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万科云最新娱乐体验_万科云庐(2024年11月深度解析)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：话题更新日期：2024-11-30

万科云

95后小夫妻看房记：万科云河锦上篇大家好！最近我们两口子忙着看房子，主要看了万科的两套房子：云河锦上和翠湾中城三期。今天先跟大家聊聊云河锦上的感受吧！𐟘„ 首先，云河锦上的位置在惠济区清华园路和天元路，算是三环外了，离惠济区政府不远，旁边还有我们之前看的一江云著。地理位置还算方便，交通有地铁二号线，周边还有个大的惠济万达，买菜什么的都很方便。说到优点嘛，万科的物业确实有名，服务好是公认的。我有个朋友也是万科的业主，他说万科的物业服务真的很棒。不过，万科的房子价格也相对较高，我们去看的时候单价大概在14000多，现在应该便宜了一些。而且万科的房子是精装修的，装修费也能省下一笔。我们去小区里转了一圈，环境真的很不错，像个小花园一样，会所设施也很齐全。不过呢，也有一些缺点。周围有一些安置房，位置有点偏，虽然离金水区近，但归属上不属于金水区，资源配套没那么好。而且万科的物业费确实有点贵，加上最近翠湾中城一期的业主在维权，万科的风评也不是特别好，这点让我们有点纠结。总的来说，我们挺喜欢这套房子，户型方正，每个卧室都很大，特别是一个超大的落地窗和阳台，家里人都挺喜欢的。但现在万科的风评让人担心，怕暴雷啊！𐟘… 希望这些分享能帮到正在看房的小伙伴们！

青龙湖边的江南宅院，养老休闲两不误 𐟌Ÿ昨天上午，我给大家分享了青龙湖一日游的江南园林美景，中午还去品尝了美味的湘菜，下午则参观了临湖而建的独栋别墅。一天的行程真是愉快极了！今天，我要开始介绍一些关于这个项目的详细信息啦！ 𐟌Ÿ万科在青龙湖附近有两个正在销售的项目：万科翡翠西湖和万科云庐。这两个地块相距大约1.5公里，属于同一片区。从大方向来看，它们位于西南六环外1公里处，北侧8公里是千灵山景区和北宫森林公园，西侧则紧邻6000亩水域的青龙湖和青龙湖公园。这里的生态环境非常好，自然景观也很优美，绝对是养老的好地方！ 𐟌Ÿ沿着青龙湖的景观带逛了五千步，对于每天面对钢筋水泥的我来说，青龙湖6000亩的水域面积还是很有吸引力的。懒懒地趴在木栏杆上，可以静坐两个小时，享受湖景的美丽。对于退休后的叔叔阿姨来说，每天一两万步的运动要求因为湖景的美丽会更容易达成，周末还可以约朋友一起来垂钓，休闲会友非常便捷！ 𐟌Ÿ周边配套设施也很完善：交通：规划中的T2轻轨，始发站就在青龙湖公园，两个项目五六百米内都有站点（只是规划）。学校：北侧是人大附中青龙湖校区，小初高都已招生。医疗：丰台中西医结合医院（三甲，11公里，开车26分钟）和航天七三一医院（三乙，8公里左右，开车约18分钟）。商业：万科自建8万平商业，交房即可使用。产品：两个小区都有洋房产品，翡翠西湖有合院，云庐有叠拼。 𐟌Ÿ价格方面，89平的洋房起价340万，135平的洋房起价490万，270平的合院总价在950-1200万之间，330平的上叠起价820万，下叠起价825万。所有房子都是精装修。 𐟌Ÿ优点：环境好、景色美、价格低。缺点：配套欠缺、无产业、流动性差。 𐟌Ÿ适合人群：养老改善需求群体和北京低预算的购房者。 𐟌Ÿ逛了一天，虽然有点累，但心情非常愉悦。不知道住在这里天天逛的人是否还会幸福感满满。到了下决策买不买时，我这个还没退休的打工人放弃了，也许等我退休了会来这里吧。但目前既没有未上车的焦虑，也没有大把的休闲时光，青龙湖确实不是我的菜！但是对于工作了几十年，就想着退休了享受一下的叔叔阿姨们，这个地方真不错～ 𐟌Ÿ点赞关注搞起来，谢谢支持！

厦门集美万科云城闲置服饰店探店记最近发现了一个超棒的闲置服饰店，位于集美万科云城A座706-2，真的是购物天堂啊！这家店叫集美万科云，里面的衣服价格超级亲民，夏装的价格基本在29到59元之间，几乎没有超过三位数的单品。关键是质量还特别好，完全不是那些低价货能比的。这家店虽然叫闲置服饰店，但其实大部分衣服都是全新的，只是之前放在那里闲置了。我上次去逛了一个小时，买了一些衣服，还免费领了不少，总共才花了200多块，真的是物超所值！如果你也在厦门，想找便宜又好的衣服，不妨去集美万科云城看看这家店，绝对不会让你失望的！

万科云河锦上热销背后的秘密 𐟔尟”尟”奈𐥺•是什么原因让万科ⷦ𐑥›𒦲𓩔椸Š成为购房者心中的热门选择？在众多楼盘中脱颖而出，成为市场的焦点，这背后的故事究竟如何？ 𐟏ᰟᰟᤸ‡科ⷦ𐑥›𒦲𓩔椸Š的热度是购房者用真金白银投票的结果。在竞争激烈的市场中，价格优势是吸引客户的关键。雲河锦上的开盘价13000/mⲫ，这个价格不仅震惊了购房者，也让同行们刮目相看。 𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ品质与价格的双重吸引，让购房者纷纷涌向万科ⷦ𐑥›𒦲𓩔椸Š。金水北的某些楼盘在感受到压力后，也开始调整价格。然而，无论这些项目如何调整，万科ⷦ𐑥›𒦲𓩔椸Š的独特优势仍然无法复制。 𐟏†𐟏†𐟏†我认为，郑州需要一个在建筑品质上领先，同时在价格上亲民的楼盘来引领市场。万科ⷦ𐑥›𒦲𓩔椸Š的出现，正是满足了这一需求。它不仅提升了改善型住宅的标准，还带动了整个市场的发展。

#郑州房票火了# “客户到访量明显增长。”万科云河锦上项目工作人员说，10月1日以来，项目累计到访量超2600组，累计成交200套，成交金额近3.3亿元。项目取得不错销售成绩的背后，是购房者信心和购房意愿的增强。 “购房契税税率下调、贷款利率下调这些真金白银的利好政策，让潜在的意向客户都被激发出来，尤其是偏改善型的客户。”中海时光之境项目相关负责人表示，9月底以来相继出台的一系列新政，大家的关注度和购买意愿明显增加了很多，让以往担心房价的客户信心得以提升。

深圳南山夜景拍摄9大绝佳地点推荐深圳南山的夜晚，总是充满了光与影的魔法✨。这次我为大家精心挑选了9️⃣个超级出片的夜景拍摄机位𐟓𘯼Œ非常平民的机位哦！ 𐟓𗥤œ景机位分享联洲大厦 𐟓Œ：讯美科技广场空地起飞航拍科技园南区夜景 𐟓Œ：白石路深大附近路边起飞航拍鹏瑞深圳湾一号 𐟓Œ：人才公园湖边框中春笋 𐟓Œ：深圳湾生态园楼顶花园大疆天空之城 𐟓Œ：万科云城体育公园游乐场万科云科技大厦 𐟓Œ：万科云城体育公园橙色空中栈道后海CBD 𐟓Œ：后海大桥起飞航拍湾区之光摩天轮 𐟓Œ：前海石公园海边前海CBD 𐟓Œ：大南山公园 𐟒ᥤœ景拍摄温馨提示 1️⃣想要拍摄画质较高的夜景照片，设备稳定是必要条件，尽量使用三脚架避免因手抖而模糊照片。 2️⃣夜景光比较大，适当降低曝光补偿1ev-2ev，采用包围曝光则更优。 3️⃣选择合适的时机（比如蓝调时刻），蓝调时刻通常指的是太阳☀️落山后20min左右，这段时间内天空呈现出深邃的蓝色𐟔𕥻𚧭‘的灯光和天空光比不大，画面灯光不容易过曝，光线柔和。 4️⃣进行必要的后期处理，适当调整亮度、对比度，画面尽量不出现大面积无意义死黑，高光不要压制过于强烈，免得画面沉闷。希望这个攻略能帮到你拍到满意的夜景照片𐟘‰

#拿铁楼评智慧城核心区两块地又被珠实和城投接手了，总价32亿，楼面价2.8万，和城投天禧差不多，但容积率更低，只有2.5，预计面积会偏改善一些但缺点也很明显，就是紧贴马路，小学只能上村小新塘小学，初中会引入广州中学两宗地距离地铁21号线天河智慧城站约600米，周边配套成熟，紧邻万科云城、智慧城广百商场、万科云商汇、天河软件园等位置和配套都不差，但是不一定卖得好，看一下城投天禧就知道了，有另外一个小珠花的感觉

武汉9大区域热门楼盘推荐 1⃣️江岸区：万科云泊江岸、武汉润府、新希望D10、龙湖清能天曜 2⃣️江汉区：江城府、万科公园五号、福星惠誉琛境、绿城湖畔云庐 3⃣️硚口区：城建天樾、华发都荟天地、汉口1872、龙湖揽境 4⃣️汉阳区：电建泷悦长安、国博新城、中海寰宇天下、银浮汉阳首府 5⃣️青山区：大华铂金悦府、联投燕语光年、华侨城红坊、中交澄园 6⃣️武昌区：武汉印、长江中心、建发朗玥、联发悦榕华 7⃣️洪山区：龙湖御湖境、联投誉江南、万科新都会、华侨城欢乐天际 8⃣️光谷区：华润光谷中央公园、万科光谷锦曜、伟星星悦广场、宝业璞园 9⃣️经开区：招商城建未来中心、绿城柳岸春晓、金地兰亭大镜、禹州新希望雍禧兰台

武汉1月销量前十楼盘优缺点全解析 𐟌Ÿ 武汉润府单价：3.2w 亮点：自面世以来一直是3w+豪宅销冠，面积段适中，品牌和教育资源加持。缺点：户型设计不够理想，源自星河湾1期260m的硬切。 𐟚— 城建汉樾台单价：1.2w 亮点：降价促销，1.7w降至1.2w，还送车位，地段优越，准现房。缺点：地铁出行不便，周边商业配套不足。 𐟏™️ 天纵时代天樾单价：未知亮点：外地投资客青睐，网上假大v炒作。缺点：不推荐购买。 𐟏⠦𑉩˜𓩦–府单价：1.5w 亮点：汉阳耳环位置，高得房率，性价比高。缺点：开发商品牌一般，学区不够理想，体量较小。 𐟌† 联投誉江南单价：15500 亮点：白沙洲新房稀缺，性价比高。缺点：建议等待今年新盘面世，价格可能会有惊喜。 𐟌„ 万科光谷锦曜单价：1.6w 亮点：品牌和品质吸引地缘性客户。缺点：旁边有高铁停放区，有交通噪音。 𐟏˜️ 伟星星悦广场单价：1.5w 亮点：降价促销，从1.9w降至1.5w。缺点：性价比一般，建议等待平安景园降价。 𐟏™️ 国博新城单价：1.3w 亮点：商业、学区和地铁配套齐全，价格亲民。缺点：无明显短板。 𐟌‡ 万科云泊江岸亮点：地段和品牌优势，学区吸引力。缺点：楼间距较小，采光可能受影响。 𐟏ž️ 武汉二十四城单价：1w 亮点：百万方成熟大盘，配套齐全。缺点：无地铁配套。 𐟌𓠥…‰谷中央公园单价：1.9w 亮点：光谷三环内，品质高。缺点：临近铁路，有交通噪音。

广州万科云美食推荐：私房菜的天花板！ 𐟓 凡谷家范ⷥ𘸧灥Ž訤𘇧瑧𑳩…𗥺—) 𐟚‡:21号线天河智慧城站(B口) 这家私房菜真的让我欲罢不能！吃过一次就念念不忘，强烈推荐！ ✅ 凡谷香酥鸡 𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ 这道菜的表皮炸得超级酥脆，里面的鸡肉却非常嫩滑，完全不会老，真的是招牌中的招牌！𐟐” ✅ 鸡汁虾仁豆腐 𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ 豆腐入口即化，搭配Q弹的虾仁，吸满了浓郁的鸡汁，味道真的超级香！𐟍䊊✅ 古法熬制杨梅冰 𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ 夏天一定要来一杯这个杨梅冰，冰凉酸甜，绝对让你过瘾！𐟥䊊店里还有包厢，非常适合商务会谈、家庭聚餐和生日宴会，别有一番风味。𐟎‰ 这家私房菜真的是我心目中的天花板，强烈推荐给大家！𐟥𚰟庀

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