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紫郡兰园最新视觉报道_紫郡兰园为何不好卖(2024年11月全程跟踪)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：热点更新日期：2024-11-27

紫郡兰园

海淀翠湖地块土拍落幕，这些小区价值飙升！今天，海淀翠湖地块的土地拍卖终于尘埃落定。港中旅以28.865亿加上1万平方米的现房面积，成功竞得这块宝地。指导价是8.5万元。这块地上的三个小区——紫郡兰园、山屿湖和翡翠云图，被称为“翠湖三杰”。随着翠湖地块拍卖的结束，“翠湖三杰”的升值空间也变得明朗起来。买了这三个小区的人真是赚大了！今天的土地拍卖再次把“翠湖三杰”推到了公众视野。让我们一起来看看这三个小区的实拍图吧！ 𐟓𘠥›𞱭图3：紫郡兰园 𐟓𘠥›𞴭图6：山屿湖 𐟓𘠥›𞷭图9：翡翠云图这些小区的未来看起来非常光明，买了房的人真是幸运！

远洋vs能建，买房选哪个？工作地点在章锦某药厂，预算大约220万，打算在唐冶买房。目前比较看中远洋潮起东方和能建紫郡兰园这两个小区。远洋潮起东方：这个小区位置偏南，周边配套相对成熟，学校是信轩小学。不过，洋房前面有小高层，可能会影响采光。而且，剩下的洋房靠近车库出入口和小区大门，可能会比较吵闹。另外，听说物业服务也不是很好。能建紫郡兰园：这个小区位置稍偏，周边配套不如远洋潮起东方成熟。上的小学可能不如信轩小学。不过，房屋采光不错，门口有云巴，这个有利有弊。两个小区各有优缺点，真不知道该选哪个。有没有经验人士能指点一下？

看房日记7 | 航空港九江，二选一难题最近看房真是让我头疼，不过最后还是把目标锁定在了双流。现在想开了，觉得哪个板块都差不多，但地铁站和次新小区还是我们的首要考虑因素。 1️⃣ 航空港葛洲坝紫郡兰园第一次看房就选了葛洲坝，主要是因为周边环境本来不在考虑范围内，但因为离公司近，又重新看了回来。优点：葛洲坝离地铁八号线只有300米，到天府五街上班11公里，开车大概30分钟。房子是央企建造的，品质不错。小区环境干净大气，总层高10多层的小高层。离天府新区近，流通性应该比九江好。缺点：在小区楼下坐了一会儿，感觉飞机噪音挺大的。不过后来问了两个住在小区里的阿姨和小姐姐，她们说在屋里还好。我个人对噪音很敏感。还有一个问题是除了几个超市，几乎没有底商，且小区外的路就是物流运输主路，对面是围起来建造的一块区域，旁边好像也在修医院，觉得路有点乱。然后又开车去文星地铁站（八号线的下一个地铁站）看了一下，大概开了5分钟，那边有很多吃的和一个商场。家人觉得小区环境和房屋品质，以及交通距离都很满意，但我个人对这块的生活便利度有点纠结。 2️⃣ 九江板块华润公园九里三期缺点：这块交通主路也有很多大货车，个人觉得比航空港环境好点，但距离天府五街22公里，比葛洲坝多了一倍的路程。三期离地铁也有点距离，走路15分钟。26层高，比葛洲坝容积率高。本来税这块很不划算，但最近成都取消增值税了，算是对我们的好消息。只是这边目前房源不多，取消税后看上的那套房子房东涨价了。优点：大开发商华润的刚改盘，房子自带新风系统，最小103平米，赠送更多，有个连着卧室客厅的大阳台。荒凉地区中的孤岛，“岛上”生活很方便，有很多底商。两个房子的板块都不太好，不过房子的质量都不错，都是大开发商的盘。我更喜欢华润，但华润更远，葛洲坝胜在交通，真的很难选，大家给点建议吧。

𐟏ᠥ𔫩ƒ᥅𐥛�䤻˜日期再变！𐟓… 𐟔 在定紫郡兰园购房时，我们被告知交付日期为今年6月。然而，合同上明确写着10月交付。销售人员解释说，原本计划6月交付，但由于疫情担心停工，所以合同上写了10月。𐟘𗊊𐟏—️ 尽管定紫郡兰园的建设进度比隔壁的保利荷塘月色还要快，但交房却一拖再拖。最近有传言说，开发商为了不影响二三期的销售，计划在10月交付一期。𐟓š 𐟤” 我们不禁要问，开发商为什么害怕我们去维权？里面到底有什么见不得人的秘密？二三期宣传的提前交付是否只是噱头？𐟘ኊ𐟑€ 让我们拭目以待，看看这个月是否能够如期交付。如果未能按时交付，我们这些想要早点入住的购房者可能需要重新考虑。𐟏

武汉三环内20万预算Loft公寓推荐大家好！最近收到很多粉丝的留言，预算在20万左右，想要在武汉三环内购买Loft公寓，作为自住或过渡使用。下面我为大家整理了一些符合条件的楼盘，供大家参考和筛选：武昌区域保利云上户型：36-46平Loft 单价：13000元/平首付门槛：24万起东湖时代中心户型：38-51平Loft 单价：10000元/平首付门槛：19万起清能左右时代户型：42-55平Loft 单价：9000元/平首付门槛：22万起蓝城湖畔芸境户型：77平Loft 单价：6800元/平首付门槛：25万起汉口区域华生城首府户型：43平Loft 单价：8800元/平首付门槛：18万起碧桂园克拉公馆户型：50平Loft 单价：10000元/平首付门槛：25万起金地悦江时代户型：72平（平层公寓）单价：6200元/平首付门槛：22万起汉阳区域青年说户型：36-46平Loft 单价：13800元/平首付门槛：24万起绿地国博中心户型：32-46-55平Loft 单价：9000元/平首付门槛：20万起葛洲坝紫郡兰园户型：46-55平Loft 单价：7800元/平首付门槛：18万起碧桂园泰富城户型：35-52平Loft 单价：13500元/平首付门槛：25万起总结以上一共列出了11个楼盘，大部分都是已经卖了一段时间的老盘。随着时间推移，主城区的公寓会越来越少，大家且买且珍惜吧！

绿城PK历控：没有对比就没有伤害大家好，今天咱们来聊聊锦唐国风这个小区。很多人可能没听说过，但别急，咱们慢慢道来。首先，位置真的很关键。锦唐国风就在地铁二号线的终点站，交通超级方便。为什么我不选那边的理想之城呢？其实理由很简单：同样的价格，我为什么要选一个配套不全的呢？锦唐国风不仅有大型三A医院，还有2、4、8三条地铁线，门口就有幼儿园、小学和初中，两个公园和一个大型商业体，生活起来简直不要太方便。再说说小区的户型选择。这里最推荐的是143平米的户型，为什么呢？因为这个户型是历城区的包交项目，两梯两户，门口自己用，精装修，装修标准也不低。75*150的地砖，门口玄关柜，钛合金上轨道推拉门，卫生间玻璃隔断，主卫科技马桶，厨房餐边柜带蒸烤箱，客厅岩板影视墙，卧室壁布，三层两中空的落地大窗户……简直是豪华配置啊！当然，还有119和135平米的户型，不过这些户型是毛坯交付，价格和143平米的精装差不多。如果预算不足，可以考虑这些小面积的户型，稍微等一等。不过话说回来，现在有两个项目让我有点头疼：一个是理想之城，开盘早加上绿城的营销，销量不错；另一个是能建紫郡兰园，但能建主要是105平米的小户型走量。至于春来晓园和万科城，尾盘没多少货值了，所以这次对比就不放一块了。最后说说缺点吧：交房时间有点晚，可能要等到26-7年；南边和东边写字楼比较多，人有点多；还有2号线现在有点堵车。

济南150万买房？这些区域值得考虑！最近有不少朋友问我，在济南东部150万左右能买到什么样的房子？今天我就来给大家整理了一下，目前150万左右（不超过160万）可以重点关注的几个楼盘，供大家参考一下。雪山片区 𐟏”️ 雪山片区相对来说比较均衡，自然环境、学校资源、距离市区的距离、距离医院的距离都还行。楼盘的品质也不错，唯一的遗憾是片区中部缺少地铁。绿城春来风华 𐟌𘊨🙤𘪦弧›˜有98平的小高层，毛坯，单价大概在1.47万左右，总价基本在150万内。有些楼层价格能降到135万左右，140万以内的矮楼层房源也值得关注。唐冶片区 𐟏™️ 唐冶片区是历城新开发的区域，规划好，展示面也不错。地铁、医院、环境、学校、商业配套都有，但问题是缺乏优质开发商，可选楼盘少，距离市区也比较远。能建紫郡兰园 𐟌𓊨🙤𘪦弧›˜有98平的房子，单价在1.43万左右。开发商目前还有活动，能建还是比较靠谱的。不过位置在唐冶偏东北，目前近距离的配套差点，距离地铁大概1.5公里。这是需要重点关注的一个楼盘。张马屯片区 𐟚‡ 张马屯片区的优势是距离市区近，多地铁，交通优势明显。但劣势是教育不确定，片区环境一般，小区多小组团，缺乏品牌有影响力的开发商。尽量靠近南部买房。中建蔚蓝之城 𐟌† 这个楼盘有102平的小高层，落地窗、户型不错，距离3号线地铁口约等1公里，毛坯，单价在1.45万左右。中建目前在处理部分现房和准新房，都是高层，楼层不可选，但价格合适，交付时间也早。中建在张马屯的盘体量比较大，有比较强的影响力。绿城春风心语 𐟌𘊨🙤𘪦弧›˜有99平的高层，毛坯，高层单价1.4万，距离未来的9号线地铁口大概700米。楼盘展示区做得确实挺好，超出预期。不过位置偏北，后期通勤是个问题，另外靠着垃圾转运站。周边不利因素较多，但产品不错，买不买看你的偏好了。山钢锦程园 𐟏튨🙤𘪦弧›˜有109平的小高层，毛坯，单价1.35万。最近楼盘有好消息，一是要启动复工了，二是签约了祥泰城山师的学校。这个楼盘最大的优势是价格相对低点、有确定的学校，但山钢的品质可能会一般，周边的城市界面不如张马屯那么看起来好点。新东站片区 𐟚‰ 新东站片区的整体规划挺好，地铁网相对密集，有医院、多公园，未来还会有商务商业和靠谱的学校。不过片区位置相对偏东北，距离市区通勤又远了点；目前片区成熟度较差，有较长的完善周期，部分区域属于发展初期。希望这些信息能帮到大家！如果你有更多的需求或者问题，欢迎留言讨论哦！

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150万预算，汉峪金谷买房怎么选？如果你有150万的预算，想要在汉峪金谷买房，其实选择还挺多的。大概可以分为以下几个方向：地铁沿线或者电动车出行的地方。主要考虑的因素不是房子本身的质量，而是生活和工作的便利度。就近选择二手小居 𐟏 如果你不想折腾，想找个离自己近的房子，可以考虑那些两居的二手房。虽然这类房子空间上可能不太够，但胜在距离近、配套全、生活方便。适合那些只是过渡一下，不打算长期持有的人。不过，这类房子投资客一般不会考虑，家庭需求也无法满足，所以可能吸引的买家不多，未来转手可能会比较难。高新区的选择 𐟏™️ 稍微靠北一点的区域，比如祥泰新河湾90多平的高层小三居，性价比很高。虽然房龄和品质没啥优势，但胜在配套成熟，租金也高。不过，随着区域之间的连接更加紧密，这种房子的市场流通能力可能会减弱，因为年轻家庭的居住审美正在发生变化。成熟郊区的选择 𐟌𓊊如果你更看重房子品质和居住体验，可以考虑雪山万科龙湖城市之光的小面积小高层，或者鲁能泰山七号、文旅城这样的高层二手。这些区域的房子品质偏高，户型布局更加合理，居住感受度会更好。未来地铁4号线开通后，这些地方去汉峪上班也很方便。新房社区的选择 𐟏ኊ最后，如果你更喜欢新房子，可以考虑能建紫郡兰园这样的社区。有轨电车转4号线，春来2转4号线，时间差距不大。这类社区基本上就是小高、洋房的搭配，属于同价位品质最好的社区，居住体验感肯定要好一些。当然，济钢片区中梁、理想之城、大华等地方也不错，等凤凰路高架开通后，自驾交通可能会变得方便。总结 𐟓 总的来说，如果你更看重生活便利度和房子品质，可以选择高新区和高层二手；如果你更看重未来发展和居住体验，可以选择成熟郊区和新房社区。具体怎么选，还是要看你的个人需求和追求！

济南东200万买房，四区优选！在济南东200万的预算，买房应该如何选择？以下是一些推荐区域和楼盘，帮助你更好地了解济南的购房攻略。 𐟏⠥Ž†城区：球墨和雪山片区球墨和雪山片区是历城区重点发展的两个区域，靠近高新核心主城区，拥有丰富的商业、教育、交通和医疗资源。以下是推荐的楼盘：球墨片区：远洋凤栖翰林、海信翰墨府、碧桂园凤凰壹品雪山片区：雪山万科城、绿城春来晓园、鑫都紫宸府、星瀚城 𐟚‡ 张马片区张马片区位于工业北路以北，距离龙奥大厦仅8公里，靠近主城区。该区域有3号线和9号线两条地铁线贯穿，交通便利。虽然城市界面稍差，但近年来开发楼盘多以小高层和洋房为主，总价较高。推荐的楼盘包括：中建蔚蓝之城、大华公园荟、城投瑞马国风、绿城春风心语。 𐟌𓠦𘯦𒟧‰‡区港沟片区位于旅游路东延长线上，靠近汉峪金谷，环境优美。该区域由一线开发商开发，产品高端，多以小高层、洋房和别墅为主。推荐的楼盘是：绿城春月锦庐。 𐟏™️ 唐冶片区唐冶片区被誉为济南的CBD，融合了产业、金融服务、体育教育、居住政务等多种功能。虽然绕城高速外和飞机航道的影响较大，但城市界面良好，配套设施完善。推荐的楼盘包括：能建紫郡兰园、龙湖九里熙上、保利和唐悦色、高铁城。希望这些推荐能帮助你在济南东200万的预算内找到合适的房子！

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