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竣工图编制规范在线播放_竣工图最新规范2023(2024年12月免费观看)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：导读更新日期：2024-12-01

竣工图编制规范

【有“智”更有“质”！华电金上苏洼龙水电站顺利通过档案预验收】10月22日至25日，集团公司会同四川省档案局、西藏自治区档案局组成金沙江苏洼龙水电站项目档案专项预验收组，对金沙江苏洼龙水电站工程项目档案开展专项预验收。经综合评议，验收组认为金沙江苏洼龙水电站工程项目档案管理体制机制健全，项目档案收集齐全、完整，竣工图编制符合行业规定，档案分类科学、组卷合理，案卷质量符合规范要求，项目档案能够反映项目建设全过程，验收组成员一致同意金沙江苏洼龙水电站项目档案通过预验收。「水电建设」「大国工程」「精品工程」「档案验收」

资料员必备8大职责，新手必读！ 𐟌Ÿ 1、熟悉国家和地方关于建筑工程技术资料的相关文件和规定，掌握城市建设档案的归档要求。 𐟌Ÿ 2、负责建筑工程技术资料的管理、收集、编制和移交，确保资料的全面性、完整性和真实性。 𐟌Ÿ 3、准确掌握项目工程、单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程的划分，工作程序清晰有条理。 𐟌Ÿ 4、根据相关规定，需要盖章和签证的资料必须齐全清晰，特殊文件和表格除外，一般使用计算机填写。 𐟌Ÿ 5、及时收集工程使用的原材料、制品、设备等进场的相关产品质量证明文件，并整理归档，确保资料可追溯和跟踪。 𐟌Ÿ 6、根据施工进程，做好施工管理资料的填写和报审工作，评定表的填写需会同质检员对施工实物进行实测、实量和目测后填写，确保检验项的真实可靠。 𐟌Ÿ 7、负责材料、施工机具和设备的检验和报审工作，确保各项指标符合相应的施工规范要求。 𐟌Ÿ 8、按城建档案要求，做好工程竣工资料的编制和装订、竣工图的绘制以及施工总结等相关工作。

工程造价的“五算”你了解吗？𐟒እœ褸€个项目的生命周期中，从筹建到完工交付使用，至少会经历五次造价计算，这被称为“五算”。𐟓ˆ 估算：发生在项目建议书和可行性研究阶段，依据规划方案或初步设计方案编制，主要用于确定项目投资规模和融资方案。允许的误差率一般在10%~30%之间，计算的是所有费用。概算：出现在初步设计或扩大初步设计阶段，依据初步设计图、概算指标、概算定额和执行标准编制，主要用于项目决策和批复。允许的误差率一般在+5%~10%之间，计算的是总投资费用。预算：发生在施工图设计阶段和招投标阶段，依据施工图、清单、定额和规范编制，主要用于预算造价、招标控制价和合同价。允许的误差在+3%以内，计算的是建安工程造价费用。结算：出现在竣工验收阶段，依据竣工图、合同、投标清单、报价和结算资料编制，主要用于确定承发包方的造价，也是决算的重要组成部分。允许的误差在+1%以内，计算的是建安工程造价费用。决算：发生在交付使用和投资转互阶段，依据结算价和其他财务费用编制，主要用于办理交付使用和资产投产手续，是整个项目从筹建到竣工投产实际花费的财务汇总。工程造价中的“三超”现象经常发生在这五个阶段，即决算不能超过预算，预算不能超过概算，概算不能超过估算。𐟚력œ覎祈𖢀œ三超”的过程中，加强材料和设备的价格管理是非常重要的。𐟛 ️ 人材机三大资源要素的价格是工程计价的基础，工程计价时应根据工程所在地区的材料来源以及当地的技术经济条件确定人工日单价、材料单价和施工机械台班单价作为计价的基本依据。𐟒𐀀

工程竣工结算与决算审计全解析 𐟓Š 工程结算与竣工决算审计的区别工程结算审核：以施工承包合同为基础，依据国家或地方的施工标准进行核算，对双方均有约束力，可作为结算的法律依据。工程竣工决算审计：以建设项目为标的，加强对建设资金的全过程控制，促进项目规范管理，监督违法违规行为。 𐟔 审计前准备工作熟悉竣工图、施工图和各种合同文件。了解审计范围和采用标准。明确采用单价和调整原则。 𐟓‹ 工程结算审计的工作重点做好审计前准备工作：选择合适的审计方法，按相应内容计算。综合整理审计资料，编制竣工预算书。 𐟔Ž 了解审计范围和采用标准政府性投资的建设项目，一律要进行工程决算审计。非政府性投资的建设项目，规模较大且涉及利害关系人较多的，必须进行工程造价审计。企业建造自用的建设项目由企业决定是否审计。 𐟓Š 明确采用单价和调整原则法规变化类：法律法规变化事件。工程变更类：工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项等事件。物价变化类：物价波动、暂估价事件。工程索赔类：不可抗力、提前竣工补偿、误期赔偿等事件。其他类：现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。 𐟓š 工程结算审核与决算审计的区别工程结算审核：以施工承包合同为基础，以承发包双方发生的实物交易为依据，按照国家或地方施工的有关消耗标准进行核算。工程决算审计：以建设项目为标的，运用科学、技术原理和经济法律手段，解决工程造价的确定与控制问题。 𐟓 工程结算与决算审计的实践应用在进行审计前，应考虑各项影响因素，做好充分准备工作。了解工程建筑各级批文，如可行性研究报告和批复，申请立项等文件。查看施工合同和协议，了解竣工图纸和竣工结算资料。对工程造价进行全面审查，确保造价合理合法。

𐟓竣工图绘制全攻略𐟓 𐟎룥𗥥›𞯼Œ作为工程管理的核心资料，是日后维修、改扩建的宝贵依据。它不仅是城市规划的重要参考，还是工程质量事故的司法鉴定凭证。 𐟓 绘制竣工图时，需遵循以下规范： 1️⃣ 若工程按图施工且无变动，可在原施工图上加盖“竣工图”标志，即作为竣工图。 2️⃣ 竣工图应基于施工图、图纸会审记录、设计变更通知单等绘制。有设计变更时，需在原图上注明修改部分，并附设计变更通知单和施工说明。 3️⃣ 对于结构、工艺、平面布置等重大改变，应重新绘制竣工图，并确保图幅、比例、字号等与原图一致。 4️⃣ 竣工图必须与实际情况相符，图纸质量要高，字迹要清晰，不得使用圆珠笔或其他易褪色的墨水。 5️⃣ 总包单位需汇总各分包单位的竣工图，并负责编制自身施工部分的竣工图。 6️⃣ 承发包合同中应明确竣工图的编制、检验和交接等问题。 7️⃣ 涉及变更的文件，如设计变更、工程联系单等，应汇总后经监理审核，作为竣工图的编制依据。 8️⃣ 竣工图应按单位工程、分部工程、专业编制，并配有编制说明和图纸目录。 9️⃣ 使用新图纸编制竣工图，不得使用复印件。 𐟔Ÿ 竣工图章和审核章应使用红色印泥，盖在标题栏附近空白处。 𐟒ᠩ𕥾꨿™些规范，能确保竣工图的准确性和完整性，为工程管理提供有力支持！

𐟓施工图与竣工图大不同！ 𐟤”你是否好奇施工图和竣工图到底有何区别？今天就来揭秘！ 𐟓用途差异大揭秘： - 𐟛 ️施工图：这是工程项目的施工指南，详细指导每一步施工。 - 𐟏›️竣工图：工程竣工后的真实写照，全面反映施工结果。 𐟓内容差异一探究竟： - 𐟓˜施工图：包含设计方案、施工要求等预期信息。 - 𐟓–竣工图：除了施工图内容，还纳入设计变更、工程洽商等实际情况。 ⏰时间点上的区别： - 𐟓…施工图：在施工前就已编制完毕。 - 𐟓†竣工图：工程竣工后，根据实际施工情况编制。 𐟔准确性考量： - 𐟓ˆ施工图：可能带有一定的理论性和预计性。 - 𐟓Š竣工图：对实际工程的准确记录，真实性、准确性更高。 𐟑姼–制主体不同： - 𐟎練𝥷奛𞯼š通常由设计单位大展身手。 - 𐟛 ️竣工图：则更多由施工单位负责编制。 𐟔审查重点差异： - 𐟓对施工图的审查，我们看重设计的合理性和规范性。 - 𐟏›️而竣工图的审查，则更侧重于与实际工程的一致性和完整性。

工程造价的五大阶段，你了解多少？你是否对工程项目的造价管理感到困惑？估算、概算、预算、结算、决算，这五个关键词贯穿了工程项目的始终。今天，我们来详细解析这些阶段的重要性和区别！𐟒𜊊𐟌Ÿ估算：在项目建议书和可行性研究阶段，估算是根据项目规划方案来计算工程费用、其他费用、预备费用和建设期利息，为项目投资决策提供参考。估算时要注意准确而全面地计算工程建设其他费用。 𐟎簾‚算：初步设计或扩大初步设计阶段，依据初步设计或施工图设计图纸、概算指标、概算定额等，逐级计算建设项目建设总投资。概算需要具备初步设计或扩大初步设计图纸，编制概算时要注意不能漏项、缺项或重复计算。 𐟒𙩢„算：施工图设计阶段，依据施工图设计图纸、计价规范、消耗量定额等，逐级计算建筑安装工程造价。预算需要具备施工图纸，汇总项目的人、机、料的预算，确定建安工程造价。编制预算关键是计算工程量、准确套用预算定额和取费标准。 𐟒𜧻“算：工程竣工验收阶段，对实际工程造价进行核对与结清。结算一般由工程承包商提交，以招标文件选定的计价方式，依据施工合同、变更签证等，完成的施工过程价款结算与竣工最后结清。 𐟎‰决算：整个项目竣工，建设单位对完成的整个项目从筹建到竣工投产使用的实际花费进行财务汇总。竣工决算书由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。一般情况下，结算是决算的组成部分，是决算的基础。决算不能超过预算，预算不能超过概算，概算不能超过估算。无论你是工程造价小白还是专业人士，了解估算、概算、预算、结算、决算的精髓，都是必不可少的。掌握这些关键步骤，为工程项目的顺利推进保驾护航！

业绩是目前职称评审过程中容易忽视的问题首先我们需要了解，业绩是可以决定您企业人才职称办理通过率的一个筹码。工程系列专业技术人员在申报的时候，一定会严格审查业绩的业绩成果，如果说没有实际的业绩成果证明您的能力和经验的话，是很难通过的。这个时候有人才说了，我们企业职称申报的时候并不都是干施工的啊，对于我们这种，如何准备业绩呢?那么针对这种情况，我们将分为两种情况来作出说明:①、如果说您所做的工作是科研、推广项目(课题)的话，一定要有立项书、结题报告等，属团队项目(课题)的，由单位对其项目中作出实际贡献情况进行详细说明，实际贡献情况的话，需要有相应的上级部门认定或者说有贡献金额证明材料。 ②、如果说您做的是施工项目的话，要提交中标通知书、施工合同、竣工验收报告，另附签章记录齐全的、并且能证明本人主持(参与)工程的佐证材料，包括行政主管部门的工程备案人员名单、有本人签字的施工、验收过程的规范性资料(比如:分包合同、材料单、竣工图、会议纪要、监理报告、设计文件签署页、审查机构盖章的施工图设计签署页、工程质量验收记录、施工现场质量管理检査记录、造价文件及编制人员签署页、标书、预决算书、工程质量委托书等)，咱们看看官方政策文件中，针对人才业绩是如何说的? (九)突出评价专业技术人才的业绩水平和实际贡献。注重考核专业技术人才履行岗位职责的工作绩效、创新成果，增加技术创新、专利、成果转化、技术推广、标准制定、决策咨询、公共服务等评价指标的权重，将料研成果取得的经济效益和社会效益作为职称评审的重要内容。取得重大基础研究和前沿技术突破、解决重大工程技术难题、在经济社会各项事业发展中作出重大贡献的专业技术人才，可直接申报评审高级职称。对引进的海外高层次人才和急需紧缺人才，放宽资历、年限等条件限制，建立职称评审绿色通道。对长期在艰苦边远地区和基层一线工作的专业技术人才，侧重考察其实际工作业绩，适当放宽学历和任职年限要求。其中，注重考核专业技术人才履行岗位职责的工作绩效、创新成果，增加技术创新、专利、成果转化、技术推广标准制定、决策咨询、公共服务等评价指标的权重，将科研成果取得的经济效益和社会效益作为职称评审的重要内容。取得重大基础研究和前沿技术突破、解决重大工程技术难题、在经济社会各项事业发展中作出重大贡献的专业技术人才，可直接申报评审高级职称。对引进的海外高层次人才和急需紧缺人才，放宽资历、年限等条件限制，建立职称评审绿色通道，对长期在艰苦边远地区和基层一线工作的专业技术人才，侧重考察其实际工作业绩，适当放宽学历和任职年限要求，意思无非就是要业绩，要成果，要经济效益，要成果转化，要服务评价，只要这些你优秀了，其他都可以适当放宽要求! 以上的话就是今天企业人才职称评定过程中业绩要求的全部内容，当贵企业职称申报的时候，一定要按照国家规定的要求和政策走，其实很多业绩要求，专业要求，学历要求都是有迹可循的。

工程资料员的具体工作有哪些？工程资料员主要负责工程项目资料的收集、整理、归档和管理工作。 1、收集工程前期的各种资料，如立项文件、施工许可证等； 2、整理施工过程中的技术资料，如施工日志、检验批验收记录等； 3、对各类材料的合格证、检验报告进行收集整理； 4、负责工程竣工资料的编制，包括竣工图绘制等； 5、做好资料的保管工作，确保资料的完整性和安全性； 6、协助项目经理和其他部门进行资料查询和调阅； 7、及时跟进工程进度，保证资料与工程进度同步。#金秋动态创作赛# #资料#

𐟓【竣工决算的编制单位是谁】𐟓š 𐟘𑧫㥷奆𓧮—的编制单位不是承包方也就是施工单位，而是发包方。竣工决算𐟔姚„内容包括竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程造价对比分析等四个部分。𐟒ꥅ𖤸�㥷娴⥊᥆𓧮—说明书和竣工财务决算报表又合称为竣工财务决算，它是竣工决算的核心内容。𐟒ꊰŸ˜𑧫㥷奆𓧮—的编制，是在项目竣工验收报告完成后，由建设单位对工程项目从筹建到竣工投产全过程发生的实际支出费用进行的核算，它全面反映了项目的实际造价和投资效果，是核定新增固定资产价值，办理其交付使用的依据。竣工决算的编制是建设工程的最后一道程序，也是工程项目管理的重要环节，它对于保证工程质量、控制工程造价、提高投资效益具有重要意义。竣工决算的编制应该遵循真实性、合法性、完整性、准确性和效益性的原则，按照规定的程序和方法进行。竣工决算编制的主要依据包括：𐟓ƒ 1.可行性研究报告及其投资估算； 2.初步设计或扩大初步设计及其概算或修正概算； 3.施工图设计及其预算； 4.历年基建计划、财务决算及批复文件； 5.设备、材料调价文件和调价记录； 6.有关财务核算制度、办法和其他相关资料。竣工决算编制的步骤如下：𐟓‹ 1.收集、整理和分析有关资料，包括设计文件、施工合同、工程进度报告、工程变更签证、设备材料清单和价格等； 2.编制工程项目的竣工决算报表，包括固定资产投资表、交付使用资产总表、交付使用资产明细表、待摊投资明细表、待核销基建支出明细表、基建借款情况表等； 3.编写竣工决算说明书，对工程项目的概况、建设过程、资金来源和使用情况、工程造价及投资效益等进行详细说明； 4.对竣工决算报表和说明书进行审核和审计，确保其真实性、合法性和准确性； 5.将竣工决算报表和说明书报送有关部门审批或备案。竣工决算的编制是一项复杂而重要的工作，需要建设单位和施工单位密切配合，按照国家规定和相关标准进行。竣工决算的编制不仅是对工程项目的总结和评价，也是对建设单位和施工单位的经济效益和社会责任的体现。竣工决算的编制应该注重质量和效益，为项目的顺利验收和移交提供保障。