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货币化最新娱乐体验_货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造(2024年11月深度解析)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：话题更新日期：2024-11-27

货币化

「胖东来禁员工彩礼」顺着昨天的观点，补充两句再阐述一下。个人认为，这其实就是一个企业价值观和员工价值观双向奔赴的事，企业选择符合自己价值观的员工，员工也按这个标准选择企业（考公也是这么回事），合则留，不合则去。婚姻和雇佣的本质都是契约，“认同彩礼就不要来工作”和“不给彩礼婚就 ...

每次看到或者与朋友们讨论到关于农民“养老金”的话题，我总是忍不住在想，为什么前些年的扶贫，尤其是农村扶贫工作，不能“货币化”？平均下来，那些钱每个月给每位60岁或者哪怕是70岁以上的农民，每人增加两百元，是否做得到？

现在的小作文也蛮离谱的，居然传三四五线城市货币化补偿。如果这个是真的话，收回来的地又能卖几个价？要明白国内的情况年轻人大部分还是往一二线城市流的（邻国日本、韩国也一样）。如果说用房票补偿还能保证地方政府的土地基金还能转下去的话，用货币化补偿就是豪赌未来三四五线土地价格还会上升。但会吗？会吗？如果用日本来看，很遗憾的结果。很多小地方没落后就再也兴复不起来了，甚至有些市（相当于国内的县级）人口掉到了5位数以下（还大部分是老年人）。编小作文的也不动动脑子。

小作文: 明年房价成地方考核指标，三四五线城市重拆轻建，推行货币化安置。

看小作文传明年三四线城市只拆不建货币化安置我觉得不太可能这波就救市，或者说房价上涨，和三四线没啥关系了毕竟现在这饼是越来越大了，需要的水是越来越多了

难怪了，原来又是小作文在做妖传:明年房价列入地方KPI、三四五线只拆不建，货币化安置。

棚改货币化范围扩大至300城

奔向北京的路上，周四晚前，都在北京。路上叨叨两句关于石家庄城市更新，特别是城中村和城市危旧房拆迁改造和货币化安置的最新动向： 1、全国范围内的城中村和城市危旧房拆迁改造，从最初的35个超大特大城市和城区常住人口超过300万人的城市，扩大到300个地级以上城市。城市数量增加，显示出力度事实性增大。 2、原计划的100万套货币化安置的任务量，显然远远不够，势必要追加。 3、可即便再追加，300个地级以上城市来分配，也远远不够。事实上，即便是按最初方案的35个超大特大城市来分配，每个城市也就能分到三万套左右的规模。回望研究粗略统计过，石家庄二环内剩余的城中村和三环内未启动的城中村，就有五万套的规模。更何况，还有城市危旧房（老旧小区）正翘首以盼等待拆迁。 4、小回掌握的独家信源显示，石家庄正在积极争取这次的城中村和城市危旧房货币化安置的份额，积极性参考去年（2023年）底，石家庄争取三大工程的城中村改造份额情形。 5、能争取到多少，事在人为，但也看运气。 6、决策层已有明确表态：结合当地楼市形势，统筹考虑商品房存量和增量。换言之，此次货币化安置政策会与楼市政策深度绑定，以求相得益彰。受此影响，楼市表现相对稳定，需求相对旺盛的省会级以上城市分得份额的可能性更大。 7、回到石家庄，城中村还好，对此次货币化安置政策关注度最高的，是城市危旧房，也就是老旧小区。尤其是2021年确定的8个1975年以前危陋住房改造试点项目，至今尚有2个悬而未决。货币化安置政策落地，算是让这两个小区，以及其他老旧小区重新看到了希望。 8、可希望归希望，小回的态度依然明确：对老旧小区拆迁改造别抱太高希望，更不要豪赌拆迁。原因也很简单：石家庄能在这一轮货币化安置政策中抢到多少份额，尚有变数，即便拿到了，当下规模庞大（回望研究保守估计，仅上世纪90年代以前开发的老旧小区，数量应在十万套级别的规模），是否能轮到你所在的小区拆迁改造，变数也非常大。 9、最后说下大环境：今天看摩根大通2025年的中国经济展望闭门会会议纪要，有一项细节，投行认为，决策层出台政策旨在稳定，而非刺激，且政策条文尚未形成行动支持，所以，货币化安置政策的效果，态度应谨慎，而非过分积极。

货币化安置1700万，这个数字很好，价格不错

某团vs douyin：谁将胜一筹？最近，某团的股价经历了一番波动，让人不禁对这家公司的业务进展感到好奇。让我们来看看某团和douyin在本地生活服务领域的竞争情况吧。市场占有率：某团略胜一筹 𐟓Š 目前，某团和douyin在本地生活服务市场的占有率大约是2:1。预计短期内这个比例会保持稳定。某团在下沉市场的优势明显，而douyin则通过细分品类如酒旅、购物等来挖掘增量市场。 douyin的GTV目标与现实 𐟎ouyin的2024年GTV目标定为6000亿元，但预计只能完成5500亿元。货币化率预计在9-10%之间（广告收入7-7.5%，佣金2.5-3%），低于去年的水平，利润率也显著低于某团。在部分行业如餐饮、民宿的补贴策略较为激进，但由于广告收入下滑，策略在规模与货币化之间摇摆不定。某团的GTV与利润率 𐟒𜊦Ÿ团的2024年GTV目标为1万亿元，前三季度累计实现了7300亿元，全年增速预计约为40%。某团的货币化率稳定在7-8%，经营利润率逐渐回升，预计全年在35%左右。通过“神会员”项目优化补贴结构，提升了到店和外卖消费频次，同时降低了商户端补贴比例，增强了中小商户的投放意愿。外卖业务：稳定增长 𐟍” 外卖业务方面，Q3日均订单量为6800万单，同比增长12%，Q4预计小幅增长至6900万单。闪购业务Q3日均订单量为1050万单，同比增长38%，Q4预计达1100万单。外卖单均利润稳定在1.4元左右，闪购业务接近盈亏平衡，长期目标分别为2元与0.5-1元。拼好饭业务仍处于亏损状态（每单亏损0.8-0.9元），未来希望通过广告收入与加价策略优化盈利。到家、到店业务的整合 𐟏 随着到家、到店业务的整合，某团更注重前台与中台协同。9月新增了酒旅事业部和医疗事业部，探索跨业务协同增长。短期内通过调整优化人力成本，长期目标是提升商业化能力和货币化率。到店业务利润率中长期目标回升至40%左右，短期内稳定在35%左右。总的来说，某团和douyin在本地生活服务领域的竞争依然激烈，两家公司都在不断调整策略，以适应市场的变化。