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后付年金最新视觉报道_后付年金现值系数表(2024年12月全程跟踪)

内容来源：麦吉窗影视所属栏目：热点更新日期：2024-11-29

后付年金

CFA一级考试重点攻略：抓住这些关键点！准备CFA一级考试，首先要明确方向，不要盲目复习。以下是每门科目的重点内容：数理方法（权重12%，难度B）𐟓Š 首先从这门课开始，因为它会详细介绍计算器的使用方法。重点包括MAD、CV、连续复利计算、critical value、p-value、两种假设检验的错误、4种抽样方法的不同、parametric tests和unparametric tests，以及年金的计算。特别注意年金的计算，区分先付年金和后付年金。经济学（权重10%，难度B-）𐟌 经济学是CFA一级中最简单的一门。虽然第一轮准备时可能不觉得，但到最后会发现其他科目知识点虽然简单但庞杂。需要掌握MC、MB、MP、MRP等各种M的概念，理解所有者和消费者的剩余部分，资源分配的有效性，以及各种因素对剩余、MC、MB的影响。分清长期和短期、公司和行业的曲线移动因素，何处交点为最佳，何处交点最有效，何处是剩余，各种效应，D、MB、MR的关系，工资率的准确含义，以及LAS、SAS和AD的影响因素（这点几乎是这门课的精髓）。财务报表分析（权重20%，难度E）𐟓ˆ 这部分主要讲解IFRS和U.S. GAAP在不同情况下的区别，以及各种报表的元素构成。给一级考友们推荐一些靠谱的资料：《CFA一级每日知识点》𐟓š - 十科知识点精选提炼成的一本资料，中文解析，全篇容易理解，附带知识点涉及到的公式和英文名称，非常实用。《CFA一级中文教材》𐟓– - 蓝皮3本教材，不是原版教材直译，是国内机构教研老师编写的，知识点重难点解析更容易理解，对英文不好的考友非常友好。《CFA一级公式表》𐟓‘ - 所有考试用到的公式集合，按照科目划分，易查找，中英文对照，利用率很高。希望这些资料能帮助你更好地备考CFA一级考试！

深圳孔雀计划：人才房购买是否划算？ 𐟌ˆ 深圳的孔雀计划为各类人才提供了丰厚的补贴，分为A、B、C三类： A类人才：每年可领取60万元补贴，共计300万元。 B类人才：每年可领取40万元补贴，共计200万元。 C类人才：每年可领取32万元补贴，共计160万元。 𐟒ᠩœ€要注意的是，人才房和孔雀计划补贴不能同时享受。因此，人才需要在购买人才房和领取补贴之间做出选择。 ✨ 以即将上市的深业云海湾为例，商品住房的最高毛坯均价为9.2万元/㎡，而出售型人才住房（不含室内装修）的平均售价为5.52万元/㎡，最高售价为5.8万元/㎡。如果将来将所购人才房按商品房均价9.2万元/㎡出售，利差空间为3.68万元/㎡。 𐟌Ÿ 传闻云海湾的3房户型为89平米，2房户型为69平米。那么2房的利差空间为253.92万元，3房的利差空间为327.52万元。这些差价需要在限售期10年后获得红本并按9.2万元/㎡转卖后实现。 𐟒堥‡设条件如下：考虑货币时间价值（以长期银行大额存单或理财利率为折现率，假设为4%）。补贴支付为后付年金。假设深圳未来10年房价不变。假设深圳租房市场房租不变。假设10年后方便立即卖出，且不产生佣金税费等摩擦费率。假设孔雀计划人才一直租房（这种情况不太可能）。 𐟌Ÿ 根据这些假设，孔雀计划C类人才的补贴终值为210.88万元，A类人才的补贴终值为395.40万元，B类人才的补贴终值为263.60万元。 𐟔堦Œ‰照理性人假设，如果孔雀计划人才购买3房（因为3房利差最大），那么ABC类人才的利差分别为： A计划：-67.88万元 B计划：63.92万元 C计划：116.64万元 𐟌Ÿ 但上述计算暂未考虑期间10年的租房成本。如果考虑租房成本，假设租赁该品质三房的年租金为12万元，建设装修周期为3年，付房租7年，那么每年要在孔雀计划的补贴上扣除12万元。 𐟒堥ˆ™孔雀计划三类人才的利差空间分别为： A计划：11.60万元 B计划：149.77万元 C计划：205.03万元 𐟌寸以上计算仅为近似计算，未考虑因10年流动性应带来的liquidity premium。

CFA一级备考指南：从零开始的实战经验大家好，今天我想和大家分享一下我备考CFA一级的经历和一些心得。虽然我在多伦多大学读的是非金融专业，但考CFA一级纯粹是为了玩票，毕竟现在不打算从事金融行业。如果你也像我一样，我强烈建议你先找专业人士咨询一下，毕竟时间和精力都很宝贵。如果你真的决定要考，那就一定要认真对待，不要像我一样浪费时间和精力。学习资料𐟓š 首先，我的学习资料主要包括以下几部分： GD前导课：这个是基础中的基础，特别是计算器使用流程。比如年金计算中如何切换BGN/END模式，TVM里PV和FV的符号是反着的，CF键里F01可以省时间输入，NPV也可以用来算价格等等。这些小技巧在考试中可是大救星！知识精讲（基础班）：我主要听的是GD的课，笔记一定要记全。可以1.5倍速甚至两倍速看，老师上课说的每一句重点都要记下来，不然回头复习会一团糟。虽然网上有人喷chen老师废话多，但他确实讲得很细致，除了财报里关于DTL和DTA的方法不好之外，其他方面都非常好。认真记笔记，回头慢慢看会有更深的印象和理解。 JC课后题讲解：这个是我主要依赖的资料之一，特别是强化班和百题班。做完题后对答案，不会的题再去看讲解，效率很高。课后练习题：原版书每个reading后的题都要做一遍，尤其是计算题。 Mock考试：JC给的mock和官网的mock都要做一遍，尽量多练习。押题：JC的押题也很重要，特别是对于那些容易出错的题目。公式表及总结：GD的公式表和品职的公式密钥都要背熟，自己也要总结一些公式。学习建议𐟒ኧ”詐ad记笔记：强烈建议大家用iPad来记笔记，特别是用notability或者goodnote。这样可以搜索、加空白页、拍照片放进去，非常方便。一级知识点繁杂，如果你用纸笔写，忘记一个知识点想回头翻会很浪费时间！先看前导课：特别是计算器使用流程，如先付年金后付年金的切换、TVM里PV和FV的符号是反着的、CF键里F01可以省时间输入、NPV也可以用来算价格等等。这些小技巧在考试中可是大救星！基础班+课后练习题：看完一个reading就先复习一下然后去做对应的课后练习题，这样可以加深印象。如果时间紧张可以直接看JC的课后题讲解并做笔记；不赶时间的话可以先做一遍然后对答案，不会的题再去看课后题讲解。希望这些建议对大家有帮助！考试虽然重要，但也要注意身体和心情，加油！𐟒ꀀ

CFA一级考试重点科目解析关于CFA一级考试的各个科目，这里有一些关键点供大家参考：数理方法（权重12%，难度B）𐟓Š 这一章会详细介绍计算器的使用方法，为后续科目打下基础。需要掌握的内容包括MAD、CV、连续复利计算、critical value、p-value、两种假设检验的错误、4种抽样方法的不同、parametric tests和unparametric tests，以及年金的计算。特别要注意年金计算中的先付年金等问题，这部分计算起来要格外小心。经济学（权重10%，难度B-）𐟌 经济学是CFA一级中最简单的一门，只要抓住精髓，考试时非常轻松。需要掌握的内容包括MC、MB、MP、MRP等各种M的东西，所有者和消费者surplus部分要认真理解，资源分配的有效性，各种因素对surplus、MC、MB的影响，长期和短期曲线的区分，公司和行业的线移动因素，何处交点为最佳，何处交点最有效，何处是surplus，各种效应，D、MB、MR的关系，wage rate的准确含义，以及LAS、SAS和AD的影响因素（这点几乎是这门后半部分的精髓）。财务报表分析（权重20%，难度E）𐟓ˆ 这部分是CFA一级的重点也是难点，再怎么强调复习这部分也不为过。主要知识点包括IFRS和U.S. GAAP在不同情况下的区别，以及各种statements的元素构成。给一级考友们推荐一些靠谱的资料：《CFA一级每日知识点》：十科知识点精选提炼成的一本资料，中文解析，全篇很容易理解，附带知识点涉及到的公式和英文名称，非常实用。《CFA一级中文教材》（蓝皮3本教材）：不是原版教材直译，是国内机构教研老师编写的，CFA考试知识点重难点，相比全英文教材，知识点解析更容易理解一些，对英文不好的考友非常友好。《CFA一级公式表》：所有考试用到的公式集合，按照科目划分，易查找，中英文对照，利用率很高。希望这些信息对大家有所帮助，祝大家考试顺利！

终于掌握了银从理财计算器！𐟎‰ 𐟚€ 理财计算器的使用方法 . 𐟔⣀利率%】输入题目中的利率，去掉百分号，例如7%只需输入7； . 𐟓…【期数】输入总年数。如果题目中年数为10年，输入10即可。注意输入数字时，需要先点前面的“”变为选中状态，才能输入数字； . 𐟒𕣀现值】输入现在的价值或某一时间段期初的价值；输入方式同上。 . 𐟓ˆ【终值】输入未来的价值或某一时间段期末的价值。如果题目中终值为10万，输入100000。输入方式同上。 . 𐟒𘣀每期金额】即每年收付的等额金额（年金）。注意要求的参数，其前“”不要选中。 . ✅【期初】每期金额发生在期初时选中“⊙”。 . ✅【期末】每期金额发生在期末时选中“⊙”。 . 𐟔” 注意：根据情况选择，在没有其他说明的情况下，默认选择【期末】。 . 𐟏栥ˆ级个人理财的计算题都可以使用理财计算器来计算，比如货币时间价值的计算题目、房产规划、投资规划、养老规划、保险规划等等。学会使用理财计算器后，就不用再背公式了，真的超级方便！ . 𐟓ˆ 《个人理财》常考公式 . 𐟒𜠥‚訓„率计算公式：储蓄率 = (收入 - 支出) / 收入 * 100% . 𐟒𘠦œˆ可支配收入计算公式：每月可支配收入 = 收入 - 固定开支 . 𐟏 负债比率计算公式：负债比率 = (个人负债 / 个人资产) * 100% . 𐟓… 理财目标时间计算公式：理财目标时间 = (理财目标金额 - 现有资产) / 每年可储蓄金额 . 𐟓ˆ 投资回报率计算公式：投资回报率 = (投资收益 - 初始投资成本) / 初始投资成本 * 100% . 𐟓Š 复合年回报率计算公式：复合年回报率 = (最终资产 / 初始资产) ^ (1 / 投资年限) - 1 . 𐟒𜠥혦쾥ˆ馁郞᧮—公式：存款利息 = 存款金额 * 存款利率 * 存款期限 . 𐟏ᠩ€€休储蓄计算公式：退休储蓄 = 每月储蓄金额 * (退休年龄 - 当前年龄) * 12 . 𐟒𐠨𔢥Šᨇ꧔𑨮᧮—公式：财务自由 = (每年支出 / 投资回报率) * 100 . 𐟏 买房首付款计算公式：买房首付款 = 房屋总价 * 首付比例 . 𐟓š 备考工具推荐 . 𐟓– 教材：不需要买教材，打印电子讲义就够了。 . 𐟎堧𝑨ﾯ𜚤𘁥š„银从课程，专业性强，重点突出，适合零基础的小白。 . 𐟓 习题：天一的上机题库、丁宇宁的配套习题、真题和模考题。 . 𐟓‘ 辅助资料：口袋书、数字考点等（持续更新）。

𐟒婚后彩礼买房归属解析𐟏 𐟎‰ 结婚登记前收到的彩礼属于婚前财产，而登记后收到的彩礼则属于夫妻共同财产。 𐟒𜠥隥Ž取得的财产，包括公积金和年金保险，都属于夫妻共同财产，离婚时可以要求分割。 𐟏ᠥ悦žœ婚前对方付首付买房，婚后由对方还贷，那么房子婚后还贷及其增值部分属于夫妻共同财产，你有权要求分割。 𐟓 不想婚前财产变成夫妻共同财产，建议签订《婚前财产协议》并明确财产归属。 𐟓œ 双方共同出资买房时，建议到公证处公证并约定好各自所占的份额，房子要写双方的名字，否则离婚时容易产生纠纷。 𐟑력Œ居多久都不是法律认可的夫妻关系（94年之前开始同居的除外）。 𐟓œ 法律上没有假离婚的说法，法律上就是离婚。 𐟓œ 签《婚内财产协议》比《忠诚协议》更有效。 𐟓œ 一定要让对方在《保证书》上写清楚小三的名字和身份证等个人信息，以便起诉小三返还财产。

𐟒ᦏ�˜万能账户：灵活储蓄新选择𐟌Ÿ 𐟤”你是否在寻找一种既灵活又收益可观的储蓄方式？万能账户或许是你的不二之选！𐟒ኊ𐟒𘩦–先，万能账户可以看作是一个活期储蓄的保险产品。你可以随时往里面存钱取钱，就像微信的零钱通和鸡付宝的余额宝一样方便。但别忘了，每个产品的存取规则都不同哦，比如存取时间限制、额度限制等，这些都是你需要了解清楚的。𐟔 𐟒𐥅𖦬᯼Œ关于手续费和保底利率。存入时可能需要支付0.2%-5%的手续费，而领取时通常前5年会有手续费，但会逐年降低，5年后就可能完全免费啦！保底利率则根据合同来定，不同时期可能有所不同。𐟓ˆ 𐟔„再者，万能账户的结算方式是月复利。这意味着每个月都会有一次结息，次月的利息会自动进入本金，实现复利增值。时间越长，威力越大哦！𐟒ꊊ𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑榭䥤–，万能账户还分为年金型和终身寿型两种。年金型每年领取有限制，而终身寿型则没有。而且，终身寿型还具备身价保障，即被保险人身故后会有一定比例的赔付。𐟒𜊊𐟑袀𐟑颀𐟑禜€后，有些高级的万能账户还可以修改被保险人，这在保险产品中是非常罕见的。想象一下，在零利率甚至负利率的时代，你拥有一个有保底利率的传承账户，那将是何等的优越感！𐟏把总之，万能账户以其灵活、安全、高收益的特性成为了储蓄的新宠。在选择时，记得关注存入手续费、保底利率、追加额度以及时间限制等因素哦！𐟒–

𐟎‰上海体制内离职后，意外发现职业年金𐟎‰ 𐟘𒦜€近在规划提前退休，一查社保，竟然发现离职后还有职业年金！整整17万，过去三年里收益还不错哦！这笔钱要等退休后才能分139个月领取，想想就有点小激动呢～𐟒𘊊𐟤”不过，我有个小问题，按照现行政策，体制内工作10年+企业工作5年，真的可以在15年后躺平吗？职业年金是不是要等到50岁才能领呢？还是要等到55岁？这些都不太清楚，求解答～𐟙 𐟓𑦟娯⦖𙥼也很简单哦，如果你是上海的体制内工作人员，可以在鸡付宝或申办app上输入“职业年金”，就会弹出权益单，虽然目前只能看到截止到21年的信息。如果是企业年金，一般可以在银行app或保险公司的app上查到。𐟔 𐟒᥏楤–，还了解到一些关于职业年金的小知识，比如2014年并轨前的工作年限，会按照系数1计入工作年限，退休时可以折算成一笔过渡养老金。而且，原单位还可以给我们补一笔年金，不过因为某些原因，我放弃了。𐟘… 𐟒𐦜€后，关于职业年金是否交税的问题，目前已知的是企业年金（非体制）从去年开始交税了，而家里两位gwy已退休的同事领取的年金貌似是没有交税的。具体情况还要等退休后才能知道啦～𐟤𗢀♀️

如何高效备考CFA一级考试？没有金融基础也能通过CFA一级考试？没错，只要你有正确的方法和计划！ 𐟓š 考试科目概览 CFA一级考试涵盖多个科目，包括职业伦理道德、定量分析、经济学、财务报表分析、公司理财、组合管理、其它类投资、固定收益证券、衍生工具和权益投资。每个科目在考试中的比重不同，因此备考时要有所侧重。 𐟔 重点科目复习建议数理方法（占比12%，难度B）首先从数理方法开始，这章会详细介绍计算器的使用方法。需要掌握的内容包括MAD、CV、连续复利计算、critical value、p-value、两种假设检验的错误、4种抽样方法的不同、parametric tests和unparametric tests，以及年金的计算。特别要注意年金的计算，比如先付年金等。经济学（占比10%，难度B-）经济学是CFA一级中最简单的一门。虽然第一轮准备时可能觉得复杂，但到最后会发现，其他科目的知识点虽然简单但庞杂，而经济学只要抓住精髓，考试时就会轻松很多。需要重点掌握的内容有：详细如上图𐟌Ÿ 财务报表分析（占比20%，难度E）这是CFA一级的重点也是难点。需要认真掌握的内容包括各种计价方法、LIFO和FIFO、两种lease、资本化和费用化、回购和分股利、折旧和摊销、存货、无形资产、长期资产revaluation model、折旧方法、税率变化、折价和溢价债券、funded status、几种改变现金流的方法、3种security的会计处理、GAAP和IFRS的区别等。这些内容常常与财报上的科目和比率的变化联系起来，大家要注意哈𐟌Ÿ 𐟓š 备考小贴士我最近发现了一个很好用的小程序，名字叫“高频知识点”。里面有很多CFA考试相关的资料和工具，都是备考必备。我领了一本考前重点知识点100条的书，现在还有，大家可以冲刺→《高频考点100条》！希望大家都能顺利备考，考试顺利通过！加油加油！✊

养老保险筹集资金的三种模式养老保险筹集资金有三种模式。 1. 现收现付制：预先算出一年内养老保险总支出额，确定缴费比例征缴。当期所得支付当期支出，由在职者负担退休者养老责任，即代际转移模式。 2. 完全积累制：用人单位和劳动者按比例缴纳的养老保险费，全部存入个人养老保险账户，由投资基金管理投资，退休后基金以年金方式逐月发放。 3. 部分积累制：是前两者的结合。当期收缴的费用满足一定支出需求同时又有储备。

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