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物业行业最新视觉报道_给你9个理由不交物业费(2024年12月全程跟踪)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：热点更新日期：2024-12-01

物业行业

物业行业必考的4个证书，你知道吗？近年来，物业管理行业的发展迅速，政府也出台了一系列政策来规范和支持这个行业。随着互联网、物联网、大数据、云计算和人工智能等现代科技的广泛应用，物业管理行业也在不断更新知识，以适应时代的发展。今天，我们为大家整理了物业行业中4个含金量高的证书，适合持证上岗、招投标和应对检查。如果你目前在物业行业工作或计划转行进入这个行业，可以考虑考取以下证书： 1⃣ 物业管理师 2⃣ 物业经理 3⃣ 物业项目经理 4⃣ 物业经理人特别提醒大家，考证不是盲目收集证书，而是要根据自己的实际需求来选择。理性考证，避免盲目跟风。

如何考取物业管理师证书？详细指南来了！想要成为物业管理行业的佼佼者？那你可得好好了解一下物业管理师证书的考取流程。这个证书可是衡量你在物业管理方面专业能力的重要标准哦！下面，我就来给大家详细讲讲这个过程，希望能帮到那些有志于从事物业管理行业的朋友们。一、考试流程概览 𐟓š 考取物业管理师证书其实并不复杂，但也不简单。整个过程大致可以分为以下几个步骤：信息搜集与报名 𐟓‹ 首先，你得关注一下相关的报考网站或者官方公告，了解一下报名时间、报名条件以及考试安排。然后在规定的时间内登录报考网站进行线上报名。记得准备好你的身份证、学历证书以及个人照片等必要资料，确保信息的真实性和完整性。资格审核 𐟔 报名资料提交后，招考部门会对你的资料进行资格审核。主要看看你的学历、工作经验以及是否符合报考条件。审核通过后，你就可以进入下一阶段了——领取准考证。领取准考证 𐟎Ÿ️ 审核通过后，你需要在指定时间内登录报考网站或者前往指定地点领取准考证。准考证是你参加考试的重要凭证，一定要妥善保管，千万别弄丢了。参加考试 𐟓 按照准考证上的时间和地点参加考试。物业管理师证书考试一般采用闭卷、笔试的方式进行，考试内容涵盖物业管理基础知识、实务等多个方面。记得遵守考场纪律，诚信应考哦！成绩查询与证书领取 𐟎‰ 考试结束后，你可以通过指定渠道查询成绩。如果成绩合格，那就恭喜你啦！你将在规定时间内领取到物业管理师证书。这个证书可是你专业能力的有力证明，也是你从事物业管理工作的必备条件。二、考试内容解析 𐟓– 物业管理师证书考试主要包括四个科目：《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》、《物业管理综合能力》和《物业管理实务》。《物业管理基本制度与政策》 𐟓œ 这个科目主要考察你对物业管理相关法律法规、政策制度的掌握情况，以及对物业管理行业发展趋势的了解。你需要熟悉《物业管理条例》等基本法律法规，了解行业的最新政策和发展动态。《物业经营管理》 𐟏⊨🙤𘪧瑧›𛨦考察你在物业经营管理方面的知识，包括物业项目的规划、设计、运营等。《物业管理综合能力》 𐟒𜊨🙤𘪧瑧›𛨦考察你的综合管理能力，包括团队管理、项目协调、客户服务等。《物业管理实务》 𐟔犨🙤𘪧瑧›𛨦考察你在实际工作中的操作能力和处理问题的能力。总的来说，物业管理师证书的考取过程既是对你专业能力的考验，也是对你综合素质的锻炼。认真备考、注重实践、关注行业动态并保持良好的心态，这样才能顺利通过考试并取得证书。祝你考试顺利，早日成为物业管理行业的佼佼者！ 𐟚€

「物业行业动态」【和泓服务收购四川物业管理公司股权】和泓服务宣布，其间接全资附属公司贵州福瑞盈信息咨询有限公司已与邓利华先生签订买卖协议，收购一间物业管理公司30%的股权。收购价格为6540万元人民币。更多物业行业动态，请前往中指研究院官网查看：网页链接

「物业行业动态」【物业服务企业二级市场表现】12月3日，恒生指数收盘上涨196.03点，涨幅约为1.00%，报收19746.32点。今日62家港股上市物业服务企业中16家上涨，远洋服务涨3.28%，位列今日港股物业服务板块第一位。更多物业行业动态，请前往中指研究院官网查看：网页链接

#一张照片记录今天# 合肥市物业行业2024年度消防技能竞赛雨中开幕。赛场激情，雨浇不灭。

【提升消防安全隐患排查能力崂山召开物业行业消防安全培训会】对发现的消防问题做好台账登记，履行好“发现-制止-上报”职责，及时向消防业务部门报告，坚持“行业部门、业务部门”合力监管。提升消防安全隐患排查能力崂山召开物业行业消防安全培训会

给准备入行做管家的年轻人一些建议如果你刚毕业，准备入行做管家，我得先泼点冷水。管家这工作，说白了就像居委会大妈，啥杂七杂八的事都得找你，而且你还得想办法解决。解决不了的话，收物业费的时候可就麻烦了。业主们对物业服务范围的认识模糊，啥事都找物业，你得有心理准备。不过，物业行业也是个能锻炼人的地方。作为一个服务行业，门槛低，啥样的人都有。你会遇到各种文化水平的人，各种行业的同行。管家的工作是统一管理/协调区域内的综合服务，包括工程维修、消防安全、清洁绿化、社区文化等等。你得具备一些基本技能，比如入户维修、水电知识、消防知识、紧急救护知识以及突发事件的应急处理能力。最重要的是，你得主动发现问题，在业主提出之前就主动帮助他们解决问题。这样，你才能赢得业主的信任和尊重。总之，考虑清楚再决定吧。这个行业虽然能锻炼人，但也不容易。祝你好运！

「物业行业动态」【世茂服务中标中国电子科技南湖研究院】世茂服务中标中国电子科技南湖研究院项目。更多物业行业动态，请前往中指研究院官网查看：网页链接

江西宜黄：物业“红”起来民心“暖”起来江西宜黄：物业“红”起来民心“暖”起来走进江西省抚州市宜黄县广升狮子湾小区，主干道上干净整洁，绿化养护井然有序，小区环境干净整洁、安全舒心、秩序井然，充斥着其乐融融、欢声笑语的惬意氛围。这与两年前，小区车辆乱停乱放、环境脏乱差、矛盾纠纷不断、遇事找不到人的情形形成了鲜明的对比。狮子湾小区的变身，是宜黄县党建引领“红色物业”建设的缩影。近年来，宜黄县聚焦破解城市社区治理难题，坚持党建引领社区物业治理，将创建“红色物业”融入城市基层治理体系，推动党的组织覆盖到物业、党的力量充实到物业、党的作用发挥到物业，用“红色物业”温暖民心。组织建起来，群众有了“主心骨” “自从小区网格成立了党支部，我们社区工作有了抓手，小区更有战斗力，物业服务走上正轨，居民与物业的矛盾也减少很多。”北门路社区党总支书记熊景利夸赞道。过去北门路社区广升狮子湾小区因缺少物业管理，导致脏、乱、差”现象尤为突出，小区治理面临“管不好”“管理乱”“管理乱”等问题，本地人戏称“买房莫要狮子湾，走路情愿绕个弯”。为改变这一现状，宜黄县在狮子湾小区成立全县首个网格党支部，在上级物业服务管理部门和网格党支部的共同努力下，引进了正规物业公司，依规成立小区业委会，并将党支部班子成员推选为业主委员会委员、推荐进入物业企业党支部班子，推动小区网格党支部、业委会、物业公司良性互动。2022年以来，在党组织的带领下，狮子湾小区开展机动车乱停乱放整治80余次，增划停车位110多个，集中开展环境卫生整治30多次，党员认领“微心愿”50余个，清缴物业费12万余元。宜黄县着眼提升物业服务水平、强化党建物业联建，深入开展“共建红色物业共享美好家园”活动，通过成立物业行业党委和选派党建工作指导员，制定《物业行业党委成员单位职责清单》和《物业行业党委议事规则》，在县城区7个社区50个网格上构建“网格党支部—业主委员会—物业公司”三方联建机制，构建县住建局主管、城市社区党工委统筹推进、社区具体落实的上下联动、一贯到底的物业组织管理架构，实现了全县物业服务企业党的组织和党的工作全覆盖。平台搭起来，群众有了“贴心人” 组织建起来，不能唱“独角戏”。宜黄县城区各小区通过不断建阵地、建机制，为多方联动服务居民“搭台唱戏”，推动解决居民身边的“关键小事”。“以前遇到问题不知道找谁反映，问题解决不了十分闹心，现在问题都可以通过议事会来解决，事情处理顺心多了!”水北上城小区居民满意道。为能广泛听取、全面收集、有效处理社区居民遇到的问题难题，宜黄县建立“居民——单元长(党员联系户)——楼栋长(党员中心户)——网格长(网格党支部)”的信息收集机制，针对收集到群众关于环境优化、利益维护等方面迫切诉求，小区建立以网格党支部为核心，业主委员会、物业公司、网格员、结对共建单位、联网职能部门等“六位一体”共同参与的“红六方圆桌”议事会，从物业人员、社区党员、“双报到”单位党员、志愿者等群体中，择优选聘组建“红管家”队伍，在小区“网格红色驿站”以多点听事(居民提事、党员问事)、每月议事(“三长”初议、“红六方圆桌会”商议)、合力办事(分类办事、公开晒事)的“三事六步”工作法为抓手，推动物业服务难事做到每月一会、每事必议、每议必果、每果必行。截至目前，协助物业服务企业落实解决惠民利民事项共计260余件。 “红六方圆桌”议事会机制，让群众有地方反映问题，小区堵点难点问题有人解决，真正做到了社区为民服务、物业服务、群众志愿服务三个融合。水北上上城网格党支部书记欧阳少群说：“现在我们收集民意民情更加精准了，很多矛盾纠纷面对面、实打实得到高效化解。” 管理实起来，群众有了“话语权” 小区的事有人管了，但是怎么激励他们更好地发挥“头雁”作用呢？“网格党支部书记大多数是机关党员干部，虽然我们社区管不到，但是县委却赋予了我们反馈权、表扬权和激励权，让我们说话更有底气。”学前街社区党总支书记邹金萍说道。宜黄县将干部考察触角延伸至城市社区网格，听取社区和网格党员到社区报到情况、群众评价、物业费缴纳等意见反馈，将参与小区治理的表现情况与提拔重用、职级晋升、评先评优相挂钩，对有不良反映或对参与基层治理消极应付等情况的，暂缓任用或取消任用资格。自2022年8月实施以来，已对427名拟提拔、进一步使用、职级晋升等考察对象进行延伸了解，其中因参与网格工作表现较好，7人获得提拔重用，12人获得职级晋升，4人因未按要求参加社区报到在职级晋升中被“一票否决”，6人在征求意见前补缴了物业费1.9万余元。在用好“反馈权”的同时，小区还有“表扬权”。全县每年定期广泛开展最美报到党员、最美楼栋长、最美业主评选活动，融洽了邻里关系，很多小区业主都以能评到“最美业主”“最美楼栋长”等为荣，居民切切实实得到过实惠。而且发挥“激励权”，将党员干部参与志愿服务的次数、时长和所做的贡献等折合成积分，凭积分就可到社区兑换生活日用品和免费家政服务，在这种方式的激励下，党员干部带头缴纳物业费，示范带动了周边群众补交了所欠的物业费，形成了“以服务换服务、以服务促治理”的社区治理模式。2022年以来，共清缴物业费50万余元。

「物业行业动态」【招商积余董事长提议回购股不超过1.56亿元】招商积余股份有限公司发布公告，公司董事长吕斌先生于2024年10月13日提议公司回购股份。此举基于对公司未来发展的信心及对公司价值的认可，旨在维护投资者利益、增强投资信心，并稳定及提升公司价值。网页链接

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