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上海万科翡翠公园新上映_上海万科翡翠公园二手房价(2024年12月抢先看)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：导读更新日期：2024-12-02

上海万科翡翠公园

上海张江万科翡翠公园SOHU房东直租 𐟏 位于上海张江万科翡翠公园SOHU，靠近13号线学林路站，周边设施齐全，包括超市、干洗店和健身房，生活便利，餐饮选择丰富，非常适合周边上班的白领。 𐟏ᠤ𘭩—𔦥𜥱‚，65平方米，带阳台，提供拎包入住的便利。冰箱、洗衣机、电视一应俱全。长方形客厅设有推拉式隔断，可以灵活调整为卧室或大客厅，还配有神奇的隐形大床哦！ 𐟛Œ 榻榻米房间采光充足，收纳空间大！目前有租客入住，租期至12月初到期。工作日中午可看房，周末需提前预约。 𐟒𐠦ˆ🤸œ直租，无中介费！

万科翡翠公园：127平3房，价格差异大！浦东中环内的张江科城市副中心，有一个名为《万科翡翠公园》的楼盘，自2016年至2018年陆续建成，共分为6个期，拥有1771户房屋。小区采用人车分流设计，由万科物业管理，物业费为5.8元/㎡。这里的127平3室2厅2卫户型，南北通透，设计为1梯1户，电梯出来后还有附赠面积，私密度极高。户型设计为2房朝南+1房朝北，主卧套房配有独立卫生间和衣帽间，每间卧室都带有飘窗，动静分离，非常舒适的3房设计。尽管这个楼盘的配套设施非常不错，包括万科实验幼儿园、万科实验小学和建平实验中学，以及双轨环绕的13号线中科路站、学林路站和21号线学林路站，但价格也相对较高。万科翡翠公园是一个开放式的社区，自带商业街，距离陆悦天地16万㎡的大型商业广场非常近，紧邻张江双子塔和张江科学会堂等地标建筑物。

盛福东片区楼盘解析（上）：选择困难？盛福东片区相比西部，竞争可谓是相当激烈。这里汇聚了绿城蘭园、越秀麓端府、中电建国誉府、招商滨河府、万科翡翠公园等多个知名楼盘，还有中建和保利两个未入市的楼盘。目前，绿城、越秀、中电建、招商和万科这五个项目都在售，整体品质差异不大，大家只能从价格上做比较，选择性价比更高的楼盘。未来，这个片区将有7个楼盘同时销售。之前，越秀麓端府的销售情况不错，但现在中电建国誉府入市后，对其分流效果明显。越秀麓端府的容积率为2.5，是除了翡翠公园外，盛福东片区内容积率较高的楼盘。价格从19000元/平到24000元/平不等，精装修和毛坯都有销售，精装修的价格确实偏高，不太符合片区的整体价格水平。越秀麓端府二期最近重新推出了毛坯房源，1号楼为18层毛坯小高层，位于小区北侧，可能会受到两条路的噪音影响。两梯两户，2个单元，户型面积为142平四室两厅两卫，预计均价在21500元/平到22000元/平之间，部分房源价格低于21000元/平。中电建国誉府的容积率为2.0，首开低价入市后一直卖得不错，主要是毛坯房。预计将加推7号楼西单元和12号楼，共56套毛坯房源。其中，7号楼为18层小高层，户型面积为135平，预计均价在21000元/平到22000元/平之间；12号楼为10层洋房，户型面积为180平，预计均价为24500元/平。这个楼盘的优势在于低容积率和不错的产品，但缺点是靠近开源路，未来这条路会成为南北主干道，噪音影响需要考虑。合理价格：毛坯小高层控制在21000元左右，洋房则根据个人喜好决定。招商滨河府的容积率为2.1，目前在售的户型有131平、143平和171平，精装修房源的均价在23000元/平左右。每周会推出特价房，价格比较合适。项目优势在于除南侧的主路外，相对噪音影响较小，容积率也不高；缺点是略微靠东，东北角有个小庙，这就仁者见仁智者见智了。合理价格对比旁边毛坯楼盘，高1000元就很合适，1000元自己装修也比较麻烦。总的来说，盛福东片区的楼盘各有优劣，选择时需要综合考虑价格、地段、噪音等因素。希望这些信息能帮助到你！

成都南门买房指南：这些区域你不能错过！如果你正在考虑在成都南门买房，那你可得好好看看这篇文章了！我给大家整理了一些热门区域的详细分析，希望能帮到你。神仙树和美洲花园：老牌区域，价格亲民 𐟏ኩ斥…ˆ说说神仙树和美洲花园，这两个地方已经有点年头了，但胜在价格便宜，配套也还算成熟。如果你预算有限，这里是个不错的选择。不过，要是有钱的话，金融城和大源可能是更好的选择。金融城和大源：高新区的心脏地带 𐟏™️ 金融城和大源是高新区的核心区域，虽然这里的房子有点老，但胜在稳定。特别是交子大道、仁和新城和锦城湖这几个地段，品质和价格都比较稳。天府大道东：招商大魔方和复地金融岛 𐟏⊩‡‘融城天府大道东边有招商大魔方、复地金融岛和银泰in99，这几个地方都是比较优质的。要是你对商业地产感兴趣，这里绝对值得一看。大源：建发、华润、保利的地盘 𐟏˜️ 大源主要是建发、华润、保利、万科和雅颂居这些大开发商的地盘。一街之隔的西派、万科、凯德和中洲也不错。再往南走，可以考虑天府新区。华阳：戛纳湾金棕榈和中海锦江城 𐟌† 华阳可以考虑戛纳湾金棕榈和锦江生态带。中海锦江城和万科翡翠公园也不错，不过这些地方的产品密度比较高。周边的德商和优品道相对优质。天府新区：麓湖和天府中央商务区 𐟌‡ 天府新区最优质的是麓湖，不过这里组团比较多，新房总价已经非常高。天府中央商务区主要是F4和卡地亚，目前招商和华润有新盘。天东主要是中海天府里、未来城和建发这些地方。兴隆湖：龙湖和新房 𐟏ž️ 兴隆湖附近存量房多，新房有龙湖。不过二手房已经接近腰斩，个人不太看好。总的来说，成都南门的房子各有优劣，关键还是要看你的需求和预算。希望这篇文章能帮你找到心仪的家！

济南东边买房？翡翠公园了解一下！最近我可是看了不少东边的房子，尤其是万科翡翠公园，真是让我眼前一亮。这个楼盘的宣传片我看了好几遍，户型设计真的很棒，客厅还有超长阳台，简直是为懒人量身定做的。而且他们还配有一个独立会所，这可是济南首家在运营的会所哦！翡翠公园主要是为高净值人群打造的，国际化的设计、舒适的生活环境、人性化的服务，真的是让人心动。特别是他们的私人会所，简直是业主的私人小天地。你可以在这里享受全配套的服务，足不出户就能搞定一切。会所的服务项目真是应有尽有，从美食到休闲，再到康体、教育、亲子、艺术文化，真的是一站式服务。而且他们还会组织各种活动，比如翡翠课堂、翡翠丽人、读书社、健身社、瑜伽社等等，丰富业主的生活。特别让我心动的是他们的健身房和游泳区。健身房用的是美国乔山（MATRIX）G7最高端的健身品牌，济南首家选用这款器械的俱乐部。游泳区更是亮点，采用无边际溢流设计，24小时不间断新水注入，水温常年保持在28度左右，四季恒温。泳池真的太诱人了，爱健身的我怎能不选择这里呢？还有私宴区，方便业主在这里进行宴请。他们和中餐区、西餐区合作，承接家庭私宴或各种生日宴等，提供多元化的私宴套餐。咖啡书吧区域也是一大亮点，家门口的独立书店，泡一下午太惬意了！这里有图书阅览、轻食轻饮等服务，餐食和饮品的口味都很不错。姐妹聚会在这里简直太出片儿了！总的来说，万科翡翠公园真的是让我动心已久。亲自来看过之后，我才真正了解他们为业主所考虑的各种服务。爱健身的我有健身房和泳池，爱美食的有独立私厨，爱读书的有专属书吧休闲区。在这里，你可以学会慢下来享受生活的美好。翡翠公园让我有在这里买房的冲动！

南门看房记：翡翠公园PK 1️⃣ 90后情侣的购房需求： 𐟏 预算：简装、清水房150万以内，精装修180万以内 𐟏 楼层：恐高，尽量选择低楼层，不考虑一楼 𐟏 户型：考虑老人和孩子，需要三室两厅，面积100平米以上 𐟏 交通便利：工作地点在天府五街和兴隆湖，优先考虑1号线、18号线、5号线、6号线附近的区域 𐟏 车辆：有车，离地铁站不要太远 2️⃣ 今天看了以下小区：万科翡翠公园：有两个户型，99平的三室两厅和121平的四室两厅。优点是离地铁站较近，精装修，99平的163万可以拿下；缺点是99平的次卧较小，连个柜子都放不下，厨房和阳台也很小，121平的价格230万以上，太贵了。新鸿基悦城：价格较高，88平的192万以上，超预算，且小区很大，感觉拿快递、买菜等日常活动会不方便。城南名著：位于高新区，学区好；缺点是130平的160万，装修下来190万以上，且小区较老，物业管理不太规范。御景台：是老小区，暂时不考虑。 3️⃣ 已淘汰的小区：御景台、雅居乐、南阳盛世、碧桂园、罗森堡、新鸿基悦城。 4️⃣ 下一步计划看的小区：宏达世纪锦城、远大中央公园、复地御香山、南湖春天。 5️⃣ 观望的小区：凯华丽景、城南名著、万科翡翠公园、恒大天府半岛、南湖国际社区、佳兆业君汇上品。

国贤府真的有那么好吗？全方位解析最近北边开盘的新盘国贤府，真的是大家说的那么好吗？咱们一起来看看。容积率：低密度住宅的标志 𐟏ኩ斥…ˆ，咱们聊聊容积率。国贤府的容积率是1.3，这个数值一般在别墅区才能见到，1.0以内。小高层一般是在2.3到2.8之间。所以，不用怀疑，国贤府绝对是低密度住宅。样板间体验：空间感十足 𐟏 去看了实体样板间，据说使用率大面积可以达到90%。我亲自去看了样板间，感觉100平米的房子确实有115到120平米的感觉。这种空间感，我在通州碧桂园的项目里也见过，但那已经是很久以前了。户型设计：合理布局 𐟛️ 很多项目的使用率也不低，但客厅大得吓人，卧室却小得连衣柜都放不下。国贤府的设计还算合理，至少每间卧室的大小是大众能接受的。开发商背景：国企品质 𐟏⊤𘭥𛺦˜拏𝤼，北京的项目基本都是低密度高品质的住宅。物业是中建智地，是中建八子之一，隶属于中建一局。这样的背景，让人对项目的品质还是比较放心的。商业和教育：配套齐全 𐟎’ 门口就是山姆会员店，讲究的是物大价廉，产品质量也不错。学校方面，已经确定的有皇城根小学、中关村二小昌平校区，还有未来科学城里的央企研究院。交通：便利出行 𐟚— 我开车导航实测过，从项目到京城高速只有3.5公里。规划中的17号线延长线距离未来科学城南站2公里，据说中间还要加一站，如果开通了，离项目就600米。价格：相对较高 𐟒𐊤𛷦 𜥟𚦜즘ﵤ𘇥䚨𕷦�€‚在它南侧的万科翡翠公园，19年的时候卖得还不错。项目能否升值？ 𐟓ˆ 这个问题有点沉重。现在选一个升值的项目真的很难，能够保值的项目就是好项目了。总的来说，国贤府在各方面都有不错的表现，但具体是否适合你，还需要根据自己的需求来决定。

太原竟然有这样的下午茶店！惊喜连连没想到太原也有这么棒的下午茶店！真的是惊喜连连。这家店的装饰真是太用心了，摆件、绿植、灯具，每一个细节都特别出片。图片比实物还好看，绝对值得一去！我点了蓝莓巴斯克，芝士味浓郁，满口留香。还有香蕉巧克力，真的是太好吃了，完全停不下来。车厘子蛋糕也很棒，时令车厘子用起来真是奢侈。饮品和朋友点的咖啡都没有踩雷，咖啡师小姐姐超酷，整个体验感满分！ 𐟏 【店名】：Hi cake 𐟓【地址】：晋源区万科翡翠公园西门17-3001

江宁租房：万科翡翠公园 vs 金域蓝湾年底房子到期，打算换个住处，最好是在百家湖周边的次新房。现在住的老小区，返臭漏水问题实在太多了。于是，我考虑了万科翡翠公园和金域蓝湾这两个地方。先说说万科翡翠公园吧，这里房子比较新，还有泳池，不过户型相对来说差一些。而金域蓝湾呢，户型设计看起来更合理，但房子稍微老一点。我主要想租个110方的房子，停车位紧张吗？有没有住在这两个小区的朋友，能不能分享一下感受？哪个小区住得更舒服呢？真的很纠结，希望有经验的朋友能给我点建议！

南通开发区150万洋房推荐，性价比超高！在南通开发区，预算150-200万能买到哪些性价比高的洋房小区呢？以下是一些推荐： 𐟏 时光漫城 113平三室两卫：约155万，性价比超高 124.5平四室两卫：约180万 𐟌𓠤𘇧瑧🡧🠥…쥛튱05平三室两卫：约175-190万 𐟌𒠤𘭥—春风南岸 122平三室两卫：约190万 𐟌🠧⧦Ⴅ›�—肯公园 125平三室两卫：约190万这些小区的洋房产品，无论是得房率还是价格，都远远超过了炜赋龙腾华府的120平高层产品。如果你预算充足，可以考虑这些改善型洋房小区。当然，炜赋龙腾华府的交标在开发区算是很高的，如果你不想要二手房，单价可以加一些，它的洋房产品还是值得入手的。总的来说，这些小区的具体情况可以进一步了解，选择适合自己的房子。

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