付了好几次了，开发商资金链好像有点问题。在住建局上查询，有些房源已经被抵押出去了，购买需要先解押，比较麻烦，并且有一定风险。绵州水郡五期：性价比不高绵州水郡五期在做特价活动的时候我们也简单看了一下。小学是小枧板块最好的，但现在7k左右的特价房应该都没有了，江景房一万左右，性价比感觉不是很高。而且我个人不喜欢高楼层，33层太高了，看起打脑壳，就没太进一步了解了。选中介、谈价格的经验最后，再跟大家分享一下选中介、谈价格、买房要不要找关系这些方面的经验。希望大家都能用合适的价格买到心怡的房源。买房真的是一件大事，希望大家都能顺利找到合适的家！希望这些经验对你们有帮助！如果有更多问题，欢迎留言讨论哦！𐟘Š

东原启城二期：你不得不知道的楼盘信息𐟏ኰŸᠥŸ𚧡€信息楼盘名称：东原启城总户数：1615 建成年代：2020 开发商：东原物业：东原物业费：2.85元/㎡容积率：3.03 车位配比：1：1.2 学校：小区自带幼儿园，武珞路小学，华师附中 𐟏 户型分布面积段：三房（95㎡，97㎡～98㎡，5.6号楼）三房两卫（107㎡～109㎡，119㎡，124㎡～126㎡，125㎡～127㎡）四房（141㎡～143㎡） 𐟌𓠥𐏥Œ𚧮€析项目分为四期三个地块建设，一期和二期是单独管理的，三期和四期则在一个院里共同管理。二期地块最大，规划有9栋住宅、一所幼儿园和一所小学，整体地块呈方形。项目距离地铁五号线白沙六路站仅200米，最近的龙湖天街商业中心也只有一站路之遥。500米范围内有武汉大学人民医院洪山院区（今年6月完工），幼儿园、小学和中学都在附近，接送非常方便。 𐟏ᠦˆ𗥞‹设计最小面积为95㎡的三房一卫，主要面积段为110㎡～120㎡，楼盘定位为刚需房。小区前期的销售价格在13000元/㎡以上，带装修，市场火热，付款方式多为全款购房。目前二手房价格相对稳定，成交均价在17000～18000元/㎡，板块内价格略高。新房价格在16000～18000元/㎡之间，购房需求因人而异，选择适合自己的最重要。

迪卡龙搬迁后，重庆北区的商业中心悄然崛起自从鹅公岩大桥和轨道5号线南北贯通后，大石坝的区位优势可谓是突飞猛进！虽然与观音桥步行街相比还有差距，但作为北区的一个居住和消费中心，宜居性绝对不输观音桥。大石坝不仅紧邻鸿恩寺公园，距离渔人湾桥角角夜光营地和运动公园也非常近，嘉滨路的一线江景更是让人心旷神怡。最近，1860洋炮局文创地标也开街了，真是让人眼前一亮。大石坝最大的优势在于它成为了重庆南区北上最近的购物中心，社区成熟，餐饮业发达。悦荟目前已经引入了盒马鲜生，美食街区几乎成了重庆最大的奶茶一条街，各种市面上的奶茶品牌几乎都能在这里找到。甚至连永辉的超级物种也落地了。虽然之前的迪卡龙距离悦荟只有1公里，但覆盖的人群和悦荟1公里覆盖的人群完全不是一个量级。东原D7和首创鸿恩的物业也相当不错，尤其是万科物业的首创，口碑不错。不过，东原的物业业主反应有点复杂，涉及到多年前物业和业委会的筹建问题，真是让人头疼。总的来说，大石坝的商业氛围和居住环境都在不断提升，未来的发展潜力巨大。如果不看营业额，其趋势完全可以坐稳江北区消费副中心的地位。

𐟏† 物业服务质量大揭秘！𐟌Ÿ 𐟌ˆ 滨江的物业服务真是无可挑剔，再次荣登榜首，口碑爆棚！𐟔堥彧š„物业服务能让居住体验变得无比舒适，这点我深有体会。𐟏ኊ𐟓Š 最新物业排名曝光，快来看看你家小区排第几！ 1️⃣ 南浔区高新区观景府、水映香缇 - 德信盛全物业服务有限公司湖州分公司 - B 2️⃣ 吴兴区湖东街道蜀山雅苑 - 重庆新东原物业管理有限公司湖州分公司 - A 3️⃣ 南太湖新区龙溪街道群贤府 - 浙江祥生物业服务有限公司湖州分公司 - A 4️⃣ 吴兴区高新区悦江南花苑 - 浙江祥生物业服务有限公司湖州分公司 - A 5️⃣ 湖州湖城投物业管理有限公司 - A 6️⃣ 吴兴区龙泉街道华丰南区 - J 7️⃣ 融信世欧物业服务集团有限公司湖州分公司 - 南太湖新区滨湖街道融璟园 - B 8️⃣ 南浔区练市镇东方景苑 - 湖州红明物业管理有限公司 - B 9️⃣ 吴兴区道场乡湖山府 - 吴兴分公司 - A 𐟔Ÿ 南太湖新区滨湖街道得月湾 - 浙江锦荣物业管理股份有限公司湖州分公司 - J 𐟔 更多小区排名信息，快来了解！南太湖新区康山街道映荷府 - 浙江大家物业服务集团有限公司湖州分公司 - A 南浔区高新区頔塘府 - 浙江金绿物业服务有限公司 - A 吴兴区八里店镇春翠里 - 杭州滨江物业管理有限公司湖州分公司 - A 南太湖新区滨湖街道天悦府 - 宁波得力物业服务有限公司天悦府分公司 - A 南都物业服务集团股份有限公司湖州分公司 - 南浔区高新区茗园(江南里) - A 北京天鸿尊逸物业服务（集团）管理有限公司 - 吴兴区八里店镇玖墅苑 - A 浙江华悦物业服务有限公司湖州分公司 - 吴兴区织里镇中环华府 - A 上海新湖绿城物业服务有限公司 - 南浔区开发区湖誉府 - A 南太湖新区仁皇山街道天际花园 - 北京燕侨物业管理有限公司湖州分公司 - B 湖州中房至诚物业股份有限公司 - 南太湖新区龙溪街道青荟里 - A 𐟏† 选择好的物业服务，让生活更美好！𐟌ˆ

武汉宸嘉100 今天我们来聊聊白沙洲板块的房产情况，根据交易流通性、品质和配套设施，我们将楼盘分为三个梯队。大家可以保存一下这篇文章，以便日后参考。 𐟌Ÿ第一梯队𐟌Ÿ 这些楼盘通常是烽胜路周边5年左右的次新房。例如，保利新武昌K4的6月成交价为16120元每平，是白沙洲乃至整个武汉流通性最好的小区之一。它的物业和整体品质在白沙洲片区中遥遥领先，位于东片区环线的最佳位置，靠近5号线张家湾地铁站。小区没有明显的短板，虽然东面400米有京广线，但中间隔着烽火路。保利上城的东区与保利新武昌相邻，也在张家湾地铁口，但人车不分流，户型有些弱，6月成交价为11717元每平。清江锦城三期珂园地理位置优越，出门即是洪山实验小学北校区和洪山实验中学，距离地铁和龙湖天街都很近，6月成交价为13347元每平。东原启城二期和三四期虽然靠近三环线，但小区体量大，占据地铁5号线白沙6路站，布局形成中央生活的十字轴，自成一体，再加上东原的物业和景观都非常好，因此也形成了白沙洲北有新武昌、南有东原的局面。 𐟏 第二梯队𐟏 这些楼盘位于第一梯队楼盘附近，拥有优质配套的还建房。这些还建房已经办证，交易流程与普通二手房相同，但价格会便宜不少。例如，烽火崇文兰亭的6月成交均价为10035元每平，毛坦港湾A区的6月成交均价为7880元每平，胜利丰园的6月成交均价为9769元每平。这些还建房地段好，价格便宜，虽然内部环境不如大开发商的楼盘，但租房的人多，生活成本低，物业费和停车费都不超过2元和200元，非常适合预算有限的刚需客户。特别是毛坦港湾A区，100万左右可以淘到大三居，西门出门200米就是洪山实验小学和洪山实验中学，南面出门200米就是地铁5号线白沙6路站。 𐟏˜️第三梯队𐟏˜️ 这些楼盘位于东片区离烽胜路稍远的地方，或者白沙洲西片区刚刚交付的楼盘。白沙洲西片区由于发展较慢，很多楼盘刚刚交付没多久，基本都没有满2年，后期税费较高。万科金色城市的楼龄稍大一些，但单价较便宜，并且享有江滩公园的便利。通过这篇文章，我们对白沙洲板块的房产情况有了更清晰的了解。如果有任何关于武汉买房或卖房的问题，欢迎随时交流。

滹沱河东原九璋府vs瑞璟春和，选哪个？最近，滹沱河经济带上的两个楼盘——东原九璋府（东原启城）和城发投瑞璟春和，成为了大家关注的焦点。对于刚需购房者来说，东原九璋府的102平米和108平米户型是个不错的选择。而如果你在寻找改善居住环境和优质教育资源，瑞璟春和可能是更好的选择。为什么这么说呢？首先，东原九璋府（东原启城）提供了小三室户型，面积在102平米和108平米之间，总价大约在120万到135万之间。虽然也有跃层和叠拼户型，但考虑到东原在石家庄的退出，后期小区的物业和品质可能会有所影响。而瑞璟春和则提供了最小115平米的户型，房源相对较少。这是城发投的项目，包括43中的分校也是为了瑞璟春和而配置的。瑞璟春和的体量较大，后期可能会有本小区就招满的情况。所以，如果你的孩子还有好几年才上学，瑞璟春和可能是一个更好的选择。总的来说，如果你追求的是性价比和刚需，东原九璋府可能更适合你；而如果你更看重教育资源和长期发展，瑞璟春和则是一个不错的选择。

东原1891印长江：385平豪宅体验今天有幸探访了“东原1891印长江”的豪宅，这套位于江景的豪装大平层，确实让人眼前一亮。能在两江四岸找到这样高品质的住宅，真是难得。 𐟏ᠤ𘀨🛥…奰区，就能感受到那种尊崇感，仿佛置身于超五星级酒店。小区的管理非常严格，全程有管家服务，从进门到电梯，再到房间，都有专人指引。管家还会帮忙代收代寄快递，非业主邀请，外人一律不得入内，安全性极高。 𐟏⠥𐏥Œ𚥅𑦜‰4栋楼，233户，户型设计非常合理，每户都能看到江景。分为两种户型，面积从275平到385平不等。容积率为3.4，绿化率35%，车位配比为1:2.3，物业服务由东原顶级星级物业提供，收费为10.5元/平米。 𐟓 这套拍摄的豪宅面积为386平，为二手房，售价为1360万。价格有效期至2025年12月30日。 𐟌† 选择这里，不仅是选择了一个家，更是选择了一种生活方式。无论是从安全性、便利性还是从舒适度来看，“东原1891印长江”都堪称重庆豪宅的典范。

东原1891和两江峰，哪个更适合你？今天我去了重庆南滨路上的两个热门小区——东原1891和两江峰，想和大家分享一下我的感受。东原1891：物业服务满分，居住体验极佳 𐟏ኊ首先说说东原1891吧。这个小区的环境真的很棒，站在阳台上，长江的美景尽收眼底，给人一种伸手就能摸到水的感觉。小区的物业服务也很到位，从你开车进车库的那一刻起，保安就会向你敬礼，态度非常标准。到了楼栋下面，还有专门的管家全程为你服务。据说这里的物业费是10.5元每平米，个人觉得这钱花得值，居住体验真的非常好。两江峰：夜景虽美，但居住体验稍逊一筹 𐟌ƒ 再来说说两江峰。个人觉得两江峰和东原1891相比还是差了一点。最大的问题就是小区规划不够纯粹，它把几个组团混在一起，住2000平米别墅的和住普通住宅的都在一个小区里，感觉有点杂乱无章。物业服务也没跟上，完全没有那种高档小区的感觉。不过，两江峰的夜景真的很漂亮，视野开阔，可以看到两江交汇、来福士、大剧院等美景。晚上这里的夜景比东原1891还要美一些，过年的时候还能在楼上看烟花，不用在人挤人的地方看。总结：你会为了夜景放弃服务吗？ 𐟤” 如果你是你，你会为了两江峰的夜景而放弃东原1891的优质服务吗？这个问题值得深思。总的来说，东原1891的居住体验和物业服务都非常好，而两江峰虽然夜景美，但在居住体验和服务上还有待提升。希望我的分享能对你有所帮助！

重庆照母山低总价楼盘推荐：东原星樾 𐟏ᠤ𝍤𚎩‡庆照母山西侧的东原星樾，提供多种户型选择，包括建面55㎡的两房、建面80㎡以上的三房，以及建面95㎡左右的三房两卫。虽然单价略高，但总价非常友好，适合预算有限的购房者。 𐟓Š 楼盘信息开发商：东原容积率：5 建筑面积：27万㎡户数：2359户物业：新东原（2.8元/㎡）二手挂牌价：建面15000-20000元/㎡（清水&精装）建筑年代：2015年左右位置：照母山西星光隧道北 𐟓 楼盘亮点 1️⃣ 7栋高层围合设计，主力梯户比为3梯10户、4梯10户、4梯12户。 2️⃣ 小区中庭设计平整，配备游泳池、半场篮球场、羽毛球场和儿童游乐区，分区明确。 3️⃣ 在售户型建面55-95㎡，主力两房、二改三和三房，主力总价115-160万。 4️⃣ 清水房120万可入手两改三，140万可精装小三房。 5️⃣ 周边交通无轨道，公交班次较少，地下车位空置较多。 6️⃣ 旁边的集中商业用地尚未开工，但传闻今年年底前将动工。 7️⃣ 星湖中学即将开工建设，与东原星樾仅一街之隔。 8️⃣ 楼下设有幼儿园，划片星湖学校、西大附中星辰学校。 𐟓’ 小结 ▶️ 总价120-140万即可入手照母山的两房和小三房，东原星樾是不错的选择。周边有龙湖、康田、锦颐等小区，生源充足。如果巴蜀中学落地，该盘将具备学区属性，是年轻人入手北区、照母山的一个低总价选择。

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