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水榭春天最新视觉报道_水榭春天二手房价(2024年12月全程跟踪)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：热点更新日期：2024-11-30

水榭春天

近期龙华深高北学区房成交情况：莱蒙水榭春天5期，89平的三房，7、8月份的成交价普遍在730万左右，929新政后这个面积段陆续成交了几套，价格基本没啥变化，但这两天刚成交了一套同户型，价格一下子上到了800万，涨幅10%左右。莱蒙水榭春天6期A区，89平的三房，在9月初的成交价一度低至698万，还是高楼层，而最近成交的几套，价格从750万-780万不等，最高反弹幅度10%左右。同小区的129平四房，一套高楼层，最新成交价1120万，相较于5月份的同户型成交价1058万，总价上涨了62万。还有汇龙湾，10月份的成交单价在8.5-8.9万，与929新政前几个月的价格基本持平，但从在售房源来看，业主心态普遍较高，当前挂盘价均在9万以上。整体来看，以上几个都是红山综合资源相对好的小区，也是龙华这一波价格修复显著的二手房小区，而这些涨幅，主要是建立在深圳核心区域先锋板块领涨的基础上。「楼市第一线」

深圳龙华咖啡与韩餐探店指南 ☕️𐟍𐊦𗱥œ𓩾™华地区的美食探店之旅，带你发现隐藏在街角的美味！ ☕️ Home Cafe（水榭春天店）这家网红咖啡店果然名不虚传，上次来没位置只能改道，这次终于尝到了。推荐几款我们点的饮品：灰dirty☕️：带点苦味，但非常丝滑，即使是不爱喝咖啡的人都觉得好喝。（上得有点慢，忘记拍照了）冷萃乌龙茶𐟍𕯼š朋友随意给他男朋友点的。直男表示这就是普通乌龙茶的味道，适合喝咖啡睡不着的朋友。桑覚酒𐟍𗯼š看到酒本酒鬼必冲。没开车的可以试试这款水果酒，酒精度数不高，酸甜适中，可以慢慢品味，到后面还叫服务员加了冰球。（服务态度超好）木糠蛋糕（强推！）𐟍𐯼š这款蛋糕真的超好吃！里面夹有冰淇淋，冰凉爽口，入口即化，我一个人可以吃完两个。巧克力戚风蛋糕𐟍𐯼š这款蛋糕也不错，甜而不腻，吃完注意检查牙齿𐟘 ➡️ 地址：民兴街莱蒙水榭春天花园5期06号，地铁红山站A口步行460m 𐟒𐠤𚺥‡消费：60元 𐟍𒠩‡‘刚山韩料店（红山店）本来我们是要去春熙台的，结果没位置还要排队半个多小时，就在附近随便找了家韩料店，没想到味道也不错。我们四个人在某团上点了个部队火锅套餐，再点了些其他菜。部队锅和辛拉面都很好吃，这两个推荐！而且价格实惠！ ➡️ 地址：腾龙路龙光玖钻1A2楼2A11，地铁红山站B口步行250m 𐟒𐠤𚺥‡消费：70元

深圳Home Cafe，月球咖啡探店如果你在深圳还没去过Home Cafe，那你可能真的out了！这家店在咖啡界可是小有名气，尤其是它的月球咖啡，简直让人欲罢不能。想象一下，手里捧着一整颗冰球咖啡，随着牛奶的慢慢渗透，咖啡的味道逐渐释放，仿佛置身于月球漫步，那种感觉真的太治愈了。 𐟓 Home Cafe位于深圳龙华红山站附近，是龙华区的网红咖啡店之一。它的特色就是那独一无二的月球咖啡，真的是让人一见倾心。除了咖啡，这里的大荧幕也是一大亮点，一直在播放老歌，尤其是那些80、90后们耳熟能详的粤语老歌，比如陈奕迅、陈冠希、Twins等等，简直让人怀旧到不行。不过，最近这里有点过于网红了，人多了起来，难免有些吵闹。你会发现很多大妈大叔在这里聊天，还有不少熊孩子在店里乱跑乱跳，感觉有点吵。而且户外座位夏天的时候会很热，抽烟的人也很多，这点需要注意。总的来说，如果你喜欢在周末找个地方喝杯咖啡，听几首老歌，那Home Cafe绝对是个不错的选择。建议大家早点去，不然下午基本没座位。 ℹ️ Home Cafe 咖啡 𐟓 地址：深圳龙华水榭春天五期 𐟚‡ 交通：深圳地铁4号线/6号线 𐟒𐠤𚺥‡：40元 2022-08-28

水榭春天花园双拼房：优势与不足全解析今天我们来聊聊水榭春天花园的一套双拼房——三期碧涛苑8栋7CD。这套房子面积149.86平方米，为四房设计。原业主于2012年购买，因此这两套房子已经满了五年，无需缴纳豪宅税。这套双拼房的起拍价为893万元，指导价为1094万元，市值最高可达1100万元。然而，目前市场上这种户型的二手房价格在1000万元左右，销售难度较大。小区环境优美，堪称公园里的家园。地段优越，周边配套齐全，非常适合家庭自住。然而，小区停车位不足是一个大问题。此外，这套双拼房需要深户家庭在深圳无房才能购买，限制了购房者的范围。购买这种双拼房的首付较高，单证四房的首付通常是几成几成。如果价格超过指导价，购房者还需要考虑后期出售的接盘问题。很多人会认为价格便宜自然有人接盘，但事实上，自己花高价购买的房子，自然希望多赚点钱再出售。总的来说，这套双拼房没有300-500万元的优惠，购买意义不大，后期出售也较为困难。

红山89平户型大比拼，谁是最优选择？最近，红山板块的89平三房户型成为了大家热议的焦点。究竟哪个小区的户型才是最佳选择呢？有人说是1866，有人说是水榭春天，还有人推荐中航天逸。𐟤” 在综合了户型的使用率、朝向、格局以及视野等因素后，我个人觉得中央原著的双龙抱珠户型最为出色。𐟏 它的套内面积接近100平，朝南，视野开阔，还配有大阳台，基本上看过的人都对它赞不绝口。𐟌ž 那么，大家认为红山89平的户型中，哪个小区的哪个户型才是最好的呢？欢迎大家分享你的看法！𐟑€

深圳面包餐厅I'bread探店指南如果你在深圳，想要找个地方享受美味的面包和简餐，那我强烈推荐你去I'bread面包餐厅。虽然现在只剩一家店了，但之前我去过万象天地的那家，真的是让人念念不忘。这家店不仅面包做得好吃，还有英式简餐和下午茶，午后还能来杯咖啡，简直是完美的选择。店里的环境特别清新淡雅，木质简约的座椅搭配农场麦田的设计装饰，整个氛围显得特别温馨舒适。坐在这里，暖色调的灯光包围着你，食欲瞬间被激发出来。必点推荐「英式南瓜甘栗面包碗」：这个面包碗真的是一绝！南瓜甘栗汤装在挖空的面包里，用小铁锅烤制，南瓜汤色泽金黄，汤汁粘稠适中，喝到嘴里浓香醇厚，满口的甘栗碎，简直爆赞！「奶油培根蘑菇意面」：意面的口感爽滑筋道，搭配奶油培根和小蘑菇焗出来，奶香浓郁，蘑菇的口感特别棒，脆爽嫩滑。再搭配一片浸泡在奶油汤汁内的面包，满口的浓郁奶香，口感软筋恰好。餐厅信息 𐟓位置：红木街2-2号莱蒙水榭春天五期南门 𐟚—交通：导航准确可直接到门口 𐟚‡地铁：4/6号线红山站D口步行560米如果你也喜欢这种温馨的环境和美味的食物，不妨去试试I'bread面包餐厅吧！特别是推荐他们家的「英式南瓜甘栗面包碗」和「金牌温泉吐司」，绝对不会让你失望！

深高北学区房价格对比：哪款最适合你？深高北学区房的入门级对比（3房以上）：红山华府：预测76平三房一卫约560万，硬伤是等电梯难𐟘“，套内单价高𐟒𘯼Œ与老牌楼盘相比安全距离不足（差价1万以上）。深业上城学府：预测78平三房一卫约580万，硬伤是容积率7.2，居住体验差𐟏 ，78平超高45层等电梯难𐟘“，套内单价高𐟒𘯼Œ与老牌楼盘相比安全距离不足（差价1万以上）。莱蒙水榭春天5期：贝壳挂牌87平三房两卫750万，优点是套内面积比建筑面积大𐟘Ž，车位比优秀𐟑，容积率优秀𐟑，硬伤是三梯十户𐟘“，住这里你不迟到谁迟到𐟘“。汇龙湾：贝壳挂牌88平三房两卫868万，优点是对比之下没有特别突出的𐟘“，硬伤是套内价格不合理，梯户比车位比容积率比不上莱蒙金亨利，没有认清事实。金亨利：贝壳挂牌三房一卫960万，优点是套内面积比建筑面积大𐟘Ž，车位比绝杀𐟚—，容积率优秀𐟑，硬伤是价格最高，土豪请冲𐟒𐣀‚ 总结： 1️⃣ 低价三房上车选：红山华府，深业上城学府（多砍价，否则以后不好出手） 2️⃣ 居住舒服价格居中选：莱蒙水榭春天5期 3️⃣ 什么都要不差钱选：金亨利

杭州奥体公园𐟌𓤺𒥭游玩宝藏地杭州奥体中心公园，一个集亲子游、健身、休闲于一体的宝藏公园，等你来探索𐟌ˆ！ 𐟓名称：杭州奥体中心公园 𐟌Ÿ地址：杭州市滨江区扬帆路水榭春天福邸西南侧约30米 ⏰开放时间：全天开放，随时欢迎你的到来 𐟚‡交通：可以选择坐地铁6号线或地铁7号线到奥体中心站下车；或者乘坐542路公交车到扬帆路丹枫路口北站下车，步行即可轻松抵达。 𐟎‰特色：这里有专门的儿童运动休闲区，入口节点设计非常贴心，超级适合周末带着宝贝来一场亲子游玩。而且，公园内还配备了功能性大草坪和健身步道，无论你是哪个年龄段的居民，都能在这里找到适合自己的活动项目。 #杭州奥体中心公园 #亲子游玩# # # #健身休闲# # # #周末好去处# # # #宝藏公园# # #

深圳椰子美食探店：十年老店的惊喜美味下班后不想吃饭，正好路过仙椰椰，就拉着同事小姐姐一起去尝尝。听她说这家店已经有十年历史了，看来我们选对了地方！ ✔️ 麻薯草莓椰子冰：喜欢草莓和椰子的朋友们一定要试试这个！加上冰淇淋和麻薯，口感超有嚼劲，简直是甜食爱好者的天堂𐟍“ ✔️ 雪椰糕：不会太甜，连续吃几个也不会觉得腻。软软的，满满的椰香味，椰蓉真的超美味𐟘‹ ✔️ 仙椰清补凉：这是他们家的招牌，特别适合夏天喝𐟌𔯼Œ里面有各种料，芋圆、椰片、冰淇淋、仙草等等，随便舀一勺，满满的都是料。除了龙华这家店，福田和南山也有分店哦！喜欢椰子的姐妹们赶紧去试试吧！ 𐟓 地址：红木街2-3号水榭春天五期南门 𐟚„ 交通：红山地铁站D口 𐟕栨夸š时间：10:30-23:30

滨江萧山500万级次新小区推荐大家好！最近有不少朋友在问，滨江萧山有哪些500万级别的次新小区值得推荐。作为一个年初刚换过房的人，我也有过类似的困惑，所以特意做了一些功课，写了一些评测笔记。今天就来和大家分享一下我的心得吧！平替版奥体三兄弟：莱蒙水榭春天、绿地旭辉城、龙湖春江彼岸 𐟌𘊊首先，我个人觉得莱蒙水榭春天、绿地旭辉城和龙湖春江彼岸这三个小区，简直是平替版的奥体三兄弟。无论是地段、配套还是房价，都挺有吸引力的。特别是莱蒙水榭春天，绿化做得非常好，住起来特别舒服。飞虹路F4：顺发美哉美城、金昌春和钱塘、滨江金色江南、滨江御虹府 𐟏™️ 接下来是飞虹路的F4：顺发美哉美城、金昌春和钱塘、滨江金色江南和滨江御虹府。这几个小区各有特色，比如顺发美哉美城的物业服务特别好，金昌春和钱塘的户型设计很合理，滨江金色江南的景观不错，滨江御虹府的配套设施很齐全。总之，这四个小区各有千秋，大家可以根据自己的需求来选择。市北西-启迪路"2桂3翠"：绿城桂语江南、绿城桂语听澜、滨江翠语华庭、滨江翡翠之星、滨江东原拥翠府 𐟌🊊最后是市北西-启迪路的“2桂3翠”：绿城桂语江南、绿城桂语听澜、滨江翠语华庭、滨江翡翠之星和滨江东原拥翠府。这些小区的环境都非常棒，绿化做得特别好，住起来特别舒服。特别是绿城桂语江南和绿城桂语听澜，物业服务非常到位，住户体验特别好。如果你对这些小区有兴趣，欢迎留言分享你的居住体验哦！另外，如果你有其他小区想了解的，也可以投票告诉我呀~ 希望这些信息对大家有帮助！如果有更多问题，欢迎随时留言讨论！𐟘Š

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