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revpar权威发布_revpar计算公式(2024年12月精准访谈)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

revpar

洲际酒店集团公布今年第三季度业绩报告。第三季度全球每间可售房收入（RevPAR）增长1.5%，其中美洲地区增长1.7%，欧洲、中东、亚洲和非洲地区（EMEAA）增长4.9%，大中华区下降10.3%。签约1.92万间客房（129家酒店），同比增长14%；全球在建32.7万间客房（2,218家在建酒店），同比增长12%。尽管大中华区业绩下降，但2024年将成为该地区酒店开业和签约数量最大的一年之一。「酒店之旅」「洲际酒店」「IHG」

$亚朵(ATAT)$ 听了电话会，分析师们对萨和挺感兴趣的，好几个问题都是关于亚朵新推出的高端酒店萨和的，管理层说revpar目标在550-650元人民币，投资回报期4.1年，这应该是冲击高端的重要一步吧。如果这个模型能跑通，亚朵的定位要升了。

淡季民宿月赚1000元，值得入行吗？大家好，今天想和大家聊聊民宿淡季和旺季的盈利差距，以及当前市场环境下民宿是否值得入行。淡季与旺季的盈利差距 𐟓‰𐟓ˆ 首先，我们来看看淡季和旺季的盈利差距。以我的两间民宿为例：双床房间：3月份入住率100%，共23单，每晚31晚，房费收入6485.6元（佣金613.84元，净收入5871.76元），平均每晚209.21元（净收入189.41元），房费外收入0元，净收入5871.76元，RevPar（每间房每晚净收入）209.21元（净收入189.41元）。单床房间：入住率94%，共22单，29晚，房费收入4988.1元（佣金430.05元，净收入4558.05元），平均每晚172元（净收入157.17元），房费外收入0元，净收入4558.05元，RevPar160.91元（净收入147.03元）。实际上，这两个房间在淡季期间每晚都有客人入住，即使有两晚是线下老客户直接转账入住的。今年的3月和4月淡季期间，单价降至以往的新低，平均每个房间的净利润约为1000元。抛去所有成本后，这个数字还算可观。淡季如何节省成本？𐟒ኊ到了5月份，虽然订单量有所上升，但价格并未达到预期。按照以往的经验，节假日期间均价能达到550-650元，但今年只有400多元。入住率也仅为79%，直到6月初才有所缓和。最终，平均收入与3月和4月相差不大。不过，4-5月份天气适宜，空调使用率不高，电费耗损较低，节省了不少成本。最后，我和朋友进行了第二次分红，共计5200元（2个月的收益）。淡季民宿市场前景如何？𐟤” 那么，淡季民宿市场是否值得入行呢？我的看法是，在个人时间允许的情况下，可以尝试轻资产模式。去年认识的一个中介朋友推荐她做民宿，但她选择了重资产模式，每个房间投入5万多。我认为这样做民宿的初衷是为了赚钱，而不是为了其他目的。因此，在决定是否入行时，一定要考虑清楚自己的初衷和投入产出比。总结 𐟓 总的来说，淡季民宿虽然收入不如旺季，但通过合理的成本控制和营销策略，仍然可以获得可观的收益。如果你对民宿行业有兴趣，不妨尝试轻资产模式，逐步积累经验和资金。希望这些分享对大家有所帮助！

简讯：管理及枕具收入急升⠤𚚦œ𕧛ˆ利升近五成酒店运营商亚朵生活控股有限公司(ATAT.US)周二公布，得益于其酒店管理和零售业务的强劲增长，第三季度收入同比增长47%至19亿元，利润增长45%至3.81亿元。公司酒店管理业务的收入增长51%至11.8亿元，占总收入的62%。零售业务（让客人购买房间内展示的商品）的收入翻倍至4.8亿元，占收入的四分之一。这些强劲增长，抵消了自营酒店收入下降20.4%至1.9亿元的影响。公司第三季度每间可用客房收入 (revpar)，从去年同期的424元下降10%至380元。该消息公布后，亚朵股价周二在纽约交易中下跌了5.7%。本文作者阳歌

科创早报 2024-11-28 星期四 1、又一机构发布推理模型大模型从Scaling Law转向多样化探索（第一财经） 2、比亚迪回应要求供应商降价10%：与供应商年度议价是行业惯例（第一财经） 3、最新财季“RevPAR”承压华住CEO金辉：酒店业正愈加理性（每日经济新闻） 4、网易云音乐完成上市公司股票名称更改（财联社） 5、全球首例大型固态储氢设备在沪顺利“出海”（证券时报） 6、广汽首款Robobus即将投产自动驾驶企业竞速商用车“下半场”（财联社） 7、刘尚希：中央财政支出比例应提高到30%以上（中国经济网） 8、马斯克加码诉讼OpenAI 专家：共享人工智能红利避免数字鸿沟（央视新闻） 9、天亿马等成立新公司含AI软件开发业务（证券时报） 10、《低空经济发展趋势报告》：到2030年将有10万架eVTOL进入家庭或成为空中的士（财联社） 11、华设集团：拟成立低空经济产业集团公司（证券时报） 12、汤姆猫投资成立信息技术公司含动漫游戏开发业务（证券时报）天姐顿悟：知足者不以利自累也，审自得者失之而不惧，行修于内者无位而不怍

东吴证券给予首旅酒店买入评级，2024三季报点评：开店超预期，RevPAR同降8%

酒店术语速成指南：小白也能变专家 𐟚€ 嘿，酒店小白们！如果你正在为面试做准备，或者刚刚踏入酒店行业，那么这篇术语速成指南绝对是你的不二之选！中英对照，让你瞬间提升专业度，轻松应对各种酒店术语。 RNA可售房晚数 𐟏芒NA（Revenue Available Nights）是指每日可供销售的房间数乘以天数。简单来说，就是你能卖多少晚的房间。 RND房晚需求数 𐟓ˆ RND（Revenue Needed Nights）是根据RNA和入住率（OCC%）计算出来的。它代表了酒店需要多少晚的预订来达到预期的收益。 OCC%入住率 𐟓Š OCC%（Occupancy Rate）是房晚需求数（RND）除以可售房晚数（RNA）得到的百分比。这个数字告诉你酒店的房间被预订了多少。 ADR每日平均房价 𐟒𐊁DR（Average Daily Rate）是客房总收入除以房晚需求数（RND），反映了酒店的平均房价。 RevPar每间可售客房收入 𐟏⊒evPar（Revenue Per Available Room）是平均房价（ADR）乘以入住率（OCC%），或者直接用客房总收入除以可售房晚数（RNA）。这个数字告诉你每间房间的平均收入。酒店黑话大揭秘 𐟤늩…’店行业有很多术语，但这些术语背后都有其特定的含义。掌握这些术语，你就能迅速融入这个行业，成为业内人士。希望这篇指南能帮到你，让你在酒店行业里如鱼得水！如果你有任何问题或需要更多帮助，随时留言哦！𐟒쀀

晾完衣服没睡着难得写点东西好久没碰到做酒店的朋友 OCC ADR RevPAR 熟悉的味道阿丽拉一日游俯瞰张园好精致(／≧𜼩 顶奢要考虑的因素太多核心元素的特征设计与实用的平衡核心的定位和竞争优势南京西路是个好地段作为度假酒店稍显不足商务酒店又显得过于精致闲适似乎很适合处在中间的媒体人或许也是顺应时代趋势的定位选择喜欢茶室门口年轻人的朝气和态度吃饭的时候吴老板问还考虑做酒店吗想了想还是觉得可惜每个单体酒店都是一个小江湖读书时候穿梭在各个酒店之间也算长了些见识看不惯只冲了一遍水的餐垫没擦干净的刀叉和没戴手套就接触的熟食 PT 时薪 20 实习时薪不到一半也干得乐此不疲只是对每一个想靠自己挣钱的年轻人来说酒店业是一个小岛小岛很舒服小岛环境好同时小岛资源弱些财富积累少说回现在 Q4 向来是市场人最辛苦的时间需要总结复盘得失展望未来随着经验增加每个人都不经意间忙碌起来偶尔会想起读书时某天巧合悟出的道理选择很重要知识很重要努力很重要运气很重要但最重要的还是要守住内心的正义跟老爸说职场上发生的好坏事发现如果时常将自己放置在不得不思考的位置当中不经意间就会走得更远些处理问题的方式也会更全面更成熟前两天表彰的时候感谢了好多人 2025 年也要继续砥砺前行在起伏跌宕的时代浪潮中找方向、前进与否似乎不那么重要了祝我们内心的小船永远坚挺⛵️(＾.＾)

维也纳国际酒店为何能征服市场？𐟤” 𐟏蠱993年，维也纳酒店的首家开业，标志着我国中端酒店的起点。到了2012年，维也纳国际酒店正式推出。截至2024年10月，维也纳国际酒店已经遍布全国超过1560家，开业门店超过1130家，遍布350多个城市。 𐟎蠧𛴤𙟧𚳥›𝩙…酒店以其独特的欧洲古典美学和对艺术与生活品味的追求，吸引了众多投资者的目光。来自天津的赵总就是其中的佼佼者。 𐟏⠧‰餸š与品牌的高度契合 𐟔𙠨𕵦€𛦜€初从事装饰行业，随着市场变化，他开始调整自己的业务方向。在探索过程中，他发现并选择了锦江旗下的维也纳国际酒店品牌。赵总之所以能够与维也纳国际酒店一拍即合，关键在于物业与品牌的高度契合。 𐟔𙠤𛎥ŸŽ市配套和项目选址来看，维也纳国际酒店不仅满足了游客的视听需求，其高端的商务空间设计也为商旅人士提供了便利和舒适的环境。 𐟓ˆ 业绩的快速攀升 𐟔𙠤𛊥𙴸月，赵总投资的维也纳国际酒店（天津鼓楼店）在开业第三天就实现了满房，当月满房天数占比达到72.73%。 𐟔𙠤𛎹月1日至10月15日，酒店一直保持着满房状态。10月4日，酒店迎来了单日最高纪录——RevPAR达到714元，OCC达到107.5%。10月1日至5日，酒店的平均RevPAR为623元，OCC达到103.5%。 𐟔𙠦 𙦍‰址评估，项目周边3公里范围内中档型酒店的OTA平均房价为264元，高档型酒店的平均房价为354元。这意味着赵总投资的维也纳国际酒店（天津鼓楼店）在高端酒店商圈中也表现出色。

【洲际酒店集团公布2024年第三季度业绩报告】上海2024年10月22日 /美通社/ -- 全球多元化布局以及团体出行与商旅需求推动了1.5%的每间可售房收入（RevPAR）增长；强劲的开发表现，酒店开业数量为去年的两倍以上，签约数量同比增...网页链接

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