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外墙变形缝前沿信息_外墙变形缝做法14j936(2024年12月实时热点)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：教程更新日期：2024-12-04

外墙变形缝

造价必备：26条建筑面积计算规则 𐟓š造价路上的小伙伴们，快来看看这些你必须知道的建筑面积计算规则吧！𐟓– 1️⃣ 直接作为外墙起围护作用的幕墙，按其外边线计算建筑面积。 2️⃣ 设置在建筑物墙体外的起装饰作用的幕墙，不计算建筑面积。 3️⃣ 建筑物的外墙外保温层，应按其保温材料的水平截面积计算，并计入自然层建筑面积。 4️⃣ 与室内相通的变形缝，应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算。对于高低联跨的建筑物，当高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。 5️⃣ 结构层高在2.20m及以上的设备层、管道层、避难层，应计算全面积。 6️⃣ 结构层高在2.20m以下的设备层、管道层、避难层，应计算1/2面积。 𐟔以上内容仅供参考，具体计算规则可能因地区和项目而异，请以实际情况为准。

装修造价必备公式，轻松搞定装修预算！装修可是工程造价中的一大块，今天我就来给大家分享一些装修方面的知识和计算公式，绝对干货满满！内装修部分 𐟛 ️ 各部位实际做法：详细见图纸内装修做法表。防水关注点：比如淋浴区，上反高度要达到1.8米。这个范围一定要明确，避免后期因为范围问题产生争议。电梯基坑内壁抹灰：有些电梯基坑内壁需要做抹灰，这一点要注意，同时要和集水坑内壁的做法区分开来。风井内壁抹灰：一般随砌随抹灰，这部分工程量不能漏掉。建议多去现场踏勘，因为施工单位经常漏做这个地方。电梯门洞口尺寸、圈梁及电梯顶部吊钩钢筋：这些都不能漏算。室内隔声设计：电梯背后的墙体是否有隔声措施。踏步防滑条：有些楼梯踏步有防滑条，不要漏项。楼梯栏杆：楼梯栏杆预埋部分不要漏项，一般情况下会含在栏杆里一同报价。外装修部分 𐟌篸雨水管外侧是否喷涂：为保证美观，大部分外墙雨水管需要喷涂与墙体相近颜色的涂料。如果雨水管有特殊做法时，要结合图纸要求进行精准计算，不要漏项。变形缝做法：关注外墙变形缝做法，详见相关章节。外露构件装饰做法：如雨棚、空调板等。外保温做法：这个也不能漏掉。楼地面构造交界处和地坪高度变化做法：一般会有保温措施及外饰面做法。特殊装修做法：防静电、防震、防腐蚀、防爆、防辐射、防尘、屏蔽等特殊装修做法。希望这些小知识能帮到大家，装修预算可是个大工程，细节决定成败哦！𐟒ꀀ

中建二局第三建筑工程有限公司取得外墙装饰变形缝结构专利，解决竖向的变形缝处的封堵问题

地下室漏水怎么办？找谁修最靠谱？ 𐟒楜𐤸‹室漏水真是让人头疼，尤其是家里有别墅的朋友们。漏水的主要原因有两个：一是地下环境潮湿阴暗，二是外墙覆土里含有大量水分。如果防水没做好，漏水是迟早的事。开发商在做地下室浇筑时，虽然大多都会用防水卷材或涂料，但施工不规范，甚至有偷工减料的情况，这就大大增加了漏水的概率。地下室漏水的原因有哪些？墙根部位渗水：这个主要是因为内外墙抹灰时没清理干净，导致外墙防水砂浆抹不到底部，或者墙根部位抹灰不密实，内墙抹灰与地面面层连接处有缝隙。变形缝处渗水：变形缝处的防水措施没做好，室外地下水就会通过变形缝渗入地下室。穿越外墙的管道渗水：管道预留孔洞堵塞不密实，雨水多的时候或者管道漏水，地下水就会沿着管道壁外表面渗入室内。外墙散水部位漏水：外墙外侧的防水砂浆与室外踢脚接搓部位低于散水或与散水平齐，接槎部位经常接不好，遇到大雨就会导致地下室渗水。个别墙面漏水：墙体砌筑时砂浆不饱满，砌体间形成通缝，雨水从缝隙渗入。地下室漏水找谁修？装修公司：很多朋友可能会觉得装修公司能处理漏水问题，但实际上99%的装修公司都不懂如何做地下室的防水，也没有专业的地下室防水施工团队。即使他们承接了业主委托的地下室防水工程，也会转包给其他防水公司来施工。物业或开发商：可以先找物业或者开发商来处理，看看房子是否在保修期内。如果在保修期内，他们没理由不处理。不过，物业和开发商维修时一般只能挖开覆土做迎水面防水，或者做地下室负压防水，这两种方法成本都很高。专业防水公司：最好找当地较为专业的防水公司来做地下室防水。无论是外立面防水还是地下室负压防水或电渗透，专业的防水公司基本都有相对丰富的施工经验，施工质量也更有保障。总结地下室漏水是个麻烦事儿，找到靠谱的维修团队是关键。希望这些小建议能帮到大家，少花冤枉钱！

地下室防水补漏：8个关键步骤 1⃣ 在进行地下室防水施工时，应遵循以防为主、以排为辅的原则。根据具体情况，选择最经济合理的防水方法。 2⃣ 地下室防水通常需要在外墙进行卷材外防水。为了确保防水效果，必须按照国家有关规定施工，避免出现差错。 3⃣ 地下工程复杂，施工前需了解地下土质和水质等情况，以便采取有效的防水措施，保证防水质量。 4⃣ 地下室最高水位应高于地面，以确保施工过程中的防水效果。 5⃣ 选择优质的防水涂料，将其涂刷在地下室的墙地面上，以增强防水效果。 6⃣ 管道穿越地下室时，安装完毕后用干硬性水泥砂浆或素水泥砸实，外侧抹防水砂浆，干燥后刷两遍聚氨脂防水涂膜。 7⃣ 墙根部位渗水处理：砌筑地下室墙体时，确保砌体砂浆饱满，避免砖缝漏水；外墙内外侧抹灰前，处理干净根部，保证抹灰密实；墙外侧防水砂浆底部标高应比室内标高低；外墙铺贴柔性防水层时，对墙根部位进行特别处理。 8⃣ 变形缝处理：常采用在缝内侧用泡沫板填塞，再用沥青麻丝封堵，外侧用油膏做二布三涂，既保证变形缝的变形量，也保证防水效果。在防水层外砌筑保护墙，宽度比防水层每侧宽，并将保护墙的防水层之间的缝隙用水泥砂浆填实，以免基坑回填时破坏防水层。

建筑胶生产配方大全：32种技术详解《建筑胶生产配方技术大全》涵盖了各种建筑胶的详细生产配方、原料成分和工艺步骤。以下是部分内容： 𐟔砤𘀧獥拏ž收使用的沥青基建筑贴面胶粘剂及其制备方法 𐟔砤𘀧獥說𙤻𛦄弯曲度隔离槽填充抚平乳胶的建筑装修材料 𐟔砤𘀧獥說𙤻𛦄形状隔离槽自动填充抚平乳胶的建筑装修材料 𐟔砤𘀧獥說𙧓𗧠–美缝自动注胶压边的建筑装修机器人 𐟔砤𘀧獥勵멀Ÿ固化的建筑结构胶及其制备方法 𐟔砤𘀧獥輻ꥊ詓𚨮𞦷𗥇土的建筑室内装修用乳胶智能填充材料 𐟔砤𘀧獥輻ꥊ詚”离混凝土的建筑装修乳胶抚平智能填充材料 𐟔砤𘀧獥縉𒦸—漏的单组分环氧树脂基建筑隔音胶及其制备方法 𐟔砤𘀧獥Ž张法预应力混凝土管桩拼装用高性能环氧建筑胶粘剂 𐟔砤𘀧獥œŸ木建筑胶粘剂及其制备方法 𐟔砤𘀧獥œ𐦝🦋𜧼高韧性抗裂聚氨酯建筑密封胶及其制备方法 𐟔砤𘀧獥œ𐦝🩓𚨣…用高耐磨聚氨酯建筑密封胶及其制备方法 𐟔砤𘀧獥Ÿ𚤺Ž盐化工固废物、建筑垃圾的绿色膨胀胶凝材料 𐟔砤𘀧獥Ÿ𚤺Ž铁尾矿的胶凝剂和建筑材料 𐟔砤𘀧獥ᑦ–™覆面胶合板建筑模板及其制备方法 𐟔砤𘀧獥♩⦩ᨃ𖥼建筑变形缝伸缩结构 𐟔砤𘀧獥䖥♧”褿温隔热聚氨酯建筑密封胶及其制备方法 𐟔砤𘀧獥䚥…ƒ聚合型建筑防水胶 𐟔砤𘀧獥䚥ŠŸ能建筑打胶机构 𐟔砤𘀧獥䚥ŠŸ能建筑胶 𐟔砤𘀧獥䚥픩◧𒒧Š𖩀Ÿ溶建筑胶粉及制备方法 𐟔砤𘀧獥䩧„𖥻𚧭‘材料密封胶的制备方法 𐟔砤𘀧獥†…建筑胶黏剂及其制备方法 𐟔砤𘀧獥†…装饰用抗菌除臭净味聚氨酯建筑密封胶及其制备方法 𐟔砤𘀧獥—𑥜𐥌𚥏䥻𚧭‘油饰彩画地仗粘接材料及其制备方法 𐟔砤𘀧獥﹨ㅩ…式建筑密封胶耐久性的检测装置及检测方法 𐟔砤𘀧獥𗥤𘚥‰鷺租𓨆免煅烧综合利用制作建筑干粉胶凝材料的方法 𐟔砤𘀧獥𘦦顨ƒ𖩔䧚„建筑用阴阳抹子 𐟔砤𘀧獥𘸥Ž‹均化低成本制备建筑用气凝胶的方法 𐟔砤𘀧獥𘸦𘩥›𚥌–型耐高温高强建筑环氧胶粘剂制备方法 𐟔砤𘀧獥𘸦𘩥🫩€Ÿ固化型建筑环氧胶黏剂制备方法这些配方涵盖了各种建筑胶的生产技术，适用于不同的工程需求。

房建工程中哪些部位需要进行防水处理呢？ 1、地下工程，包括地下室的基础、侧墙以及顶板。 2、屋面工程，主要为屋顶部位。再者是外墙，涵盖外墙面。 3、室内部分中所有带有地漏的房间都需要做防水，比如厨房和卫生间等。 4、而变形缝、后浇带等位置则需要特殊的防水处理。#教育创作激励计划# #防水#

𐟒楜𐤸‹车库渗水解决方案大揭秘！哎呀，雨季到了，你的爱车停在地下车库是不是总被漏水困扰？𐟘㠥ˆ릋…心，今天就来给你揭秘地下车库渗水的五大原因及解决方案！ 𐟔 外墙外侧渗漏？检查砂浆和踢脚线是否低于散水，连接部位要处理好哦！ 𐟚𐠥䖥♧“留孔未堵严？赶紧检查并堵严实，防止雨水顺着管道进入室内。 𐟌꯸ 变形缝没做好？这可是个大问题，要重新做好防渗措施，防止地下水进入。 𐟒⠥†…外墙与地面连接处开裂？抹灰时要清理干净墙根，保证砂浆抹到底，涂抹要严密哦！ 𐟘“ 墙体有裂缝？堆砌时要保证砂浆饱满，防止裂缝产生，下雨后雨水就不会从裂缝中渗出了。解决方案来啦！ 1️⃣ 清理基面：先清除灰尘、杂物和松散层，保证基层平整牢固。 2️⃣ 结构加固：对施工缝、变形缝等细部构造进行密封处理，选用合适材料填充。 3️⃣ 涂刷基层处理剂：提高防水材料的粘结效果，让防水层更牢固。 4️⃣ 施工防水防潮层：涂刷防水及防潮材料，要求涂层均匀无漏涂，完成后进行多次涂层养护。 5️⃣ 高压注浆：针对裂缝进行高压注浆，电钻钻孔后清理表面及钻孔灰产，注入防水材料。 𐟎‰ 还可以再造防水层工艺哦！使用电钻微小穿孔，在迎水面重新做防水层，彻底解决建筑渗漏问题。快来试试吧，让你的地下车库干爽如初！𐟚—✨

建筑构造全攻略，细节保安全！ 1️⃣ 楼梯的建筑构造 𐟚ꊩ˜𒧁멘𒧃Ÿ：楼梯设计需满足防火和防烟的要求，确保疏散安全。空间尺寸：人流股数：按每股人流宽为0.55+(0~0.15)m确定，不少于两股。平台宽度：梯段改变方向时，平台宽度≥梯段净宽。踏步数量：每个梯段一般3~18级。踏步宽度：电影院、体育馆等为0.28m，幼儿园、小学、住宅为0.26m。 2️⃣ 墙体的建筑构造 𐟧𑊨ŽŸ则：受力特点和变形缝：正确处理装修层的分缝和接缝设计。结构变形：在结构梁板与外墙连接处和圈梁处，考虑分缝措施。温度影响：墙面整体装修层需考虑温度影响做分缝处理。冷桥现象：在窗过梁、结构梁板与外墙连接处和过梁处产生冷桥现象，引起室内墙面的结露。门窗设计：连接方式：门窗框与墙体结构的连接，接缝处应避免刚性接触，采用弹性密封材料。安装方式：在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。金属保温窗：将与室外接触的金属框和玻璃结合处作断桥处理。墙身细部构造：勒脚部位：外抹水泥砂浆或外贴石材等防水耐久的材料，高度不小于700mm。散水设计：坡度可为3%~5%，混凝土散水宜按20~30m间距设置伸缩缝。缝宽要求：散水与外墙之间宜设缝，缝宽可为20～30mm，内应填弹性膨胀防水材料。非承重墙：要求保温隔热、隔声、防火、防水、防潮。 3️⃣ 屋面、楼面的建筑构造 𐟏 屋面坡度：根据防水材料、构造及气象条件确定，最小坡度应符合规定。楼地面：防开裂：注意在结构产生负弯矩的地方和变形缝后浇带的地方作分缝处理。基本要求：平整、耐磨、不起尘、防滑、易清洁等要求。 4️⃣ 门窗的建筑构造 𐟚ꊩ˜𒧁멗诼š 耐火极限：甲级1.5h，乙级1h，丙级0.5h。疏散方向：防火门应为向疏散方向开启的平开门，并能从其内外两侧手动开启。设在变形缝处附近的防火门，应设在楼层数较多的一侧，且门开启后门扇不应跨越变形缝。防火功能：用于疏散的走道、楼梯间和前室的防火门应具有自行关闭的功能。双扇防火门还应具有按顺序关闭的功能。常开的防火门当发生火灾时，应具有自行关闭和信号反馈的功能。 5️⃣ 装饰装修构造要求 𐟎芧•导ˆ详见书本）

屋顶漏水？这些方法帮你轻松解决！屋顶漏水真的是很多住在顶楼或者自建房家庭的老难题了，尤其是一些老小区，屋顶屡修屡漏，尤其是梅雨季和台风季，屋内潮湿，天花顶发霉掉皮，难看又难闻，严重影响居家生活，更苦恼的是这样的房子也迟迟不好出售。我们总结了屋顶、楼顶漏水常见的位置、原因和处理方法，分享给大家。屋顶漏水常见位置：女儿墙、沉降缝、楼板接缝、管道口、烟道口、二次结构接缝处等。屋顶漏水常见原因：结构原因变形缝增大屋面板开裂设计不当屋面防水层与相邻部位防水层未形成连续整体，如屋面防水层与外墙防水层在女儿墙部位断开，留下渗漏隐患；节点部位防水层没有做收头密封处理选材不当使用劣质防水材料；两道相邻防水层不相容后期维护原因后安装设备破坏原防水层，没有及时进行修补；檐沟、落水口等垃圾、落叶、尘土堆积，排水不畅，积水严重；防水层老化破损屋顶漏水常见的维修方法：局部堵漏：如果明显就几个点位漏水，楼板质量较好，楼板结构没有明显变化，预算有限，可以采用高压注浆的方式进行堵漏，常用防水发泡类的材料。整体修复：如果家里是“水帘洞”，多处漏水，楼板裂缝较大或者结构缺陷较大，可以直接在屋顶楼顶铺设防水卷材或者防水涂料或者防水卷材和防水涂料混合施工，比如常见的SBS改志性沥青防水卷材，柔性液体卷材。彻底修复：如果您预算充足，不介意工期稍微长点，可以开挖原屋面保温层至楼板基层，清理基层整体修复，然后进行三层柔性防水施工，比如非固化防水涂料、聚氨酯涂料、聚合物水泥基涂料等，最后再做固体卷材施工，比如改性沥青卷材等。

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