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总价措施费前沿信息_总价措施费的计算基数是什么(2024年12月实时热点)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：教程更新日期：2024-11-29

总价措施费

一分钟搞懂措施费：简单明了！ 𐟔 措施费其实并不复杂，只要一分钟，你就能搞懂！措施费主要分为两种：单价措施费和总价措施费。 𐟓 单价措施费包括：模板接触面积的计算，适用于不同构件。脚手架的投影面积计算，根据不同部位或种类。施工降排水、大型机械进出场及安拆费等，这些都是可以准确计量的费用。 𐟓ˆ 总价措施费则包括：材料的二次搬运费。夜间施工增加费，即使晚上没有施工，也可能需要记取。冬雨季施工增加费。材料检验试验配合费等。 𐟤” 措施费作为非工程实体费用，种类繁多，计费困难，依据模糊，一直是结算中的难点。但只要掌握了这些基本知识，你就能轻松应对措施费的计算和结算。 𐟓š 想要更深入地了解措施费吗？可以参考一些详细的资料，里面不仅包含5种施工技术措施费和9种施工组织措施费的内容，还有记取的计算方法及费用争取技巧。让你一次搞懂措施费！

乐有家豪派8000万奖金，中介行业新动态 𐟏 房产中介行业的最新动态显示，乐有家公司在8月20日发布了一封“家书”，宣布对其员工薪酬福利进行改革。乐有家董事长林凤辉宣布，集团平台费将从15%降至5%，这一举措旨在提升员工的收入水平。平台费是指每笔成交单中按比例扣除的公司运营成本，而中介行业的平均平台费水平在15%-20%之间。 𐟓ˆ 林凤辉还介绍了分级设置城市运营支持费的措施，旨在提升平台的灵活运营度，同时增加员工的收入。乐有家品牌总监唐俪瑕表示，薪酬福利体系改革后，按照一套成交总价为500万元的房子计算，员工业绩奖最高的城市可提升2952元，最低也能提升254元。 𐟒𐠤𘋨𐃥𙳥𐨴𙥏ꦘ猪ꩅ즔𙩝駚„一部分。过去一年，乐有家推出了多项举措来提高员工收入，包括租单膨胀奖、经理带组津贴、优秀同业经纪人奖等。据乐有家人力资源总监杨彦介绍，这些措施执行以来，乐有家已累计发放现金奖励逾8000万元，覆盖一线业务口、后台职能口等全体员工。 𐟎‰ 除了真金白银的重奖，乐有家还推出了12项带薪假期，包括恋爱假、痛经假、相亲假、亲子日、精英假等，以支持员工在家庭经营、个人成长方面的个性化需求。这些举措无疑将进一步增强员工的归属感和工作积极性。

措施费口诀：二环夜临大水，支架已安稳措施费其实挺复杂的，但我们可以把它简化成一个有趣的口诀：二环夜临大水，支架已安稳。这样一记，是不是感觉清晰多了？单价措施费：那些隐藏的成本单价措施费包括一些具体的费用，比如脚手架费用、垂直运输费、模板费、超高费、泵送费和地下室照明费。这些都是施工过程中必不可少的开支。总价措施费：不可预见的花销总价措施费则是一些比较固定的费用，比如冬雨季施工费、夜间施工费和安全文明施工费。这些费用通常是根据施工周期和具体情况来计算的。详细解析：每项费用的含义二环：环境保护费，为了达到环保部门的要求，施工过程中产生的额外费用。夜：夜间施工费，夜间施工产生的各种费用。临：临时设施费，临时搭建的设施和设备费用。大：大型机械进出场费，大型机械设备的进出场费用。水：施工排水费，施工过程中产生的排水费用。支：模板费，模板的搭建和使用费用。已完工及备保扩：文明施工费，确保施工现场整洁、安全。通过这个口诀，我们可以轻松记住措施费的各个组成部分，更好地管理项目成本。希望这个小技巧对你有所帮助！𐟒ꀀ

𐟏⥻𚧭‘物超高需计费项目𐟓 𐟤”一栋建筑物的檐高超过了20米，这都会涉及到哪些额外的费用呢？ 𐟓Œ首先，你会遇到一个“超高施工增加费”。因为建筑越高，人工和机械的效率就会下降。这个费用是直接根据超高部分的建筑面积来计算的，不考虑实际发生量，属于包干类费用哦。 𐟓Œ如果20米以上的楼层，层高还超过了3.6米，那么每增加1米，对应楼层的超高费还要增加20%。 𐟓Œ层高超过3.6米后，你还需要计算剪力墙、柱、梁、板的超高模板费用，以及室内装饰时的满堂脚手架费用。 𐟓Œ安装工程的管道和器具的安装高度超过3.6米，也需要使用脚手架或升降器，这些都会被考虑在“操作高度增加费”里。 𐟓所有这些都属于“措施费”，措施费又分为单价措施费和总价措施费。现在你对建筑物超高的费用有了更全面的了解吧！𐟒က

【明年1月1日起，这些计费有调整！】近日，住房城乡建设厅对我省现行《四川省建设工程工程量清单计价定额》的其他总价措施项目费计取标准和工程量清单计价表进行调整，新标准将自2025年1月1日起执行。一起来看调整内容↓ 明年1月1日起，这些计费有调整！

甲方审计时可以扣除安全文明施工费吗？一般来说不可以。甲方审计时扣除安全文明施工费通常缺乏依据。 1、安全文明施工措施费属于总价投资费，采用费率计算，具有不可计价性和模糊性，审计扣减站不住脚。 2、安全文明措施费必须按规定计取，不能作为竞争性费用，投标报价和结算不能随意调整，审计在此扣减也不合理。 3、从工程施工合同性质看，甲方支付费用，乙方履行义务。若乙方施工中安全文明不到位，甲方可要求整改或处罚，但应在施工过程中处理，而非工程干完结算时处理。#教育创作激励计划# #包工头#

知名设计院武汉分公司停工待岗6个月 𐟔 最近，土木类自媒体纷纷报道，某知名上市设计院在武汉的分公司遭遇了经营困境，决定采取停工待岗措施，以应对收入严重不抵支出的局面。𐟘“ 𐟓… 通知书显示，自2024年1月以来，武汉分公司的经营状况每况愈下，近三年内一直艰难维持，面临自成立以来最大的危机。考虑到短期内行业难以好转，公司管理层决定从2024年8月19日起，正式实施停工待岗，暂定期限为6个月。𐟛‘ 𐟏⠤𘺤𚆩™低成本并熬过寒冬，公司做出了这一无奈之举。停工待岗期间，公司将按照《工资支付暂行规定》第十二条规定，发放员工合理的生活费，并正常缴纳社保和公积金。𐟒𘊊𐟔砥€𜥾—一提的是，这家设计院为知名上市公司，今年上半年曾出售上海静安区的一套建筑面积达2286.65平方米的房产，交易总价为9146.6万元，以降本增效。𐟏⊊𐟓⠥…쥏𘤼š密切关注市场动态，管理层也会积极开拓业务渠道，一旦市场需求恢复，分公司将立即复工复产。𐟔„ 𐟑€ 这一举措无疑给员工带来了不小的震动，但公司表示，会尽力保障员工的权益，同时积极寻求市场的复苏。𐟒𜀀

佛山公寓：月供1930，生活超便利！总价33万，分期十年，月供1930元，对于在广州番禺上班的我来说，压力真的不大！而且，从这里坐7号线地铁到番禺只需十几分钟，特别快捷，我非常喜欢。以前每月房租2000元左右，现在自己还贷款，感觉更划算。公寓的水电费也不贵，我们小区的电费大约7毛钱一度，水费3.9元一吨，并没有大家说的那么夸张，一块多一度。面积小，用电量少，水费更是能用很久。等入住率高了，还能和业主一起商改民。小区的安全措施也很到位，大门需要刷卡进入，有监控，有事可以找邻居帮忙。楼下就是大商场，买菜、买水果和零食都很方便，不想做饭的时候下楼吃也很方便，生活非常便利！

装修材料购买全攻略，避免误工期！装修是个大工程，材料买对了才能省心省力。下面我给大家总结了一下每个工种开始前的准备工作和材料订购顺序，希望对你们有帮助！开工前准备 𐟚犨𔭦–𐩣Ž、中央空调、风管机：这些设备最好在开工前搞定，实体店通常比网上便宜。记得让销售员上门确认安装位置，测量铜管和风口尺寸，确认总价，避免增项。封阳台和门：如果需要制作周期，提前订购。地暖、瓷砖、板材：虽然不需要提前订购，但心里要有数，临时看可能会来不及。开工前必备：买扫把、簸箕、一次性马桶。保护措施：订购电梯到入户门走廊的地面保护，如果入户门不换，买门套保护。水电改造前 𐟒碚ኧᮨ…𗦠𗥼和摆放位置：确定开关插座的位置。订购嵌入式马桶水箱和前置过滤器：网购2-3百元带反冲洗功能的就行。电工进场开材料清单：问店老板是不是可以多退少补。水电结束后 𐟔犥ㅥœ𐦚–：看看入户门高度，是否需要提门或者做免回填地暖，防止增项。瓦工进场前 𐟧𑊥š卫生间阳台防水。订购地漏、厨房卫生间的止逆阀、下水管道包隔音棉。隐藏地轨的推拉门需要预埋或者留缝的提前确认或者订购。订购墙地砖：建议不要过门石全屋通铺，没必要大品牌价格昂贵，另外问清楚运费上楼费，用不完的是否可以退。瓦工开材料清单：问老板是否可以多次免费配送。吊顶前 𐟛 ️ 订购铺贴全屋地面保护。吊顶进场前有灯带的先购买铝槽，有射灯筒灯的确认开孔尺寸（让吊顶师傅免费开孔，留给电工后期安装）。采购吊顶材料清单（石膏板、龙骨等）。打柜子前 𐟛‹️ 确认冰箱、烤箱、洗衣机、洗碗机等嵌入式家具的尺寸。采购打柜子所需材料清单（柜体、柜门板材、封边条、五金等）。打完柜子后根据安装情况，让师傅把油烟机、洗衣机等要过管道的孔开好。油工进场前 𐟖Œ️ 采购腻子、乳胶漆等：去官方授权店购买，不要去一家卖好多品牌的店，大概率都是假的。调浅色不收费，如果是浅色刷的时候就不建议再调浅了，不然就会像我家跟大白墙一样。电工和美缝收尾 𐟔Œ𐟒Ž 订购美缝剂、玻璃胶。订购开关、面板、灯具电工安装（网购）。工人离场 𐟏 订购安装集成吊顶、浴室柜、冰箱、洗衣机、油烟机、燃气灶等。所有软装进场：床、沙发、餐桌等。通风三个月，恭喜你苦尽甘来入住新房！希望这份攻略能帮到你们，祝大家装修顺利！

工程造价结算审核全攻略𐟓Š 工程造价结算审核是造价工程师的重要工作之一。以下是一些关键的审核要点，帮助你更好地完成这项任务。 𐟏—️首先，明确结算范围是第一步。这包括了解施工界面的划分，确定哪些内容属于施工范围，哪些不属于。此外，还需关注分包内容以及标段衔接问题。 𐟓š接下来，审核资料的完整性和有效性至关重要。这包括招标文件、投标文件、中标通知书、施工合同、变更单、签证单等。特殊性要求也需要注意，比如土方工程和装机工程结算的特殊要求。 𐟔—合同类型的确定也是关键。不同类型的合同对结算有不同的要求。固定单价合同和固定总价合同在工程量和单价调整方面有不同规定。 𐟓Š在审核工程量方面，可以采用统计数据、统筹法、逐层审核等方法。而对于综合单价的审核，则需确保各分项工程单价符合合同约定，并审查计费标准的合理性。 𐟔—现场核实和与施工方的核对也是必不可少的。这有助于解决工程量和单价方面的争议。 𐟓最后，根据合同类型和条款进行审核，包括工期延误、水电费、奖惩措施等。通过现场核实和与施工方的核对，解决了争议。 𐟌Ÿ总结一下，工程结算审核是一个复杂而细致的过程。通过细致的审核和现场核实，我们可以确保结算的准确性和公正性。𐟌Ÿ

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