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一级物业最新视觉报道_一级物业服务标准及收费标准(2024年11月全程跟踪)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：热点更新日期：2024-11-26

一级物业

百度也能卖房？我来试试！由于工作变动，我有一套婚房暂时未入住，现决定出售。房屋信息如下： 𐟏 小区：当代ⷥ˜‰宝公园悦MOMA 𐟓• 物业管理：一级物业管理 𐟌𘠤𝍧𝮯𜚧𚢥…‰路与西三环交汇处向东300米 𐟌𛠥𐏥Œ𚧉𙧂𙯼š三环内次新小区，2023年初交房，新房毛坯，自带新风除霾系统 𐟪Ÿ 户型：刚需小三室，产证面积106平米，3室2厅2卫，2梯3户 𐟖𜯸 采光：纯南，无敌采光 𐟌𛠥𐏥Œ𚦀𛩫˜：33层，个人楼层6层，楼栋位于小区中间绿化位置，楼间距完美 𐟧𘠩…套：小区内自建幼儿园，周边有正常公办学区 𐟚— 交通便利：靠近西高新环普，阿里巴巴园区，交通便利，地铁五号线西窑头站1.2公里 𐟏–️ 周边设施：周边配套齐全，商超便利，小区后面有大旺城永辉超市，西咸吾悦广场开车不到10分钟，靠近红光公园，适合散步锻炼诚心购房者可预约看房。

𐟏⠤𘭥䮥…쩦†与其他热门楼盘全方位对比 𐟏⊰ŸŒŸ【中央公馆】𐟌Ÿ 𐟏⠦–𐥻𚤺Ž2024年，现代化小区 𐟏⠤𘤥䧥䮤𜁤𘎤𘀥›𝤼联合开发，定位为珠江新城第二CBD 𐟌ž 高达100%的使用率，主卧设计带来270Ⱗš„采光体验 𐟚‡ 5/7号线大沙东站，地铁上盖，出行便捷 𐟏ž️ 8所省一级小学，教育资源丰富 𐟌𓠵大公园与2大滨江，自然环境优越 𐟏堲所三甲级医院，医疗设施齐全 𐟏⠥›𝥮𖤸€级物业服务，品质保障 𐟚룀富力富颐华庭】𐟚늰Ÿ⠧ᮥš„书包资源，省级重点九年制学校 𐟏⠤𜘨𖊥œ𐦮𕯼Œ鱼珠CBD核心发展区 𐟚‡ 距离地铁较远，出行略显不便 𐟏⠥Š›开发商，品牌与品质的结合 𐟌【万科城市之光】𐟌 𐟏⠨𗝧滦–‡冲地铁仅30米，地铁上盖，交通便利 𐟏⠥𐏥Œ𚥆…配建公立幼儿园，华师附小、黄广附中，教育资源丰富 𐟏⠨€黄埔核心位置，鱼珠CBD，地段优势明显 𐟚렵0层超高层，楼间距较近，容积率高，园林绿化有限 𐟏⠥� ᤸŽ回迁房、附近小区共享，学位可能存在紧张 𐟏⠩ 近石化厂，空气质量可能受影响 𐟓【总结】𐟓 中央公馆地段优越，靠近地铁，配套设施齐全，未来发展潜力巨大。物业服务优质，小区绿化环境优美。作为2024年新建小区，保利、招商、华发三大央企国企强强联合，值得期待。

金地兰亭长江序：值得入手的江景房吗？ 𐟏⠥𜀥‘商背景：金地，作为一家国企背景的房企，与招商、保利、万科并称为“招保万金”四大龙头房企，实力不容小觑。 𐟌† 地理位置：金地兰亭长江序位于长江主轴之序，地理位置优越，一线看江，风景绝佳。 𐟏⠧‰餸š管理：由和融物业管理有限公司提供服务，成立于2011年，是金地商置的全资子公司，具备国家一级物业管理资质，多次荣获武汉十佳物业荣誉。 𐟚‡ 交通便利：交通条件优越，项目周边有4条地铁线路（6/16号线老关村站地铁口，在建11/12号线），无论是自驾还是公共交通，都能快速到达武汉三镇。 𐟒𐠤𛷦 𜥈†析：单价1万1，对于一线看江的房源来说，这个价格是否值得，需要根据个人需求和预算来判断。

蔚泱云城好吗 𐟏⠥䇦ሥ：蔚泱云城 𐟏 项目户数：627户 𐟌 占地面积：约5.76万㎡ 𐟏™️ 建筑面积：约19.35万㎡ 𐟏ᠤ𝏥𚧦ƒ：70年 𐟌🠥篧Ž‡：2.3 𐟍ƒ 绿地率：30% 𐟏⠥𛺧푥𚦯𜚲1% 𐟏⠩ṧ›š态：10幢高层和1幢办公 𐟏⠥𜀥‘商：宁波中呈房地产开发有限公司 𐟏⠧‰餸š公司：绿城物业（国家一级物业资质） 𐟛️ 商业荟萃：项目自带约8.8万㎡的多元化商业设施，满足居民的购物和娱乐需求。此外，靠近金茂TOD综合体（在建），让你尽享都市繁华。 𐟓š 书香氤氲：周边有上海师范大学附属宁波实验学校、南浦小学、方桥街道中心幼儿园、九年一贯制学校（规划）等学府，为孩子提供优质的教育资源。 𐟏堥Œ𛧖—安康：靠近宁波市第一医院（在建）、奉化新人民医院（规划）、奉盛国际医疗（规划）等优质医疗资源，为家人提供全方位的健康保障。 𐟎�–‡化主场：项目周边有奉化城市展览馆、邻里中心（在建）、体育公园、宁南文体中心等设施，为居民提供丰富的休闲娱乐选择。

物业服务费怎么收才合理？大家来聊聊吧！现在的物业服务费收取方式真是让人摸不着头脑。基本上就是按照居住面积来收费，但室内管理大多是居民自己负责。作为居民，我们真的很难接受这种收费方式。为什么不能让物业公司把服务项目公示出来，按照项目来收费呢？这样一来，每项服务的价格和标准都写清楚，居民们花钱也能花得明明白白。我国有四个等级的物业服务收费标准：一级收费标准：1.00元/月/平方米二级收费标准：0.75元/月/平方米三级收费标准：0.50元/月/平方米四级收费标准：0.35元/月/平方米其中，一级物业服务标准最高。按照1.00元/月/平方米收费的同时，小区绿化率要在35%以上，休闲活动场地不少于1500平米，专用固定停车位每3户一个。在公共秩序方面，一级物业收费标准下，门岗要有专人24小时执勤，主要出入口位置也要配备不少于12个小时的立岗。小区内部每天要有24小时巡逻，不少于12次。保洁等服务要求也很高，比如公共楼道每天要清扫、擦洗2次，垃圾设施每天也要清洁2次。二级物业服务标准稍低一些，按照0.75元/月/平方米来收费，小区绿化率不低于30%，休闲活动等场地1000平米以上。公共秩序方面，门岗要有专人24小时执勤，主要出入口位置也要配备不少于10个小时的立岗。小区内部每天要有24小时巡逻，不少于8次。这样一来，大家就能根据自己的需求选择合适的物业服务等级，钱也花得心甘情愿。大家觉得呢？

上海120积分攻略：职称篇在上海，想要通过考取经济师来获得积分，首先你得了解一些基本规则。𐟓š 职称的分值中级职称：100分高级职称：140分职称积分的要求岗位匹配：你的职称必须与你的工作岗位相匹配。社保要求：每年需要至少交六个月的一倍基数社保。学历要求：报考职称的前置学历也要符合积分要求。比如，如果你用大专学历报考中级经济师，那么大专学历也要能积分。注册要求：按照国家有关规定需要注册的职称，注册后才能积分。不叠加原则：职称和学历，只能用一个积分，不能叠加。常见的中级职称中级经济师房地产经纪人中级税务师中级会计师中级统计师中级审计师管理咨询师物业管理师监理工程师造价工程师一级建造师一级注册建筑师计算机软考中级通信技术中级执业药师（主管药师）小贴士如果你打算通过考取经济师来获得积分，记得提前规划好你的学习和考试时间，确保你的社保和学历都符合要求。希望这些信息能帮到你，祝你顺利拿到积分！𐟎‰

男生必考证书：轻松搞钱，高薪就业！ 𐟒𜠦ƒ𓨦在职业生涯中轻松搞钱？考个证书吧！拥有一门专业技能，你的未来十年都将充满机会。以下是一些建议的证书，帮助你在职场中脱颖而出： 1️⃣ 二级建造师 2️⃣ 一级建造师 3️⃣ 中级安全工程师 4️⃣ 一级造价师 5️⃣ 二级造价师 6️⃣ 一级消防工程师 7️⃣ 消防设施操作员 8️⃣ 物业经理这些证书将为你打开一扇通往高薪就业的大门。无论你是否有经验，考取这些证书都能为你的职业生涯带来巨大帮助！𐟌Ÿ

𐟒𜧔𗧔Ÿ搞钱必备证书清单𐟓œ 𐟑覃𓨦搞钱，提升自己总是没错的！考取这些证书，让你技术傍身，好工作自然来找你。 1️⃣ 一级造价师 𐟓 2️⃣ 物业经理 𐟏⊳️⃣ 中级安全工程师 𐟛᯸ 4️⃣ 二级建造师 𐟏—️ 5️⃣ 二级造价师 𐟒𐊶️⃣ 一级建造师 𐟔 7️⃣ 消防设施操作员 𐟧️⃣ 一级消防工程师 𐟚’ 没有特长？这些证书就是你的逆袭之路！别再犹豫了，早拿早赚钱！𐟒𘀀

𐟒妍⤸꧁靈᥍𔥼•发大灾难？𐟘𑊰Ÿ˜𒦘襤馜‰个小伙伴求助，说灯泡不亮，想换个新的。结果，换个灯泡却差点把家拆掉！在换新灯泡的过程中，他不小心把底座拧坏了，换了个新的底座后还是不亮。𐟤” 𐟔禈‘线上指导他检查线路，他试了试说有电。在我安排下一步时，他突然告诉我“炸了一下”！我立刻意识到问题的严重性，让他检查电闸。𐟘𐤻–发现家里没电了，我怀疑电表箱电闸跳了，但他查看后说没有跳。 𐟘“他接着告诉我，家里配电箱卸掉后还是没电。我心想，可能是电表箱上一级跳了，让他找物业推一下。但他却说没有物业，也不知道上一级电闸在哪。𐟤𗢀♂️ 𐟘訿‡了一会儿，他告诉我电工说入户线烧断了，需要换线。我心里凌乱了，短路不会把线烧断啊！但也没多说什么。 𐟘…今天一早我路过那边，想看看情况。结果没等到信息，中午时他告诉我昨天那个师傅不来了，说修不了。我让他再找了一个电工，这次找的比较靠谱。没多久他就说修好了，是因为入户线有接头，接头开了。𐟔犊𐟤”这个结果还是因为线断了，很可能短路的瞬间电流过大，造成电线蠕动，让藕断丝连的接头开了。相比这个结果，我更好奇灯泡为什么不亮。新的灯泡，新的底座，线路有电，却还是不亮。𐟤𗢀♂️ 𐟘褿𕧜Ÿ的危险啊！需要专业人员操作！大家一定要注意安全！同时，也要注意辨别电工的靠谱程度哦！𐟔

上海积分落户必备中级职称清单 𐟌Ÿ想要在上海积分落户？中级职称是你的好帮手！以下是一些在上海积分和落户中认可的中级职称，快来看看吧！ 𐟔 经济师中级经济师、房地产经纪人、资产评估师、税务师、物业管理师、管理咨询师等 𐟔砥𗥧若𘈊注册消防工程师（一级）、注册建筑师（一级）、监理工程师、造价工程师、建造师（一级）、注册安全工程师（中级）、通信专业技术人员职业资格（中级）、计算机技术与软件专业技术资格（中级）等 𐟓œ 其他社会工作者（中级）、中级会计师、注册会计师、中级税务师、中级审计师、执业律师、卫生专业技术资格（中级）、执业药师等 𐟏† 中级职称的用途上海居住证120积分：拥有中级职称可以获得100分，加上年龄和社保的分数，轻松达到120积分。这样，外地户籍的孩子就可以在上海参加中考和高考，享受与本地孩子相同的录取政策。上海居转户：在申请上海居转户时，拥有中级职称可以节省大量落户费用。后三年的社保只需要按照1.3倍的基数缴纳，而没有中级职称则需要按照2倍的基数缴纳。 𐟓‹ 中级职称积分条件职称必须与单位聘任的工作岗位一致每年需要缴纳至少六个月的一倍基数社保职称的前置学历要符合积分要求工程类中级职称要求学历为理工类专业 𐟌 常见的落户方式海外留学生根据QS排名落户本科学历 + 2年2倍社保 + 高新企业硕士学历 + 1年2倍社保 + 高新企业中级职称 + 7年居住证 + 社保个税 5-7年居住证 + 社保个税纳税百万 + 3年3倍 𐟓 有落户计划的宝子们，提前做好准备和安排，这将是一个长期的过程。祝你成功！