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洞泾最新娱乐体验_洞泾学校(2024年12月深度解析)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：话题更新日期：2024-12-02

中建大椿嘉利椿廷松江洞泾400万级宝藏新盘——中建大椿ⷥ˜‰利椿廷！ 1.1梯2户纯正洋房+联排墅居，约5.4米地下室+双露台+大横厅，圈层更纯粹 2. 容积率仅约1.1，居住更舒适，得房率更高 3. 碾压同类级的品质社区打造，约3000㎡多维度社区配套，酒店式客落，星级地库等 4. 约392万起就能上车，性价比高！同类产品中离市区更近！ 5. 12号线西延伸线（在建）+高能级产业汇聚，板块发展势头强劲项目核心亮点：准现房已完工 ➕低总价➕低密度洋房隔壁洞泾学校➕商业资源丰富➕12号线旁交通：轨交：12号线西延伸（规划建设中）沪松公路站直线约1.5公里，3站闵行，5站莘庄/七宝，8站漕河泾。自驾：沪松公路快速路（在建）松江第一条快速路，沈海高速；可快速通达徐家汇等知名金融中心和商圈商业：项目附近有万达商圈和洞泾商圈， 2km内，同乐商业广场、汇泾商业广场，沪松公路TOD-未来湾项目（规划）； 5km内，生态科技城TOD-龙湖云廊天街、泗泾三湘广场、佘山宝乐汇、松江万达、印象城、莘庄龙之梦、七宝万科等。医疗教育：项目南侧为松江洞泾学校（九年一贯制），金贝幼儿园、洞泾镇中心幼儿园小学，松江泗砖小学，华二9年一贯制（需摇号），松江同诚中学等。医疗方面，项目南侧为洞泾社区卫生服务中心，可满足住户的基本需求。生态：项目周边的娱乐设施也很多，松江是上海环境最好的区域之一，佘山森林公园，深坑酒店、广富林遗址、辰山植物园、欢乐谷、玛雅水世界等。多元化的配套满足生活不同层次的需求！ G60科创核心发展带卖点一超低密社区，罕见1.1低容积率中建大椿ⷥ˜‰利椿廷项目超低密打造，更是罕见的1.1容积率”，可以说就是当下低密“天花板”。而低密社区，究竟有什么好，我们从两个角度来看：功能：低密会带来更丰富的居住舒适度，比如更长的日照时间、人均占有空间、更宽阔的楼栋间距、更大的景观园林、更好的视野等等，住在中建大椿ⷥ˜‰利椿廷未来必然会更舒服；价值：越低密的产品，市场价格明显更高，比如今年一批次徐泾拍地，容积率1.2的地块房地联动价6.95万，而容积率2的地块房地联动价只有6.4万，明显不同，中建大椿ⷥ˜‰利椿廷仅395万起，性价比毋庸置疑

12号线西延，洞泾新盘来袭上海市轨道交通12号线西延伸工程选线专项规划（草案公示）正式发布，标志着这条重要线路将进一步扩展。根据文件，12号线西延工程将从七莘路站出发，直达9号线洞泾站。这条新线路横跨闵行区和松江区，途经莘闵地区、新桥镇、洞泾镇等地，并与9号线实现换乘。对于沿线居民来说，这无疑是一个重大利好消息，预示着未来交通的便利性将大大提升。 𐟏ᠦ𞦱Ÿ洞泾「香港兴业洞泾项目」规划方案也已公布，该项目将推出联排别墅和洋房，房地联动价为50600元/㎡。2021年第三批次供地中，洞泾镇SJS30003单元02-04号地块由香港兴业以8.3亿元竞得，楼板价为25528元/㎡，溢价率为8.63%。 𐟓 根据规划方案，该项目将包括联排别墅和6层洋房，建筑容积率为1.1，绿地率为35%，建筑高度最高为17.65米。项目总户数为298户，车位数量为421个。开发商为嘉兴兴裕实业有限公司，隶属于香港兴业国际集团有限公司。 𐟌𓠩ṧ›于洞泾板块，东接新桥镇，西邻佘山国家级度假区，南连中山街道，北靠泗泾镇。近年来，该板块无供地，拟出让地块距离松江新城核心区域约5公里，地理位置优越。 𐟛️ 目前，项目周边的配套设施已经相当成熟。商业方面，有明中广场、亚繁亚乐城、同乐生活广场等近在咫尺。若想要更高能级的消费体验，松江万达、五龙商业广场、莘庄龙之梦、七宝万科广场等也并不遥远。 𐟚‡ 随着12号线西延工程的推进，这个新盘将成为松江区洞泾板块的热门选择，值得关注。

香港兴业国际松江低密豪宅项目即将面市 2021年11月30日，香港兴业国际以8.304亿元的价格竞得“2021年129号公告松江区洞泾镇SJS30003单元02-04号地块”（以下简称“洞泾地块”），楼板价为25528元/㎡，溢价率为8.63%。香港兴业国际在上海的开发项目以商办类为主，如兴业太古汇、香港兴业中心和兴业大厦，而住宅项目较少。其开发的低密豪宅项目包括香港愉景湾和杭州耦园。洞泾地块位于洞泾板块，距离9号线洞泾站约4.9公里，周边配套设施尚可。此次兴业拿下的洞泾地块将被打造成低密豪宅，产品类型包括多层和联排。多层主力户型面积为100㎡左右的3房，精装修交付；联排户型面积为150㎡左右，毛坯交付。整个社区预计将有300套左右房源，可能会分1-2批入市销售，单价预计为5.06万元/㎡。对于明年想在松江购买低密品质住宅的朋友，这个项目值得关注。

松江三兄弟：你选对了吗？𐟏እ䧥彯𜌤𛊥䩥’𑤻증威Š聊松江的热门楼盘，被称为“松江三兄弟”的它们，个个都有返利，简直让人心动不已！首先，咱们来说说老大——招商时代潮派。这个楼盘的位置简直无敌，就在泗泾地铁口，仿佛被幸运女神眷顾，占尽了天时地利人和。均价5万，户型选择多样，有89平（快被抢光了）、99平、125平和143平，总价在450到750万之间。它可是松江的成交小能手，人气爆棚，就像是买房路上的小惊喜。接下来是老二——保利西郊和煦。这个楼盘也不甘示弱，位于12号线沪淞公路站800米处，像个优雅的绅士在静静等候。均价4.3万，主打96平和118平的洋房联排别墅，不过现在96平的房源比较多，总价在386到480万之间。销售速度那也是相当快，像一阵旋风，是不是很诱人？最后是老三——华发海上都荟。它靠着地铁12号线和9号线洞泾站800米的地利优势，在松江楼市站稳了脚跟。均价4.7万，面积有91平、100平和别墅90到136平，总价在380到900万之间。虽然之前销量有点小拉胯，但这个月突然发力，成交了一百多套。这松江三兄弟各有千秋，大家想好选哪一个了吗？

松江洞泾89㎡三房出售，诚意满满！ 𐟏ᠥ䧥彯𜌧Ž𐥇𚥔于上海松江区洞泾镇的一套89㎡花园洋房。房子是2017年购买的，开发商装修，2层/总高8楼，一梯两户，带电梯，非常方便。 𐟌🠥𐏥Œ𚧎異ƒ：绿化非常好，住在里面感觉非常舒适。人车分流设计，小孩子在小区里玩耍也很安全。联排和公寓混合，居住人员结构相对固定，邻里关系和谐。 𐟚Œ 交通便利：小区门口就是公交车站，乘坐莘松线B可以往返松江大学城和外环路地铁站。还有到泗泾、洞泾地铁站的公交线路。小区紧邻沈海高速莘砖公路出入口，未来12号线地铁西延伸段也会更加方便。 𐟏 房屋优点：户型设计南北通透，空间利用非常合理。小区绿化特别好，住起来非常舒适。交通便利，生活出行都很方便。 𐟚렦ˆ🥱‹缺点：小区靠近马路，可能会有点吵，但装了隔音窗，几乎没有什么影响。建议实地看看房子，感受一下。 𐟒𐠥”𗯼š330万。

12号线洞泾站最新进展

上海周末踏秋好去处｜辰山植物园如果你周末不知道去哪儿玩，还喜欢看日落，那辰山植物园绝对是个好选择！这里的景色美得像一幅幅油画，随便一拍都是大片。 𐟓地点：上海市松江区辰花公路3888号交通：你可以从佘山站下车坐公交，或者到洞泾站打车，更方便一些。记得4点30分前入园哦，票可以在官方小程序上当天购买，第三方平台需要提前一天买。 𐟌🥦‚果你只是想逛逛公园，推荐从2号门进园。这里有几个温室展区，特别是一些高大的仙人掌，拍照特别出片。还有一个馆里现在正是兰花盛开期，陈列了各种兰花品种，非常美。 𐟌𛨿™里草坪特别多，馆对面就是一大片向日葵，非常适合露营或者野餐，特别惬意。喜欢拍照的朋友一定要选阳光天气来，光线更好，出片效果更佳。穿JK制服或者浅色裙子都很合适，特别是那颗孤独的树，在一号门附近，从门口的坡走上去，可以拍出很美的人像。喜欢看日落的朋友可以预留一些时间，在这里能看到美丽的日落，往三号门那边有个桥，还能看到另一个视角的日落。 𐟌𜥾€3号门这边又有一片向日葵和粉黛乱子草，还有很多花，感觉像油画一样。往出口走的沿途还有一个小动物园，里面有羊驼，特别可爱。 𐟑𞥻𚨮祮𖦗駂𙥎𛯼Œ园内很大，我一点多过去感觉自己一直在外沿，很多地方都没逛完天就黑了。总之，辰山植物园真的是个周末踏秋的好去处，风景如画，活动丰富，绝对不会让你失望！

12号线旁（在建），华二在侧G60科创中心+西郊科创低密别墅区松江洞泾板块「保利西郊和煦」三期开启认购一房一价表公示！总价约400万级，品质改善优选加推120套建面约96-97㎡墅区洋房均价44800元/㎡

𐟚‡地铁九号线最新线路图更新啦！𐟎‰ 𐟎‰好消息！地铁九号线的线路图终于更新了！𐟌Ÿ现在，你可以更清晰地看到各个站点的位置和换乘信息。𐟑€ 𐟚‰新的线路图包括：上海松江站、松江体育中心、松江大学城、九亭等重要站点。𐟏막𙥈릘œ中春路”、“洞泾”和“七宝”这三个站点，未来将会有更多的换乘选择，方便大家出行。𐟚𖢀♂️ 𐟓此外，新的线路图还详细标注了各个站点的换乘信息，如换乘1号线、12号线等，让你的出行更加便捷。𐟚‡ 𐟔快来看看最新的地铁九号线线路图吧！𐟑€它将为你的出行带来更多便利和惊喜！𐟌Ÿ

𐟌Ÿ松江五龙湖公园夕阳美景全览！𐟌… 𐟌„ 昨天我们已经欣赏了五龙湖公园东南角的绝美风光，今天就来看看夕阳下的五龙湖公园全景吧！ 𐟓 五龙湖公园位于松江区广富林路与茸兴路的交汇处，往西南方向步行约150米即可到达。虽然地铁不直达，但松江有轨电车2号线内圈茸宁路站离这里非常近。 𐟏ž️ 五龙湖公园坐落在中山街道国际生态商务区，是市民们休闲散步的好去处。园内设施齐全，包括雕塑小品、景观廊架和特色座椅等，夜晚还有高品质的夜景灯效，为市民们提供了一个与自然和谐共融的“亲水岸线”。 𐟌‰ 五龙湖公园分为四期工程建设，西起光星路，东至洞泾港，在广富林路南侧形成了一条东西向贯穿商务区的生态景观轴线。作为商务区的地标性景观之一，舞龙桥的设计独具匠心，采用简支异形钢桁架结构，横跨五龙湖，跨度达50余米，深受市民和摄影爱好者的喜爱。 𐟌‡ 夕阳下的五龙湖公园更是别有一番风味。湖畔小建筑的倒影在夕阳的余晖中显得如梦如幻，似近实远。最壮观的是湖畔一些大型建筑及其在湖面上的倒影，由于夕阳的反光作用，你会看到水天一色的景象，仿佛置身于一个虚拟世界。 𐟌… 当夕阳快要落山时，光线的亮度已经不够，建筑背光的一面则更加阴沉黑暗，落日的景色更显萧索。这片水域应该开放不久，所以湖周的人气还不旺盛，但我已经开始羡慕住在周围的人了。 𐟌𘠤𛊥䩧š„五龙湖公园水系图片分享就到这里，明天我们将前往浦东，探索一处废弃的婚庆场所。

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