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概算指标最新视觉报道_概算指标是以什么为对象编制的(2024年12月全程跟踪)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：热点更新日期：2024-12-01

概算指标

造价新手必看：概算与预算的区别详解说实话，做造价这行，看图、算数、手算、电算，基础三算得牢牢掌握。但很多刚毕业的造价新手常常搞混估算、概算、预算、结算和决算，尤其是概算和预算。我自己也曾在这上面犯过糊涂，经过一番努力才慢慢上手。今天，我想分享一些经验，希望能帮到大家！概算与预算的区别 𐟓Œ 作用不同概算是在初步设计阶段编制的，主要用于向国家和地方报批投资文件。经过审批后，它成为编制固定资产计划的依据，是控制建设项目投资的关键。预算则是在施工图设计阶段编制的，它为建筑产品定价，是工程价款的标底。编制依据不同概算依据的是概算定额或概算指标，内容较为简化，概括性大。预算则依据预算定额和综合预算定额进行编制，项目更为详细和重要。编制内容不同概算应包括工程建设的全部内容，如总概算要考虑从筹建到竣工验收交付使用前所需的一切费用。预算一般不编制总预算，只编制单位工程预算和综合预算书，不包括准备阶段的费用（如勘察、征地、生产职工培训费用等）。基本原则 𐟎𙦨恦Š“紧考：特别是一级造价工程师证书，年限到了能考的一定要尽快考。实际操作中，把定额计算规则记熟：摸清规律，后面的直接套表格计算。多和人打交道：这个行业的人脉也很重要，刚入行嘴甜点总是没错的，但也要提升自己的能力。先学好手工算量：后学软件算量，软件中有很多需要重新调整的参数，了解基础的手算方法，才会使用软件更准确。多学电脑知识：学好造价软件，能提高你的工作效率，尤其是那些算量软件、钢筋抽样软件。学会软件算量：大学里可能也会用到一些算量软件，不管是哪种，一定要熟练掌握一种。希望这些经验能帮到你们，祝大家在造价这条路上越走越稳！

山东二级造价师考试答案及讨论昨天的二级造价师考试真是让人意犹未尽啊！我特别想知道答案，于是和朋友一起汇总了一下。有没有小伙伴也和我一样，想要讨论一下这次的考试内容呢？特别是管理考试，感觉这次考得有点偏，难度也有点大。首先，第65题应该是90天，但我在答题卡上写错了行，真是郁闷。第67题是关于可以单价计算的措施费，答案是脚手架。第68题则是关于计价定额的，答案是bcde（施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标）。至于第69题，我忘了题干内容，选项是年、月、半年、季度。这次的考试真是让人又爱又恨啊！希望下次能考得更好。大家有没有同样的感受？一起来讨论一下吧！

工程造价的五大阶段，你了解多少？你是否对工程项目的造价管理感到困惑？估算、概算、预算、结算、决算，这五个关键词贯穿了工程项目的始终。今天，我们来详细解析这些阶段的重要性和区别！𐟒𜊊𐟌Ÿ估算：在项目建议书和可行性研究阶段，估算是根据项目规划方案来计算工程费用、其他费用、预备费用和建设期利息，为项目投资决策提供参考。估算时要注意准确而全面地计算工程建设其他费用。 𐟎簾‚算：初步设计或扩大初步设计阶段，依据初步设计或施工图设计图纸、概算指标、概算定额等，逐级计算建设项目建设总投资。概算需要具备初步设计或扩大初步设计图纸，编制概算时要注意不能漏项、缺项或重复计算。 𐟒𙩢„算：施工图设计阶段，依据施工图设计图纸、计价规范、消耗量定额等，逐级计算建筑安装工程造价。预算需要具备施工图纸，汇总项目的人、机、料的预算，确定建安工程造价。编制预算关键是计算工程量、准确套用预算定额和取费标准。 𐟒𜧻“算：工程竣工验收阶段，对实际工程造价进行核对与结清。结算一般由工程承包商提交，以招标文件选定的计价方式，依据施工合同、变更签证等，完成的施工过程价款结算与竣工最后结清。 𐟎‰决算：整个项目竣工，建设单位对完成的整个项目从筹建到竣工投产使用的实际花费进行财务汇总。竣工决算书由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。一般情况下，结算是决算的组成部分，是决算的基础。决算不能超过预算，预算不能超过概算，概算不能超过估算。无论你是工程造价小白还是专业人士，了解估算、概算、预算、结算、决算的精髓，都是必不可少的。掌握这些关键步骤，为工程项目的顺利推进保驾护航！

工程造价的“五算”你了解吗？𐟒እœ褸€个项目的生命周期中，从筹建到完工交付使用，至少会经历五次造价计算，这被称为“五算”。𐟓ˆ 估算：发生在项目建议书和可行性研究阶段，依据规划方案或初步设计方案编制，主要用于确定项目投资规模和融资方案。允许的误差率一般在10%~30%之间，计算的是所有费用。概算：出现在初步设计或扩大初步设计阶段，依据初步设计图、概算指标、概算定额和执行标准编制，主要用于项目决策和批复。允许的误差率一般在+5%~10%之间，计算的是总投资费用。预算：发生在施工图设计阶段和招投标阶段，依据施工图、清单、定额和规范编制，主要用于预算造价、招标控制价和合同价。允许的误差在+3%以内，计算的是建安工程造价费用。结算：出现在竣工验收阶段，依据竣工图、合同、投标清单、报价和结算资料编制，主要用于确定承发包方的造价，也是决算的重要组成部分。允许的误差在+1%以内，计算的是建安工程造价费用。决算：发生在交付使用和投资转互阶段，依据结算价和其他财务费用编制，主要用于办理交付使用和资产投产手续，是整个项目从筹建到竣工投产实际花费的财务汇总。工程造价中的“三超”现象经常发生在这五个阶段，即决算不能超过预算，预算不能超过概算，概算不能超过估算。𐟚력œ覎祈𖢀œ三超”的过程中，加强材料和设备的价格管理是非常重要的。𐟛 ️ 人材机三大资源要素的价格是工程计价的基础，工程计价时应根据工程所在地区的材料来源以及当地的技术经济条件确定人工日单价、材料单价和施工机械台班单价作为计价的基本依据。𐟒𐀀

𐟙Œ【建筑工程定额的分类及其特征】𐟓⊤𘓦œ‰名词解释：建筑工程定额为综合性概览，囊括了建筑作业中的各种生产力消耗标准。𐟙‹‍ 依照其内容、形式、功效以及应用需求，可将其细致地分门别类如下几点—— 𐟒–1.依生产要素分类，则为劳动消耗定额、材料消耗定额与机械台班消耗定额；𐟓 𐟑†2.依据其功能，可细分为施工定额、预算定额、概算定额、工期定额及概算指标等；𐟓 𐟑3.按照费用性质，又可划分为直接费定额、间接费定额等；𐟓 ☝4.根据编制单位与实施范围，可分为全国统一定额、主管部门定额、地区统一定额及企业定额等；𐟓 ✊5.𐟌ˆ𐟌ˆ𐟌ˆ最后，以专业角度划分，可分为建筑工程定额与设备及安装工程定额两大类。𐟙‹‍ 【法律依据】《建筑法》✨第二十五条，按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。𐟙‹‍

如何从零开始掌握造价预算？造价预算可不是随便算算就行的，它可是工程项目成功与否的关键。定额计价和清单计价是两种不同的方式，前者考验的是你的预算水平，后者则更能体现你的施工水平。要在职场上脱颖而出，精准又快速的预算能力是必不可少的！收集资料 𐟓š 首先，你得收集一堆资料：设计图纸：计价前一定要完成设计交底和图纸会审。计价依据：包括现行计价标准、材料价格、人工工资、施工机械台班使用定额以及相关费用调整文件。工程协议或合同：这些可是你预算的依据。施工组织设计：了解施工方案和技术措施。工程计价手册：各种材料手册、计算公式、概算指标等。熟悉图纸和现场 𐟏—️ 接下来，熟悉图纸和现场情况：熟悉图纸：了解建筑物的尺寸和结构。关注施工组织设计：注意有关内容。结合现场实际情况：了解施工环境和条件。计算工程量 𐟓 工程量计算可是预算的核心，以下是一些常见的计算方法：平整场地：公式是 S = (A + 4) 㗠(B + 4) = S底 + 2L外 + 16，其中 A 和 B 是外墙外边线长度，S底是底层建筑面积，L外是外墙外边线周长。开挖土方：清单计算：土方体积 = 挖土方的底面积㗠挖土深度。定额规则：基槽开挖：V = (A + 2C + K 㗠H) 㗠H 㗠L，其中 A 是槽底宽度，C 是工作面宽度，H 是基槽深度，L 是基槽长度。基坑开挖：V = 1/6 㗠H 㗠[A 㗠B + a 㗠b + (A + a) 㗠(B + b) + a 㗠b]，其中 A 和 B 是基坑上口长度和宽度，a 和 b 是基坑底面长度和宽度。室内回填土体积：主墙间净面积㗠回填土厚度 - 各种沟道所占体积，主墙间净面积 = S底 - (L中㗠墙厚 + L内㗠墙厚)。套定额单价 𐟒𜊦œ€后一步是根据定额单价来计算费用：土方工程：包括场地平整、挖土（人工、挖掘机）、土方运输（原地、运输）、土方回填（挖土、运输、回填）。桩基础以振动灌注桩为例，包括打桩（注意空打部分）、桩尖埋设、钢筋笼、凿桩头。垫层和基础：包括梁、板、柱（是否有弧形、起坡等）。砌筑工程：根据砖的类型、砂浆类型来计算，一砖、半砖还是一砖以上。有的地方在地下室符合某种条件还加照明费，注意基础下面有砖胎膜。混凝土工程：按体积计算，楼梯、阳台按投影面积（直形、弧形）。有的地区是板算到梁边，有的地区是梁并入板计算。钢筋工程：桩钢筋笼（一般对照图集），不要忘记固定筋，螺旋箍筋的计算。小贴士 𐟒ኩ™䤺†要把计算练熟之外，做造价的一定要趁早考证，因为越往后越没精力准备。平时一定要多学多问，不断地积累经验提升自己。总之，造价预算是一门学问，需要你不断地学习和实践。希望这些小技巧能帮到你，早日成为造价高手！

概算与预算的区别，你搞清楚了吗？✨ 𐟑‹大家好，今天咱们来聊聊工程中的概算和预算，这两个概念常常让人混淆，不过别担心，看完这篇文章你就明白了𐟒᯼ 𐟌Ÿ概算，也叫设计概算，出现在初步设计或扩大初步设计阶段。它是根据初步设计或施工图设计图纸，以及概算指标、概算定额和现行的计费标准、市场信息等，按照建设项目设计概算规程，逐级（单位工程、单项工程、建设项目）计算出建设项目的总投资。概算需要相关的设计图纸来确定工程造价，编制时要注意不漏项、不重复计算，标准要符合定额或规范。 𐟒ᩢ„算，也叫施工图预算，出现在施工图设计阶段。它依据建筑安装施工图设计图纸，以及现行的计价规范、消耗量定额、人材机市场价格和费用标准等，按照建设项目施工图预算编审规程，逐级计算出建筑安装工程造价。如果项目有要求，还得汇总为建设项目总投资。预算需要有施工图纸，把项目里人、机、料的预算都汇总起来，确定建安工程造价。编制预算的关键是工程量要算准，预算定额和取费标准也要套用准确。 𐟓概算和预算的区别如下： 1️⃣作用不同：概算在初步设计阶段编制，作为审批文件，审批完后用于编制固定资产计划，是控制建设投资项目的关键依据；预算在施工设计图阶段，体现建筑产品价格，是工程价款标底。 2️⃣编制依据不同：概算依据概算定额或概算指标编制，内容项目范围大还简化，但概括性强；预算依据预算定额编制，项目更详细、具体。 3️⃣编制内容不同：概算涵盖工程建设全内容，从筹建到竣工交付前所有费用都考虑；预算一般只编单位工程和综合预算书，不含准备阶段费用。 [气球]好了今天就分享到这里，有造价方面问题的欢迎咨询我[红色心形R]。 #造价知识 #工程造价小白 #造价实操 #工程造价 #建筑工程 #概算 #预算 #造价干货

二级造价师考试精选题及答案解析在评标过程中，关于投标报价的算术错误修正，以下选项中正确的是： A. 评标委员会应负责修正报价中的算术错误 B. 修正后的价格需经评标委员会书面确认，具有法律效力 C. 投标人必须接受修正后的价格，否则将失去投标保证金 D. 投标文件中的大写与小写金额不一致时，以小写金额为准答案：A 对于初步设计已达到必要深度的建筑工程，能够较为准确地编制拟建工程概算的方法是： A. 概算指标法 B. 类似工程预算法 C. 概算定额法 D. 综合吨位指标答案：C 某地拟建一办公楼，当地类似工程的单位工程概算指标为3600元/mⲣ€‚概算指标为瓷砖地面，而拟建工程为复合木地板，每100mⲤ𘭩“𚨴𔥜𐩝⩝⧧露𚵰mⲣ€‚当地预算定额中瓷砖地面和复合木地板的预算单价分别为128元/mⲣ€190元/mⲣ€‚假定以人、材、机费用之和为基数取费，综合费率为25%。则用概算指标法计算的拟建工程造价指标为： A. 2918.75元/mⲊB. 3413.75元/mⲊC. 3631.00元/mⲊD. 3638.75元/mⲊ答案：D

定额计价八步法，预算员必备技能！大家都说，清单计价能看出企业的施工水平，而定额计价则更能考验预算员的真功夫。想要在职场上脱颖而出，掌握快速准确的计价方法可是关键哦！今天我就来给大家分享一下定额计价的八步计算法，助你轻松提高工作效率，赶紧收藏吧！第一步：收集资料 𐟓š 在开始计价之前，首先要做好准备工作。你需要收集以下资料：设计图纸：包括所有相关的设计图纸和变更通知。计价依据：现行的计价规范、材料价格、人工工资标准、施工机械台班使用定额以及相关费用调整文件。工程协议或合同：确保你了解所有的合同条款和工程要求。施工组织设计：熟悉施工方案和技术措施。工程计价手册：各种材料手册、常用计算公式和数据、概算指标等。第二步：熟悉图纸和现场 𐟔 接下来，你需要熟悉图纸，了解施工组织设计的相关内容，并结合现场实际情况进行确认。第三步：计算工程量 𐟓 计算工程量是定额计价的核心步骤，具体步骤如下：根据施工图示的工程内容和定额项目，列出需要计算工程量的分部分项。按照一定的计算顺序和规则，列出计算式。根据施工图示尺寸和相关数据，代入计算式进行数学计算。按照定额中的分部分项的计量单位调整计算结果，使其与定额单位一致。在计算过程中，要注意以下几点：严格按照计价依据和工程量计算规则进行计算，不能随意更改尺寸。计算时要注明层次、部位、轴线编号及断面符号，便于核对。尽量采用图中已经通过计算注明的数量和附表，如门窗表、预制构件表、钢筋表、设备表、安装主材表等。防止重复计算和漏算，按照施工次序由上而下、由外而内、由左而右进行计算。第四步：套定额单价 𐟒𐊥悦žœ工程量已经核对无误，项目不漏不重，接下来就是套价了。套价时要注意以下几点：分项工程名称、规格和计算单位必须与定额中所列内容完全一致。定额换算：根据实际情况进行定额换算，如混凝土和砂浆强度等级不同、使用的施工机具型号不同等。第五步：计算直接费 𐟒𜊧›𔦎娴𙦘歷‡直接用于工程建设的费用，包括人工费、材料费和机械使用费等。根据套好的定额单价和工程量，计算出直接费。第六步：计算间接费 𐟏⊩—𔦎娴𙦘歷‡与工程建设相关的其他费用，如管理费、利润等。根据相关规定和合同条款，计算出间接费。第七步：汇总造价 𐟓Š 将直接费和间接费进行汇总，得到工程的总造价。这一步非常关键，要仔细核对，确保无误。第八步：编制报表 𐟓‹ 最后一步是编制报表，将计算结果整理成表格形式，方便查看和管理。掌握这八步计算法，你就能轻松应对定额计价，成为预算高手！赶紧试试吧！

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