当前位置：网站首页 » 热点 » 内容详情

天津购房最新视觉报道_天津房价各区一览表(2024年12月全程跟踪)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：热点更新日期：2024-11-30

天津购房

𐟏 天津购房指南：外地人的选择与考量 𐟌† 在天津购房，选择合适的区域和板块至关重要。以下是一些详细的建议，帮助您做出明智的选择： 𐟏™️ 市内六区：和平区、南开区、河西区、河东区、河北区和红桥区是天津的核心区域，设施完善，交通便利。和平区和南开区历史悠久，文化氛围浓厚；河西区和河东区房价相对适中。 𐟌𓠨🜩ƒŠ五区：武清区、宝坻区、宁河区、静海区和蓟州区房价较为亲民，且有许多环境优美的居住社区。武清区和宝坻区近年来发展迅速，蓟州区则以旅游度假为主。 𐟏�Ž寧Ž四区：东丽区、西青区、津南区和北辰区近年来发展迅速，许多板块已具备完善的配套设施和良好的居住环境。东丽区和西青区是两大经济开发区，津南区和北辰区也有优质房源。 𐟌Š 滨海新区：包括泰达开发区、塘沽城区、大港、汉沽、东疆、中新生态城等板块，是天津的经济增长极，拥有丰富的就业机会和投资前景。同时，居住环境也得到了很大改善。在选择房产时，还需考虑以下因素：交通便利性和配套设施：选择房产时，需考虑周边的交通状况和配套设施，如地铁、公交等交通工具，以及超市、医院等生活设施。发展前景和投资价值：关注区域内的经济发展规划、政府政策扶持等信息，选择有发展潜力的区域进行投资。自身需求和预算：根据自身需求和预算做出选择，如是否有子女需要上学、是否有老人需要照顾等需求，以及自身的经济实力和贷款能力。综上所述，选择房产需综合考虑需求、预算、区域发展前景等因素，并注意风险控制，选择有保障的开发商和物业公司。

北京孩子户口难题：出路与建议最近我研究了一下北京的人口情况，发现了一些有趣的数据。根据《北京人口蓝皮书ⷥŒ—京人口发展研究报告(2023)》的统计，2022年北京市常住人口为2184.3万人，其中户籍人口只有1427.7万，也就是说，有756.6万常住人口是没有北京户口的。走在街上随便找三个人，可能就有一个是非京籍。非京籍家庭面临的主要困境 𐟚护𙰦ˆ🩚𞯼š在北京买房子和摇号买车总是让人头疼，中签率低得可怜。教育问题：没有北京户口，孩子要么上私立学校，要么只能选择出国读书。最近几年，很多北京的孩子从6-7岁就开始准备托福和雅思考试，目标是高中出国。虽然这种趋势在特定人群中较为普遍，但对普通家庭来说并不容易。无法全家一起出国可能是很多家长面临的最大挑战。一些建议 𐟏ከ𝦈𗥤馴导š很多家长选择在天津购房、孩子在天津上学，实行双城生活。不过，通勤和交通堵塞可能是主要问题。河北生活：在北京和河北两地生活也是一个选择。跨省求学：选择教育竞争激烈的省份就读，然后迁到高考分数线较低的省份参加高考。需要提前几年规划转入，在初中或高中前离开北京的家庭不少。推荐的其他城市 𐟌Ÿ 上海、广州、苏州、杭州、武汉、西安：这些城市落户相对容易，教育资源丰富。青岛：去年宣布租房也可以落户，具体情况需根据个人需求选择。上海的落户政策 𐟌ˆ 上海的落户政策对高学历人群相对宽松，留学生和硕士都可以全家落户。具体政策如下：不看薪资（对学历要求较高）：Top50留学生直接落户；Top51-100+工作6个月；Top500博士直接落户；留学生+入职事业单位有编制；清华、北大、复旦、交大、同济、华师本科及以上直接落户；国内博士过试用期直接落户。月薪1w1：临港+5年居住证社保个税+后3年1倍社保基数；临港+核心人才+3年居住证社保个税+1倍社保基数。月薪2w4：本科+重点企业+2年2倍社保；硕士+重点企业+1年2倍社保。总结 𐟙Œ𐟏𛊦— 论你有没有开始落户，都可以先收藏起来这些信息。希望这些建议能帮到大家，早日成为新北京人、上海人！

北漂族的天津武清区买房与教育全解析 𐟏 天津购房选择：市区与武清区的教育差异对于许多北漂族来说，天津的武清区成为了一个热门的购房选择。相较于北京的高房价和落户难度，天津武清区提供了更为便捷的落户途径，使得购房后能够迅速融入北京半小时交通圈。 𐟓š 教育资源对比在天津，武清区的教育资源与市内六区形成了鲜明的对比。市内六区的中考升学率大约为60%，而预计2022年天津中考人数将突破10万人。市内六区的中考人数为17400人，津南区为4244人。 𐟔 市区与武清区的招生情况在市内六区，市九所的招生人数和录取分数线如下：市五所招生3000人，市九所招生1380人。而在武清区，中考人数为12725人，共计招生3500人，其中杨村一中的招生人数为1100人。 𐟓ˆ 中考改革自2022年起，天津的中考成绩变为800分，增加了历史和道德与法治科目，体育成绩也从30分提升至40分。这一改革使得中考的竞争更加激烈。 𐟒ᠩ€‰择建议对于北漂族来说，选择在天津武清区购房还是在北京周边区域购房，需要根据个人的需求和目标来决定。如果你更看重教育资源和相对容易的落户政策，天津武清区可能是一个不错的选择。然而，如果你更倾向于享受北京的都市生活和发展机会，北京周边区域可能更适合你。

2024天津购房必看：新房二手房怎么选？ 𐟏ᠨ𔭦ˆ🦌‡南：2024年天津置业的必看建议𐟑€ 𐟌Ÿ【新房VS二手房，明智之选！】𐟌Ÿ 你是否还在纠结新房还是二手房？让我来告诉你：新房不仅是居住的艺术，更是未来的投资潜力股！住得舒心，转手也容易，何乐而不为呢？𐟘‰ 𐟌ˆ【黄金阴影，新气象来袭！】𐟌ˆ 亲爱的朋友们，买房路上咱们得火眼金睛！特别是那些年（2018-2022）的“历史遗留问题”房，绕道走就对了！𐟚릃𓥽“年，地价房价齐飞，如今却是国企、央企与实力民企的盛宴，新房交付无忧，品质杠杠滴！𐟑 𐟏룀预算有限？海教园是你的菜！】𐟏늩℧𘍥䚥ˆ想品质生活？海教园板块等你来撩！教育资源丰富，生活品质不妥协，性价比高到飞起！𐟚€ 𐟔【开发商信誉，买房的隐形门槛！】𐟔 别忘了，开发商的信誉和实力是买房的隐形门槛！选对了，省心又放心；选错了，麻烦可不少哦！𐟘㊊𐟎‰【结语：美好新生活，从选对房开始！】𐟎‰ 朋友们，买房不易，但找到心仪的家，开启美好新生活，一切都值得！祝大家购房顺利，幸福满满！𐟎ˆ

天津河北区中海十里观澜购房全解析最近我们夫妻俩打算买套婚房，老婆在丁字沽附近上班，河西区太远了，和平区又太贵，所以我们把目标锁定在了环城、红桥、河北以及南开的二手房。于是，从去年开始，我们就踏上了漫长的选房之旅。河北区的十里观澜自从开盘以来，我们就一直在关注。最近听说有特惠房，我们就去售楼处看了看。从开盘到现在，工程进度还是挺快的，项目预计2023年10月交房，现在基本上都已经封顶了。十里观澜的优劣势分析 𐟏 优点 𐟌Ÿ 价格适中：在市六区的新房中，价格算是比较合理的。高层均价在2.7万左右，小高层均价在3.2万左右。我们问的116平米的户型，销售顾问说价格在350万以内，还送两个车位。地理位置优越：这个盘离天津西站只有两站地铁，离和平区也不远。不管是开车还是坐地铁，出行都很方便。配套设施不错：项目附近有两条地铁线——6号线和7号线。项目还配建了2万平的商业区，离天阅海河的商场也不远。学区划分是育婴里小学分校，虽然河北区的教育资源比不上上三区，但比环城四区强多了。户型设计亮眼：外立面是铝板+落地窗的设计，在周边算是比较新的产品。116平米的户型设计很合理，每个卧室空间都够用，不会很局促。相比之下，红桥仁恒的110平米户型太小了，还是中户；125平米的户型又太老气，空间利用率低。缺点 ⚠️ 周边环境一般：周边有铁道和高架桥，担心后期会有噪音和空气质量问题。而且铁道对城市空间的割裂也比较明显。城市界面破旧：周围的老破小比较多，城市界面比较破旧，感觉改善的空间不大。出房率低：中海的出房率在73%左右，116平的套内面积其实不大，再加上内嵌阳台，空间有点局促，而且还有一个暗卫。价格偏高：对比周边两万一二的二手房价格，中海的高层价格在2.7万左右，价格还是有点偏高。116平米户型的价格在300万以内应该更合理。小区楼座密集：楼间距目测不大，园林绿化可能不会很好，采光也是个问题。教育资源一般：河北区的教育资源不算丰富，算不上学区房。如果是买婚房，350万也可以在南开北片或者河西挑一挑了，这也是我们目前很纠结的一个点。总结 𐟓 总的来说，十里观澜这个盘有优点也有缺点。不过考虑到地理位置和价格因素，我们还是把它列在了考虑范围之内。希望这些信息对同样在天津购房的小伙伴们有所帮助！

150万！天津购房攻略𐟏 准备在天津安家啦！𐟎‰ 我们刚结婚，急需一套房子，预算150万，首付30万。𐟒𘊊我们考虑过新房和二手房，两室一厅的就行。𐟏 我们更偏爱有电梯的，或者1、2、3楼的房子，地理位置最好在环内或外环线周边，不要太偏僻哦。𐟚𖢀♂️ 交通要方便，生活要便利。𐟚Œ 我们需要一个大菜市场和超市，因为我俩都喜欢做饭，厨房面积不能太小。𐟍𓊊采光要好，位置要安静。𐟌ž 我们不特别在意学区，毕竟现在还没打算要孩子，以后再说。𐟑𖊊快结婚了，我们想要一个小而温馨的家。如果有合适的房子，麻烦大家推荐一下吧！𐟙

和平区新盘开售！519套住宅 𐟏ᠧ𞎥䨊𑥛�Œ位于天津和平区，是目前在售的唯一住宅项目，备受瞩目。 𐟓š 新房购买不受提前3年购房限制，且岳阳道小学新校合作文件已公布，为和平二片带来新学区房。 𐟓 项目二期规划详解：住宅面积：5万平方米，共519套户型分布： 60平方米 ≤ 户型面积 < 90平方米，共195套 90平方米 ≤ 户型面积 < 150平方米，共324套 𐟚— 停车规划：机动停车位1014个（地上18个，地下996个） 𐟏 适合人群：天津购房者，尤其是和平区的学区房需求者。

天津购房攻略：两套房产的理想选择大家好，我最近有购房的打算，想在天津买两套房子，一套给孩子上学用，另一套纯属改善居住环境。希望大家能帮我推荐一些合适的地方。学区房推荐 𐟏늊首先，给孩子上学用的房子，我们不挑新老，二十年以内的二手房都可以接受。关键是交通要方便，周边设施要齐全。最好是高层带电梯或者洋房的低楼层，三室一厅的布局，价格在二百万以内。这样既能保证孩子上学方便，又能有一个舒适的居住环境。改善居住环境 𐟏ኊ如果是纯改善居住环境的房子，我们更倾向于新房，洋房类型的。毛坯房最好，不要精装修，这样我们可以根据自己的喜好来装修。交通配套也要齐全，最好是现房或者明后年的期房。单价方面，我们可以接受二万以下每平米的价格。位置要求 𐟓 两套房子之间的距离最好在两三公里以内，这样既方便照顾孩子，又不会太远。市区和环城四区都可以考虑，最好是有一套在市区，一套在环城四区。这样既能享受市区的便利，又能享受环城四区的宁静。希望大家能帮我推荐一些符合这些条件的地方，非常感谢！

天津购房纠结？看看这些小区再决定！最近在天津看房真是让人眼花缭乱，纠结得不行！今天就来聊聊几个热门小区，看看它们到底值不值得买。龙耀城 𐟌𓊩𞙨€€城的环境确实不错，小区规划里有南开的小初中，未来还有龙湖天街和4号线地铁。离天津西站也就两站的距离，交通还算方便。不过，得房率只有79%，户型设计也一般，价格还比较贵。最让人头疼的是，25年12月才能交房，不过据说可能会提前到8-9月。金地万悦城 𐟏⊩‡‘地万悦城的格局不错，房间大，住起来更舒适。不过距离市区有点远，预计未来周围会有4层商场和洋房，一梯两户的设计也挺吸引人。得房率高达90%，性价比还是挺高的。而且这里还有天津外语的小初中，25年12月交房。远洋未来城 𐟌† 远洋未来城的配套设施挺完善的，两梯两户的设计也不错。不过听说网传有拖欠款项的情况，爆雷了。最喜欢的115平户型要等到26年9月才能交房，最近的106平户型也要等到25年12月。这点让人有点担心。总的来说，这几个小区各有优缺点，大家可以根据自己的需求和预算来选择。希望这些信息能帮到你们，祝大家都能找到心仪的房子！

天津购房攻略！IT族优选预算在30万至40万之间，天津提供了多个适合IT族的选择。以下是一些推荐的区域和项目： 𐟏 静海团泊东区教育优先：团泊东区是首选，因为这里有南开翔宇私立学校，学费约2万元/年。尽管目前房价在6000-7000元/平方米，但这里距离西青南站约35分钟车程，生活便利。投资考虑：团泊西区配套环境更好，到南站仅需15分钟车程，但首付需40万以上。推荐项目：富力新城、鸿坤理想城。 𐟏⠦𛨦𕷦–𐥌𚊦Š•资首选：塘沽湾、生态城、海洋高新区等板块适合投资，尤其是团泊湖西区，地铁在建，前景看好。自住选择：津南八里台靠近天嘉湖，生态宜居，适合养老休闲。首付约30万，推荐项目：融创星耀五洲、中海公园城、嘉泰翰林学府。 𐟏˜️ 北辰北辰经济开发区靠近北部新区：这里是新外环线内，未来将发展成为类似北京亦庄的经济开发区。交通便利：津滨高铁在北部新区设有北辰站，发展潜力大。推荐项目：新城悦隽风华。 𐟏™️ 滨海新区塘沽湾新开发区域：塘沽湾呈现感不错，周边学校、商业配套齐全。交通便捷：距离于家堡高铁站较近，适合工作和高铁出行。总的来说，选择合适的区域和项目，预算明确是关键。天津的IT族主要聚集在西青海泰、南开华苑、市区和滨海新区。

专栏内容推荐

4 天前
1012 x 800 · jpeg
梦想起航！天津生态城买房创业攻略_加盟星百度招商加盟服务平台
素材来自:jiameng.baidu.com
9 小時前
620 x 465 · jpeg
天津滨海新区放宽购房落户政策，滨海新区如何吸引外来人才？ - 房天下买房知识
素材来自:zhishi.fang.com

4 天前
1280 x 544 · jpeg
即日起实施！天津市取消购房限制！_住房_北京_政策
素材来自:sohu.com

8 小時前
620 x 465 · jpeg
天津滨海新区放宽购房落户政策，滨海新区政策落户条件有哪些变化？ - 房天下买房知识
素材来自:zhishi.fang.com
9 小時前
620 x 465 · jpeg
天津取消住房限购，购房补贴政策对市场有多大影响？ - 房天下买房知识
素材来自:zhishi.fang.com

1 天前
800 x 533 · jpeg
天津楼市现状及后续预判-天津西青楼市吉屋网
素材来自:tjxiqing.jiwu.com
1 天前
1400 x 991 · jpeg
2024年11月天津武清买房不纠结！15000-20000元/㎡热门楼盘都在这儿了-天津房天下
素材来自:tj.newhouse.fang.com

9 小時前
620 x 465 · jpeg
天津取消住房限购，房地产市场如何应对政策变动？ - 房天下买房知识
素材来自:zhishi.fang.com
4 天前
540 x 1054 · jpeg
3点共识,买房必看 #天津买房 #天津房产 #天津新房买哪儿 - 抖音
素材来自:douyin.com

15 小時前
1000 x 750 · jpeg
88~118㎡房源约10500元/㎡津南天地源叠璟院解析-买房导购-天津乐居网
素材来自:tj.leju.com
4 天前
960 x 540 · jpeg
3点共识,买房必看 #天津买房 #天津房产 #天津新房买哪儿 - 抖音
素材来自:douyin.com

15 小時前
1200 x 900 · jpeg
南开阳光100天塔喜马拉雅最新情况一览！54~83㎡房源约45000元/㎡-买房导购-天津乐居网
素材来自:tj.leju.com
13 小時前
540 x 960 · jpeg
#买房那些事 #天津转学#天津买房#天津教育# - 抖音
素材来自:douyin.com

9 小時前
620 x 465 · jpeg
天津取消住房限购，天津取消限购会导致房价上涨吗？ - 房天下买房知识
素材来自:zhishi.fang.com
4 天前
5000 x 2356 · jpeg
天津仁恒海和院的房子物业费贵吗？住宅总数多少？-天津楼盘网
素材来自:tj.loupan.com

8 小時前
620 x 465 · jpeg
天津取消住房限购限售，新政如何影响天津房地产市场？ - 房天下买房知识
素材来自:zhishi.fang.com
1 天前
800 x 600 · jpeg
天津楼市现状及后续预判-天津西青楼市吉屋网
素材来自:tjxiqing.jiwu.com

4 天前
540 x 960 · jpeg
3点共识,买房必看 #天津买房 #天津房产 #天津新房买哪儿 - 抖音
素材来自:douyin.com
4 天前
1920 x 1440 · jpeg
中国铁建花语尚东二期。#抖音房产 #天津买房 #房地产 #天 - 抖音
素材来自:douyin.com

4 天前
540 x 960 · jpeg
#天津买房 #天津房产 #天津楼市 - 抖音
素材来自:douyin.com
15 小時前
1280 x 960 · jpeg
宁河保利天汇最新情况一览！95~140㎡房源约11000元/㎡-买房导购-天津乐居网
素材来自:tj.leju.com

9 小時前
620 x 465 · jpeg
天津取消住房限购，房地产市场新模式有哪些优点？ - 房天下买房知识
素材来自:zhishi.fang.com
1 天前
540 x 960 · jpeg
我被这个行业开除了也要说的实话 #天津买房 #天津房产 #天津新房买哪儿 - 抖音
素材来自:douyin.com

3 天前
1280 x 960 · jpeg
河西城投蓝城·天津锦园在售89~128㎡房源约32000元/㎡|天津市|户型|楼盘_新浪新闻
素材来自:k.sina.com.cn
15 小時前
1200 x 900 · jpeg
津南津南悦府解读主推82~108㎡约14000元/㎡-买房导购-天津乐居网
素材来自:tj.leju.com

23 小時前
1000 x 750 · jpeg
东丽万科天地最新情况一览！62~79㎡房源约10000元/㎡-买房导购-天津乐居网
素材来自:tj.leju.com
23 小時前
750 x 422 · jpeg
88㎡房源约8100元/㎡武清翡翠半岛解析-买房导购-天津乐居网
素材来自:tj.leju.com

4 天前
900 x 675 · jpeg
天津仁恒海和院的房子物业费贵吗？住宅总数多少？-天津楼盘网
素材来自:tj.loupan.com
13 小時前
540 x 960 · jpeg
#买房那些事 #天津转学#天津买房#天津教育# - 抖音
素材来自:douyin.com

15 小時前
1200 x 675 · jpeg
南开阳光100天塔喜马拉雅最新情况一览！54~83㎡房源约45000元/㎡-买房导购-天津乐居网
素材来自:tj.leju.com

4 天前
540 x 960 · jpeg
#天津买房 #天津房产 #天津楼市 - 抖音
素材来自:douyin.com
4 天前
752 x 500 · jpeg
梦想起航！天津生态城买房创业攻略_加盟星百度招商加盟服务平台
素材来自:jiameng.baidu.com

8 小時前
620 x 465 · jpeg
中国首座冷热能互换站在天津投产，滨海投资如何优化气源配置？ - 房天下买房知识
素材来自:zhishi.fang.com
1 天前
1080 x 1920 · jpeg
黑心天津中海房屋漏水材料发霉买南开中海河西#天津房产 #天津买房 #天津落户 #天津二手房 #无良开发商要小心 - 抖音
素材来自:douyin.com

15 小時前
1200 x 900 · jpeg
南开迎顺府最新情况一览！93~128㎡房源约35000元/㎡-买房导购-天津乐居网
素材来自:tj.leju.com

素材来自:查看更多內容

当前用户设备UA：Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; +claudebot@anthropic.com)